2025年度綠色環(huán)保型房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保型房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就綠色環(huán)保型房地產(chǎn)項目的合作開發(fā)事宜達成共識，共同推進項目的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色環(huán)保型房地產(chǎn)：指在規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)均符合綠色環(huán)保要求，具有節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等特點的房地產(chǎn)開發(fā)項目。2.合作開發(fā)：指甲乙雙方共同出資、共同承擔風(fēng)險、共同分享收益的房地產(chǎn)開發(fā)模式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項目：指本協(xié)議約定的綠色環(huán)保型房地產(chǎn)開發(fā)項目。2.投資額：指甲乙雙方共同投入用于項目開發(fā)的資金總額。3.合作期限：指本協(xié)議約定的甲乙雙方合作開發(fā)項目的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對項目進行規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等全過程的監(jiān)督管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成項目開發(fā)任務(wù)，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付投資額及收益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等工作。2.乙方應(yīng)確保項目符合綠色環(huán)保要求，實現(xiàn)節(jié)能減排、資源循環(huán)利用。3.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資額及收益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年度。5.2合同履行地點項目開發(fā)地點：（請?zhí)顚戫椖块_發(fā)地點）5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照約定，共同出資、共同承擔風(fēng)險、共同分享收益，共同推進項目開發(fā)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余投資額及收益；2.雙方應(yīng)按照約定，共同承擔因終止而產(chǎn)生的債務(wù)及責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.土地使用權(quán)費用：包括土地使用權(quán)出讓金、土地使用權(quán)購置稅費等。2.設(shè)計費用：包括規(guī)劃、設(shè)計、勘察等費用。3.施工費用：包括建筑材料、人工、施工機械等費用。4.環(huán)保設(shè)施費用：包括環(huán)保設(shè)施建設(shè)、運營維護等費用。5.其他費用：包括稅務(wù)、保險、融資等費用。7.2支付方式1.甲方支付給乙方的投資額及收益，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.乙方支付給甲方的相關(guān)費用，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.土地使用權(quán)費用：在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后支付。2.設(shè)計費用：在完成設(shè)計后支付。3.施工費用：按工程進度分期支付。4.環(huán)保設(shè)施費用：在環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成后支付。5.其他費用：根據(jù)實際情況約定支付時間。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后支付相應(yīng)費用。3.乙方應(yīng)在完成相應(yīng)工作后，向甲方提供合法發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方投資額及收益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。2.甲方未按照約定完成項目開發(fā)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成設(shè)計、施工等任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期完成任務(wù)的千分之五。2.乙方未按照約定進行環(huán)保設(shè)施建設(shè)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照約定賠償對方因此遭受的損失。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本協(xié)議中約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計算，至項目開發(fā)完成后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合作項目以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在項目開發(fā)過程中，因故退出合作。2.乙方未按時完成設(shè)計、施工等任務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色環(huán)保型房地產(chǎn)項目的最終決策權(quán)。2.乙方保留在項目開發(fā)過程中的技術(shù)指導(dǎo)和設(shè)計修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對項目綠色環(huán)保標準的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對項目施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利推進。2.雙方應(yīng)按照約定，及時溝通項目進展情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專人負責日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就綠色環(huán)保型房地產(chǎn)合作開發(fā)項目的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同2.設(shè)計合同3.施工合同4.環(huán)保設(shè)施建設(shè)合同5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.修改或補充協(xié)議9.協(xié)作與配合相關(guān)記錄10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付乙方投資額及收益，認定違約。未按照約定完成項目開發(fā)，認定違約。未按照綠色環(huán)保標準進行項目開發(fā)，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時完成設(shè)計、施工等任務(wù)，認定違約。未按照約定進行環(huán)保設(shè)施建設(shè)，認定違約。未提供合法發(fā)票，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保型房地產(chǎn)：指在規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)均符合綠色環(huán)保要求，具有節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等特點的房地產(chǎn)開發(fā)項目。