2025年度鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓成為推動鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)升級的重要手段。為充分發(fā)揮鄉(xiāng)村旅游用地的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.鄉(xiāng)村旅游用地：指用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的各類土地，包括但不限于農(nóng)業(yè)用地、林業(yè)用地、牧業(yè)用地等。2.承包：指甲方在約定的期限內(nèi)，依法取得鄉(xiāng)村旅游用地的使用權(quán)，并按約定用途進(jìn)行開發(fā)利用。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將鄉(xiāng)村旅游用地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該用地的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)等自然資源為基礎(chǔ)，以鄉(xiāng)村文化、民俗風(fēng)情為特色，以游客體驗為核心，提供休閑、度假、觀光、娛樂等服務(wù)的旅游活動。2.承包期限：指甲方取得鄉(xiāng)村旅游用地使用權(quán)的有效期限。3.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方購買甲方鄉(xiāng)村旅游用地使用權(quán)的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)依法使用鄉(xiāng)村旅游用地，進(jìn)行相關(guān)開發(fā)利用。2.甲方應(yīng)按照約定用途合理利用鄉(xiāng)村旅游用地，不得擅自改變土地用途。3.甲方應(yīng)按時繳納土地承包費，并承擔(dān)相關(guān)稅費。4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓的合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在約定的承包期限內(nèi)，依法使用鄉(xiāng)村旅游用地，進(jìn)行相關(guān)開發(fā)利用。2.乙方應(yīng)按照約定用途合理利用鄉(xiāng)村旅游用地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)相關(guān)稅費。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點：鄉(xiāng)村旅游用地所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定，依法辦理鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止的合法性。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，妥善處理鄉(xiāng)村旅游用地相關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益不受侵害。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.土地承包費：甲方根據(jù)鄉(xiāng)村旅游用地性質(zhì)、面積及市場行情等因素，向乙方支付的土地承包費用。2.轉(zhuǎn)讓費：乙方購買甲方鄉(xiāng)村旅游用地使用權(quán)的費用。3.稅費：甲乙雙方應(yīng)依法繳納的相關(guān)稅費。4.其他費用：因鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.甲方支付土地承包費及稅費時，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費時，應(yīng)按照雙方約定的支付方式進(jìn)行。7.3支付時間：1.土地承包費及稅費支付時間：甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照約定的時間支付相應(yīng)的費用。2.轉(zhuǎn)讓費支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費。7.4支付條款：1.甲方在支付費用前，應(yīng)確保資金來源合法，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。2.乙方在收到費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付土地承包費及稅費，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自改變鄉(xiāng)村旅游用地用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按時辦理鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算：以未支付費用或遭受損失的實際金額為基數(shù)，按約定比例計算違約金。2.賠償方式：甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，選擇合適的賠償方式，如貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.鄉(xiāng)村旅游用地的地理位置、規(guī)模、性質(zhì)等信息。2.雙方在鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：1.本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.甲乙雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，甲乙雙方可向雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解無果，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.甲乙雙方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.鄉(xiāng)村旅游用地涉及國家安全、環(huán)保等方面的限制。2.雙方在合同中約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利，包括但不限于對鄉(xiāng)村旅游用地的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本協(xié)議項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對鄉(xiāng)村旅游用地進(jìn)行合理規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)的權(quán)利。2.乙方保留對鄉(xiāng)村旅游用地進(jìn)行合法經(jīng)營、管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充后的協(xié)議條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充后的協(xié)議條款，對本協(xié)議原有條款具有優(yōu)先適用效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。2.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。2.甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分不得被視為單獨協(xié)議，且各部分應(yīng)相互獨立。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.土地權(quán)屬證明文件3.鄉(xiāng)村旅游用地開發(fā)利用規(guī)劃4.甲乙雙方的身份證明文件5.財務(wù)憑證及收據(jù)6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補充協(xié)議9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付土地承包費及稅費：認(rèn)定甲方違約，需支付相應(yīng)違約金。擅自改變鄉(xiāng)村旅游用地用途：認(rèn)定甲方違約，需賠償乙方損失。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付轉(zhuǎn)讓費：認(rèn)定乙方違約，需支付相應(yīng)違約金。