二零二五年度房屋拆除工程設計與施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除工程設計與施工合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬拆除位于（填寫拆除房屋所在地）的房屋，為保障拆除工程順利進行，確保拆除工程的質(zhì)量和安全，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋拆除工程設計、施工過程中的權利、義務，確保拆除工程按期、保質(zhì)、安全完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及雙方約定的定義執(zhí)行。3.2關鍵詞解釋（1）房屋拆除：指甲方所擁有的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設施依法拆除的過程。（2）工程設計：指乙方根據(jù)甲方要求，對拆除工程進行設計，包括拆除方案、施工圖等。（3）施工：指乙方按照工程設計要求，對拆除工程進行施工。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行工程設計、施工。（2）甲方應提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋權屬證明、拆除許可等。（3）甲方應按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，進行房屋拆除工程設計。（2）乙方應按照工程設計要求，進行房屋拆除施工。（3）乙方應確保拆除工程的質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程全部完成之日止。5.2合同履行地點拆除工程地點：填寫拆除房屋所在地。5.3合同履行方式（1）工程設計：乙方應在合同簽訂后（填寫具體時間）內(nèi)完成工程設計，并將設計文件提交甲方審核。（2）施工：乙方應在工程設計審核通過后，按照工程設計要求進行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆除工程全部完成。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前（填寫具體時間）書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將拆除現(xiàn)場清理干凈，并將相關資料、文件等歸檔保存。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結(jié)算工程款。（3）合同終止后，本合同自終止之日起失效。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程設計費：根據(jù)甲方提供的房屋拆除工程資料，乙方進行工程設計所發(fā)生的費用。（2）施工費：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、檢驗費等。7.2支付方式（1）工程設計費：甲方應在工程設計完成后，根據(jù)乙方提交的工程設計費報價單支付。（2）施工費：施工過程中，甲方應按照施工進度分期支付施工費。7.3支付時間（1）工程設計費：甲方應在工程設計完成后（填寫具體時間）內(nèi)支付。（2）施工費：甲方應在乙方提交的工程進度款申請單后（填寫具體時間）內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。（2）甲方應在支付款項時，注明合同編號、款項用途等信息。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之（填寫具體比例）計算。（2）甲方未按照合同約定提供相關資料，導致工程延期或無法進行的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程設計，應向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以合同總價款的千分之（填寫具體比例）計算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定進行計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復、重新施工等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程設計圖紙、施工方案等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時間）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對拆除工程設計的最終審核權。（2）乙方保留對施工過程中的技術指導和監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策、法規(guī)變動，影響合同履行時，雙方有權提出調(diào)整合同內(nèi)容。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權協(xié)商解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘察，提供必要的資料和條件。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工過程中的進度報告和質(zhì)量報告。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應通過定期會議、電話溝通等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就房屋拆除工程設計與施工的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）甲方地址：（填寫甲方詳細地址）乙方地址：（填寫乙方詳細地址）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆除工程設計圖紙及說明書。2.房屋拆除工程現(xiàn)場勘察報告。3.拆除工程相關法律法規(guī)及政策文件。4.乙方資質(zhì)證明文件。5.甲方提供的房屋權屬證明文件。6.拆除工程合同補充協(xié)議（如有）。7.拆除工程進度報告及質(zhì)量報告。8.拆除工程相關檢驗報告。9.不可抗力事件證明文件。10.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款。未按照合同約定提供相關資料。未按期完成房屋拆除工程。2.乙方違約：未按時完成工程設計。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。未按時提交工程進度報告及質(zhì)量報告。違約行為的認定需根據(jù)合同約定及實際情況進行，必要時可由第三方機構(gòu)進行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些事項達成補充約定的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程設計不符合甲方要求。解決辦法：乙方應與甲方進行溝通，重新設計，直至滿足甲方要求。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，查找原因，進行修復，并向甲方報告。