2025年度綠色建筑租賃合同詳細版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑租賃合同詳細版合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的綠色建筑出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金，并履行相關(guān)義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計、施工、使用和維護過程中，綜合考慮環(huán)境、經(jīng)濟和社會效益，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術(shù)和材料，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑。2.租賃期限：指乙方租賃甲方綠色建筑的時間范圍，自本合同生效之日起至________________止。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方使用綠色建筑的費用。2.房屋使用面積：指乙方租賃的綠色建筑的實際使用面積，以________________為單位計算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定出租綠色建筑給乙方使用。2.甲方應(yīng)保證綠色建筑符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用綠色建筑。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護綠色建筑，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________。5.2合同履行地點乙方租賃的綠色建筑位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為________________。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用綠色建筑，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按照相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將綠色建筑交還給甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃綠色建筑應(yīng)支付的租金，具體金額為人民幣________________元/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________元，租賃期滿無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、公共事業(yè)費、保險費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費用支付：按照相關(guān)費用的實際發(fā)生時間和甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的______日前。2.押金支付時間：簽訂本合同當(dāng)日。3.其他費用支付時間：根據(jù)相關(guān)費用的實際發(fā)生時間。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金或其他費用的情況下，暫停提供綠色建筑的使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按時提供符合合同約定的綠色建筑，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣________________元。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣________________元。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.綠色建筑的技術(shù)參數(shù)；2.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；3.雙方約定的租金、押金等費用。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，自本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方均應(yīng)予以保密。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容，應(yīng)采取合理措施，防止泄露；2.雙方不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力帶來的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致綠色建筑損壞；2.政府行為：如政府發(fā)布政策禁止使用綠色建筑；3.社會異常事件：如罷工導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.雙方也可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密；2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)與特定主體相關(guān)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑的所有權(quán)，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將綠色建筑出租、轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對綠色建筑進行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對綠色建筑進行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補充，均不影響本合同其他條款的效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護綠色建筑的正常使用和保養(yǎng)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于此事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字：____________日期：____________乙方（承租方）：________________簽字：____________日期：____________甲方（出租方）蓋章：________________蓋章日期：____________乙方（承租方）蓋章：________________蓋章日期：____________附件：1.綠色建筑租賃清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑租賃清單2.其他相關(guān)文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的綠色建筑：認定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密：認定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。未按約定進行維修、保養(yǎng)或改造：認定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用：認定違約，應(yīng)支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：認定違約，承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償損失。未按約定履行保密義務(wù)：認定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計、施工、使用和維護過程中，綜合考慮環(huán)境、經(jīng)濟和社會效益，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術(shù)和材料，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑。2.不可抗力：是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。3.違約金：是指合同當(dāng)事人因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.保密條款：是指合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密的約定。5.法律適用：是指合同糾紛解決時適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未能按時提供符合合同約定的綠色建筑。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方并提供解決方案，如支付違約金、提供替代建筑等。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其恢復(fù)原狀，并賠償損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理，如順延履行期限、部分或全部免除責(zé)任等。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟或選擇仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在綠色建筑租賃合同中，除甲方和乙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，保障其合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綠色建筑，并保證其安全、衛(wèi)生、舒適。