2025年度工業(yè)廠房承重墻拆除工程免責責任協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房承重墻拆除工程免責責任協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在承重墻拆除工程中的免責責任，保障工程順利進行，維護雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）承重墻：指承受建筑結構荷載的墻體。（2）拆除工程：指對建筑物或構筑物進行拆除的工程。3.2關鍵詞解釋：（1）免責責任：指在法律允許的范圍內(nèi)，當事人因特定原因免除或減輕其法律責任。（2）安全事故：指在工程建設、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動中，因違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)章制度或者操作規(guī)程，造成人員傷亡、財產(chǎn)損失的事故。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定時間、地點、質量要求完成承重墻拆除工程。（2）甲方應按照約定支付乙方工程款及相關費用。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查，提供必要的工作條件。（4）甲方應承擔因拆除工程產(chǎn)生的環(huán)境影響責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照約定時間、地點、質量要求完成承重墻拆除工程。（2）乙方應遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全。（3）乙方應采取有效措施，防止拆除過程中對周邊環(huán)境造成污染。（4）乙方應承擔因拆除工程產(chǎn)生的安全事故責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，工程期限為______個月。5.2合同履行地點：承重墻拆除工程地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術要求及現(xiàn)場實際情況，制定施工方案，經(jīng)甲方確認后，按計劃組織實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，經(jīng)雙方確認；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前______天書面通知另一方；（2）雙方就終止合同達成一致意見；（3）簽訂終止合同協(xié)議，明確雙方權利義務。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工程；（2）雙方應按照約定結算工程款及相關費用；（3）合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）拆除工程直接費用：包括人工、材料、機械使用、安全防護等直接成本。（2）設計費用：如需設計變更或新增設計，乙方需另行報價。（3）監(jiān)理費用：如甲方委托第三方進行監(jiān)理，費用按實際發(fā)生金額支付。（4）其他費用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的______%，作為預付款。（2）工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方提交完整竣工資料，甲方應在______個工作日內(nèi)支付合同總價款的______%。（3）工程保修期滿后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方提交完整保修期結束報告，甲方應在______個工作日內(nèi)支付合同總價款的______%。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。（2）工程款支付時間按實際工程進度和驗收合格為準。（3）保修期滿后的支付時間按保修期結束報告提交后______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式為銀行轉賬，乙方應提供收款賬戶信息。（2）甲方支付款項時，應附上付款通知，注明付款理由及合同編號。（3）所有付款均應以人民幣結算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付______%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程或工程質量不符合約定的，應向甲方支付______%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法為：違約金額×違約比例。（2）賠償金額應一次性支付，支付方式同工程款支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格保守對方商業(yè)秘密，包括但不限于技術資料、工程圖紙、設計文件、施工方案、合同文件等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）電力、通訊等公共設施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導致工程無法繼續(xù)；（3）公共設施故障導致工程進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對乙方施工方案的審核權。（2）乙方在拆除工程過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，如需變更施工方案，需經(jīng)甲方同意。13.2特殊權力保留（1）本合同中的保密條款，在保密期限內(nèi)的保密內(nèi)容，甲方有權隨時要求乙方提供保密報告。（2）乙方在拆除工程過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程安全的問題，應及時通知甲方，并采取有效措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補充的內(nèi)容應以書面形式簽署，并作為本合同附件。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供必要的施工條件，如場地、水電等。（2）乙方應按甲方要求提供施工圖紙、技術資料等。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。（2）雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂的，是雙方意思表示的真實體現(xiàn)。本合同具有完整性、獨立性，其他與合同內(nèi)容無關的條款，均不影響本合同的效力。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）如合同條款存在爭議，雙方應友好協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術資料2.設計變更及新增設計文件3.監(jiān)理合同及相關文件4.工程進度報告5.竣工驗收報告6.保修期結束報告7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.合同修改及補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程或工程質量不符合約定，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指當事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)影響工程安全的問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并采取有效措施，確保工程安全。2.問題：甲方未按時提供施工圖紙及技術資料。解決辦法：甲方應按照合同約定時間提供施工圖紙及技術資料，如未按時提供，應向乙方支付違約金。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商解決進度延誤的原因，如屬不可抗力，則根據(jù)不可抗力條款處理；如屬其他原因，則按合同約定承擔相應責任。4.問題：工程質量不符合約定。解決辦法：乙方應立即整改，確保工程質量符合約定；如整改后仍不符合約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取補救措施，防止信息進一步泄露；泄露方應承擔相應的法律責任。6.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指在2025年度工業(yè)廠房承重墻拆除工程中，除甲方和乙方之外的獨立法人或其他組織。2.第三方責任（1）第三方應按照合同約定，承擔相應的施工、監(jiān)理或其他相關責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致工程延誤或質量不合格，應承擔相應的違約責任。3.第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的施工條件。（2）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的費用。4.第三方義務（1）第三方應按照合同約定，按時、按質、按量完成相關工作。（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款和工程款。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙及技術資料。（3）乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款（1）乙方在工程驗收合格后，有權要求甲方支付一定的獎勵金。（2）乙方有權要求甲方在工程保修期內(nèi)，承擔保修責任。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付______%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。（3）甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權要求乙方在施工過程中，遵守國家相關法律法規(guī)。