二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)醫(yī)療服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)醫(yī)療服務(wù)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)醫(yī)療服務(wù)合作事宜的權(quán)責(zé)關(guān)系，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏，共同推動(dòng)社區(qū)醫(yī)療服務(wù)事業(yè)的發(fā)展。2.2目的本合同的目的在于：（1）明確雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)醫(yī)療服務(wù)合作中的權(quán)利義務(wù)；（2）確保雙方在合作過(guò)程中遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則；（3）保障甲乙雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“房產(chǎn)”、“社區(qū)醫(yī)療服務(wù)”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）社區(qū)醫(yī)療服務(wù)：指乙方在甲方提供的房產(chǎn)內(nèi)，為社區(qū)居民提供的基本醫(yī)療服務(wù)，包括但不限于門診、住院、康復(fù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的社區(qū)醫(yī)療服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的社區(qū)醫(yī)療服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的房產(chǎn)開(kāi)展社區(qū)醫(yī)療服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保提供的社區(qū)醫(yī)療服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)社區(qū)醫(yī)療服務(wù)開(kāi)展情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合合同約定條件；（2）乙方負(fù)責(zé)開(kāi)展社區(qū)醫(yī)療服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)醫(yī)療服務(wù)事宜；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保社區(qū)居民的合法權(quán)益不受損害。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等；（2）社區(qū)醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用：指乙方在甲方提供的房產(chǎn)內(nèi)開(kāi)展社區(qū)醫(yī)療服務(wù)所需的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：指合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等。7.2支付方式（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的方式支付；（2）社區(qū)醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月或按季度支付，具體支付方式由雙方另行約定；（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方另行約定；（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付完成后，向甲方提供支付憑證；（3）逾期支付：如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付；（2）賠償金額：如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，以貨幣形式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）社區(qū)醫(yī)療服務(wù)過(guò)程中的患者隱私；（3）雙方在合作過(guò)程中了解到的對(duì)方業(yè)務(wù)信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的事項(xiàng)；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置房產(chǎn)；（2）乙方在社區(qū)醫(yī)療服務(wù)過(guò)程中，不得泄露患者隱私和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)社區(qū)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在合作過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方改正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保合作順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的實(shí)施；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何對(duì)本合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同任何一方不得擅自增減合同條款，否則無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.社區(qū)醫(yī)療服務(wù)合同3.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件5.支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.協(xié)作會(huì)議記錄10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房產(chǎn)：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供社區(qū)醫(yī)療服務(wù)：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：2.社區(qū)醫(yī)療服務(wù)：指乙方在甲方提供的房產(chǎn)內(nèi)，為社區(qū)居民提供的基本醫(yī)療服務(wù)，包括但不限于門診、住院、康復(fù)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供符合要求的房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快整改，確保房產(chǎn)符合合同約定條件，并向乙方道歉。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)的社區(qū)醫(yī)療服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，確保醫(yī)療服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)時(shí)間，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。5.問(wèn)題：一方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：違約方應(yīng)立即支付欠款，并按照合同約定支付滯納金。如違約方仍不支付，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)參與社區(qū)醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目的管理，提出合理化建議。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保社區(qū)醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)社區(qū)醫(yī)療服務(wù)的正常秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方支付社區(qū)醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用，確保乙方的合理利益。2.乙方的利益條款乙方在社區(qū)醫(yī)療服務(wù)過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權(quán)利。乙方有權(quán)獲得甲方提供的房產(chǎn)增值帶來(lái)的收益。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高社區(qū)醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用，否則需向乙方支付違約金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則需向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)乙方的社區(qū)醫(yī)療服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整社區(qū)醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中獲得一定的經(jīng)濟(jì)收益。甲方可利用社區(qū)醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自降低社區(qū)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，否則需向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)醫(yī)療服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂雙方二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.