2025年度手房交易定金監(jiān)管及資金安全保管協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房交易定金監(jiān)管及資金安全保管協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來(lái)蓬勃發(fā)展，為保障購(gòu)房者合法權(quán)益，規(guī)范房屋交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.《商品房銷(xiāo)售管理辦法》5.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.定金：指買(mǎi)方在簽訂購(gòu)房合同前，向賣(mài)方支付一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為雙方購(gòu)房意向的保證金。2.資金監(jiān)管：指第三方機(jī)構(gòu)在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后，對(duì)定金及后續(xù)房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。3.2關(guān)鍵詞解釋1.手房：指已取得房產(chǎn)證，可自由交易的二手房。2.定金監(jiān)管：指由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中所支付的定金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。3.資金安全保管：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)交易過(guò)程中涉及的房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全到達(dá)賣(mài)方賬戶。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在本協(xié)議簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、房屋現(xiàn)狀等。2.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求乙方按照約定支付定金及后續(xù)房款。3.甲方有權(quán)在合同終止時(shí)，要求乙方返還定金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)在協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供房屋的相關(guān)信息。2.乙方有義務(wù)按照約定收取定金及后續(xù)房款。3.乙方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，積極配合甲方辦理房屋交易手續(xù)。4.乙方有義務(wù)在合同終止時(shí)，按照約定退還定金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為：_______。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋相關(guān)資料提交給甲方。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，收取甲方支付的定金。3.雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照約定辦理房屋交易手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。2.合同約定的終止條件成就。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。2.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方不得再行主張與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.定金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：乙方提供定金監(jiān)管服務(wù)，甲方需支付定金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的_____%。2.資金安全保管費(fèi)：乙方提供資金安全保管服務(wù)，甲方需支付資金安全保管費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的_____%。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.定金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將定金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。2.資金安全保管費(fèi)：甲方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照約定的支付時(shí)間將資金安全保管費(fèi)支付至乙方指定賬戶。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間1.定金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.資金安全保管費(fèi)：甲方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照約定的支付時(shí)間支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)發(fā)票。2.甲方支付的費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е卵舆t到賬，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。3.甲方支付的費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е卵舆t支付，甲方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付定金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)或資金安全保管費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供房屋相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供定金監(jiān)管服務(wù)或資金安全保管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定出具發(fā)票的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.違約賠償金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過(guò)程。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損毀，無(wú)法繼續(xù)交易的。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易受限的。3.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交易雙方無(wú)法履行合同的。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書(shū)面通知另一方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為個(gè)人購(gòu)房者的，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為金融機(jī)構(gòu)或政府部門(mén)的，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在房屋交易過(guò)程中，對(duì)房屋相關(guān)信息的最終審核權(quán)。2.乙方保留在資金監(jiān)管過(guò)程中，對(duì)資金流向的監(jiān)控權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的不定期檢查權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方支付行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)本協(xié)議的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋交易定金監(jiān)管及資金安全保管的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.增減條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.定金監(jiān)管賬戶信息4.資金安全保管賬戶信息5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付定金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)或資金安全保管費(fèi)。未按時(shí)提供房屋相關(guān)資料。未按約定履行合同義務(wù)。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供定金監(jiān)管服務(wù)或資金安全保管服務(wù)。未按時(shí)出具發(fā)票。未按約定履行合同義務(wù)。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.定金：指買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂購(gòu)房合同前，為保障交易安全而支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)。2.資金監(jiān)管：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)交易過(guò)程中涉及的房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全到達(dá)賣(mài)方賬戶。