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。4.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方詳細地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方權利：參與房屋拆除工程的監(jiān)督和管理。對工程設計、施工過程進行審核。對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督。6.第三方義務：對房屋拆除工程進行全程監(jiān)督，確保工程符合相關法律法規(guī)和標準。對發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲乙雙方報告，并提出整改建議。7.第三方責任：對其監(jiān)督和管理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全承擔責任。對因監(jiān)督不力導致的質(zhì)量、安全事故承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：在工程設計過程中，乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件。在施工過程中，乙方有權要求甲方協(xié)助解決施工中的問題。乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程完成后進行驗收，并在驗收合格后支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供資料和條件，應承擔相應責任。甲方不得擅自變更工程設計，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：對工程設計、施工過程進行監(jiān)督。對乙方提交的設計方案和施工方案進行審核。在工程完成后對工程質(zhì)量進行驗收。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在工程完成后進行驗收，并在驗收合格后支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程設計，應向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任。乙方不得擅自變更工程設計，否則應承擔相應責任。全文完。二零二五年度房屋拆除工程設計與施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂時間與地點3.合同簽訂目的4.合同適用范圍二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進度三、合同雙方權利與義務1.設計方權利與義務2.施工方權利與義務3.監(jiān)理方權利與義務四、工程設計與施工要求1.設計要求2.施工要求3.質(zhì)量標準4.安全要求五、合同價款及支付方式1.合同價款2.工程量清單3.支付方式4.付款節(jié)點六、工期與進度1.工期安排2.進度計劃3.進度調(diào)整4.工期延誤責任七、工程質(zhì)量保證與驗收1.質(zhì)量保證措施2.質(zhì)量驗收標準3.質(zhì)量驗收程序4.質(zhì)量問題處理八、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)責任2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護要求4.環(huán)境污染處理九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十、違約責任與爭議解決1.違約責任2.爭議解決方式3.爭議解決程序4.爭議解決期限十一、合同終止與生效1.合同終止條件2.合同生效條件3.合同終止程序4.合同生效程序十二、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同份數(shù)十三、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效3.合同備案4.合同解除十四、附件1.工程量清單2.設計圖紙3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)境保護措施合同編號202501一、合同概述1.合同簽訂雙方（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程設計有限公司2.合同簽訂時間與地點（1）簽訂時間：2025年1月1日（2）簽訂地點：市區(qū)大廈3.合同簽訂目的（1）甲方委托乙方進行房屋拆除工程的設計與施工，以確保工程順利進行。4.合同適用范圍（1）本合同適用于甲方委托乙方實施的二零二五年度房屋拆除工程。二、工程概況1.工程名稱（1）小區(qū)房屋拆除工程2.工程地點（1）市區(qū)小區(qū)3.工程規(guī)模（1）拆除房屋總面積：10,000平方米4.工程類型（1）房屋拆除工程5.工程進度（1）設計階段：2025年1月1日至2025年3月31日（2）施工階段：2025年4月1日至2025年12月31日三、合同雙方權利與義務1.設計方權利與義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的工程資料和現(xiàn)場條件。（2）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成工程設計任務。2.施工方權利與義務（1）甲方應按照合同約定，按時支付工程款項。（2）甲方應配合乙方進行施工，確保施工順利進行。3.監(jiān)理方權利與義務（1）監(jiān)理方有權對工程設計、施工過程進行監(jiān)督和檢查。（2）監(jiān)理方應按照合同約定，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行管理。四、工程設計與施工要求1.設計要求（1）乙方應根據(jù)甲方提供的資料，進行詳細的工程設計。（2）工程設計應滿足國家相關標準和規(guī)范要求。2.施工要求（1）施工方應嚴格按照工程設計圖紙和施工方案進行施工。（2）施工過程中應確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。3.質(zhì)量標準（1）工程質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范要求。（2）乙方應提供工程質(zhì)量保證書。4.安全要求（1）施工過程中應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)。（2）乙方應制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。五、合同價款及支付方式1.合同價款（1）合同總價為人民幣壹仟萬元整。2.工程量清單（1）詳見附件一：工程量清單。3.支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）設計階段完成后，甲方支付合同總價款的30%。（3）施工階段完成后，甲方支付合同總價款的30%。（4）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。4.付款節(jié)點（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）設計階段付款：設計階段完成后10個工作日內(nèi)。