二零二五年度快遞倉庫租賃合同（含快遞綠色包裝推廣）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度快遞倉庫租賃合同（含快遞綠色包裝推廣）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于_________________________的快遞倉庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，并結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“快遞倉庫”指甲方提供的用于存放快遞物品的場(chǎng)所；（2）“快遞綠色包裝推廣”指乙方在倉儲(chǔ)及配送過程中，推廣使用環(huán)保型快遞包裝材料的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用快遞倉庫的時(shí)間段；（2）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）“押金”指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將快遞倉庫出租給乙方；（2）甲方有義務(wù)保證快遞倉庫的安全、衛(wèi)生、整潔；（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定，提供快遞綠色包裝推廣所需的條件；（4）甲方有義務(wù)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得無故提高租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的快遞倉庫；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金；（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方提供的快遞倉庫，不得擅自改動(dòng)或損壞；（4）乙方有義務(wù)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將快遞倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（5）乙方有義務(wù)在倉儲(chǔ)及配送過程中，推廣使用環(huán)保型快遞包裝材料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)快遞倉庫位于_________________________。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金；（2）押金退還：在本合同租賃期滿，乙方按約定搬離快遞倉庫并履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期滿，雙方無特殊約定的，自動(dòng)終止；（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情形下，解除本合同；（3）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定的情形下，解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的問題；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將快遞倉庫清理干凈，恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金；（3）快遞綠色包裝推廣費(fèi)用：乙方在倉儲(chǔ)及配送過程中，如需使用環(huán)保型快遞包裝材料，應(yīng)支付相應(yīng)的推廣費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月_________日前支付當(dāng)月租金；（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金；（3）快遞綠色包裝推廣費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付周期支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確無誤；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)收到費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供快遞倉庫或提供不符合約定的快遞倉庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、押金或快遞綠色包裝推廣費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方擅自改動(dòng)或損壞快遞倉庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)人離職后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政府禁令、國際沖突等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致快遞倉庫無法使用；（2）政府禁令導(dǎo)致快遞業(yè)務(wù)受限；（3）罷工導(dǎo)致快遞配送延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方因故無法履行合同義務(wù)；（2）甲方違反保密條款；（3）甲方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)快遞倉庫的所有權(quán)，乙方僅獲得在本合同約定的租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)快遞倉庫的日常管理權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、更新等；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入快遞倉庫的權(quán)利；（3）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方辦理快遞倉庫的相關(guān)手續(xù)；（2）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行快遞綠色包裝推廣活動(dòng)；（3）雙方共同維護(hù)快遞倉庫的安全、衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定及實(shí)際情況，采取有效措施，確保協(xié)作與配合的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于快遞倉庫租賃及快遞綠色包裝推廣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________附件：1.快遞倉庫租賃明細(xì)表2.快遞綠色包裝推廣方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.快遞倉庫租賃明細(xì)表2.快遞綠色包裝推廣方案3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供快遞倉庫或提供不符合約定的快遞倉庫；擅自提高租金；違反保密條款。2.乙方違約：未按約定支付租金、押金或快遞綠色包裝推廣費(fèi)用；擅自改動(dòng)或損壞快遞倉庫；違反保密條款。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款以及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：快遞倉庫不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以整改。2.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定租金支付方式，并在合同中明確約定。3.問題：快遞綠色包裝推廣效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整推廣策略，提高推廣效果。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的快遞綠色包裝材料符合環(huán)保要求，不得有安全隱患。第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量提供快遞綠色包裝材料。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付快遞綠色包裝材料費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用其提供的快遞綠色包裝材料。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確?？爝f綠色包裝材料的合法合規(guī)。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行快遞綠色包裝推廣活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)不得擅自改變快遞倉庫的結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保障乙方的快遞業(yè)務(wù)不受第三方不正當(dāng)競(jìng)爭的影響。甲方應(yīng)配合乙方推廣快遞綠色包裝，提高乙方的市場(chǎng)競(jìng)爭力。3.甲方的違約及限制條款甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反乙方利益條款，應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。