2025年度房屋抵押貸款與戶外運(yùn)動權(quán)益合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押貸款與戶外運(yùn)動權(quán)益合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方因購房需求，向乙方申請房屋抵押貸款，同時乙方為甲方提供戶外運(yùn)動權(quán)益。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋抵押貸款：指乙方為甲方提供的，以甲方擁有的房屋為抵押物的貸款。2.戶外運(yùn)動權(quán)益：指乙方為甲方提供的，在規(guī)定時間內(nèi)，享有乙方旗下戶外運(yùn)動場所的免費(fèi)或優(yōu)惠使用權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)房屋。2.抵押物：指甲方提供的房屋。3.戶外運(yùn)動：指在戶外進(jìn)行的各類體育活動，如徒步、登山、騎行等。4.權(quán)益：指甲方在規(guī)定時間內(nèi)，享有乙方提供的戶外運(yùn)動場所的免費(fèi)或優(yōu)惠使用權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方申請房屋抵押貸款。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時償還房屋抵押貸款本息。3.甲方應(yīng)保證抵押房屋的合法性、有效性，并承擔(dān)抵押房屋的一切法律責(zé)任。4.甲方在享有戶外運(yùn)動權(quán)益期間，應(yīng)遵守乙方戶外運(yùn)動場所的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，為甲方提供房屋抵押貸款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，確保房屋抵押貸款資金的安全、合規(guī)使用。3.乙方應(yīng)為本合同約定的戶外運(yùn)動權(quán)益提供保障，確保甲方享有相應(yīng)的權(quán)益。4.乙方有權(quán)對甲方在戶外運(yùn)動過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保活動安全、有序進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋抵押貸款的履行地點(diǎn)為甲方提供的抵押房屋所在地；戶外運(yùn)動權(quán)益的履行地點(diǎn)為乙方旗下戶外運(yùn)動場所。5.3合同履行方式1.房屋抵押貸款：甲方按照本合同約定，向乙方申請貸款，乙方按照約定提供貸款。2.戶外運(yùn)動權(quán)益：甲方在規(guī)定時間內(nèi)，憑合同約定，享有乙方旗下戶外運(yùn)動場所的免費(fèi)或優(yōu)惠使用權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的貸款期限屆滿，甲方償還貸款本息后，合同終止。2.甲方在戶外運(yùn)動過程中，違反乙方相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)終止甲方戶外運(yùn)動權(quán)益。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序1.本合同終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)在本合同終止后，按照約定清償各自的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定，償還房屋抵押貸款本息。2.本合同終止后，甲方應(yīng)遵守戶外運(yùn)動場所的相關(guān)規(guī)定，繼續(xù)享有剩余的戶外運(yùn)動權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋抵押貸款利息：根據(jù)貸款金額、貸款期限及約定的利率計算。2.房屋抵押貸款手續(xù)費(fèi)：按貸款金額的一定比例收取。3.戶外運(yùn)動權(quán)益服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際使用戶外運(yùn)動場所的情況計算。4.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式1.房屋抵押貸款利息及手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.戶外運(yùn)動權(quán)益服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在享有戶外運(yùn)動權(quán)益前，一次性支付或按季度支付。7.3支付時間1.房屋抵押貸款利息及手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個還款周期內(nèi)支付。2.戶外運(yùn)動權(quán)益服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同約定的權(quán)益生效日前支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時償還房屋抵押貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按時支付戶外運(yùn)動權(quán)益服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)終止甲方戶外運(yùn)動權(quán)益。8.2乙方違約1.乙方未按時提供房屋抵押貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按時提供戶外運(yùn)動權(quán)益的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金按本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成計算，并按實(shí)際損失賠償。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等。2.房屋抵押貸款及戶外運(yùn)動權(quán)益的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致甲方房屋損壞，無法正常居住。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法提供戶外運(yùn)動權(quán)益。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點(diǎn)為雙方所在地法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.房屋抵押貸款的轉(zhuǎn)讓。2.戶外運(yùn)動權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對抵押房屋的完全所有權(quán)。2.