（3）施工階段付款：施工階段完成后10個工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金支付：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)。六、工期與進度1.工期安排（1）設計階段：2025年1月1日至2025年3月31日（2）施工階段：2025年4月1日至2025年12月31日2.進度計劃（1）詳見附件二：進度計劃。3.進度調(diào)整（1）如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商確定新的工期。4.工期延誤責任（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。七、工程質(zhì)量保證與驗收1.質(zhì)量保證措施（1）乙方應建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應定期對施工過程進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.質(zhì)量驗收標準（1）工程質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范要求。（2）驗收標準詳見附件三：質(zhì)量驗收標準。3.質(zhì)量驗收程序（1）乙方在施工過程中應進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。（2）甲方應在驗收前對工程進行預驗收。（3）驗收合格后，甲方出具驗收報告。4.質(zhì)量問題處理（1）如驗收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責整改，直至合格。（2）因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。八、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)責任（1）乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制。（2）乙方應制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。2.安全生產(chǎn)措施（1）施工前應進行安全教育和培訓。（2）施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，配備必要的安全防護設施。3.環(huán)境保護要求（1）施工過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。（2）乙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保施工過程符合環(huán)保要求。4.環(huán)境污染處理（1）如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應立即采取措施予以處理。（2）乙方應承擔因環(huán)境污染造成的損失和責任。九、合同變更與解除1.合同變更條件（1）因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更。2.合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。4.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（2）雙方協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。十、違約責任與爭議解決1.違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。2.爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。3.爭議解決程序（1）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。十一、合同終止與生效1.合同終止條件（1）合同約定的工程完成且驗收合格。2.合同生效條件（1）合同雙方簽署并加蓋公章后生效。3.合同終止程序（1）合同終止后，雙方應進行工程結(jié)算。4.合同生效程序（1）合同簽署后，雙方應向相關部門備案。十二、其他約定事項1.保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。2.不可抗力條款（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.合同附件（1）本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。4.合同份數(shù)（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。十三、附件1.工程量清單2.設計圖紙3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)境保護措施十四、合同簽署與生效1.合同簽署（1）本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同生效（1）本合同自簽署之日起生效。3.合同備案（1）本合同簽署后，雙方應及時向相關部門備案。4.合同解除（1）合同解除后，雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q定權（1）甲方有權決定工程的設計方案、施工工藝和材料選用。（2）甲方應在設計階段提出設計要求，乙方應按照甲方要求進行設計。2.甲方監(jiān)督權（1）甲方有權對工程的設計和施工過程進行監(jiān)督檢查。（2）甲方應定期召開工程協(xié)調(diào)會，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。3.甲方變更權（1）甲方有權對工程進行變更，但應提前通知乙方，并協(xié)商確定變更后的工程量和費用。（2）任何變更均應以書面形式通知乙方，并作為合同附件。4.甲方付款責任（1）甲方應按照合同約定，按時足額支付工程款項。（2）如甲方未按時付款，應向乙方支付違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方設計主導權（1）乙方負責工程設計的全過程，包括設計方案的制定、圖紙的繪制等。（2）乙方應確保設計質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范要求。2.乙方施工主導權（1）乙方負責工程的施工，包括施工方案的制定、施工組織管理等。（2）乙方應確保施工過程符合合同約定，保證工程質(zhì)量。3.乙方技術支持（1）乙方應向甲方提供必要的技術支持，包括施工過程中的技術指導和咨詢服務。（2）乙方應確保甲方在施工過程中遇到的技術問題能夠得到及時解決。4.乙方材料選擇權（1）乙方有權選擇工程所需的材料，但應確保材料質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范要求。（2）乙方應提供材料樣品，經(jīng)甲方確認后方可使用。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)責任（1）中介機構(gòu)應公正、公平地履行合同監(jiān)督職責，確保合同的履行。（2）中介機構(gòu)應向雙方提供合同履行的相關信息和咨詢服務。2.