未按時辦理鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)：認(rèn)定乙方違約，需賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.鄉(xiāng)村旅游用地：指用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的各類土地，包括但不限于農(nóng)業(yè)用地、林業(yè)用地、牧業(yè)用地等。2.承包：指甲方在約定的期限內(nèi)，依法取得鄉(xiāng)村旅游用地的使用權(quán)，并按約定用途進(jìn)行開發(fā)利用。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將鄉(xiāng)村旅游用地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該用地的使用權(quán)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：鄉(xiāng)村旅游用地權(quán)屬不清，導(dǎo)致承包與轉(zhuǎn)讓受阻。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同核實鄉(xiāng)村旅游用地的權(quán)屬證明文件，確保權(quán)屬清晰。2.問題：鄉(xiāng)村旅游用地開發(fā)利用規(guī)劃不合理，影響項目實施。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同制定合理的鄉(xiāng)村旅游用地開發(fā)利用規(guī)劃，并報相關(guān)部門審批。3.問題：甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)溝通不暢，導(dǎo)致問題無法及時解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，定期召開會議，及時解決問題。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：爭議解決過程中，甲乙雙方意見分歧較大。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，尋求第三方調(diào)解或仲裁，以達(dá)成共識。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對鄉(xiāng)村旅游用地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照約定用途進(jìn)行開發(fā)利用。第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的爭議。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供鄉(xiāng)村旅游用地開發(fā)利用的相關(guān)資料。第三方有權(quán)對鄉(xiāng)村旅游用地的開發(fā)利用情況進(jìn)行檢查。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)按時向甲乙雙方提供鄉(xiāng)村旅游用地開發(fā)利用的監(jiān)管報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供鄉(xiāng)村旅游用地的詳細(xì)開發(fā)利用計劃。乙方有權(quán)在合同履行期間，對鄉(xiāng)村旅游用地的開發(fā)利用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得鄉(xiāng)村旅游用地的續(xù)包權(quán)。乙方有權(quán)獲得鄉(xiāng)村旅游用地開發(fā)利用產(chǎn)生的收益分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供鄉(xiāng)村旅游用地開發(fā)利用計劃，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方擅自改變鄉(xiāng)村旅游用地用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定用途合理利用鄉(xiāng)村旅游用地。甲方可對乙方在鄉(xiāng)村旅游用地上的開發(fā)利用行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得鄉(xiāng)村旅游用地開發(fā)利用產(chǎn)生的收益分成。甲方可獲得乙方在鄉(xiāng)村旅游用地上的廣告宣傳等合作機(jī)會。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方擅自改變鄉(xiāng)村旅游用地用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議簽訂雙方4.協(xié)議簽訂時間5.協(xié)議生效時間6.協(xié)議終止條件二、鄉(xiāng)村旅游用地基本情況1.用地位置2.用地面積3.用地性質(zhì)4.用地用途5.用地現(xiàn)狀6.用地權(quán)屬三、承包與轉(zhuǎn)讓雙方基本情況1.承包方基本信息2.轉(zhuǎn)讓方基本信息3.雙方聯(lián)系方式四、承包與轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.承包期限2.轉(zhuǎn)讓期限3.承包與轉(zhuǎn)讓費用4.承包與轉(zhuǎn)讓方式5.承包與轉(zhuǎn)讓范圍五、承包與轉(zhuǎn)讓條件1.承包方資質(zhì)要求2.轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)要求3.雙方履約能力4.用地合規(guī)性要求5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求六、承包與轉(zhuǎn)讓費用支付1.費用支付方式2.費用支付時間3.費用支付比例4.費用支付違約責(zé)任5.費用支付爭議解決七、承包與轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利4.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.雙方共同權(quán)利義務(wù)八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式5.違約責(zé)任爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序4.協(xié)議變更與解除通知5.協(xié)議變更與解除效力十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止效力5.協(xié)議終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.通知與送達(dá)3.法律適用4.爭議解決5.其他約定事項十三、附件1.用地權(quán)屬證明文件2.承包方資質(zhì)證明文件3.轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)證明文件4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.合同份數(shù)4.合同生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。3.協(xié)議簽訂雙方：甲方（承包方）【全稱】、乙方（轉(zhuǎn)讓方）【全稱】4.協(xié)議簽訂時間：____年____月____日5.協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的承包期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議7.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議二、鄉(xiāng)村旅游用地基本情況1.用地位置：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，具體位置詳見附件一。2.用地面積：____平方米3.用地性質(zhì)：____4.用地用途：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)5.用地現(xiàn)狀：已取得土地使用權(quán)，無權(quán)屬爭議6.用地權(quán)屬：甲方擁有該鄉(xiāng)村旅游用地的使用權(quán)和收益權(quán)三、承包與轉(zhuǎn)讓雙方基本情況1.承包方基本信息：詳見附件二2.