二零二五年度房屋租賃及綠化養(yǎng)護服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃及綠化養(yǎng)護服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于二零二五年__月__日簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃及綠化養(yǎng)護服務方面的權利、義務和責任，確保租賃雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，以及國家有關房屋租賃和綠化養(yǎng)護服務的政策規(guī)定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房屋：指甲方提供給乙方使用的建筑物及其附屬設施；（2）綠化養(yǎng)護：指對房屋周圍綠化區(qū)域的日常維護和管理；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起止日期；（4）租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）房屋租賃：指乙方租賃甲方房屋使用，并支付租金的行為；（4）綠化養(yǎng)護服務：指甲方對房屋周圍綠化區(qū)域進行日常維護和管理的服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；（3）甲方有權對乙方進行必要的監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務；（4）甲方應保證房屋及其附屬設施的安全、完好，并按時進行維修保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構；（2）乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等費用；（3）乙方應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施；（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后__個工作日內(nèi)出具收據(jù)；（2）乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構；（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）任何一方要求解除合同，應提前__個月書面通知對方；（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項；（3）合同終止后，雙方應互不追究對方責任。________________________________________________________________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標準，乙方需按月支付房屋租金；（2）綠化養(yǎng)護費用：包括綠化區(qū)域的日常維護、修剪、施肥、病蟲害防治等費用；（3）物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理相關規(guī)定，乙方需支付物業(yè)管理費；（4）其他費用：如水、電、煤氣等公共設施使用費，由乙方自行承擔。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點進行支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）房屋租金：乙方應在每月的__日前支付當月的房屋租金；（2）綠化養(yǎng)護費用：乙方應在綠化養(yǎng)護服務開始后的__日內(nèi)支付綠化養(yǎng)護費用；（3）物業(yè)管理費：乙方應在物業(yè)管理費賬單出具后的__日內(nèi)支付物業(yè)管理費；（4）其他費用：按相關費用產(chǎn)生后的__日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后__個工作日內(nèi)出具相應的收據(jù)；（2）乙方支付的費用應真實、準確，如因乙方原因導致支付錯誤，乙方應承擔相應的責任；a.向乙方發(fā)出書面催告；b.依法采取相應的法律手段，包括但不限于訴訟、仲裁等。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋或綠化養(yǎng)護服務，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍；（2）甲方擅自改變房屋結構或綠化養(yǎng)護標準，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為欠付金額的__%；（2）乙方擅自改變房屋結構或綠化養(yǎng)護標準，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按合同約定支付違約金或賠償金，賠償金以人民幣計價，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后__年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容；（3）保密義務人離職后，仍需遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、暴雨等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)使用；（2）政府調(diào)整相關政策，導致綠化養(yǎng)護服務無法正常開展；（3）罷工導致物業(yè)管理人員無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋及其附屬設施的所有權；（2）甲方保留對綠化養(yǎng)護服務的管理權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方有權對房屋及其附屬設施進行必要的維修保養(yǎng)；（2）在合同履行期間，甲方有權對綠化養(yǎng)護服務進行調(diào)整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就房屋租賃及綠化養(yǎng)護服務事宜相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的配合，確保乙方正常使用房屋；（2）乙方應遵守合同約定，配合甲方進行綠化養(yǎng)護服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就房屋租賃及綠化養(yǎng)護服務事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或條款均無效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋租賃清單2.綠化養(yǎng)護服務清單3.附件一：合同修改和補充文件4.附件二：其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.綠化養(yǎng)護服務清單3.合同修改和補充文件4.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方的違約行為：a.未按合同約定提供房屋或綠化養(yǎng)護服務；b.擅自改變房屋結構或綠化養(yǎng)護標準；c.未按時收取租金；d.未按規(guī)定進行維修保養(yǎng)。2.乙方的違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.擅自改變房屋結構；c.未能合理使用房屋；d.未按時繳納物業(yè)管理費等費用。違約行為的認定：a.