乙方保留對戶外運(yùn)動權(quán)益的提供權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對抵押房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對戶外運(yùn)動場所進(jìn)行必要的升級和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。2.甲方應(yīng)積極配合乙方對抵押房屋的評估、抵押登記等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋抵押貸款與戶外運(yùn)動權(quán)益的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條款，均應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋抵押登記證明文件3.戶外運(yùn)動權(quán)益使用說明4.還款計劃表5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時償還房屋抵押貸款本息：認(rèn)定違約，需支付逾期利息和違約金。未按時支付戶外運(yùn)動權(quán)益服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)終止甲方戶外運(yùn)動權(quán)益。違反戶外運(yùn)動場所規(guī)定：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)終止甲方戶外運(yùn)動權(quán)益。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時提供房屋抵押貸款：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。未按時提供戶外運(yùn)動權(quán)益：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在還款過程中，因資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，申請延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：乙方未按約定時間提供戶外運(yùn)動權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定時間提供服務(wù)，或要求乙方支付違約金。3.問題：在戶外運(yùn)動過程中，甲方發(fā)生意外傷害。解決辦法：甲方應(yīng)及時就醫(yī)，并保留相關(guān)醫(yī)療證明。乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理意外傷害事宜。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的戶外運(yùn)動服務(wù)承擔(dān)安全責(zé)任，確保運(yùn)動場所的安全性和運(yùn)動活動的安全性。第三方應(yīng)確保戶外運(yùn)動權(quán)益的提供符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取戶外運(yùn)動權(quán)益的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對甲方的戶外運(yùn)動行為進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒影踩⒂行蜻M(jìn)行。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供戶外運(yùn)動權(quán)益，不得無故拒絕或延遲提供服務(wù)。第三方應(yīng)定期對戶外運(yùn)動場所進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保設(shè)施設(shè)備的安全可靠。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時償還貸款本息。乙方有權(quán)對甲方的戶外運(yùn)動行為進(jìn)行管理，包括制定相關(guān)規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)從甲方支付的戶外運(yùn)動權(quán)益服務(wù)費(fèi)中獲得合理收益。乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段追償債務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取法律措施追償。甲方在戶外運(yùn)動中違反相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)終止其戶外運(yùn)動權(quán)益，并要求賠償損失。甲方未經(jīng)乙方同意，不得將戶外運(yùn)動權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供戶外運(yùn)動權(quán)益，包括場所設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容等。甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)，使用乙方提供的戶外運(yùn)動權(quán)益。甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)約或選擇其他服務(wù)提供方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供戶外運(yùn)動權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律措施追償。乙方在提供服務(wù)過程中，如有欺詐、虛假宣傳等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自修改合同內(nèi)容或終止合同。全文完。2025年度房屋抵押貸款與戶外運(yùn)動權(quán)益合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的與依據(jù)第二章房屋抵押貸款條款2.1房屋信息2.2抵押貸款金額2.3貸款期限2.4利率及還款方式2.5抵押物處置權(quán)2.6違約責(zé)任第三章戶外運(yùn)動權(quán)益條款3.1戶外運(yùn)動權(quán)益內(nèi)容3.2權(quán)益使用期限3.3權(quán)益使用規(guī)則3.4權(quán)益轉(zhuǎn)讓與繼承3.5權(quán)益違約責(zé)任第四章貸款還款計劃4.1還款期限與金額4.2還款方式4.3逾期還款處理4.4提前還款條件與費(fèi)用第五章房屋管理維護(hù)責(zé)任5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋使用限制5.3房屋保險5.4房屋維修責(zé)任第六章戶外運(yùn)動權(quán)益履行6.1戶外運(yùn)動權(quán)益使用6.2戶外運(yùn)動權(quán)益保障6.3戶外運(yùn)動權(quán)益糾紛處理6.4戶外運(yùn)動權(quán)益終止第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