2.合作開發(fā)：指甲乙雙方共同出資、共同承擔風(fēng)險、共同分享收益的房地產(chǎn)開發(fā)模式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目開發(fā)過程中，甲方未按時支付乙方投資額及收益。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定支付投資額及收益，如未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決或提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成設(shè)計、施工等任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定完成設(shè)計、施工等任務(wù)，如未按時完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快完成工作。3.問題：項目開發(fā)過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃或解除合同。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責任：第三方負責提供項目所需的專業(yè)技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)服務(wù)符合綠色環(huán)保型房地產(chǎn)的要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)對項目的技術(shù)實施進行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成技術(shù)服務(wù)，確保項目進度不受影響。第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供項目所需的土地和基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在項目開發(fā)過程中提供必要的支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)分享項目開發(fā)后的收益。乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中對設(shè)計方案進行修改。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供土地和基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的支持，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自修改項目設(shè)計方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對項目進行整體規(guī)劃和管理。甲方可對乙方的設(shè)計方案進行審核。2.甲方的利益條款：甲方可分享項目開發(fā)后的收益。甲方可獲得項目開發(fā)過程中的優(yōu)先權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成設(shè)計、施工等任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照甲方要求進行項目開發(fā)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自修改項目設(shè)計方案。全文完。2025年度綠色環(huán)保型房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合作雙方2.1合作方基本信息2.2合作方權(quán)利義務(wù)3.合作項目3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作方式變更5.投資與融資5.1投資額5.2投資方式5.3融資方式5.4投資回報6.技術(shù)與設(shè)備6.1技術(shù)引進6.2設(shè)備采購6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)7.項目建設(shè)與運營7.1項目建設(shè)進度7.2項目運營管理7.3項目維護保養(yǎng)8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標準8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.質(zhì)量控制10.1質(zhì)量標準10.2質(zhì)量檢驗10.3質(zhì)量責任11.風(fēng)險管理11.1風(fēng)險識別11.2風(fēng)險評估11.3風(fēng)險控制12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1本協(xié)議中，“綠色環(huán)保型房地產(chǎn)”指符合國家綠色建筑標準，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的設(shè)計和施工技術(shù)的住宅、商業(yè)和辦公等房地產(chǎn)項目。1.1.2“合作方”指協(xié)議雙方，即甲方和乙方。1.1.3“投資額”指甲方和乙方共同投入用于綠色環(huán)保型房地產(chǎn)項目的資金總額。1.1.4“項目建設(shè)進度”指從項目開工到竣工的時間節(jié)點和階段性任務(wù)。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議的條款及定義應(yīng)按照中華人民共和國法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。1.2.2如對本協(xié)議的條款及定義有歧義，應(yīng)以有利于保護弱勢方的原則進行解釋。2.合作雙方2.1合作方基本信息公司名稱：____________________法定代表人：_________________注冊資本：___________________注冊地址：____________________公司名稱：____________________法定代表人：_________________注冊資本：___________________注冊地址：____________________2.2合作方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利：參與項目決策；獲得項目投資回報；對項目進行監(jiān)督和管理。2.2.2甲方義務(wù)：按時足額投入資金；配合乙方進行項目開發(fā)；承擔項目相關(guān)風(fēng)險。2.2.3乙方權(quán)利：參與項目決策；獲得項目投資回報；對項目進行開發(fā)和管理。2.2.4乙方義務(wù)：按時足額投入資金；負責項目開發(fā)和管理；承擔項目相關(guān)風(fēng)險。3.合作項目3.1項目名稱綠色環(huán)保型住宅小區(qū)3.2項目地點____________________3.3項目規(guī)模總建筑面積：____________________平方米3.4項目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公混合型4.合作方式4.1合作模式股權(quán)合作4.2合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目竣工之日止4.3合作方式變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合作方式。5.投資與融資5.1投資額甲方投入資金：____________________元乙方投入資金：____________________元5.2投資方式以貨幣形式投入5.3融資方式雙方共同申請銀行貸款5.4投資回報按照投資比例分享項目收益。6.