甲方不得利用乙方提供的快遞倉庫從事違法活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、押金和快遞綠色包裝推廣費(fèi)用。甲方可要求乙方合理使用快遞倉庫，不得擅自改動(dòng)倉庫結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在倉儲(chǔ)及配送過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)快遞倉庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除合同。3.乙方的違約及限制條款乙方違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反甲方利益條款，應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方不得利用快遞倉庫從事違法活動(dòng)，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度快遞倉庫租賃合同（含快遞綠色包裝推廣）1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的第二章倉庫租賃事項(xiàng)2.1倉庫基本信息2.2倉庫租賃面積2.3倉庫租賃價(jià)格2.4租金支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租金支付時(shí)間第三章倉庫使用規(guī)定3.1倉庫使用范圍3.2倉庫使用限制3.3倉庫安全責(zé)任3.4倉庫環(huán)境要求3.5倉庫維護(hù)責(zé)任第四章快遞綠色包裝推廣4.1綠色包裝推廣目標(biāo)4.2綠色包裝推廣措施4.3綠色包裝推廣獎(jiǎng)勵(lì)4.4綠色包裝推廣監(jiān)督4.5綠色包裝推廣考核第五章倉庫設(shè)施設(shè)備5.1倉庫設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.3設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)5.4設(shè)施設(shè)備更新改造5.5設(shè)施設(shè)備費(fèi)用承擔(dān)第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除通知6.5合同變更與解除后果第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2違約責(zé)任形式7.3違約責(zé)任承擔(dān)7.4違約責(zé)任免除7.5違約責(zé)任爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用8.4爭議解決時(shí)效第九章合同附件9.1附件一：倉庫租賃圖紙9.2附件二：綠色包裝推廣方案9.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的租賃關(guān)系11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除后的設(shè)施設(shè)備處理11.4合同解除后的綠色包裝推廣責(zé)任第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2監(jiān)督內(nèi)容12.3監(jiān)督方式12.4監(jiān)督結(jié)果處理第十三章合同簽訂雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3雙方權(quán)利義務(wù)的一致性13.4雙方權(quán)利義務(wù)的變更第十四章合同附件14.1附件一：倉庫租賃圖紙14.2附件二：綠色包裝推廣方案14.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：快遞有限公司乙方：物流倉儲(chǔ)有限公司1.2合同簽訂日期2025年1月15日1.3合同生效日期2025年2月1日1.4合同期限自2025年2月1日起至2028年1月31日止，共計(jì)三年。1.5合同目的甲方租賃乙方位于市區(qū)的快遞倉庫，用于快遞業(yè)務(wù)的儲(chǔ)存和分發(fā)，并推廣快遞綠色包裝。第二章倉庫租賃事項(xiàng)2.1倉庫基本信息2.2倉庫租賃面積甲方租賃乙方倉庫面積800平方米，剩余200平方米為乙方自有。2.3倉庫租賃價(jià)格租金為每月每平方米10元，共計(jì)8萬元人民幣。2.4租金支付方式租金按月支付，每月5日前支付當(dāng)月租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第三章倉庫使用規(guī)定3.1倉庫使用范圍甲方僅限于在倉庫內(nèi)進(jìn)行快遞業(yè)務(wù)相關(guān)的儲(chǔ)存、分揀、打包等操作。3.2倉庫使用限制甲方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行與快遞業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)，不得改變倉庫結(jié)構(gòu)，不得存放危險(xiǎn)品。3.3倉庫安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的貨物安全和倉庫使用安全，確保不發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。3.4倉庫環(huán)境要求甲方應(yīng)保持倉庫內(nèi)衛(wèi)生整潔，不得排放有害氣體，不得造成環(huán)境污染。3.5倉庫維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)倉庫的大修和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。第四章快遞綠色包裝推廣4.1綠色包裝推廣目標(biāo)甲方在合同期內(nèi)推廣綠色包裝，力爭實(shí)現(xiàn)100%的快遞包裝可循環(huán)利用。4.2綠色包裝推廣措施甲方采用環(huán)保材料制作包裝箱，鼓勵(lì)客戶使用可循環(huán)包裝袋，推廣電子面單等。4.3綠色包裝推廣獎(jiǎng)勵(lì)甲方對(duì)積極推廣綠色包裝的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)給予獎(jiǎng)勵(lì)。4.4綠色包裝推廣監(jiān)督乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方綠色包裝推廣情況，確保推廣措施落實(shí)到位。4.5綠色包裝推廣考核每年對(duì)甲方的綠色包裝推廣情況進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽的依據(jù)。第五章倉庫設(shè)施設(shè)備5.1倉庫設(shè)施設(shè)備清單倉庫內(nèi)配備貨架、叉車、電子秤等基本設(shè)施設(shè)備。5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定甲方按設(shè)備使用說明操作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查和維修。5.4設(shè)施設(shè)備更新改造根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方可協(xié)商對(duì)倉庫設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。5.5設(shè)施設(shè)備費(fèi)用承擔(dān)設(shè)施設(shè)備的購置、維修、更新改造費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同。6.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。6.3合同變更與解除程序變更或解除合同需書面通知對(duì)方，自通知之日起合同變更或解除。6.4合同變更與解除通知任何一方需在變更或解除合同前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。6.5合同變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事項(xiàng)。第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任形式違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除部分或全部違約責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明。7.5違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。8.4爭議解決時(shí)效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。第九章合同附件9.1附件一：倉庫租賃圖紙9.2附件二：綠色包裝推廣方案9.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)清理合同項(xiàng)下的一切事項(xiàng)。10.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的租賃關(guān)系合同解除后，雙方不再享有租賃關(guān)系。11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已支付和未支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。11.3合同解除后的設(shè)施設(shè)備處理合同解除后，甲方應(yīng)將倉庫設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給乙方。