2024期房買賣合同協(xié)議書（含稅費全包）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房買賣合同協(xié)議書（含稅費全包）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當事人2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.稅費與費用7.1稅費承擔7.2其他費用8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1其他約定事項12.2不可抗力13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指買方與賣方之間就房屋買賣事宜所達成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋a)“房屋”指賣方所擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一；b)“稅費”指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買方應支付的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；c)“本合同”指本《2024期房買賣合同協(xié)議書（含稅費全包）》。2.雙方當事人2.1買方信息a)買方名稱：____________________b)買方地址：____________________c)買方聯(lián)系人：____________________d)聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息a)賣方名稱：____________________b)賣方地址：____________________c)賣方聯(lián)系人：____________________d)聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于_________，具體地址為：____________________。3.2房屋面積房屋建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_________。3.4房屋用途房屋用途為_________。4.交易價格與支付方式4.1交易價格本合同房屋交易價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。4.2支付方式a)買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣_________元；b)買方于房屋交付前支付首付款人民幣_________元；c)買方于房屋交付后支付尾款人民幣_________元。4.3付款時間節(jié)點a)定金支付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；b)首付款支付時間：房屋交付前____個工作日內(nèi)；c)尾款支付時間：房屋交付后____個工作日內(nèi)。5.房屋交付與驗收5.1交付時間賣方應于本合同約定的房屋交付日將房屋交付給買方。5.2驗收標準a)房屋交付時，買方應按照國家有關(guān)房屋驗收標準進行驗收；b)賣方應保證房屋交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。5.3驗收流程a)買方在房屋交付前，向賣方提交驗收通知書；b)賣方在收到驗收通知書后____個工作日內(nèi)，配合買方進行房屋驗收；c)驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字確認。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記買方應于房屋交付后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用a)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買方承擔；b)如因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理失敗，賣方應承擔相關(guān)責任。7.稅費與費用7.1稅費承擔本合同約定稅費由買方承擔，具體稅費項目及金額詳見附件二。7.2其他費用a)本合同約定的其他費用由買方承擔；b)如因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用，賣方應承擔相關(guān)責任。8.違約責任8.1買方違約責任a)如買方未按約定支付款項，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按未付款項的_____%計算，自逾期之日起至實際付款日止；b)如買方單方解除合同，應向賣方支付違約金人民幣_________元；c)如買方違反合同約定，造成賣方損失的，應賠償賣方實際損失。8.2賣方違約責任a)如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按房屋總價款的_____%計算，自逾期交付之日起至實際交付日止；b)如賣方提供的房屋不符合合同約定，應負責修復或退還買方已付款項；c)如賣方違反合同約定，造成買方損失的，應賠償買方實際損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無。11.合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自生效之日起至房屋交付完畢并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止。12.其他約定12.1其他約定事項a)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；b)本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。13.合同附件13.1合同附件一房屋基本情況附件，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細信息。13.2合同附件二稅費及費用清單附件，包括稅費項目、金額、承擔方等詳細信息。14.合同簽署14.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________。14.3簽署人買方代表（簽字）：賣方代表（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣_________元，該限額為本合同項下第三方因提供的服務或介入而產(chǎn)生的任何違約責任或賠償責任的最高賠償額。3.第三方責任界定3.1第三方在本合同中的責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔超出其服務范圍的任何責任。4.第三方介入條款4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、費用承擔、責任范圍等。5.甲乙方額外條款5.1.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同項下的權(quán)利義務關(guān)系不變。5.1.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，配合第三方完成其服務內(nèi)容。5.1.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е路砧Υ没蜻`約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。6.第三方權(quán)利與義務6.1第三方的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務內(nèi)容。6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務費用。6.2第三方的義務：6.2.1第三方應按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。6.