二零二五年度帶家電家具配置的一手房購置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度帶家電家具配置的一手房購置協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（買受方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間就二零二五年度帶家電家具配置的一手房購置事宜達成一致，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在購置帶家電家具配置的一手房過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行，實現(xiàn)房屋的順利交付。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.一手房：指新建的、未經(jīng)過二手交易的房屋。2.家電家具配置：指房屋內(nèi)配備的家電和家具，包括但不限于冰箱、洗衣機、空調(diào)、床、沙發(fā)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同：指本協(xié)議，包括所有附件、補充協(xié)議及補充條款。2.履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.終止：指合同因約定或法定原因而結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付其他相關(guān)費用。4.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供符合要求的房屋及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的房屋及相關(guān)設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款及其他相關(guān)費用。4.乙方有義務(wù)按照合同約定履行其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。2.甲方應在合同約定的期限內(nèi)向乙方交付符合要求的房屋及相關(guān)設(shè)施。3.雙方應按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算購房款及其他相關(guān)費用。3.合同終止后，雙方應按照約定處理房屋及相關(guān)設(shè)施。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房屋總價款：人民幣______元整。2.家電家具配置費用：人民幣______元整。3.首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日支付。4.尾款：人民幣______元整，于房屋交付前支付。5.其他費用：包括但不限于契稅、印花稅、物業(yè)費、水電費等，具體費用按國家規(guī)定和實際情況另行計算。7.2支付方式：1.首付款：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.尾款：乙方應在房屋交付前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.其他費用：乙方應按照國家規(guī)定和實際情況，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付。7.3支付時間：1.首付款：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.尾款：房屋交付前____個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：根據(jù)實際情況和相關(guān)規(guī)定支付。7.4支付條款：1.甲方應在收到首付款后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋交付所需的全部文件和資料。2.甲方應在收到尾款后____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及家電家具配置。3.甲方應在房屋交付前，向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、水電煤等配套設(shè)施的接入證明。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付______元的違約金。2.甲方交付的房屋不符合約定，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付______元的違約金。2.乙方逾期交付購房款，每逾期一日，應向甲方支付______元的滯納金。8.3賠償金額和方式：1.違約金和滯納金應以人民幣計價，由違約方支付給守約方。2.賠償金額應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.地震導致房屋損壞，無法交付。2.政府政策調(diào)整，導致房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方均可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方全部支付完畢購房款。2.甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，因房屋維修、保養(yǎng)、改造等原因，臨時占用房屋的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因，調(diào)整房屋交付時間的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容與本合同沖突的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同完成房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋買賣合同2.家電家具清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.家電家具清單3.其他相關(guān)文件（如產(chǎn)權(quán)證書、水電煤接入證明等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋：認定甲方違約，需向乙方支付違約金。交付的房屋不符合約定：認定甲方違約，需承擔修復責任并賠償損失。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付購房款：認定乙方違約，需向甲方支付違約金。逾期支付購房款：認定乙方違約，需支付滯納金。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.產(chǎn)權(quán)證書：證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.水電煤接入證明：證明房屋已接入水電煤等配套設(shè)施的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：乙方逾期支付購房款。解決辦法：乙方應按照合同約定支付滯納金，并盡快補足欠款。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔責任，可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同附件內(nèi)容缺失或不符合實際。解決辦法：及時補充或修改附件內(nèi)容，確保合同完整性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：______________________2.