轉(zhuǎn)讓方基本信息：詳見附件三3.雙方聯(lián)系方式：詳見附件四四、承包與轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.承包期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止2.轉(zhuǎn)讓期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止3.承包與轉(zhuǎn)讓費用：____元，分____期支付4.承包與轉(zhuǎn)讓方式：____5.承包與轉(zhuǎn)讓范圍：詳見附件五五、承包與轉(zhuǎn)讓條件1.承包方資質(zhì)要求：詳見附件六2.轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)要求：詳見附件七3.雙方履約能力：詳見附件八4.用地合規(guī)性要求：詳見附件九5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求：詳見附件十六、承包與轉(zhuǎn)讓費用支付1.費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.費用支付時間：詳見附件十一3.費用支付比例：詳見附件十二4.費用支付違約責(zé)任：詳見附件十三5.費用支付爭議解決：詳見附件十四七、承包與轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利：a.按照協(xié)議約定使用鄉(xiāng)村旅游用地；b.獲得鄉(xiāng)村旅游用地開發(fā)收益；c.享有協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.承包方義務(wù)：a.按時足額支付承包與轉(zhuǎn)讓費用；b.依法合規(guī)進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)；c.嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；d.享有協(xié)議約定的其他義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：a.按時足額收取承包與轉(zhuǎn)讓費用；b.享有協(xié)議約定的其他權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：a.將符合要求的鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓給承包方；b.依法合規(guī)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；c.享有協(xié)議約定的其他義務(wù)。5.雙方共同權(quán)利義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守協(xié)議約定；b.協(xié)同解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題；c.享有協(xié)議約定的其他共同權(quán)利義務(wù)。八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：a.未按時足額支付承包與轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金；b.違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致用地被收回的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.未按規(guī)定進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除協(xié)議，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：a.未按時足額收取承包與轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金；b.未按規(guī)定將符合要求的鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓給承包方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.未按規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，承包方有權(quán)解除協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.雙方共同違約責(zé)任：a.雙方未按協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.因雙方共同違約導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付；b.違約責(zé)任爭議解決后，違約方應(yīng)立即履行支付違約金等義務(wù)。5.違約責(zé)任爭議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任爭議；b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；b.有管轄權(quán)的人民法院。3.爭議解決程序：a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面仲裁申請或起訴；b.仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.爭議解決費用：a.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；b.雙方另有約定的，從其約定。5.爭議解決期限：a.爭議解決期限不超過____個月；b.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：a.雙方協(xié)商一致；b.符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.協(xié)議解除條件：a.協(xié)議約定的承包或轉(zhuǎn)讓期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；c.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。3.協(xié)議變更與解除程序：a.雙方應(yīng)書面通知對方；b.協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。4.協(xié)議變更與解除通知：a.以書面形式發(fā)出；b.通知應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容。5.協(xié)議變更與解除效力：a.協(xié)議變更或解除后，原協(xié)議的約定失效；b.新的協(xié)議或解除協(xié)議的約定生效。十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：a.協(xié)議約定的承包或轉(zhuǎn)讓期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；c.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.協(xié)議終止程序：a.雙方應(yīng)書面通知對方；b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。3.協(xié)議終止通知：a.以書面形式發(fā)出；b.通知應(yīng)明確終止的內(nèi)容。4.協(xié)議終止效力：a.協(xié)議終止后，原協(xié)議的約定失效；b.新的協(xié)議或解除協(xié)議的約定生效。5.協(xié)議終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照約定處理剩余的承包或轉(zhuǎn)讓事宜；b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和約定處理相關(guān)遺留問題。十二、其他約定1.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.通知與送達(dá)：a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；b.送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。3.法律適用：a.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.