由合同約定或法律法規(guī)明確規(guī)定的；b.經(jīng)雙方協(xié)商一致認定的；c.由相關機構或第三方機構鑒定的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.轉讓：指合同當事人將其權利和義務的全部或部分轉移給第三方的行為。3.違約金：指當事人一方違反合同約定，向對方支付的一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：指當事人雙方自愿將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構作出具有法律效力的裁決。5.訴訟：指當事人一方依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可采取書面催告或法律手段。2.問題：房屋結構被擅自改變解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構，應要求乙方恢復原狀，如乙方拒不執(zhí)行，甲方可依法采取措施。3.問題：綠化養(yǎng)護服務不到位解決辦法：甲方應監(jiān)督乙方提供綠化養(yǎng)護服務，如服務不到位，甲方可要求乙方整改，如整改后仍不達標，甲方可解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________________第三方的責權利：1.責任：a.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的綠化養(yǎng)護服務；b.第三方應對其提供的綠化養(yǎng)護服務質(zhì)量負責；c.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.權利：a.第三方有權按照合同約定收取綠化養(yǎng)護費用；b.第三方有權要求甲方支付綠化養(yǎng)護費用；c.第三方有權要求甲方配合其進行綠化養(yǎng)護工作。3.義務：a.第三方應按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求提供綠化養(yǎng)護服務；b.第三方應保證綠化養(yǎng)護服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性；c.第三方應接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：a.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及綠化養(yǎng)護服務；b.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成維修保養(yǎng)工作；c.乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)不提高租金。2.乙方的利益條款：a.乙方在租賃期間，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權要求解除合同；b.乙方在租賃期間，如因甲方違約導致合同無法履行，乙方有權要求甲方承擔違約責任；c.乙方在租賃期間，如因綠化養(yǎng)護服務不符合合同約定，乙方有權要求甲方或第三方承擔相應責任。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按合同約定提供房屋或綠化養(yǎng)護服務，甲方應承擔違約責任；b.如甲方提高租金，乙方有權要求解除合同；c.如甲方擅自改變房屋結構，甲方應承擔相應的賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；b.甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；c.甲方可要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得轉租房屋；b.甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變房屋結構；c.甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)保持房屋及綠化區(qū)域的整潔。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按合同約定支付租金，乙方應承擔違約責任；b.如乙方擅自改變房屋結構，乙方應承擔相應的賠償責任；c.如乙方在租賃期間從事違法活動，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度房屋租賃及綠化養(yǎng)護服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點二、房屋租賃1.房屋基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.房屋使用范圍5.房屋維護責任三、綠化養(yǎng)護1.綠化養(yǎng)護范圍2.綠化養(yǎng)護標準3.綠化養(yǎng)護費用4.綠化養(yǎng)護責任四、雙方權利義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.養(yǎng)護方權利4.養(yǎng)護方義務五、違約責任1.租賃方違約責任2.養(yǎng)護方違約責任3.雙方違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件八、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.附件九、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.綠化養(yǎng)護合同3.其他相關文件十、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.協(xié)議簽署日期十一、協(xié)議附件簽署1.房屋租賃合同簽署2.綠化養(yǎng)護合同簽署3.其他相關文件簽署十二、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議變更生效日期十三、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除生效日期十四、協(xié)議附件解除1.房屋租賃合同解除2.綠化養(yǎng)護合同解除3.其他相關文件解除合同編號202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房屋租賃及綠化養(yǎng)護服務協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：2025年[具體日期]4.協(xié)議簽訂地點：[具體地點]二、房屋租賃1.房屋基本情況：[房屋具體地址]、[房屋面積]、[房屋結構]等。2.租賃期限：自2025年[具體起始日期]起至2025年[具體終止日期]止。3.租金及支付方式：租金為每月[具體金額]元，每月[具體日期]前支付。4.房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉租、轉借或用于其他商業(yè)活動。5.房屋維護責任：甲方負責房屋結構的安全和基本設施的維護；乙方負責房屋內(nèi)部及附屬設施的日常維護。三、綠化養(yǎng)護1.綠化養(yǎng)護范圍：[具體綠化區(qū)域和植物種類]。2.綠化養(yǎng)護標準：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行。3.綠化養(yǎng)護費用：綠化養(yǎng)護費用為每月[具體金額]元，由乙方支付。4.綠化養(yǎng)護責任：乙方負責綠化區(qū)域的日常維護和管理。四、雙方權利義務1.租賃方權利：