付款方式及時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)三、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)1.醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容2.醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用3.醫(yī)療服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)4.醫(yī)療服務(wù)對(duì)象5.醫(yī)療服務(wù)協(xié)議解除條件四、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作雙方的權(quán)利2.合作雙方的義務(wù)3.合作雙方的信息保密4.合作雙方的違約責(zé)任五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理七、合同變更1.合同變更程序2.合同變更通知3.合同變更內(nèi)容4.合同變更后的效力八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力證明及通知4.不可抗力解除條件十、合同附件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.社區(qū)醫(yī)療服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的履行十二、合同附件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.社區(qū)醫(yī)療服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件十三、合同簽署1.簽署人身份證明2.簽署人簽字蓋章3.簽署時(shí)間十四、其他約定1.通知方式及地址2.爭(zhēng)議管轄地3.合同附件的效力4.合同附件的修改及補(bǔ)充合同編號(hào)2025001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)醫(yī)療服務(wù)合作協(xié)議2.合同編號(hào)：20250013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同簽訂雙方：a.出讓方：甲方b.購(gòu)買方：乙方二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)1.房產(chǎn)基本情況：a.房產(chǎn)地址：_________b.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________c.房產(chǎn)面積：_________平方米d.房產(chǎn)用途：_________2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________元整3.付款方式及時(shí)間：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)收取全部房款。b.付款方式：_________4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：a.乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。b.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)：a.房產(chǎn)過(guò)戶后，甲方將不再對(duì)房產(chǎn)享有任何權(quán)利。b.乙方在過(guò)戶后享有房產(chǎn)的全部權(quán)利。三、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)1.醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容：a.提供常見(jiàn)疾病的診斷、治療和咨詢服務(wù)。b.提供定期健康檢查和健康教育。2.醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整/年3.醫(yī)療服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)：a.服務(wù)時(shí)間：每周一至周日，每天_________時(shí)到_________時(shí)。b.服務(wù)地點(diǎn)：_________4.醫(yī)療服務(wù)對(duì)象：_________5.醫(yī)療服務(wù)協(xié)議解除條件：a.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。b.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。四、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作雙方的權(quán)利：a.甲方享有收取房款的權(quán)利。b.乙方享有獲得社區(qū)醫(yī)療服務(wù)的權(quán)利。2.合作雙方的義務(wù)：a.甲方保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。b.乙方按時(shí)支付房款，并遵守醫(yī)療服務(wù)協(xié)議。3.合作雙方的信息保密：a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。4.合作雙方的違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。六、合同解除1.合同解除條件：a.出現(xiàn)不可抗力事件。b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。b.雙方應(yīng)在接到通知之日起_________日內(nèi)確認(rèn)解除。3.合同解除通知：a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。b.通知內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、解除日期等。4.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。b.解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按照法律規(guī)定處理。七、合同變更1.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同變更通知：a.變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。b.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。3.合同變更內(nèi)容：a.變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容。b.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定。4.合同變更后的效力：a.變更后的協(xié)議內(nèi)容替代原協(xié)議內(nèi)容。b.雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自義務(wù)。八、合同終止1.合同終止條件：a.本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。c.出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除合同情形。2.合同終止程序：a.一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。b.雙方應(yīng)在接到通知之日起_________日內(nèi)確認(rèn)終止。3.合同終止通知：a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。b.通知內(nèi)容應(yīng)包括終止原因、終止日期等。4.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。b.終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按照法律規(guī)定處理。九、不可抗力1.不可抗力定義：a.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。b.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力證明及通知：a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明。b.證明應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)提供。4.不可抗力解除條件：a.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_________日。b.雙方協(xié)商一致解除合同。十、合同附件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.社區(qū)醫(yī)療服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件十一、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽署本協(xié)議。b.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效后的履行：a.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。十二、合同簽署1.簽署人身份證明：a.甲方簽署人身份證號(hào)碼：_________b.乙方簽署人身份證號(hào)碼：_________2.簽署人簽字蓋章：a.甲方代表（簽字）：_________b.乙方代表（簽字）：_________c.甲方蓋章：_________d.