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指在合同履行過(guò)程中，適用哪國(guó)法律來(lái)處理合同糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付定金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)或資金安全保管費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供定金監(jiān)管服務(wù)或資金安全保管服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方提供服務(wù)，如乙方仍不提供，可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：合同內(nèi)容不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快通過(guò)修改和補(bǔ)充協(xié)議的方式，明確合同內(nèi)容，消除爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______2.第三方主體地址：_______3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話：_______5.第三方權(quán)利：對(duì)甲方支付的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。對(duì)房屋交易過(guò)程中的信息進(jìn)行保密。在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)交易流程進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)：按照合同約定，對(duì)甲方支付的資金進(jìn)行監(jiān)管，不得挪用或侵占。及時(shí)向甲方反饋資金監(jiān)管情況。保證交易流程的順利進(jìn)行。7.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е录追劫Y金損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因第三方原因?qū)е陆灰琢鞒萄诱`，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金及后續(xù)房款。在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)信息。在合同履行期間，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋交易手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整定金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)和資金安全保管費(fèi)。乙方有權(quán)在合同終止時(shí)，要求甲方支付合同約定的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付定金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)或資金安全保管費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定提供房屋相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得將房屋出售給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定提供定金監(jiān)管服務(wù)或資金安全保管服務(wù)。在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供房屋交易的相關(guān)信息。在合同履行期間，有權(quán)要求乙方配合辦理房屋交易手續(xù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整定金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)和資金安全保管費(fèi)。甲方有權(quán)在合同終止時(shí)，要求乙方支付合同約定的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供定金監(jiān)管服務(wù)或資金安全保管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)出具發(fā)票的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2025年度手房交易定金監(jiān)管及資金安全保管協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂主體1.5合同生效與終止2.定金監(jiān)管2.1定金監(jiān)管賬戶2.2定金監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.3定金監(jiān)管流程2.4定金監(jiān)管期限2.5定金監(jiān)管費(fèi)用3.資金安全保管3.1資金安全保管賬戶3.2資金安全保管機(jī)構(gòu)3.3資金安全保管流程3.4資金安全保管期限3.5資金安全保管費(fèi)用4.交易流程4.1交易雙方信息確認(rèn)4.2交易合同簽訂4.3定金支付4.4交易款項(xiàng)支付4.5交易完成與款項(xiàng)解凍5.責(zé)任與義務(wù)5.1交易雙方責(zé)任5.2定金監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任5.3資金安全保管機(jī)構(gòu)責(zé)任5.4違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.合同附件11.1交易合同11.2定金監(jiān)管協(xié)議11.3資金安全保管協(xié)議12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.總則1.1合同定義1.1.1本合同所稱“手房交易”指二手房買(mǎi)賣(mài)交易。1.1.2本合同所稱“定金”指買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)方支付給賣(mài)方的作為交易保證金的一定金額。1.1.3本合同所稱“交易款項(xiàng)”指買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中，買(mǎi)方支付給賣(mài)方的全部款項(xiàng)。1.1.4本合同所稱“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)監(jiān)管定金及交易款項(xiàng)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2合同目的1.2.1本合同旨在規(guī)范2025年度手房交易過(guò)程中的定金監(jiān)管及資金安全保管。1.2.2通過(guò)本合同，確保交易雙方的資金安全，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于2025年度在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的所有手房交易。1.3.2本合同適用于所有買(mǎi)賣(mài)雙方自愿簽訂本合同的情況。1.4合同簽訂主體1.4.1買(mǎi)賣(mài)雙方1.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)1.5合同生效與終止1.5.1本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.交易完成，定金及交易款項(xiàng)全部支付；2.定金監(jiān)管2.1定金監(jiān)管賬戶2.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，為買(mǎi)賣(mài)雙方設(shè)立專門(mén)的定金監(jiān)管賬戶。2.1.2定金監(jiān)管賬戶的設(shè)立應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2定金監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有合法資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)或第三方支付平臺(tái)。2.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)具備完善的定金監(jiān)管制度及風(fēng)險(xiǎn)控制措施。2.3定金監(jiān)管流程2.3.1買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂本合同后，買(mǎi)方應(yīng)將定金支付至定金監(jiān)管賬戶。2.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)在收到定金后，應(yīng)及時(shí)通知買(mǎi)賣(mài)雙方。2.3.3交易完成后，定金監(jiān)管賬戶內(nèi)的定金應(yīng)按照合同約定支付給賣(mài)方。2.4定金監(jiān)管期限2.4.1定金監(jiān)管期限自定金支付之日起至交易完成之日止。2.5定金監(jiān)管費(fèi)用2.5.1定金監(jiān)管費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付。3.資金安全保管3.1資金安全保管賬戶3.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，為買(mǎi)賣(mài)雙方設(shè)立專門(mén)的資金安全保管賬戶。3.1.2資金安全保管賬戶的設(shè)立應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.2資金安全保管機(jī)構(gòu)3.2.1資金安全保管機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有合法資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)或第三方支付平臺(tái)。3.2.2資金安全保管機(jī)構(gòu)應(yīng)具備完善的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.3資金安全保管流程3.3.1買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中，買(mǎi)方應(yīng)將交易款項(xiàng)支付至資金安全保管賬戶。