a.享有房屋的使用權；

b.依照協(xié)議約定收取租金；

c.對房屋的維修保養(yǎng)提出合理要求。2.租賃方義務：

a.按時支付租金；

b.按約定使用房屋；

c.不得擅自改變房屋結構。3.養(yǎng)護方權利：

a.享有綠化養(yǎng)護費用；

b.依照協(xié)議約定進行綠化養(yǎng)護。4.養(yǎng)護方義務：

a.按時進行綠化養(yǎng)護；

b.確保綠化養(yǎng)護質(zhì)量。五、違約責任1.租賃方違約責任：

a.未按時支付租金的，應支付滯納金；

b.擅自改變房屋結構的，應恢復原狀并賠償損失。2.養(yǎng)護方違約責任：

a.未按時進行綠化養(yǎng)護的，應支付違約金；

b.綠化養(yǎng)護質(zhì)量不符合標準的，應進行整改并承擔相應責任。3.雙方違約責任：

a.雙方應承擔相應的違約責任；

b.違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；2.爭議解決機構：協(xié)商不成時，可向[具體機構名稱]申請仲裁；3.爭議解決程序：按照[具體機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。七、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：

a.租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.出現(xiàn)協(xié)議約定的終止情形。3.協(xié)議解除條件：

a.出現(xiàn)不可抗力導致協(xié)議無法履行；

b.一方嚴重違約，另一方有權解除協(xié)議。八、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。2.通知方式：雙方應以書面形式通知對方，通知方式包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。3.附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.綠化養(yǎng)護合同3.其他相關文件十、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字：[甲方代表簽字]、[乙方代表簽字]2.雙方蓋章：[甲方蓋章]、[乙方蓋章]3.協(xié)議簽署日期：2025年[具體日期]十一、協(xié)議附件簽署1.房屋租賃合同簽署：[甲方代表簽字]、[乙方代表簽字]2.綠化養(yǎng)護合同簽署：[甲方代表簽字]、[乙方代表簽字]3.其他相關文件簽署：[甲方代表簽字]、[乙方代表簽字]十二、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.協(xié)議變更程序：變更協(xié)議應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。3.協(xié)議變更生效日期：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就時，任何一方均可書面通知對方解除協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。3.協(xié)議解除生效日期：協(xié)議解除通知送達對方之日起生效。十四、協(xié)議附件解除1.房屋租賃合同解除：[甲方代表簽字]、[乙方代表簽字]2.綠化養(yǎng)護合同解除：[甲方代表簽字]、[乙方代表簽字]3.其他相關文件解除：[甲方代表簽字]、[乙方代表簽字]甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權對房屋進行定期檢查，以確保房屋處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為出租方，有權對房屋進行合理檢查，以保障房屋的安全和租賃質(zhì)量。2.甲方有權在租賃期間對房屋進行必要維修，但應提前通知乙方。說明：甲方負責房屋的維修責任，但需保證不影響乙方的正常使用，并提前通知乙方。3.甲方有權對綠化區(qū)域進行合理改造，以提升綠化效果。說明：甲方作為綠化養(yǎng)護服務方，有權對綠化區(qū)域進行必要的改造，以保持綠化環(huán)境的整潔和美觀。4.甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租給乙方，乙方有優(yōu)先權接受續(xù)租條件。說明：甲方作為出租方，有權在租賃期滿后優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權利。