中介機構(gòu)費用（1）中介機構(gòu)的費用由雙方按照合同約定分攤。（2）中介機構(gòu)費用應包含在合同總價款中。3.中介機構(gòu)變更（1）如雙方同意更換中介機構(gòu)，應提前通知并簽訂書面協(xié)議。（2）更換中介機構(gòu)后，原中介機構(gòu)應向新中介機構(gòu)移交相關資料。4.中介機構(gòu)爭議解決（1）如中介機構(gòu)在履行職責過程中出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介機構(gòu)保密（1）中介機構(gòu)應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私進行保密。（2）中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設計圖紙3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)境保護措施6.進度計劃7.質(zhì)量驗收標準8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.中介機構(gòu)資質(zhì)證明11.中介機構(gòu)服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。乙方未按時完成工程設計或施工。乙方提供的材料或施工不符合合同約定。中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責。2.違約行為的認定：甲方未按時支付款項，可視為違約行為。乙方未按時完成設計或施工，可視為違約行為。乙方提供的材料或施工不符合合同約定，經(jīng)甲方確認后，可視為違約行為。中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責，經(jīng)雙方確認后，可視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同備案：指合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案，以確認合同的生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：甲方應按照合同約定支付款項，如未支付，乙方有權要求甲方支付違約金，并可以暫停施工。2.問題：乙方未按時完成工程設計或施工。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間完成設計或施工，如延誤，乙方應向甲方支付違約金。3.問題：乙方提供的材料或施工不符合合同約定。解決辦法：乙方應及時整改，如無法整改，乙方應承擔相應的責任，包括賠償損失。4.問題：中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責。解決辦法：中介機構(gòu)應履行監(jiān)督職責，如未履行，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋拆除工程設計階段。2.房屋拆除工程施工階段。3.工程質(zhì)量監(jiān)督階段。4.工程驗收階段。5.工程結(jié)算與支付階段。6.工程爭議解決階段。全文完。二零二五年度房屋拆除工程設計與施工合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型第三條設計內(nèi)容與要求3.1設計范圍3.2設計依據(jù)3.3設計深度3.4設計周期第四條施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍4.2施工依據(jù)4.3施工期限4.4施工質(zhì)量標準第五條設計費用及支付方式5.1設計費用總額5.2設計費用支付方式5.3設計費用支付時間第六條施工費用及支付方式6.1施工費用總額6.2施工費用支付方式6.3施工費用支付時間第七條工程進度安排7.1設計階段進度安排7.2施工階段進度安排7.3驗收階段進度安排第八條質(zhì)量要求與驗收8.1設計質(zhì)量要求8.2施工質(zhì)量要求8.3驗收標準8.4驗收程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條違約責任10.1設計方違約責任10.2施工方違約責任10.3甲方違約責任10.4乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四條合同附件14.1設計圖紙14.2設計變更14.3施工圖紙14.4施工變更14.5其他附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程設計研究院1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條工程概況2.1工程名稱：小區(qū)房屋拆除工程2.2工程地點：市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：拆除建筑面積共計10,000平方米2.4工程類型：房屋拆除工程第三條設計內(nèi)容與要求3.1設計范圍3.1.1設計內(nèi)容包括但不限于拆除方案、施工圖設計、安全防護措施等。3.1.2設計需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2設計依據(jù)3.2.1設計依據(jù)包括但不限于甲方提供的場地資料、相關設計規(guī)范、行業(yè)標準等。3.3設計深度3.3.1設計深度達到施工圖設計階段，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙。3.4設計周期3.4.1設計周期自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成初步設計，90天內(nèi)完成施工圖設計。第四條施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍4.1.1施工內(nèi)容包括但不限于拆除工程、場地平整、臨時設施搭建等。4.2施工依據(jù)4.2.1施工依據(jù)包括但不限于甲方提供的場地資料、設計圖紙、相關施工規(guī)范等。4.3施工期限4.3.1施工期限自設計圖紙完成后30天內(nèi)開始，共計120天內(nèi)完成全部施工任務。4.4施工質(zhì)量標準4.4.1施工質(zhì)量達到國家相關施工質(zhì)量標準，確保工程安全、可靠、環(huán)保。第五條設計費用及支付方式5.1設計費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2設計費用支付方式5.2.1設計費用分為預付款、進度款和竣工結(jié)算款。5.2.2預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%。5.2.3進度款：每完成設計階段后支付相應比例的費用。5.2.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付剩余款項的70%。第六條施工費用及支付方式6.1施工費用總額：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）6.2施工費用支付方式6.2.1施工費用分為預付款、進度款和竣工結(jié)算款。6.2.2預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的20%。6.2.3進度款：每完成施工階段后支付相應比例的費用。