3.3.2資金安全保管機(jī)構(gòu)在收到交易款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)通知買(mǎi)賣(mài)雙方。3.3.3交易完成后，資金安全保管賬戶內(nèi)的交易款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定支付給賣(mài)方。3.4資金安全保管期限3.4.1資金安全保管期限自交易款項(xiàng)支付之日起至交易完成之日止。3.5資金安全保管費(fèi)用3.5.1資金安全保管費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照保管機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付。4.交易流程4.1交易雙方信息確認(rèn)4.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)確認(rèn)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等。4.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)確認(rèn)交易房屋的權(quán)屬、抵押等信息。4.2交易合同簽訂4.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在監(jiān)管機(jī)構(gòu)的見(jiàn)證下簽訂交易合同。4.2.2交易合同應(yīng)包含交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。4.3定金支付4.3.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定，在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付定金。4.3.2買(mǎi)方支付定金后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將定金劃轉(zhuǎn)至定金監(jiān)管賬戶。4.4交易款項(xiàng)支付4.4.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定，在交易完成后支付交易款項(xiàng)。4.4.2買(mǎi)方支付交易款項(xiàng)后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將交易款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至資金安全保管賬戶。4.5交易完成與款項(xiàng)解凍4.5.1交易完成后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)將定金及交易款項(xiàng)解凍，支付給賣(mài)方。4.5.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.責(zé)任與義務(wù)5.1交易雙方責(zé)任5.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)確保交易信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.3買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行定金監(jiān)管及資金安全保管。5.2定金監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任5.2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保定金及交易款項(xiàng)的安全。5.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，及時(shí)辦理定金及交易款項(xiàng)的劃轉(zhuǎn)。5.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行監(jiān)管職責(zé)。5.3資金安全保管機(jī)構(gòu)責(zé)任5.3.1保管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易款項(xiàng)的安全。5.3.2保管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，及時(shí)辦理交易款項(xiàng)的劃轉(zhuǎn)。5.3.3保管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行保管職責(zé)。5.4違約責(zé)任5.4.1買(mǎi)賣(mài)雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.4.2定金監(jiān)管機(jī)構(gòu)及資金安全保管機(jī)構(gòu)違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商。6.1.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式為仲裁。6.2爭(zhēng)議解決程序6.2.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。6.2.2仲裁機(jī)構(gòu)由買(mǎi)賣(mài)雙方共同選定。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為買(mǎi)賣(mài)雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)。7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.1.2合同變更不影響已履行的合同義務(wù)。7.2合同解除7.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2.2合同解除不影響已履行的合同義務(wù)。7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，定金及交易款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定返還或支付。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方未按合同約定支付定金或交易款項(xiàng)；8.1.2賣(mài)方未按合同約定交付房屋；8.1.3買(mǎi)賣(mài)雙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；8.1.4定金監(jiān)管機(jī)構(gòu)或資金安全保管機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)管或保管職責(zé)；8.1.5買(mǎi)賣(mài)雙方或其他第三方違反合同約定的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約比例。8.2.3違約比例由合同約定或根據(jù)實(shí)際情況確定。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指本合同內(nèi)容、交易信息、雙方商業(yè)秘密等。9.2保密義務(wù)9.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2有關(guān)本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式為仲裁。10.2.3仲裁機(jī)構(gòu)由買(mǎi)賣(mài)雙方共同選定。10.2.4仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同附件11.1交易合同11.1.1交易合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2定金監(jiān)管協(xié)議11.2.1定金監(jiān)管協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3資金安全保管協(xié)議11.3.1資金安全保管協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)確認(rèn)后生效。12.2合同備案12.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在本合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署主體14.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)指定授權(quán)代表簽署本合同。14.1.2授權(quán)代表應(yīng)出示授權(quán)委托書(shū)。14.2簽署日期14.2.1本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在2025年度手房交易中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等與交易相關(guān)的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入2.1第三方介入指在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同后，由第三方提供的與交易相關(guān)的服務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任不包括本合同約定的買(mǎi)賣(mài)雙方的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，并在本合同中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的金額。5.甲乙方的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方介入的同意5.1.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.1.3第三方責(zé)任的轉(zhuǎn)移如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，將第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移至第三方。5.1.4第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。5.1.5第三方服務(wù)的監(jiān)督