1貸款違約責(zé)任8.2戶外運(yùn)動權(quán)益違約責(zé)任8.3合同其他違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3不可抗力11.4合同解釋第十二章合同簽署與生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期第十三章合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋抵押貸款合同14.2附件二：戶外運(yùn)動權(quán)益合同14.3附件三：貸款還款計劃表14.4附件四：房屋管理維護(hù)責(zé)任書14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋抵押貸款與戶外運(yùn)動權(quán)益合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方信息甲方（貸款人）：_________乙方（借款人）：_________1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方為乙方提供房屋抵押貸款，乙方享有相應(yīng)的戶外運(yùn)動權(quán)益，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二章房屋抵押貸款條款2.1房屋信息房屋地址：_________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________房屋面積：_________2.2抵押貸款金額抵押貸款金額為人民幣_________元。2.3貸款期限貸款期限為_________年。2.4利率及還款方式貸款利率為年利率_________%，還款方式為等額本息。2.5抵押物處置權(quán)甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。2.6違約責(zé)任若乙方未按時還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物。第三章戶外運(yùn)動權(quán)益條款3.1戶外運(yùn)動權(quán)益內(nèi)容乙方享有在指定戶外運(yùn)動場所進(jìn)行運(yùn)動的權(quán)利。3.2權(quán)益使用期限戶外運(yùn)動權(quán)益使用期限為_________年。3.3權(quán)益使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守戶外運(yùn)動場所的規(guī)章制度。3.4權(quán)益轉(zhuǎn)讓與繼承戶外運(yùn)動權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓，但可依法繼承。3.5權(quán)益違約責(zé)任若乙方違反戶外運(yùn)動權(quán)益使用規(guī)則，甲方有權(quán)終止其權(quán)益。第四章貸款還款計劃4.1還款期限與金額乙方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和金額進(jìn)行還款。4.2還款方式還款方式為每月等額本息。4.3逾期還款處理逾期還款的，乙方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。4.4提前還款條件與費(fèi)用乙方可在貸款期限內(nèi)提前還款，但需支付提前還款手續(xù)費(fèi)。第五章房屋管理維護(hù)責(zé)任5.1房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。5.2房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3房屋保險乙方應(yīng)購買房屋保險。5.4房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六章戶外運(yùn)動權(quán)益履行6.1戶外運(yùn)動權(quán)益使用乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)使用戶外運(yùn)動權(quán)益。6.2戶外運(yùn)動權(quán)益保障甲方應(yīng)保障乙方戶外運(yùn)動權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.3戶外運(yùn)動權(quán)益糾紛處理戶外運(yùn)動權(quán)益糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。6.4戶外運(yùn)動權(quán)益終止戶外運(yùn)動權(quán)益因故終止，甲方應(yīng)提前通知乙方。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。7.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由仲裁機(jī)構(gòu)決定。第八章違約責(zé)任8.1貸款違約責(zé)任若乙方未按時還款或逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)依法處置抵押物。8.2戶外運(yùn)動權(quán)益違約責(zé)任若乙方違反戶外運(yùn)動權(quán)益使用規(guī)則，甲方有權(quán)終止其權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同其他違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由仲裁機(jī)構(gòu)決定。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿；（2）合同約定的戶外運(yùn)動權(quán)益使用期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。第十一章其他條款11.1通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。11.2合同附件（1）房屋抵押貸款合同；（2）戶外運(yùn)動權(quán)益合同；（3）貸款還款計劃表；（4）房屋管理維護(hù)責(zé)任書；（5）其他相關(guān)文件。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第十二章合同簽署與生效日期12.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同共兩份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同。