第三方地址：______________________3.第三方聯(lián)系人：______________________4.第三方聯(lián)系電話：______________________第三方責任：1.第三方負責提供房屋相關(guān)設(shè)施，包括但不限于家電、家具等。2.第三方保證所提供的設(shè)施符合合同約定標準，并承擔因設(shè)施質(zhì)量問題導致的損失。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)施費用。2.第三方有權(quán)要求甲方在設(shè)施交付前，對設(shè)施進行檢查驗收。第三方義務(wù)：1.第三方應在甲方支付設(shè)施費用后____個工作日內(nèi)，向甲方交付設(shè)施。2.第三方應保證所提供的設(shè)施在交付時無任何損壞或質(zhì)量問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的質(zhì)量保證書。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的配套設(shè)施清單。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋及配套設(shè)施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在____個工作日內(nèi)予以修復。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后____年內(nèi)，對房屋進行免費維修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。若甲方交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復責任或退還房款。甲方不得在合同履行期間，將房屋出售或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付首付款。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付尾款。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在房屋交付后____年內(nèi)，對房屋進行免費維修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。若乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。乙方不得在合同履行期間，擅自對房屋進行改造或裝修。全文完。二零二五年度帶家電家具配置的一手房購置協(xié)議1合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽訂地點第二章：房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施第三章：家電家具配置3.1家電品牌及型號3.2家具品牌及型號3.3家電家具數(shù)量3.4家電家具質(zhì)量標準3.5家電家具交付時間第四章：購置價格及支付方式4.1房屋購置價格4.2家電家具購置價格4.3總購置價格4.4付款方式4.5付款時間節(jié)點4.6付款違約責任第五章：房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格的處理第六章：家電家具交付及驗收6.1家電家具交付時間6.2家電家具交付地點6.3家電家具驗收標準6.4驗收程序6.5驗收不合格的處理第七章：稅費承擔7.1房屋購置稅費7.2家電家具購置稅費7.3稅費繳納方式7.4稅費繳納時間第八章：違約責任8.1房屋交付違約責任8.2家電家具交付違約責任8.3付款違約責任8.4其他違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力的證明第十一章：協(xié)議的變更和解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議變更和解除的程序第十二章：協(xié)議的生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止后的處理第十三章：通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式第十四章：其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議未盡事宜14.3協(xié)議解釋權(quán)14.4協(xié)議份數(shù)合同編號_________第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度帶家電家具配置的一手房購置協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（買方）：[甲方全稱]乙方（賣方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在購置帶家電家具配置的一手房過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及家電家具交付完畢之日起終止。1.5協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為[簽訂地點]。第二章：房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于[房屋地址]。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]。2.3房屋面積房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.5房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括但不限于：中央空調(diào)、熱水器、油煙機、燃氣灶、冰箱、洗衣機等。第三章：家電家具配置3.1家電品牌及型號家電品牌及型號詳見附件一。3.2家具品牌及型號家具品牌及型號詳見附件二。3.3家電家具數(shù)量家電家具數(shù)量詳見附件一和附件二。3.4家電家具質(zhì)量標準家電家具質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并附有合格證明。3.5家電家具交付時間家電家具與房屋同時交付。第四章：購置價格及支付方式4.1房屋購置價格房屋購置價格為[房屋購置價格]元。4.2家電家具購置價格家電家具購置價格為[家電家具購置價格]元。4.3總購置價格總購置價格為房屋購置價格與家電家具購置價格之和。4.4付款方式付款方式為分期付款，具體如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，甲方支付總購置價格的[百分比]%作為定金；（2）房屋交付前，甲方支付剩余總購置價格的[百分比]%；（3）家電家具交付前，甲方支付剩余總購置價格的[百分比]%。4.5付款時間節(jié)點具體付款時間節(jié)點詳見第四條第（1）、（2）、（3）款。4.6付款違約責任若甲方未按約定時間付款，應向乙方支付[金額]元的違約金。第五章：房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為[房屋交付時間]。5.2房屋交付地點房屋交付地點為[房屋交付地點]。5.3房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準，并附有相關(guān)驗收報告。5.4驗收程序驗收程序如下：（1）甲方在房屋交付前對房屋進行自行檢查；（2）甲方在房屋交付時，乙方應提供房屋驗收報告；（3）甲方在驗收報告中提出異議，乙方應在[時間]內(nèi)予以答復。5.5驗收不合格的處理若房屋驗收不合格，乙方應在[時間]內(nèi)進行整改，直至合格。第六章：家電家具交付及驗收6.1家電家具交付時間家電家具交付時間為[家電家具交付時間]。