5.甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。說明：甲方在乙方違約的情況下，有權依法采取必要措施，包括但不限于要求賠償損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。說明：乙方有權核實房屋的合法租賃狀態(tài)，確保自身權益不受侵害。2.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細使用說明，包括設施設備的使用方法和注意事項。說明：乙方有權了解房屋的使用細節(jié)，以確保自身在使用過程中不會造成損壞。3.乙方有權在租賃期間，對房屋進行適當裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。說明：乙方有權對房屋進行合理裝修，以提高居住舒適度，但需征得甲方同意。4.乙方有權在租賃期滿后，對房屋進行合理清理，并恢復原狀。說明：乙方在租賃期滿后，有責任將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，以方便甲方再次出租。5.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。說明：乙方在甲方違約的情況下，有權要求甲方承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的傭金及支付方式：中介傭金為租賃總額的[具體比例]%，由乙方支付。說明：明確中介傭金的計算方式和支付責任，確保各方權益。2.第三方中介的職責：中介應協(xié)助雙方簽訂協(xié)議，并負責協(xié)調(diào)雙方在協(xié)議履行過程中的溝通。說明：明確中介的職責范圍，確保中介在協(xié)議履行過程中的積極作用。3.第三方中介的保密義務：中介應保守雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。說明：保護雙方的信息安全，防止信息泄露。4.第三方中介的違約責任：中介未履行職責或泄露信息的，應承擔相應的違約責任。說明：明確中介的違約責任，確保中介在協(xié)議履行過程中的合規(guī)性。5.第三方中介的退出機制：如中介在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)重大失誤，雙方有權解除與中介的合作關系。說明：設定中介的退出機制，確保協(xié)議的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.綠化養(yǎng)護合同3.房屋相關證明文件（如房產(chǎn)證、租賃許可證等）4.使用說明手冊5.第三方中介服務協(xié)議6.協(xié)議變更記錄7.協(xié)議解除通知8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為及認定：

a.未按時支付租金：認定依據(jù)為租金支付記錄。

b.擅自改變房屋結構：認定依據(jù)為現(xiàn)場檢查和房屋現(xiàn)狀對比。

c.未按約定使用房屋：認定依據(jù)為房屋使用記錄和甲方提供的使用說明。2.養(yǎng)護方違約行為及認定：

a.未按時進行綠化養(yǎng)護：認定依據(jù)為綠化養(yǎng)護記錄和甲方提供的養(yǎng)護標準。

b.綠化養(yǎng)護質(zhì)量不符合標準：認定依據(jù)為綠化養(yǎng)護記錄和行業(yè)規(guī)范。3.雙方違約行為及認定：

a.任何一方未履行協(xié)議約定的義務：認定依據(jù)為協(xié)議條款和實際履行情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。3.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。4.法律效力：指法律對人的約束力和強制力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對房屋結構有特殊需求，但甲方不同意改造。

解決辦法：雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請第三方鑒定機構進行評估。2.問題：綠化養(yǎng)護過程中出現(xiàn)意外，導致綠化區(qū)域受損。

解決辦法：由養(yǎng)護方負責修復，如養(yǎng)護方無法修復，甲方可要求賠償。3.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致。