乙方蓋章：_________3.簽署時(shí)間：a.甲方簽署時(shí)間：_________b.乙方簽署時(shí)間：_________十三、其他約定1.通知方式及地址：a.甲方通知地址：_________b.乙方通知地址：_________2.爭(zhēng)議管轄地：a.爭(zhēng)議管轄地：_________3.合同附件的效力：a.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.合同附件的修改及補(bǔ)充：a.本協(xié)議附件的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（簽字）：日期：_________乙方（簽字）：日期：_________附件：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)與管理：b.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理責(zé)任。2.甲方提供必要的文件和信息：a.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等相關(guān)文件。b.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方提供售后服務(wù)：a.甲方應(yīng)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后提供一定的售后服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。b.售后服務(wù)期限為_(kāi)________年。4.甲方承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：a.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。b.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方明確告知稅費(fèi)的具體金額。5.甲方提供社區(qū)醫(yī)療服務(wù)保障：a.甲方應(yīng)確保乙方在合同有效期內(nèi)享受到約定的社區(qū)醫(yī)療服務(wù)。b.甲方應(yīng)定期對(duì)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的裝修與改造：a.乙方有權(quán)在取得甲方同意的情況下對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修與改造。b.乙方應(yīng)承擔(dān)裝修與改造產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方有權(quán)選擇社區(qū)醫(yī)療服務(wù)提供者：a.乙方有權(quán)選擇符合自身需求的社區(qū)醫(yī)療服務(wù)提供者。b.乙方應(yīng)與所選服務(wù)提供者簽訂單獨(dú)的醫(yī)療服務(wù)協(xié)議。3.乙方享有房產(chǎn)增值收益：a.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，甲方不得干涉乙方對(duì)房產(chǎn)的處置。b.房產(chǎn)增值收益歸乙方所有。4.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支持：a.乙方在購(gòu)房過(guò)程中如需甲方提供支持，甲方應(yīng)予以配合。b.支持內(nèi)容可包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、貸款等。5.乙方享有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)：a.乙方在合同約定的期限內(nèi)，如需再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。b.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使條件及程序應(yīng)在合同中明確約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付方式及金額應(yīng)在合同中明確約定。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方或乙方支付，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方信息的保密性。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：a.中介機(jī)構(gòu)如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.中介機(jī)構(gòu)終止協(xié)議：a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)終止協(xié)議。b.中介機(jī)構(gòu)終止協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方妥善處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.社區(qū)醫(yī)療服務(wù)協(xié)議3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件6.維修記錄及保養(yǎng)記錄7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)收取房款。b.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。c.甲方未保證房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前處于良好狀態(tài)。d.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。e.甲方未提供必要的文件和信息。f.乙方未享受約定的社區(qū)醫(yī)療服務(wù)。g.中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生需有確鑿證據(jù)。b.雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行書面確認(rèn)。c.違約行為的認(rèn)定需遵循法律法規(guī)及合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。3.契稅：指在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，根據(jù)法律規(guī)定，由買方支付給國(guó)家的稅費(fèi)。4.個(gè)人所得稅：指?jìng)€(gè)人從各種來(lái)源取得的所得，按照法律規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.協(xié)議：指雙方達(dá)成的具有法律約束力的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜。解決辦法：聘請(qǐng)專業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。2.問(wèn)題：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：與社區(qū)醫(yī)療服務(wù)提供者協(xié)商解決，必要時(shí)更換服務(wù)提供者。3.問(wèn)題：一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：要求違約方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方直接合作。2.房產(chǎn)買賣雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)合作。3.房產(chǎn)買賣雙方與社區(qū)醫(yī)療服務(wù)提供者合作。4.房產(chǎn)買賣雙方、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)提供者及中介機(jī)構(gòu)共同合作。全文完。二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)醫(yī)療服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1法定代表人或負(fù)責(zé)人1.1.2聯(lián)系方式1.1.3注冊(cè)地址1.2受讓方1.2.1法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.2聯(lián)系方式1.2.3注冊(cè)地址第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)名稱2.1.2房產(chǎn)地址2.1.3房產(chǎn)面積2.1.4房產(chǎn)用途2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.2.1土地使用權(quán)2.2.2房屋所有權(quán)2.2.3其他相關(guān)權(quán)利第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2尾款支付3.2.3付款時(shí)間3.2.4付款方式第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付4.1.1交付時(shí)間4.1.2交付地點(diǎn)4.1.3交付條件4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2.1過(guò)戶時(shí)間4.2.2過(guò)戶費(fèi)用4.2.3過(guò)戶流程第五條社區(qū)醫(yī)療服務(wù)合作雙方基本信息5.1服務(wù)提供方5.1.1法定代表人或負(fù)責(zé)人5.1.2聯(lián)系方式5.1.3注冊(cè)地址5.2服務(wù)接受方5.2.1法定代表人或負(fù)責(zé)人5.2.2聯(lián)系方式5.2.3注冊(cè)地址第六條社區(qū)醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.1.1常規(guī)醫(yī)療服務(wù)6.1.2特需醫(yī)療服務(wù)6.1.3健康管理服務(wù)6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)質(zhì)量6.2.2服務(wù)效率6.2.3服務(wù)價(jià)格第七條服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.2.1預(yù)付費(fèi)7.2.2后付費(fèi)7.2.3付款時(shí)間7.2.4付款方式第八條服務(wù)期限及終止條件8.1服務(wù)期限8.2終止條件8.2.1服務(wù)方終止條件8.2.2接受方終止條件第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3服務(wù)提供方違約責(zé)任9.4服務(wù)接受方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1法定代表人：1.1.