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在合同中的權(quán)利義務僅限于其服務范圍。7.1.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當利益。7.2第三方與房屋買賣交易的關(guān)系：7.2.1第三方在本合同中的介入，不改變甲乙雙方在房屋買賣交易中的權(quán)利義務關(guān)系。7.2.2第三方在交易過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方責任承擔8.1第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2第三方責任承擔方式：8.2.1第三方應按照本合同約定的責任限額，向甲乙雙方支付賠償金。8.2.2若第三方責任超出責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.第三方變更與解除9.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方爭議解決10.1第三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋基本情況附件詳細要求和說明：a)包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等詳細信息；b)應附上房屋的測繪圖紙、產(chǎn)權(quán)證復印件等證明文件。2.稅費及費用清單附件詳細要求和說明：a)列明應繳納的稅費種類及金額；b)列明其他相關(guān)費用，如中介費、評估費、測繪費等；c)明確各項費用的承擔方。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：a)明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、費用承擔、責任范圍；b)列明第三方的資質(zhì)證明文件。4.驗收報告詳細要求和說明：a)記錄房屋驗收過程中的各項檢查結(jié)果；b)由買方、賣方及第三方共同簽字確認。5.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：a)明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；b)列明爭議解決的機構(gòu)或人員。6.合同簽署證明詳細要求和說明：a)由甲乙雙方及見證人簽字或蓋章；b)證明合同簽署的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：a)未按約定支付款項；b)未按約定時間接收房屋；c)隱瞞房屋實際情況；d)單方解除合同。責任認定標準：a)逾期付款的，應支付逾期付款違約金；b)未按約定時間接收房屋的，應支付逾期交付違約金；c)隱瞞房屋實際情況的，應退還買方已付款項，并賠償買方實際損失；d)單方解除合同的，應支付違約金。示例說明：a)買方逾期支付首付款，應支付違約金人民幣_________元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：a)未按約定時間交付房屋；b)提供的房屋不符合約定；c)未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。責任認定標準：a)逾期交付房屋的，應支付逾期交付違約金；b)提供的房屋不符合約定的，應修復或退還買方已付款項；c)未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應承擔相應責任。示例說明：a)賣方逾期交付房屋，應支付違約金人民幣_________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：a)未按約定提供專業(yè)、高效的服務；b)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責任認定標準：a)未按約定提供服務的，應退還服務費用，并承擔相應責任；b)泄露商業(yè)秘密和個人隱私的，應承擔相應責任。示例說明：a)第三方未按約定提供評估服務，應退還評估費用，并承擔相應責任。全文完。2024期房買賣合同協(xié)議書（含稅費全包）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.稅費全包5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費支付方式6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證范圍8.3質(zhì)量保證責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：稅費清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知送達14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024期房買賣合同協(xié)議書》。1.1.2“買方”指購買期房的自然人或法人。1.1.3“賣方”指出售期房的開發(fā)商或有權(quán)出售該期房的自然人或法人。1.1.4“期房”指尚未竣工驗收、尚未取得房產(chǎn)證的房屋。1.1.5“交易價格”指買方購買期房所支付的金額。1.1.6“稅費”指根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，買方在購買期房過程中應繳納的各種稅費。1.1.7“稅費全包”指賣方承諾在交易價格中包含買方應繳納的所有稅費。1.2合同解釋1.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間就期房買賣達成的完整協(xié)議。1.2.2本合同如有歧義，應按照有利于保護買方的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3買方聯(lián)系人：____________________2.1.4買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3賣方聯(lián)系人：____________________2.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：____________________3.1.2房屋所在區(qū)域：____________________3.1.3房屋具體地址：____________________3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：____________________平方米3.2.2房屋套內(nèi)面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________3.4房屋用途3.4.1房屋用途：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1交易價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式4.2.1買方應按照本合同約定的付款時間節(jié)點支付交易價格。a)預付款：____________________元；b)按揭貸款：____________________；c)其他付款方式：____________________。4.3付款時間節(jié)點4.3.1預付款：買方應在簽訂本合同后__日內(nèi)支付預付款。4.3.2首付款：買方應在房屋交付前__日內(nèi)支付首付款。4.3.3尾款：買方應在房屋驗收合格后__日內(nèi)支付尾款。5.稅費全包5.1稅費種類5.1.1根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，買方購買期房應繳納的稅費包括但不限于：a)契稅；b)土地增值稅；c)印花稅；d)其他相關(guān)稅費。5.2稅費承擔方5.2.1本合同中約定的稅費由賣方承擔。5.3稅費支付方式5.3.1稅費支付方式與本合同約定的付款方式相同。6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.1.1賣方應在房屋竣工驗收合格后__日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2驗收標準6.2.1房屋交付時應符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準。