2024深圳住房租賃市場(chǎng)租賃合同電子簽名服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳住房租賃市場(chǎng)租賃合同電子簽名服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.合同主體與基本信息3.租賃房屋的描述與權(quán)屬4.租賃期限與起止時(shí)間5.租金支付方式與金額6.租金押金及退還7.租賃用途與禁止事項(xiàng)8.房屋設(shè)施與維修責(zé)任9.甲方權(quán)利與義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)11.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借規(guī)定12.合同變更與解除13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.其他約定與附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及深圳市相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同適用于甲方（出租方）將位于深圳市的房屋出租給乙方（承租方）使用，雙方應(yīng)按照本合同約定履行權(quán)利義務(wù)。2.合同主體與基本信息2.1甲方信息：2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.2乙方信息：2.2.1乙方名稱（如適用）：____________________2.2.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________3.租賃房屋的描述與權(quán)屬3.1租賃房屋位于：____________________3.2房屋建筑面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋權(quán)屬證明文件：____________________3.5房屋現(xiàn)狀：____________________4.租賃期限與起止時(shí)間4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。4.2房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同約定的租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。5.租金支付方式與金額5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3付款方式：____________________6.租金押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，向甲方支付押金。6.3押金退還：合同期滿或解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。7.租賃用途與禁止事項(xiàng)7.1租賃用途：乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。7.2禁止事項(xiàng)：7.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2.2不得損害房屋及附屬設(shè)施。7.2.3不得從事違法活動(dòng)。7.2.4不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.房屋設(shè)施與維修責(zé)任8.1房屋設(shè)施：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的正常使用。8.2維修責(zé)任：8.2.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。8.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3因不可抗力或老化等原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利：9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查。9.1.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)收回房屋。9.2甲方義務(wù)：9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供符合使用要求的房屋。9.2.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。9.2.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全使用。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利：10.1.1乙方有權(quán)按合同約定使用房屋。10.1.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)要求續(xù)租。10.1.3乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)房屋的損壞。10.2乙方義務(wù)：10.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金。10.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。10.2.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞。11.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借規(guī)定11.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。11.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議報(bào)送甲方備案。12.合同變更與解除12.1合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定與附件14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的訂立、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問(wèn)等。15.2.1房屋租賃合同的簽訂與備案；15.2.2房屋租賃信息的發(fā)布與推廣；15.2.3房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)；15.2.4房屋租賃合同的履行監(jiān)督；15.2.5法律咨詢與糾紛調(diào)解。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)：16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，履行合同約定的職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方介入的介入方式17.1第三方介入的方式包括但不限于：17.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；17.1.2作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，提供日常物業(yè)管理服務(wù)；17.1.3作為法律顧問(wèn)，提供法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失；18.2.2因第三方提供的服務(wù)不符合約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的損失。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；19.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得故意干擾或阻礙；19.1.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后，其職責(zé)與權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以自己的名義與甲乙雙方進(jìn)行交易。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密。21.第三方介入的合同變更21.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本信息。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付日期、甲方收款人信息等。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金支付的有效憑證。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為維修責(zé)任的證明。4.甲方身份證明文件要求：提供甲方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：此文件作為甲方身份及房屋權(quán)屬的證明。5.乙方身份證明文件要求：提供乙方的身份證、工作證明等證明文件。說(shuō)明：此文件作為乙方身份及租賃資格的證明。6.房屋租賃合同簽訂證明要求：證明雙方已簽訂租賃合同，并注明合同簽訂日期。說(shuō)明：此證明作為合同成立的證據(jù)。7.房屋租賃合同備案證明要求：證明房屋租賃合同已向相關(guān)部門備案。說(shuō)明：此證明作為合同合法性的證明。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。9.房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的房屋信息、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的合法依據(jù)。10.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同變更的有效文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣1000元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付10元滯納金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣1000元，甲方逾期交付一天，則應(yīng)支付10元違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失人民幣5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。4.甲方未妥善維護(hù)房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。示例：若房屋天花板漏水，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。5.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：若乙方損壞窗戶，修復(fù)費(fèi)用為人民幣200元，乙方應(yīng)賠償甲方200元。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致一方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024深圳住房租賃市場(chǎng)租賃合同電子簽名服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置與描述3.2房屋面積與結(jié)構(gòu)3.3房屋設(shè)施與配置4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額與支付方式5.2預(yù)付租金5.3租金調(diào)整6.房屋租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.房屋使用與管理7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.租賃合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的基本原則（1）平等原則：租賃雙方在簽訂合同時(shí)，地位平等，權(quán)利義務(wù)對(duì)等。（2）自愿原則：租賃雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)出于自愿，不得強(qiáng)制或脅迫。（3）公平原則：合同內(nèi)容應(yīng)公平合理，維護(hù)雙方合法權(quán)益。（4）誠(chéng)實(shí)信用原則：租賃雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得有欺詐行為。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置與描述房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋裝修情況：___________3.2房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________3.3房屋設(shè)施與配置房屋內(nèi)設(shè)施：___________房屋外設(shè)施：___________4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________4.2租賃期限延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前___________日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額與支付方式租金金額：___________元/月支付方式：___________5.2預(yù)付租金承租方應(yīng)于簽訂合同時(shí)，一次性支付第一個(gè)月租金___________元。5.3租金調(diào)整租金調(diào)整方式：___________6.房屋租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，費(fèi)用結(jié)算方式：___________6.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，費(fèi)用結(jié)算方式：___________6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)，費(fèi)用內(nèi)容：___________8.租賃合同變更與解除8.1合同變更租賃合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除a.一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；b.因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法居??；c.出現(xiàn)合同約定的其他解除情形。