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對綠色建筑進行合理使用，但不得改變其結(jié)構(gòu)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租綠色建筑。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時提供綠色建筑或提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方損失。甲方不得在租賃期限內(nèi)，將綠色建筑轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方使用綠色建筑的行為進行監(jiān)督，確保乙方合理使用。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在租賃期滿后，對綠色建筑進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在租賃期間，支付合理的物業(yè)管理費。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方不得在租賃期限內(nèi)，將綠色建筑轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2025年度綠色建筑租賃合同詳細版1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊地址第二條綠色建筑基本情況2.1建筑名稱及地址2.2建筑性質(zhì)2.3建筑面積2.4綠色建筑等級2.5建筑用途第三條租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3押金及退還條件3.4租金調(diào)整第四條租賃物權(quán)利義務(wù)4.1租賃物權(quán)屬4.2租賃物使用4.3維修及保養(yǎng)4.4違約責(zé)任第五條租賃物維護保養(yǎng)5.1租賃物維修5.2維修費用承擔(dān)5.3租賃物保養(yǎng)5.4裝修限制第六條租賃物使用限制6.1使用范圍6.2禁止行為6.3使用規(guī)范第七條租賃物變更及終止7.1租賃物變更7.2租賃物終止7.3租賃合同解除第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同解除10.4合同續(xù)簽第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：其他約定事項第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署代表第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)說明第十四條合同效力14.1合同生效條件14.2合同效力期間14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號第二條綠色建筑基本情況2.1建筑名稱及地址建筑名稱：綠色建筑地址：省市區(qū)路號2.2建筑性質(zhì)建筑性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體2.3建筑面積建筑面積：20000平方米2.4綠色建筑等級綠色建筑等級：三星級2.5建筑用途建筑用途：居住、辦公、商業(yè)第三條租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限：自2025年1月1日至2029年12月31日，共計5年。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/平方米/月支付方式：每月支付，每月的租金于每月的一日支付。3.3押金及退還條件押金：人民幣萬元退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方在租賃期滿后的15日內(nèi)退還押金。3.4租金調(diào)整租金調(diào)整：租金每3年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情和物價上漲情況由雙方協(xié)商確定。第四條租賃物權(quán)利義務(wù)4.1租賃物權(quán)屬租賃物權(quán)屬：甲方4.2租賃物使用乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用租賃物。4.3維修及保養(yǎng)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。4.4違約責(zé)任若乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條租賃物維護保養(yǎng)5.1租賃物維修租賃物的維修由乙方負責(zé)，維修費用由乙方承擔(dān)。5.2維修費用承擔(dān)維修費用按照實際發(fā)生的費用計算，乙方在維修完成后3日內(nèi)支付。5.3租賃物保養(yǎng)5.4裝修限制乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第六條租賃物使用限制6.1使用范圍乙方只能將租賃物用于約定的用途，不得用于其他非法用途。6.2禁止行為6.3使用規(guī)范乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德。第七條租賃物變更及終止7.1租賃物變更若因不可抗力或特殊情況導(dǎo)致租賃物變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，變更后的合同條款應(yīng)以書面形式約定。7.2租賃物終止租賃期滿，租賃合同自然終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請。7.3租賃合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）租賃合同約定的其他解除條件。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃物使用限制；（3）乙方損壞租賃物，未及時修復(fù)；（4）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；（2）乙方違反租賃物使用限制，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失；（3）乙方損壞租賃物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價值；（4）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金違約金最高不超過未履行部分金額的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)，爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后的60日內(nèi)作出裁決。第十條其他約定10.1不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除（1）租賃期滿，合同自動解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.4合同續(xù)簽租賃期滿前，如雙方均愿意續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：其他約定事項第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同于2025年1月1日簽署。12.2合同簽署地點合同簽署地點：省市區(qū)路號12.3合同簽署代表甲方代表：乙方代表：第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同份數(shù)說明合同副本具有同等法律效力。第十四條合同效力14.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同效力期間本合同自生效之日起至租賃期滿之日止。14.3合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未約定或約定不明確，則第三方對因其介入行為導(dǎo)致的損失，承擔(dān)無限責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)協(xié)議，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行監(jiān)督職責(zé)時，應(yīng)保持公正、公平、公開的原則。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行充分協(xié)商，達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行監(jiān)督職責(zé)。5.3第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其改正。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期限屆滿或達到合同約定的終止條件，第三方介入終止。6.2第三方介入過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，第三方介入終止。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由相關(guān)協(xié)議約定。7.3第三方與其他各方的關(guān)系由法律法規(guī)和本合同約定。第八條第三方介入的補充條款8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，不得以第三方介入為由免除或減輕其責(zé)任。8.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。9.2若協(xié)議未約定或約定不明確，第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同附件12.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議12.2附件二：第三方介入費用清單12.3附件三：第三方介入保密協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項等。