解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或法律訴訟。五、所有應用場景：1.房屋租賃市場2.綠化養(yǎng)護服務市場3.第三方中介服務市場4.房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理5.法律咨詢與爭議解決全文完。二零二五年度房屋租賃及綠化養(yǎng)護服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的詳細信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租金金額3.4付款方式3.5付款時間4.租賃房屋的用途4.1租賃房屋的使用范圍4.2禁止使用的范圍5.租賃房屋的維護與保養(yǎng)5.1租賃方對房屋的維護責任5.2承租方對房屋的保養(yǎng)責任6.綠化養(yǎng)護服務內(nèi)容6.1綠化區(qū)域范圍6.2養(yǎng)護服務內(nèi)容6.3養(yǎng)護服務時間7.綠化養(yǎng)護服務費用7.1養(yǎng)護費用金額7.2付款方式7.3付款時間8.租賃房屋的變更與轉讓8.1租賃房屋的變更條件8.2租賃房屋的轉讓條件9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2不可抗力解除10.3其他解除條件11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3司法訴訟12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2綠化養(yǎng)護服務協(xié)議附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方：甲方1.1.1全稱：________1.1.2簡稱：________1.1.3地址：________1.1.4聯(lián)系人：________1.1.5聯(lián)系電話：________1.2承租方：乙方1.2.1全稱：________1.2.2簡稱：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系人：________1.2.5聯(lián)系電話：________2.租賃房屋的詳細信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋配套設施：________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租金金額：________元人民幣3.4付款方式：________3.5付款時間：每月____日前支付上月租金4.租賃房屋的用途4.1租賃房屋的使用范圍：________4.2禁止使用的范圍：________5.租賃房屋的維護與保養(yǎng)5.1租賃方對房屋的維護責任：________5.2承租方對房屋的保養(yǎng)責任：________6.綠化養(yǎng)護服務內(nèi)容6.1綠化區(qū)域范圍：________6.2養(yǎng)護服務內(nèi)容：________6.3養(yǎng)護服務時間：每周____日7.綠化養(yǎng)護服務費用7.1養(yǎng)護費用金額：________元人民幣7.2付款方式：________7.3付款時間：每月____日前支付上月綠化養(yǎng)護費用8.租賃房屋的變更與轉讓8.1租賃房屋的變更條件8.1.1甲方同意乙方對房屋內(nèi)部結構的合理變更，但需保證房屋的整體結構安全。8.1.2乙方如需變更房屋用途，必須提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。8.2租賃房屋的轉讓條件8.2.1乙方需提前三個月向甲方提出書面轉讓申請，并說明轉讓原因。8.2.2甲方有權在收到轉讓申請后一個月內(nèi)決定是否同意轉讓。8.2.3如甲方同意轉讓，乙方應承擔因轉讓產(chǎn)生的所有費用。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1甲方未按時交付房屋或提供相關配套設施，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。9.1.2甲方未按約定維修房屋，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。9.2承租方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。9.2.2乙方違反租賃房屋的用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2解除合同需書面通知對方，并約定解除合同的具體日期。10.2不可抗力解除10.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3其他解除條件10.3.1甲方因房屋被征收或拆除，有權解除合同。10.3.2乙方連續(xù)六個月未支付租金，甲方有權解除合同。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交相關行業(yè)協(xié)會調(diào)解。11.2仲裁解決11.2.1雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.3司法訴訟11.3.1如仲裁無法解決爭議，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同因法定或約定事由解除，合同終止。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同復印件13.1.2房屋產(chǎn)權證明復印件13.2綠化養(yǎng)護服務協(xié)議附件13.2.1綠化養(yǎng)護服務協(xié)議復印件13.2.2綠化養(yǎng)護服務人員名單及資質(zhì)證明復印件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律服務機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務或解決爭議，可引入第三方。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責，并承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在提供服務過程中，若因其過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獲取服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定確定。15.5.2若第三方責任限額未明確，則其責任限額為本合同約定的甲乙雙方各自責任限額的總和。15.6第三方的選擇15.6.1第三方的選擇應本著公開、公平、公正的原則，由甲乙雙方共同決定。15.6.2第三方選擇后，甲乙雙方應在三日內(nèi)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.7第三方的更換15.7.1如一方認為第三方無法履行職責或存在重大過錯，有權提出更換第三方。15.7.2提出更換第三方的一方應書面通知另一方，并說明理由。15.7.3另一方應在收到通知后五日內(nèi)回復是否同意更換第三方。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料