爭議解決：a.爭議解決方式同第九章。5.其他約定事項：a.雙方約定的其他事項。十三、附件1.用地權(quán)屬證明文件；2.承包方資質(zhì)證明文件；3.轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)證明文件；4.其他相關(guān)文件。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章；2.簽署日期；3.合同份數(shù)；4.合同生效日期。甲方（承包方）簽字：_________乙方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項目的整體規(guī)劃與設(shè)計說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項目的整體規(guī)劃與設(shè)計，確保項目符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展需求及生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求。2.甲方承擔(dān)鄉(xiāng)村旅游項目所需全部前期費用說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)鄉(xiāng)村旅游項目所需的前期費用，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市場營銷等。3.甲方有權(quán)對鄉(xiāng)村旅游項目進(jìn)行監(jiān)督與管理說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對鄉(xiāng)村旅游項目進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保項目按計劃推進(jìn)，符合雙方協(xié)議約定。4.甲方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項目的市場營銷與推廣說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項目的市場營銷與推廣，提高項目知名度和吸引游客。5.甲方有權(quán)對鄉(xiāng)村旅游項目進(jìn)行必要的調(diào)整與優(yōu)化說明：甲方作為主導(dǎo)方，在項目實施過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對鄉(xiāng)村旅游項目進(jìn)行必要的調(diào)整與優(yōu)化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項目的具體實施與運營說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項目的具體實施與運營，確保項目按計劃完成并取得預(yù)期收益。2.乙方承擔(dān)鄉(xiāng)村旅游項目所需全部實施費用說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)鄉(xiāng)村旅游項目所需的具體實施費用，包括但不限于人力、物力、財力等。3.乙方有權(quán)對鄉(xiāng)村旅游項目進(jìn)行必要的調(diào)整與優(yōu)化說明：乙方作為主導(dǎo)方，在項目實施過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對鄉(xiāng)村旅游項目進(jìn)行必要的調(diào)整與優(yōu)化。4.乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項目的市場營銷與推廣說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項目的市場營銷與推廣，提高項目知名度和吸引游客。5.乙方有權(quán)對鄉(xiāng)村旅游項目進(jìn)行監(jiān)督與管理說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對鄉(xiāng)村旅游項目進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保項目按計劃推進(jìn)，符合雙方協(xié)議約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的選定與職責(zé)說明：協(xié)議雙方應(yīng)共同選定具備相關(guān)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項目的評估、監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作。2.第三方中介的評估與監(jiān)督職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對鄉(xiāng)村旅游項目進(jìn)行定期評估，確保項目實施符合協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)協(xié)議雙方在項目實施過程中的溝通與協(xié)作，確保項目順利進(jìn)行。4.第三方中介的費用及支付方式說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由協(xié)議雙方按比例承擔(dān)，支付方式按照雙方約定執(zhí)行。5.第三方中介的違約責(zé)任說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致項目實施過程中出現(xiàn)重大問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方中介的爭議解決說明：若協(xié)議雙方對第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)履行存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.用地權(quán)屬證明文件2.承包方資質(zhì)證明文件3.轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)證明文件4.雙方聯(lián)系方式5.用地位置圖6.鄉(xiāng)村旅游用地規(guī)劃與設(shè)計文件7.鄉(xiāng)村旅游項目前期費用清單8.鄉(xiāng)村旅游項目實施費用清單9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件10.協(xié)議雙方協(xié)商確定的評估報告11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時足額支付承包與轉(zhuǎn)讓費用；b.乙方未按時足額收取承包與轉(zhuǎn)讓費用；c.任何一方違反國家相關(guān)法律法規(guī)；d.任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；e.第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實為依據(jù)；b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為的認(rèn)定；c.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方就協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商或通過法律途徑解決。3.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.法律適用：指在處理協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的法律糾紛時，應(yīng)適用的法律規(guī)范。5.第三方中介：指在協(xié)議履行過程中，由雙方共同選定的，負(fù)責(zé)評估、監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作的獨立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，雙方對項目調(diào)整存在分歧。解決辦法：通過友好協(xié)商或第三方調(diào)解解決分歧。2.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可更換中介機(jī)構(gòu)或依法追究其責(zé)任。3.問題：項目實施過程中，資金出現(xiàn)短缺。解決辦法：協(xié)商調(diào)整資金使用計劃，或?qū)で笸獠咳谫Y。五、所有應(yīng)用場景：1.鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓；2.