11.4合同解除后的綠色包裝推廣責(zé)任合同解除后，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)綠色包裝推廣責(zé)任至合同期滿。第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方可指定專人或成立監(jiān)督小組，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。12.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于租金支付、倉庫使用情況、綠色包裝推廣情況等。12.3監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、文件審查等。12.4監(jiān)督結(jié)果處理監(jiān)督結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給雙方，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)采取措施予以糾正。第十三章合同簽訂雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方享有使用倉庫的權(quán)利，并承擔(dān)按時(shí)支付租金、遵守合同規(guī)定的義務(wù)。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方享有收取租金的權(quán)利，并承擔(dān)提供倉庫、維護(hù)設(shè)施設(shè)備的義務(wù)。13.3雙方權(quán)利義務(wù)的一致性雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)相互一致，不得相互沖突。13.4雙方權(quán)利義務(wù)的變更任何一方權(quán)利義務(wù)的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四章合同附件14.1附件一：倉庫租賃圖紙14.2附件二：綠色包裝推廣方案14.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的倉庫運(yùn)營管理說明：甲方作為租賃方，有權(quán)對(duì)倉庫的日常運(yùn)營進(jìn)行管理，包括但不限于人員安排、作業(yè)流程優(yōu)化、設(shè)備更新等。條款：1.1.1甲方有權(quán)指定倉庫負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理。1.1.2甲方應(yīng)確保倉庫作業(yè)流程的合理性和效率。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)倉庫設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新和升級(jí)，以提高運(yùn)營效率。1.2甲方主導(dǎo)的綠色包裝推廣說明：甲方作為快遞公司，對(duì)綠色包裝推廣有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)制定推廣策略和實(shí)施措施。條款：1.2.1甲方應(yīng)制定綠色包裝推廣計(jì)劃，包括目標(biāo)、措施和實(shí)施時(shí)間表。1.2.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告綠色包裝推廣進(jìn)展情況。1.2.3甲方應(yīng)對(duì)推廣過程中出現(xiàn)的困難提供解決方案。1.3甲方主導(dǎo)的市場(chǎng)調(diào)研說明：甲方作為市場(chǎng)參與者，有權(quán)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，以優(yōu)化業(yè)務(wù)策略。條款：1.3.1甲方有權(quán)要求乙方提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)和信息。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)備等。1.3.3甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果進(jìn)行分析，并制定相應(yīng)的業(yè)務(wù)調(diào)整方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的倉庫維護(hù)說明：乙方作為產(chǎn)權(quán)方，負(fù)責(zé)倉庫的維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。條款：2.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)倉庫進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.1.2乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)倉庫設(shè)施故障，確保不影響甲方業(yè)務(wù)。2.1.3乙方應(yīng)確保倉庫的安全，包括但不限于消防、防盜等。2.2乙方主導(dǎo)的租金調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和倉庫維護(hù)成本等因素調(diào)整租金。條款：2.2.1乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和倉庫維護(hù)成本等因素，調(diào)整租金。2.2.2乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方發(fā)出租金調(diào)整通知。2.2.3甲方對(duì)租金調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)提出。2.3乙方主導(dǎo)的合同解除說明：乙方作為產(chǎn)權(quán)方，有權(quán)在特定情況下解除合同。條款：2.3.1乙方在甲方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同。2.3.2乙方在發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的情況下，有權(quán)解除合同。2.3.3乙方應(yīng)在解除合同前一個(gè)月通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的介入說明：為保障雙方權(quán)益，引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。條款：3.1.1雙方同意引入中介機(jī)構(gòu)作為合同履行監(jiān)督和調(diào)解機(jī)構(gòu)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。3.1.3雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的資料和信息。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。條款：3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%。3.2.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2.3如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用問題。3.3第三方中介的仲裁權(quán)說明：第三方中介在雙方發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行仲裁。條款：3.3.1第三方中介在雙方發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行仲裁。3.3.2仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。3.3.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉庫租賃圖紙2.綠色包裝推廣方案3.設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件（如：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)進(jìn)行倉庫維護(hù)甲方未按照合同規(guī)定使用倉庫乙方未按照合同規(guī)定進(jìn)行綠色包裝推廣雙方未按照合同規(guī)定履行爭議解決程序2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時(shí)進(jìn)行倉庫維護(hù)，導(dǎo)致倉庫設(shè)施設(shè)備損壞，經(jīng)甲方催告后仍不維修的，視為違約。甲方未按照合同規(guī)定使用倉庫，造成倉庫設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染的，視為違約。乙方未按照合同規(guī)定進(jìn)行綠色包裝推廣，經(jīng)甲方催告后仍不采取有效措施的，視為違約。雙方未按照合同規(guī)定履行爭議解決程序，導(dǎo)致爭議無法解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。4.爭議解決：指雙方當(dāng)事人為解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛所采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付租金，若甲方在催告后仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)進(jìn)行倉庫維護(hù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方進(jìn)行倉庫維護(hù)，若乙方在催告后仍不維修，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：綠色包裝推廣效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整推廣策略，并加強(qiáng)監(jiān)督執(zhí)行。