說明：使用說明書作為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用和維護租賃物。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：第三方介入費用清單詳細要求：列明第三方介入的各項費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費等。說明：費用清單作為合同附件，明確第三方介入的費用承擔(dān)。5.附件五：第三方介入保密協(xié)議詳細要求：約定第三方在介入過程中對甲乙雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議作為合同附件，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括但不限于租賃期限、租金等。說明：變更協(xié)議作為合同附件，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：明確違約金的計算方式、計算基數(shù)、計算公式等。說明：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，規(guī)范違約金的計算。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，為爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞或影響甲方權(quán)益。乙方未按照合同約定進行租賃物的維修和保養(yǎng)。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金。損害賠償：乙方違反租賃物使用限制或未進行維修保養(yǎng)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。違約責(zé)任：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。保密責(zé)任：第三方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期15天，應(yīng)支付違約金人民幣5000元。示例二：乙方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣10000元。示例三：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑租賃合同詳細版2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址第二章綠色建筑項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目類型第三章租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物名稱3.2租賃標(biāo)的物規(guī)格3.3租賃標(biāo)的物數(shù)量3.4租賃標(biāo)的物質(zhì)量3.5租賃標(biāo)的物交付時間第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整第六章押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還流程第七章交付與驗收7.1租賃標(biāo)的物交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程7.4驗收結(jié)果處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪卤ｋU9.1保險責(zé)任范圍9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件通知第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同變更第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號2025GLZL001第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號第二章綠色建筑項目概況2.1項目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項目地址省市區(qū)路號2.3項目性質(zhì)住宅租賃2.4項目規(guī)模占地面積10000平方米，總建筑面積20000平方米2.5項目類型綠色建筑第三章租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)房屋3.2租賃標(biāo)的物規(guī)格戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)3.3租賃標(biāo)的物數(shù)量1套3.4租賃標(biāo)的物質(zhì)量符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.5租賃標(biāo)的物交付時間2025年3月1日第四章租賃期限4.1租賃起始日期2025年3月1日4.2租賃終止日期2028年2月28日4.3租賃期限續(xù)約租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約第五章租金及支付方式5.1租金金額每月人民幣10000元整5.2租金支付時間每月1日支付上一個月的租金5.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬5.4租金調(diào)整租賃期內(nèi)，租金保持不變第六章押金及退還6.1押金金額人民幣5000元整6.2押金支付時間與租金支付時間一致6.3押金退還條件租賃期滿，房屋無損壞，且租金、物業(yè)費結(jié)清6.4押金退還流程甲方在租賃期滿后7日內(nèi)退還押金第七章交付與驗收7.1租賃標(biāo)的物交付時間2025年3月1日7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，房屋無損壞7.3驗收流程乙方在交付之日起7日內(nèi)進行驗收，如有問題及時通知甲方7.4驗收結(jié)果處理驗收合格，雙方簽字確認；驗收不合格，甲方負責(zé)修復(fù)或更換第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物8.1.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途8.1.4乙方未按約定維護租賃標(biāo)的物8.1.5雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。8.2.2甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。8.2.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2.4乙方未按約定維護租賃標(biāo)的物的，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償損失。8.2.5雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章保險9.1保險責(zé)任范圍乙方應(yīng)投保房屋財產(chǎn)險，保險金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的實際價值。9.2保險金額保險金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于租賃標(biāo)的物的實際價值。9.3保險期限保險期限自租賃標(biāo)的物交付之日起至租賃期滿之日止。9.4保險費用保險費用由乙方承擔(dān)，并按實際發(fā)生金額支付。第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3不可抗力事件通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約11.1.2甲方嚴重違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.4雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、押金等相關(guān)費用。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。13.3合同解釋本合同條款如存在歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。13.4合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期____年____月____日14.2合同生效日期____年____月____日甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________附件：租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1租賃標(biāo)的物維護責(zé)任說明：甲方作為租賃標(biāo)的物的所有者，負責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護和保養(yǎng)，確保其符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。1.2甲方使用限制條款：甲方在使用租賃標(biāo)的物時，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行任何影響綠色建筑性能的改動。說明：此條款確保租賃標(biāo)的物的綠色建筑特性得到保持，避免因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致性能下降。1.3租賃標(biāo)的物變更通知條款：甲方如需對租賃標(biāo)的物進行任何維修、更換或改造，應(yīng)提前30日通知乙方，并取得乙方的書面同意。說明：此條款保障乙方在甲方