6.2家電家具交付地點家電家具交付地點為[家電家具交付地點]。6.3家電家具驗收標準家電家具驗收標準應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并附有合格證明。6.4驗收程序驗收程序如下：（1）甲方在家電家具交付前對家電家具進行自行檢查；（2）甲方在家電家具交付時，乙方應提供家電家具驗收報告；（3）甲方在驗收報告中提出異議，乙方應在[時間]內(nèi)予以答復。6.5驗收不合格的處理若家電家具驗收不合格，乙方應在[時間]內(nèi)進行更換，直至合格。第七章：稅費承擔7.1房屋購置稅費房屋購置稅費由甲方承擔。7.2家電家具購置稅費家電家具購置稅費由甲方承擔。7.3稅費繳納方式稅費繳納方式為甲方在購置房屋及家電家具時，按照國家相關(guān)法律規(guī)定自行繳納。7.4稅費繳納時間稅費繳納時間為甲方購置房屋及家電家具時。第八章：違約責任8.1房屋交付違約責任若乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付總購置價格的[百分比]%作為違約金。8.2家電家具交付違約責任若乙方未按約定時間交付家電家具，每逾期一日，應向甲方支付總購置價格的[百分比]%作為違約金。8.3付款違約責任若甲方未按約定時間付款，每逾期一日，應向乙方支付[金額]元的違約金。8.4其他違約責任雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反約定，另一方有權(quán)要求其承擔相應的違約責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力減輕損失。因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，可以部分或全部免除責任。10.3不可抗力的證明發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應提供相關(guān)證明材料，以證明不可抗力的存在。第十一章：協(xié)議的變更和解除11.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2協(xié)議解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策變更導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。11.3協(xié)議變更和解除的程序協(xié)議變更或解除需以書面形式通知對方，并自通知送達之日起生效。第十二章：協(xié)議的生效與終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應按約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋及家電家具的交付、剩余款項的支付等。第十三章：通知與送達13.1通知方式通知方式為書面形式，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。13.2送達地址送達地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址。13.3送達方式送達方式為直接送達或通過快遞公司送達。第十四章：其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋買賣合同、家電家具清單、付款計劃等。14.2協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（買方）：[甲方全稱]乙方（賣方）：[乙方全稱]甲方（買方）代表簽字（或蓋章）：乙方（賣方）代表簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在協(xié)議履行過程中，甲方享有對房屋及家電家具購置的最終決定權(quán)，包括但不限于品牌選擇、款式確定、價格談判等。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在協(xié)議履行過程中，若乙方有意向出售其他房產(chǎn)或家電家具，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.3甲方指定驗收標準條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)指定房屋及家電家具的驗收標準，乙方應確保其符合甲方的要求。1.4甲方指定交付時間條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)指定房屋及家電家具的交付時間，乙方應確保在約定時間內(nèi)完成交付。1.5甲方指定稅費承擔條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)指定房屋購置稅費及家電家具購置稅費的承擔方，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在協(xié)議履行過程中，乙方享有對房屋及家電家具購置的最終決定權(quán)，包括但不限于品牌選擇、款式確定、價格談判等。2.2乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在協(xié)議履行過程中，若甲方有意向購置其他房產(chǎn)或家電家具，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)。2.3乙方指定驗收標準條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)指定房屋及家電家具的驗收標準，甲方應予以配合。2.4乙方指定交付時間條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)指定房屋及家電家具的交付時間，甲方應予以配合。2.5乙方指定稅費承擔條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)指定房屋購置稅費及家電家具購置稅費的承擔方，甲方應予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費用由中介機構(gòu)向甲方或乙方收取，具體費用標準由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中，對甲方、乙方及交易信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中，應盡到合理注意義務(wù)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介機構(gòu)應承擔相應的責任。3.4中介傭金支付條款說明：本條款規(guī)定，中介傭金在協(xié)議簽訂后由甲方或乙方支付給中介機構(gòu)，具體支付時間及方式由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.5中介解除協(xié)議條款說明：本條款規(guī)定，若中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中違反保密義務(wù)或未盡到合理注意義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.家電家具清單3.付款計劃4.房屋及家電家具驗收報告5.中介服務(wù)合同（如有）6.甲方身份證復印件7.乙方身份證復印件8.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件9.家電家具合格證明10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋。認定：自約定交付之日起超過[時間]未交付房屋，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定時間付款。認定：自約定付款之日起超過[時間]未付款，視為違約。