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋返還、租金結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元/天。（2）租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元/天。（2）承租方擅自改變房屋用途，損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。10.2爭(zhēng)議解決途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件a.房屋租賃清單；b.房屋租賃押金收據(jù)；c.其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件a.房屋租賃清單；b.房屋租賃押金收據(jù)；c.房屋租賃合同正本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除租賃雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入條件（1）租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同的履行。（2）第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入方式（1）第三方介入可以是提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修服務(wù)等形式。（2）第三方介入的具體形式及內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同中的直接責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方合同中的相關(guān)約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同或協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的___________%。17.3如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入的目的和必要性；18.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式；18.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和結(jié)算方式；18.1.4第三方介入對(duì)合同履行的影響及應(yīng)對(duì)措施。19.第三方介入時(shí)的說(shuō)明19.1第三方介入不影響甲乙雙方合同的基本條款和權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入的引入和退出，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。19.3第三方介入的引入和退出，應(yīng)在合同中明確約定相應(yīng)的條件和程序。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入的履行情況，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。20.3如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并可要求解除與第三方的服務(wù)合同或協(xié)議。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的服務(wù)合同或協(xié)議。22.3第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施配置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：房屋租賃清單是合同附件之一，用于明確房屋的具體情況。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：明確押金金額、支付日期、退還條件等。說(shuō)明：房屋租賃押金收據(jù)是合同附件之一，用于證明押金已繳納及后續(xù)退還。3.房屋租賃合同正本詳細(xì)要求：合同內(nèi)容及雙方簽字蓋章。說(shuō)明：房屋租賃合同正本是合同附件之一，具有法律效力。4.第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同或協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：房屋維修記錄是合同附件之一，用于證明房屋維修情況。6.房屋租賃費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算情況。說(shuō)明：房屋租賃費(fèi)用結(jié)算單是合同附件之一，用于證明費(fèi)用結(jié)算情況。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于證明合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、日期、后續(xù)處理等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同附件之一，用于證明合同解除情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、期限、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為（1）未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元/天。示例：租賃方未在約定日期前交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。（2）房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋的費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，租賃方應(yīng)修復(fù)房屋并賠償承租方損失。2.承租方違約行為（1）未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元/天。示例：承租方未在約定日期前支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金。（2）擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償租賃方損失。3.第三方違約行為（1）未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。（2）服務(wù)費(fèi)用超出約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還超出部分的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方提供服務(wù)時(shí)費(fèi)用超出約定，應(yīng)退還超出費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024深圳住房租賃市場(chǎng)租賃合同電子簽名服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物及租賃用途2.1租賃物基本信息2.2租賃用途2.3租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃押金4.1押金金額及退還條件4.2押金收取時(shí)間4.3押金退還時(shí)間5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3租賃物驗(yàn)收流程6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)則6.2租賃物維修責(zé)任6.3租賃物保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同附件10.1合同附件名稱10.2合同附件內(nèi)容11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序14.其他約定14.1合同雙方聯(lián)系方式14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.5合同解釋權(quán)及法律適用第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立日期本合同于2024年[具體日期]訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為：[簽訂地]。第二條租賃物及租賃用途2.1租賃物基本信息租賃物為位于[具體地址]的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.2租賃用途租賃物僅用于居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。2.3租賃物維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物如出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金金額及支付方式租金為每月人民幣[租金金額]元，支付方式為每月[具體日期]前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3租金調(diào)整租賃期間，如遇政策性調(diào)價(jià)，租金將按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條租賃押金4.1押金金額及退還條件押金為人民幣[押金金額]元，乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。租賃期滿，租賃物無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無(wú)息退還押金。4.2押金收取時(shí)間押金在簽訂本合同時(shí)收取。4.3押金退還時(shí)間租賃期滿后，乙方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用并辦理退房手續(xù)。第五條租賃物交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將租賃物交付給乙方。5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)具備居住條件，無(wú)損壞，符合本合同約定。5.3租賃物驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在接收租賃物后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)向甲方提出。第六條租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2租賃物維修責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持租賃物整潔。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）租賃物被依法查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止的程序（1）任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取措施保護(hù)租賃物的完好，并按照合同約定處理租賃物。第十條合同附件10.1合同附件名稱本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。10.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效條件11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效程序（1）甲方將本合同文本發(fā)送至乙方；（2）乙方在收到合同文本后[具體期限]內(nèi)簽字（或蓋章）；（3）雙方完成簽字（或蓋章）手續(xù)后，合同生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商達(dá)成一致變更事項(xiàng)；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更效力變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件同第九條合同解除條件。13.2合同終止條件同第九條合同終止條件。13.3合同解除或終止的程序同第九條合同解除或終止的程序。第十四條其他約定14.1合同雙方聯(lián)系方式本合同簽訂后，雙方應(yīng)保持有效聯(lián)系，確保合同履行過(guò)程中的信息傳遞。14.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為租賃物所在地。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，均具有同等法律效力。14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋權(quán)及法律適用本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見(jiàn)證或其他協(xié)助的法人、其他組織或自然人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、見(jiàn)證等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方。16.2第三方選擇與確認(rèn)（1）甲乙雙方共同協(xié)商選擇合適的第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行審查和確認(rèn)。16.3第三方介入合同甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的介入合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、專業(yè)能力、合同約定等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同中明確約定。17.3超出責(zé)任限額的處理（1）若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；（2）若第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，其行為僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不涉及第三方與其他方的責(zé)任關(guān)系；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，若造成第三方自身?yè)p失，由第三方自行承擔(dān)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方僅享有介入合同中約定的權(quán)利，不享有本合同中甲乙雙方的權(quán)利；（2）第三方僅承擔(dān)介入合同中約定的義務(wù)，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的義務(wù)。18.3信息保密（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義