技術(shù)與設(shè)備6.1技術(shù)引進引進國內(nèi)外先進環(huán)保技術(shù)6.2設(shè)備采購采購節(jié)能、環(huán)保、低碳的設(shè)備6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)提供項目所需的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)7.項目建設(shè)與運營7.1項目建設(shè)進度項目開工日期：____________________項目竣工日期：____________________7.2項目運營管理甲方負責項目運營管理；乙方提供運營管理技術(shù)支持；雙方共同制定運營管理規(guī)范。8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標準8.1.1項目設(shè)計應(yīng)符合國家綠色建筑標準；8.1.2項目施工過程中應(yīng)采取有效的環(huán)境保護措施，減少對環(huán)境的污染；8.1.3項目建成后的能耗水平應(yīng)低于國家標準；8.2環(huán)保措施8.2.1選用環(huán)保材料，減少有害物質(zhì)排放；8.2.2建立污水處理系統(tǒng)，實現(xiàn)廢水循環(huán)利用；8.2.3配置垃圾處理設(shè)施，實現(xiàn)垃圾分類和無害化處理；8.3環(huán)保責任8.3.1雙方共同承擔環(huán)保責任，確保項目符合環(huán)保要求；8.3.2如因環(huán)保問題導(dǎo)致項目不能通過驗收，由責任方承擔相應(yīng)責任和費用。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方應(yīng)尊重對方在項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)；9.2.2未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.3.1雙方應(yīng)共同采取措施，保護項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)；9.3.2如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)立即采取措施制止，并追究侵權(quán)者的法律責任。10.質(zhì)量控制10.1質(zhì)量標準10.1.1項目建設(shè)應(yīng)按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計要求進行；10.1.2項目交付使用前，應(yīng)通過相關(guān)質(zhì)量驗收。10.2質(zhì)量檢驗10.2.1項目建設(shè)過程中應(yīng)進行定期質(zhì)量檢驗；10.2.2項目交付使用前，應(yīng)進行全面質(zhì)量檢驗。10.3質(zhì)量責任10.3.1乙方對項目建設(shè)質(zhì)量負責；10.3.2甲方有權(quán)對項目建設(shè)質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。11.風(fēng)險管理11.1風(fēng)險識別11.1.1雙方應(yīng)共同識別項目開發(fā)過程中可能存在的風(fēng)險；11.1.2風(fēng)險識別應(yīng)包括市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。11.2風(fēng)險評估11.2.1對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級；11.2.2針對不同風(fēng)險等級，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。11.3風(fēng)險控制11.3.1雙方應(yīng)共同實施風(fēng)險控制措施；11.3.2如風(fēng)險發(fā)生，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)提出書面解決請求；12.2.2仲裁委員會應(yīng)在__個工作日內(nèi)做出仲裁裁決。12.3爭議解決地點爭議解決地點為雙方協(xié)商確定的城市。13.違約責任13.1違約情形13.1.1任何一方未按時足額履行本協(xié)議約定的義務(wù)；13.1.2任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的；13.2違約責任13.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失；13.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按本協(xié)議約定的比例計算。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額最高不超過項目投資總額的__%。14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方代表在本協(xié)議上簽字蓋章；14.1.2協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署后生效。14.2合同變更程序14.2.1變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字蓋章；14.2.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同終止條件14.3.1項目竣工并驗收合格；14.3.2雙方協(xié)商一致終止；14.3.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計師、監(jiān)理單位、施工企業(yè)、供應(yīng)商、金融機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、評估等專業(yè)技術(shù)支持；2.1.2融資、貸款、擔保等金融服務(wù)；2.1.3項目所需材料的采購；2.1.4法律、稅務(wù)、審計等咨詢服務(wù)；2.1.5其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額如下：3.1.1第三方應(yīng)承擔因其自身原因造成的損失，但不包括因甲乙雙方共同原因造成的損失；3.1.2第三方責任限額為本協(xié)議項下甲方或乙方應(yīng)支付給第三方的服務(wù)費用總額的__%。4.第三方責權(quán)利4.1第三方在本協(xié)議中的權(quán)利：4.1.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費用；4.1.3在其服務(wù)范圍內(nèi)對項目進行監(jiān)督和管理。4.2第三方在本協(xié)議中的義務(wù)：4.2.1按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標準完成服務(wù)；4.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責；4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.4對甲乙雙方的技術(shù)和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定；5.1.2第三方對甲方承擔的責任不應(yīng)影響其對乙方的責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定；5.2.2第三方對乙方承擔的責任不應(yīng)影響其對甲方的責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3.2第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.第三方介入的程序6.1需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇；6.2確定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保項目順利進行。7.第三方介入的變更7.1如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商