3.違約行為：房屋或家電家具驗收不合格。認定：經(jīng)甲方驗收，房屋或家電家具不符合約定標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.保密義務(wù)：指一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保守秘密的義務(wù)。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或不可抗力等原因，使合同失去效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對房屋或家電家具驗收不合格。解決辦法：乙方應在[時間]內(nèi)進行整改，直至合格。2.問題：甲方未按約定時間付款。解決辦法：甲方應按協(xié)議約定支付款項，否則乙方有權(quán)要求支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應按協(xié)議約定交付房屋，否則甲方有權(quán)要求支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為個人或家庭購置一手房，并附帶家電家具配置。2.甲方為個人或企業(yè)購置一手房，用于辦公或商業(yè)用途。3.甲方為投資目的購置一手房，并附帶家電家具配置。4.乙方為開發(fā)商或房地產(chǎn)中介，提供一手房出售及家電家具配置服務(wù)。全文完。二零二五年度帶家電家具配置的一手房購置協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源用途3.家電家具配置3.1家電品牌及型號3.2家具品牌及型號3.3配置清單4.購房價格及支付方式4.1購房總價4.2付款方式及期限4.3首付款比例4.4按揭貸款5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證辦理7.交房條件及違約責任7.1交房條件7.2違約責任8.保修期限及維修責任8.1保修期限8.2維修責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X購房者1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址省市區(qū)路號2.2房源面積150平方米2.3房源結(jié)構(gòu)多層住宅2.4房源用途住宅3.家電家具配置3.1家電品牌及型號冰箱：品牌型號洗衣機：品牌型號空調(diào)：品牌型號電視：品牌型號熱水器：品牌型號3.2家具品牌及型號床：品牌型號衣柜：品牌型號餐桌：品牌型號沙發(fā)：品牌型號3.3配置清單詳見附件一：家電家具配置清單4.購房價格及支付方式4.1購房總價人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000.00）4.2付款方式及期限乙方應在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300000.00），余款人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1500000.00）在房屋交付前支付完畢。4.3首付款比例首付款比例為購房總價的16.67%。4.4按揭貸款如乙方選擇按揭貸款，需按照銀行相關(guān)規(guī)定辦理，貸款額度最高不超過購房總價的80%。5.房屋交付及驗收5.1交付時間甲方應在合同約定的交房日期前30日書面通知乙方，乙方應在接到通知后3個工作日內(nèi)進行房屋驗收。5.2驗收標準房屋交付時應符合國家關(guān)于住宅交付的相關(guān)規(guī)定，無質(zhì)量問題。5.3驗收流程乙方應在收到交付通知后3個工作日內(nèi)進行房屋驗收，驗收合格后簽署《房屋驗收報告》。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應在乙方支付全部房款后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2登記手續(xù)甲方應在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后15個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)證辦理甲方應在房屋所有權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。8.交房條件及違約責任8.1交房條件房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)質(zhì)量標準；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；房屋內(nèi)部清潔，無建筑垃圾；房屋周圍環(huán)境整潔，綠化到位；房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。8.2違約責任若甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于購房總價萬分之一的違約金。若逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及相應利息。9.保修期限及維修責任9.1保修期限房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為房屋交付之日起5年，其他設(shè)施保修期限為房屋交付之日起2年。9.2維修責任在保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導致?lián)p壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。乙方應在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知甲方，甲方應在接到通知后5個工作日內(nèi)安排維修。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)，逾期未解決的，爭議解決途徑自動失效。11.合同解除及終止11.1合同解除條件甲方未能按約定交付房屋；乙方未能按約定支付房款；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件合同履行完畢，雙方無爭議時，合同終止。12.法律適用及管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為房屋所在地人民法院。13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同附件附件一：家電家具配置清單；附件二：房屋交房標準；附件三：維修服務(wù)承諾。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自200X年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。16.第三方責任及權(quán)利16.1第三方責任遵守國家法律法規(guī)和合同約定；按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔相應的法律責任。16.2第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.第三方費用及支付17.1第三方費用第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方按照合同約定或市場行情協(xié)商確定。17.2第三方費用支付第三方費用應在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違反合同約定或法律規(guī)定所應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方