6.2.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付剩余款項的80%。第七條工程進度安排7.1設計階段進度安排7.1.1初步設計完成時間：合同簽訂后30天內(nèi)。7.1.2施工圖設計完成時間：合同簽訂后60天內(nèi)。7.2施工階段進度安排7.2.1施工開始時間：設計圖紙完成后10天內(nèi)。7.2.2施工結(jié)束時間：合同簽訂后120天內(nèi)。7.3驗收階段進度安排7.3.1驗收申請時間：工程竣工后10天內(nèi)。7.3.2驗收完成時間：驗收申請后30天內(nèi)。第八條質(zhì)量要求與驗收8.1設計質(zhì)量要求8.1.1設計文件應滿足施工和驗收要求，符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范。8.1.2設計圖紙應完整、準確、清晰，標注齊全。8.1.3設計內(nèi)容應符合工程實際需求，確保工程安全、經(jīng)濟、合理。8.2施工質(zhì)量要求8.2.1施工過程應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行。8.2.2施工材料應符合國家標準，確保工程質(zhì)量。8.2.3施工單位應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。8.3驗收標準8.3.1驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.3.2驗收內(nèi)容包括設計文件、施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告等。8.4驗收程序8.4.1甲方組織驗收，乙方應配合并提供相關資料。8.4.2驗收不合格的，乙方應在驗收后15日內(nèi)進行整改，重新驗收。8.4.3驗收合格的，甲方應在驗收后10個工作日內(nèi)支付相應的款項。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中所涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等。9.1.2任何一方不得泄露對方提供的保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3違約責任9.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，賠償對方損失。第十條違約責任10.1設計方違約責任10.1.1未按約定完成設計工作的，應支付違約金，并賠償甲方損失。10.2施工方違約責任10.2.1未按約定完成施工工作的，應支付違約金，并賠償甲方損失。10.3甲方違約責任10.3.1未按約定支付費用的，應支付滯納金，并賠償乙方損失。10.4乙方違約責任10.4.1未按約定提供設計或施工服務的，應支付違約金，并賠償甲方損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1市仲裁委員會。11.3爭議解決期限11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在60日內(nèi)提交仲裁委員會。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。12.2.2雙方應在接到通知后15日內(nèi)達成解除協(xié)議。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3.2雙方應根據(jù)合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽訂后，雙方按約定履行合同義務。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完成并驗收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用。13.3.2雙方應將合同終止情況通知相關方。第十四條合同附件14.1設計圖紙14.1.1初步設計圖紙14.1.2施工圖設計圖紙14.2設計變更14.2.1設計變更申請14.2.2設計變更通知14.3施工圖紙14.3.1施工圖紙14.3.2施工圖紙變更14.4施工變更14.4.1施工變更申請14.4.2施工變更通知14.5其他附件14.5.1甲方提供的場地資料14.5.2相關法律法規(guī)和行業(yè)標準14.5.3其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在房屋拆除工程設計與施工合同中，非合同雙方（甲方和乙方）的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、檢測方、咨詢方、中介方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、工程質(zhì)量評估、工程檢測、技術咨詢、合同執(zhí)行監(jiān)督等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。2.3若第三方責任限額未在合同中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方選擇與授權3.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)工程需要和實際情況決定。3.2第三方一經(jīng)選定，應與甲方或乙方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務。3.3第三方在執(zhí)行任務前，需取得甲方或乙方的書面授權。第四條第三方職責與義務4.1第三方應按照合同約定和委托協(xié)議的要求，認真履行職責，確保工程質(zhì)量和進度。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。4.3第三方在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同約定行為時，應及時通知甲方或乙方，并采取必要措施。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的第三方主體，應服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的指示。5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方合作方，應配合乙方的工作，執(zhí)行乙方的施工要求。5.3第三方與工程設計和施工的關系：第三方對設計和施工過程進行監(jiān)督和評估，確保工程質(zhì)量和進度。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方委托協(xié)議，共同確保工程順利進行。6.2第三方介入期間，甲方或乙方需向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責。6.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，第三方應承擔相應的責任。第七條第三方責任追究7.1第三方在履行職責過程中，如有違反合同約定或委托協(xié)議的行為，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的責任。7.2第三方責任追究方式包括但不限于：賠償損失、停止