（3）甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，承擔保修責任。2.甲方利益條款（1）甲方在工程驗收合格后，有權要求乙方支付一定的獎勵金。（2）甲方有權要求乙方在工程保修期內(nèi)，承擔保修責任。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時完成工程或工程質量不符合約定，應向甲方支付______%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度工業(yè)廠房承重墻拆除工程免責責任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱及地址1.2.乙方名稱及地址1.3.甲方法定代表人及聯(lián)系方式1.4.乙方法定代表人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程期限3.工程內(nèi)容3.1.拆除工程范圍3.2.拆除工程要求3.3.拆除工程標準4.質量要求4.1.拆除工程質量標準4.2.質量檢驗及驗收4.3.質量責任5.安全生產(chǎn)5.1.安全生產(chǎn)責任5.2.安全生產(chǎn)措施5.3.安全事故處理6.環(huán)境保護6.1.環(huán)境保護責任6.2.環(huán)境保護措施6.3.環(huán)境污染事故處理7.材料供應7.1.材料供應責任7.2.材料供應時間7.3.材料質量要求8.工程款支付8.1.工程款支付方式8.2.工程款支付時間8.3.工程款支付條件9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任9.3.違約金計算及支付10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決地點11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間12.3.合同終止條件12.4.合同終止時間13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱：工業(yè)有限公司1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.3.甲方法定代表人：1.5.乙方名稱：拆除工程有限公司1.6.乙方地址：市區(qū)路號1.7.乙方法定代表人：2.工程概況2.1.工程名稱：2025年度工業(yè)廠房承重墻拆除工程2.2.工程地點：市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.3.工程規(guī)模：拆除廠房總面積約10000平方米2.4.工程期限：自2025年1月1日至2025年3月31日3.工程內(nèi)容3.1.拆除工程范圍：包括但不限于廠房內(nèi)的承重墻、非承重墻、部分鋼結構等。3.2.拆除工程要求：拆除過程必須保證現(xiàn)場安全，不得對周邊建筑和環(huán)境造成損害。3.3.拆除工程標準：按照國家相關標準和甲方要求進行拆除，確保拆除后的場地平整、干凈。4.質量要求4.1.拆除工程質量標準：符合國家相關拆除工程質量標準，確保拆除后的場地符合后續(xù)施工要求。4.2.質量檢驗及驗收：乙方應在拆除工程完成后，組織相關人員進行自檢，并將檢驗結果報甲方審核。甲方應在接到報告后3日內(nèi)進行驗收。4.3.質量責任：如因乙方原因導致拆除工程質量不符合要求，乙方應負責返工并承擔相應費用。5.安全生產(chǎn)5.1.安全生產(chǎn)責任：乙方應負責拆除工程過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。5.2.安全生產(chǎn)措施：乙方應制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全培訓、安全防護用品的配備、現(xiàn)場安全巡查等。5.3.安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并按照國家相關規(guī)定進行處理。6.環(huán)境保護6.1.環(huán)境保護責任：乙方應負責拆除工程過程中的環(huán)境保護工作，減少對周邊環(huán)境的影響。6.2.環(huán)境保護措施：乙方應采取有效措施，如覆蓋、灑水、收集廢棄物等，以減少粉塵、噪音等污染。6.3.環(huán)境污染事故處理：如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應立即采取措施進行治理，并承擔相應責任。8.工程款支付8.1.工程款支付方式：本工程款支付采用分期支付方式，具體如下：8.1.1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%作為預付款。8.1.2.進度款：拆除工程進度達到合同約定進度時，甲方根據(jù)實際完成情況支付合同總額的60%。8.1.3.尾款：拆除工程全部完成后，甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余的10%作為尾款。8.2.工程款支付時間：按照工程進度和約定的時間節(jié)點支付，具體時間見工程款支付明細表。8.3.工程款支付條件：乙方需提交相應的工程進度報告、發(fā)票、驗收報告等資料，甲方在確認無誤后支付工程款。9.違約責任9.1.甲方違約責任：9.1.1.如甲方未按時支付工程款，應向乙方支付應付款額的1%作為違約金。9.1.2.如甲方因自身原因導致工程延期，每延期一日，應向乙方支付合同總額的0.1%作為違約金。9.2.乙方違約責任：9.2.1.如乙方未按時完成工程，每延期一日，應向甲方支付合同總額的0.1%作為違約金。9.2.2.如乙方拆除工程不符合質量要求，乙方應承擔返工費用，并賠償甲方因此造成的損失。9.3.違約金計算及支付：違約金應在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.3.爭議解決地點：仲裁地點為市。11.合同解除11.1.合同解除條件：11.1.1.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2.合同解除程序：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同生效時間：2025年1月1日。12.3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4.合同終止時間：合同終止后的5個工作日內(nèi)，雙方應進行合同終止后的結算。13.其他約定13.1.不可抗力：不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.2.合同附件：本合同附件包括但不限于工程款支付明細表、安全生產(chǎn)措施等。13.3.合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署：本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2.簽署日期：2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義：本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，具體指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關事宜的獨立第三方機構或個人。15.2.1.甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方具備相應的資質和條件。15.2.3.第三方介入的內(nèi)容與合同履行相關。15.3.第三方的責任：15.3.1.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定，獨立、公正地履行職責。15.3.2.第三方對提供的咨詢、評估、監(jiān)理等服務承擔相應的責任。15.3.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。15.4.第三方的權利：15.4.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2.第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和費用。15.4.3.第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出書面意見。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1.甲方責任：16.1.1.甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。16.1.2.甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.1.3.甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2.乙方責任：16.2.1.乙方應按照合同約定配合第三方的工作，不得干擾第三方履行職責。16.2.2.乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。16.2.3.乙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1.第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不超過合同總額的10%。17.1.2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。18.2.第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方以外的其他方進行溝通或協(xié)調(diào)，應取得甲乙雙方的書面同意。18.3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或其他方的違法行為，應及時向甲乙雙方報告，并協(xié)助甲乙雙方采取相應措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程款支付明細表要求：詳細列出每期工程款的支付金額、支付時間、支付條件等。說明：本附件用于記錄和證明工程款的支付情況。2.工程進度報告說明：本附件用于監(jiān)督和評估工程進度。3.