4.問題：合同爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，通過仲裁或訴訟途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.快遞公司租賃倉庫用于儲(chǔ)存和分發(fā)快遞。2.快遞公司推廣綠色包裝，減少環(huán)境污染。3.快遞公司與物流倉儲(chǔ)公司簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，通過仲裁或訴訟解決。5.雙方對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。全文完。二零二五年度快遞倉庫租賃合同（含快遞綠色包裝推廣）2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃物及租賃用途2.1租賃物具體描述2.2租賃用途說明第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間及方式第五條租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整條件5.2違約責(zé)任第六條交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任第八條附屬設(shè)施及設(shè)備使用8.1設(shè)施及設(shè)備清單8.2使用規(guī)則及費(fèi)用第九條綠色包裝推廣責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1出租方保險(xiǎn)10.2承租方保險(xiǎn)第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十四條合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件清單14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X快遞有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：物流有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)第二條租賃物及租賃用途2.1租賃物具體描述2.1.1租賃物名稱：快遞倉庫2.1.2租賃物位置：省市區(qū)路號(hào)2.1.3租賃物面積：1000平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共三層2.2租賃用途說明2.2.1承租方使用租賃物進(jìn)行快遞業(yè)務(wù)存儲(chǔ)、分揀、打包等工作2.2.2承租方不得將租賃物用于其他用途，如倉庫租賃、辦公等第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2租賃起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金4.3付款時(shí)間及方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X快遞有限公司賬號(hào)：05678開戶行：銀行分行第五條租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整5.2違約責(zé)任：5.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.2.2出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金第六條交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及方式：出租方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付承租方使用6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：6.2.1承租方應(yīng)在交付后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)6.2.3驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格6.3驗(yàn)收不合格的處理：如出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，承租方有權(quán)要求解除合同第七條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1確保租賃物在交付時(shí)符合合同約定7.1.2對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)7.2承租方責(zé)任：7.2.1在使用過程中，愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)7.2.2發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取措施防止損失擴(kuò)大第八條附屬設(shè)施及設(shè)備使用8.1設(shè)施及設(shè)備清單8.1.1倉庫大門及安全門8.1.2倉庫照明及消防設(shè)施8.1.3倉庫內(nèi)搬運(yùn)設(shè)備（如手推車、叉車等）8.1.4倉庫內(nèi)辦公設(shè)施（如電腦、打印機(jī)等）8.2使用規(guī)則及費(fèi)用8.2.1承租方有權(quán)使用上述設(shè)施及設(shè)備，但需遵守出租方制定的使用規(guī)則8.2.2設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.2.3承租方因不當(dāng)使用造成設(shè)施及設(shè)備損壞，需承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用第九條綠色包裝推廣責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.1.1提供綠色包裝材料及宣傳資料9.1.2定期對(duì)承租方進(jìn)行綠色包裝推廣培訓(xùn)9.2承租方責(zé)任9.2.1在業(yè)務(wù)運(yùn)營中積極推廣使用綠色包裝9.2.2每年向出租方提交綠色包裝使用情況報(bào)告第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1出租方保險(xiǎn)10.1.1出租方對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值10.1.2保險(xiǎn)期間與租賃期限一致10.2承租方保險(xiǎn)10.2.1承租方對(duì)自身業(yè)務(wù)活動(dòng)投保責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額根據(jù)業(yè)務(wù)規(guī)模確定10.2.2保險(xiǎn)期間與租賃期限一致第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1如承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金11.1.2如承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失11.2出租方違約責(zé)任11.2.1如出租方未按合同約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金11.2.2如出租方未提供必要的設(shè)施及設(shè)備，承租方有權(quán)要求出租方及時(shí)提供或賠償損失第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出租方嚴(yán)重違約12.1.3承租方嚴(yán)重違約12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方友好協(xié)商13.1.2爭議無法協(xié)商解決時(shí)，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1省市仲裁委員會(huì)第十四條合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件清單14.1.1甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1.2乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1.3倉庫平面圖及設(shè)施設(shè)備清單14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督、評(píng)估、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同相關(guān)事務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作的合法性和合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的工作建議和意見。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際工作情況，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供工作成果和報(bào)告。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6