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2受讓方1.2.1法定代表人：1.2.2聯(lián)系電話：139xxxx87651.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)1棟2單元302室2.1.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3房產(chǎn)面積：100平方米2.1.4房產(chǎn)用途：住宅2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.2.1土地使用權(quán)：市區(qū)街道2.2.2房屋所有權(quán)：已登記在轉(zhuǎn)讓方名下2.2.3其他相關(guān)權(quán)利：無(wú)第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣50萬(wàn)元，在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款支付：人民幣50萬(wàn)元，在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付3.2.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付4.1.1交付時(shí)間：自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起3個(gè)工作日內(nèi)4.1.2交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.1.3交付條件：房產(chǎn)應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施齊全4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2.1過(guò)戶時(shí)間：自簽訂合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成4.2.2過(guò)戶費(fèi)用：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由受讓方承擔(dān)4.2.3過(guò)戶流程：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)第五條社區(qū)醫(yī)療服務(wù)合作雙方基本信息5.1服務(wù)提供方5.1.1法定代表人：5.1.2聯(lián)系電話：137xxxx5.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)5.2服務(wù)接受方5.2.1法定代表人：趙六5.2.2聯(lián)系電話：136xxxx56785.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第六條社區(qū)醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.1.1常規(guī)醫(yī)療服務(wù)：包括但不限于常見(jiàn)病、多發(fā)病的診療6.1.2特需醫(yī)療服務(wù)：包括但不限于專家門診、預(yù)約就診等6.1.3健康管理服務(wù)：包括但不限于健康咨詢、健康講座、健康體檢等6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)質(zhì)量：確保醫(yī)療服務(wù)的安全性、有效性和及時(shí)性6.2.2服務(wù)效率：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成醫(yī)療服務(wù)6.2.3服務(wù)價(jià)格：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行第七條服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.1.1常規(guī)醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況確定7.1.2特需醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況確定7.1.3健康管理服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況確定7.2支付方式7.2.1預(yù)付費(fèi)：服務(wù)提供方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容制定預(yù)付費(fèi)方案，服務(wù)接受方按照方案支付預(yù)付費(fèi)7.2.2后付費(fèi)：服務(wù)接受方在享受服務(wù)后支付相應(yīng)費(fèi)用7.2.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬第八條服務(wù)期限及終止條件8.1服務(wù)期限8.1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.1.2社區(qū)醫(yī)療服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。8.2終止條件8.2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓終止條件：8.2.1.1雙方協(xié)商一致；8.2.1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同約定的其他終止條件；8.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2.2社區(qū)醫(yī)療服務(wù)終止條件：8.2.2.1服務(wù)期限屆滿；8.2.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.2.4服務(wù)接受方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付應(yīng)付款額的千分之五的違約金。9.1.2未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付房產(chǎn)價(jià)值的千分之五的違約金。9.1.3提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付應(yīng)付款額的千分之五的違約金。9.2.2未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付房產(chǎn)價(jià)值的千分之五的違約金。9.2.3隱藏房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。9.3服務(wù)提供方違約責(zé)任9.3.1未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)接受方支付服務(wù)費(fèi)用的一倍的違約金。9.3.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。9.4服務(wù)接受方違約責(zé)任9.4.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)提供方支付服務(wù)費(fèi)用的一倍的違約金。9.4.2非法使用服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)提供方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2合同約定的其他解除條件；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同依法被宣告無(wú)效或被撤銷。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.3合同修改14.3.1本合同的任何修改必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)醫(yī)療服務(wù)合作過(guò)程中，為雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入范圍2.1.1房產(chǎn)評(píng)估；2.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理；2.1.3房產(chǎn)交易資金監(jiān)管；2.1.4其他雙方約定的服務(wù)。2.2.1服務(wù)項(xiàng)目咨詢；2.2.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算；2.2.3服務(wù)滿意度調(diào)查；2.2.4其他雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。3.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的額外條款6.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。6.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第七條第三方介入的說(shuō)明7.1第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。第八條第三