第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋抵押貸款合同14.2附件二：戶外運(yùn)動權(quán)益合同14.3附件三：貸款還款計劃表14.4附件四：房屋管理維護(hù)責(zé)任書14.5附件五：其他相關(guān)文件甲方（貸款人）簽字：____________________日期：____________________乙方（借款人）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋評估權(quán)甲方有權(quán)指定具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押房屋進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.2貸款利率調(diào)整權(quán)在貸款期限內(nèi)，若市場利率發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率。1.3貸款額度調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況和貸款需求，調(diào)整貸款額度。1.4抵押物變更權(quán)若乙方需要變更抵押物，須征得甲方同意，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。1.5房屋保險理賠權(quán)在房屋保險理賠過程中，甲方作為抵押權(quán)人，有權(quán)參與理賠過程。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1房屋選擇權(quán)乙方有權(quán)在甲方提供的多個抵押物中選擇合適的房屋作為抵押物。2.2戶外運(yùn)動權(quán)益選擇權(quán)乙方有權(quán)在甲方提供的多個戶外運(yùn)動場所中選擇合適的場所使用戶外運(yùn)動權(quán)益。2.3貸款期限延長權(quán)在貸款期限內(nèi)，若乙方因特殊原因需要延長貸款期限，經(jīng)甲方同意，可辦理貸款期限延長手續(xù)。2.4貸款還款計劃調(diào)整權(quán)在貸款期限內(nèi)，若乙方因特殊原因需要調(diào)整還款計劃，經(jīng)甲方同意，可辦理還款計劃調(diào)整手續(xù)。2.5戶外運(yùn)動權(quán)益使用方式調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)個人需求，與甲方協(xié)商調(diào)整戶外運(yùn)動權(quán)益的使用方式。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，若由甲方支付，則作為貸款成本計入貸款總額；若由乙方支付，則由乙方承擔(dān)。3.2中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求中介機(jī)構(gòu)須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，且在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)具有良好信譽(yù)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)傭金支付中介機(jī)構(gòu)傭金支付方式及金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.6中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制若中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中退出，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同正常履行。3.7中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋抵押貸款合同2.戶外運(yùn)動權(quán)益合同3.貸款還款計劃表4.房屋管理維護(hù)責(zé)任書5.房屋保險合同6.仲裁協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時還款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的還款期限和金額，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)還款。2.違約行為：乙方違反戶外運(yùn)動權(quán)益使用規(guī)則。認(rèn)定：根據(jù)戶外運(yùn)動權(quán)益合同中的規(guī)定，乙方使用戶外運(yùn)動權(quán)益時違反了相關(guān)規(guī)定。3.違約行為：甲方未按時提供貸款。認(rèn)定：根據(jù)貸款合同，甲方未在約定的時間內(nèi)提供貸款。4.違約行為：甲方未按約定調(diào)整貸款利率。認(rèn)定：根據(jù)貸款合同，甲方未在市場利率變動時及時調(diào)整貸款利率。5.違約行為：乙方未按時支付中介費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)中介合同，乙方未在約定的時間內(nèi)支付中介費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)上設(shè)定的，以確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的物權(quán)。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，通過人民法院解決爭議的一種法律程序。5.中介：指在合同雙方之間提供中介服務(wù)，促成交易的人或機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時還款。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收，并可依法處置抵押物。2.問題：戶外運(yùn)動權(quán)益使用過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法訴訟。3.問題：房屋保險理賠困難。解決辦法：及時與保險公司溝通，確保理賠流程順利進(jìn)行。4.問題：中介費(fèi)用糾紛。解決辦法：按照中介合同約定解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋抵押貸款場景：適用于個人或企業(yè)為購買房屋而進(jìn)行的抵押貸款。2.戶外運(yùn)動權(quán)益場景：適用于個人或團(tuán)體購買戶外運(yùn)動場所的權(quán)益。3.中介服務(wù)場景：適用于合同雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易的情況。全文完。2025年度房屋抵押貸款與戶外運(yùn)動權(quán)益合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋抵押貸款信息2.1抵押房屋的基本情況2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率2.5還款方式3.房屋抵押手續(xù)3.1抵押登記3.2抵押權(quán)設(shè)立3.3抵押物保管4.戶外運(yùn)動權(quán)益信息4.1戶外運(yùn)動項目及內(nèi)容4.2戶外運(yùn)動權(quán)益使用期限4.3戶外運(yùn)動權(quán)益使用范圍4.4戶外運(yùn)動權(quán)益使用規(guī)則5.戶外運(yùn)動權(quán)益使用費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.