鄉(xiāng)村旅游項目實施與運營；3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與鄉(xiāng)村旅游項目；4.鄉(xiāng)村旅游項目爭議解決；5.鄉(xiāng)村旅游項目法律適用。全文完。2025年度鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2轉(zhuǎn)讓方3.承包范圍與期限3.1承包范圍3.2承包期限4.承包費用與支付方式4.1承包費用4.2支付方式5.土地使用條件5.1土地用途5.2土地使用限制6.合作方式與權(quán)益6.1合作方式6.2權(quán)益分配7.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.2轉(zhuǎn)讓費用8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：土地承包合同11.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同12.其他約定12.1其他約定事項12.2不可抗力13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“鄉(xiāng)村旅游用地”指用于鄉(xiāng)村旅游開發(fā)、經(jīng)營的土地。1.1.2“承包方”指與本協(xié)議簽訂鄉(xiāng)村旅游用地承包合同的一方。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指與本協(xié)議簽訂鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓合同的一方。1.1.4“承包期限”指承包方承包鄉(xiāng)村旅游用地的有效期限。1.1.5“轉(zhuǎn)讓費用”指轉(zhuǎn)讓方將鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓給承包方所需支付的費用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的詞語，除非上下文另有規(guī)定，具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1承包方2.1.1名稱：________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系地址：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2轉(zhuǎn)讓方2.2.1名稱：________________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系地址：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.承包范圍與期限3.1承包范圍3.1.1承包方承包的鄉(xiāng)村旅游用地位于____________________3.1.2承包方承包的鄉(xiāng)村旅游用地總面積為________________平方米3.1.3承包方承包的鄉(xiāng)村旅游用地用途為________________3.2承包期限3.2.1承包期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年。4.承包費用與支付方式4.1承包費用4.1.1承包方需支付給轉(zhuǎn)讓方的承包費用總額為人民幣________________元。4.2支付方式4.2.1承包方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)，將承包費用一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________5.土地使用條件5.1土地用途5.1.1土地用途為鄉(xiāng)村旅游開發(fā)、經(jīng)營，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、休閑等。5.1.2承包方不得將土地用于與本協(xié)議約定用途無關(guān)的其他活動。5.2土地使用限制5.2.1承包方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。5.2.2承包方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)事先取得轉(zhuǎn)讓方和相關(guān)部門的批準(zhǔn)。6.合作方式與權(quán)益6.1合作方式6.1.1承包方與轉(zhuǎn)讓方就鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行合作。6.1.2雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則，共同推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游項目的發(fā)展。6.2權(quán)益分配6.2.1承包方享有鄉(xiāng)村旅游用地承包權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營。6.2.2轉(zhuǎn)讓方享有鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓權(quán)，并有權(quán)獲得本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費用。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1如果承包方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之二的違約金。8.1.2如果承包方擅自改變土地用途，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承包方賠償由此造成的損失。8.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2.1如果轉(zhuǎn)讓方未按約定提供鄉(xiāng)村旅游用地，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于承包費用千分之二的違約金。8.2.2如果轉(zhuǎn)讓方提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致承包方無法正常使用，承包方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向鄉(xiāng)村旅游用地所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為鄉(xiāng)村旅游用地所在地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同終止10.2.1本協(xié)議在承包期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：土地承包合同11.1.1本協(xié)議附件一為土地承包合同，詳細(xì)規(guī)定了承包方的權(quán)利和義務(wù)。11.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同11.2.1本協(xié)議附件二為土地轉(zhuǎn)讓合同，詳細(xì)規(guī)定了轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1雙方對本協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2不可抗力12.2.1由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到影響時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；由于不可抗力，本協(xié)議無法履行；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，因特定事項而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2“中介方”特指在本協(xié)議中提供中介服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。15.2.2第三方的責(zé)任不涉及本協(xié)議中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，除非第三方直接違反了本協(xié)議的約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.