房屋抵押貸款與戶外運(yùn)動權(quán)益關(guān)聯(lián)條款6.1房屋抵押貸款與戶外運(yùn)動權(quán)益的關(guān)聯(lián)性6.2房屋抵押貸款逾期對戶外運(yùn)動權(quán)益的影響6.3戶外運(yùn)動權(quán)益變更對房屋抵押貸款的影響7.違約責(zé)任7.1房屋抵押貸款違約責(zé)任7.2戶外運(yùn)動權(quán)益違約責(zé)任8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1房屋抵押貸款合同11.2戶外運(yùn)動權(quán)益使用協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除方式13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.房屋抵押貸款信息2.1抵押房屋的基本情況房屋地址：[抵押房屋地址]房屋所有權(quán)證號：[抵押房屋所有權(quán)證號]房屋面積：[抵押房屋面積]房屋用途：[抵押房屋用途]2.2貸款金額貸款金額：[貸款金額]2.3貸款期限貸款期限：[貸款期限，如：30年]2.4貸款利率貸款利率：[貸款利率，如：年利率4.5%]2.5還款方式還款方式：[還款方式，如：等額本息還款法]3.房屋抵押手續(xù)3.1抵押登記甲方應(yīng)在[抵押登記期限]內(nèi)將抵押房屋辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。3.2抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。3.3抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保其價值不受損害。4.戶外運(yùn)動權(quán)益信息4.1戶外運(yùn)動項目及內(nèi)容戶外運(yùn)動項目：[具體戶外運(yùn)動項目，如：登山、徒步、露營等]戶外運(yùn)動內(nèi)容：[具體戶外運(yùn)動內(nèi)容描述]4.2戶外運(yùn)動權(quán)益使用期限戶外運(yùn)動權(quán)益使用期限：[使用期限，如：自合同生效之日起5年]4.3戶外運(yùn)動權(quán)益使用范圍戶外運(yùn)動權(quán)益使用范圍：[使用范圍，如：全國范圍內(nèi)指定戶外運(yùn)動場所]4.4戶外運(yùn)動權(quán)益使用規(guī)則戶外運(yùn)動權(quán)益使用規(guī)則：[具體使用規(guī)則，如：每年使用次數(shù)、預(yù)訂方式等]5.戶外運(yùn)動權(quán)益使用費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成戶外運(yùn)動權(quán)益使用費(fèi)用包括：[具體費(fèi)用構(gòu)成，如：場地使用費(fèi)、裝備租賃費(fèi)等]5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等]5.3費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間：[支付時間，如：每次使用前支付]6.房屋抵押貸款與戶外運(yùn)動權(quán)益關(guān)聯(lián)條款6.1房屋抵押貸款與戶外運(yùn)動權(quán)益的關(guān)聯(lián)性房屋抵押貸款與戶外運(yùn)動權(quán)益相互關(guān)聯(lián)，乙方在享受戶外運(yùn)動權(quán)益的同時，應(yīng)按時償還房屋抵押貸款。6.2房屋抵押貸款逾期對戶外運(yùn)動權(quán)益的影響如甲方逾期償還房屋抵押貸款，乙方有權(quán)暫?；蚪K止甲方使用戶外運(yùn)動權(quán)益。6.3戶外運(yùn)動權(quán)益變更對房屋抵押貸款的影響如戶外運(yùn)動權(quán)益發(fā)生變更，不影響房屋抵押貸款的履行。7.違約責(zé)任7.1房屋抵押貸款違約責(zé)任甲方如逾期償還房屋抵押貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2戶外運(yùn)動權(quán)益違約責(zé)任甲方如違反戶外運(yùn)動權(quán)益使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2違約解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件如遇法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限為[合同期限，如：5年]，自合同生效之日起計算。11.合同附件11.1房屋抵押貸款合同11.2戶外運(yùn)動權(quán)益使用協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更方式任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，變更內(nèi)容對本合同具有約束力。12.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。13.合同解除13.1解除方式合同解除應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，明確解除原因和解除日期。13.2解除程序合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定處理相關(guān)財產(chǎn)和權(quán)利義務(wù)。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)，如：兩份]，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在房屋抵押貸款和戶外運(yùn)動權(quán)益合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，或滿足法律法規(guī)的要求。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件。5.第三方介入的額外條款5.1.1第三方介入的目的和范圍；5.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.3第三方的責(zé)任限額；5.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；5.1.5第三方介入的爭議解決方式。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理設(shè)定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；7.1.2第三方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.3第三方對甲方違約造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；7.2.2第三方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.3第三方對乙方違約造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