6.3驗收程序6.3.1買方應在房屋交付后__日內(nèi)對房屋進行驗收。6.3.2買方如有異議，應在驗收后__日內(nèi)向賣方提出。8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.1.1賣方對房屋提供__年的質(zhì)量保證期。8.2質(zhì)量保證范圍8.2.1在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因賣方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應負責維修或更換。8.3質(zhì)量保證責任a)買方應在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時及時通知賣方；b)賣方應在接到通知后__日內(nèi)進行維修或更換；c)賣方應在維修或更換后__日內(nèi)通知買方驗收。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)恢復原狀；c)賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關(guān)法律規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)任何一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)；c)因不可抗力致使合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同應提前__日通知對方。11.3解除后果a)雙方應按照本合同約定的條款結(jié)算；b)任何一方違反合同解除后的約定，應承擔違約責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.3合同終止程序a)雙方應按照本合同約定的條款結(jié)算；b)任何一方違反合同終止后的約定，應承擔違約責任。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：稅費清單13.2.1稅費清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3通知送達14.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址如下：a)買方：____________________b)賣方：____________________14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3第三方介入條件a)需要第三方提供專業(yè)服務或?qū)I(yè)意見；b)需要第三方協(xié)助履行合同義務；c)需要第三方監(jiān)督合同執(zhí)行。15.4第三方職責a)提供專業(yè)服務或?qū)I(yè)意見；b)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；c)監(jiān)督合同執(zhí)行；d)在必要時向甲乙雙方報告情況。15.5第三方權(quán)利a)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；c)在其職責范圍內(nèi)獨立作出決策。15.6第三方義務a)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)按照約定的時間和標準完成工作；c)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分說明16.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。16.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，甲方應向第三方追究責任。16.2第三方與乙方的劃分說明16.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。16.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，乙方應向第三方追究責任。16.3第三方與甲乙雙方的共同責任16.3.1第三方在履行職責過程中，若因自身過錯導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應共同承擔損失。16.4第三方與其他相關(guān)方的劃分說明16.4.1第三方與合同中未明確提及的其他相關(guān)方之間的關(guān)系由相關(guān)方自行約定。16.4.2第三方在履行職責過程中，若涉及合同中未明確提及的其他相關(guān)方，第三方應遵守相關(guān)方的規(guī)定和約定。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請17.1.1任何一方有意邀請第三方介入時，應提前__日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請。17.2第三方介入的同意17.2.1對方應在收到申請后__日內(nèi)予以書面同意，或提出書面異議。17.3第三方介入的協(xié)議17.3.1甲乙雙方與第三方應另行簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務和責任。17.4第三方介入的費用17.4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。17.5第三方介入的終止17.5.1第三方介入的協(xié)議可以約定終止條件，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同說明：詳細列明買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、稅費全包等內(nèi)容。2.附件二：稅費清單說明：詳細列明買方應繳納的稅費種類、金額及承擔方。3.附件三：房屋交付及驗收標準說明：詳細列明房屋交付的時間、驗收標準及驗收程序。4.附件四：房屋質(zhì)量保證書說明：詳細列明賣方對房屋提供質(zhì)量保證的期限、范圍及責任。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細列明第三方介入的條件、職責、權(quán)利、義務及費用等。6.附件六：違約責任認定及賠償標準說明：詳細列明各種違約行為及違約責任認定標準。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。8.附件八：合同簽訂及生效證明說明：證明合同已簽訂并生效。9.附件九：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證、竣工驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)買方未按時支付約定的款項；b)賣方未按時交付房屋；c)買方或賣方未履行合同約定的質(zhì)量保證責任；d)第三方未履行合同約定的職責；e)雙方未按照約定解決爭議。2.責任認定標準：a)違約方應按照本合同約定的違約金標準支付違約金；b)因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任；c)違約行為導致合同解除的，違約方應承擔解除合同的責任。3.違約責任認定示例：a)買方未按時支付約定的款項，應按照合同約定的違約金標準支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失；b)賣方未按時交付房屋，應按照合同約定的違約金標準支付違約金，并賠償買方因此造成的損失；c)第三方未履行合同約定的職責，應按照合同約定的違約金標準支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失；d)雙方未按照約定解決爭議，應承擔相應的法律責任。全文完。2024期房買賣合同協(xié)議書（含稅費全包）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋配套設施3.房屋價格及付款方式3.1房屋總價3.2付款比例及期限3.3首付金額及支付方式3.4剩余房款支付方式4.稅費及費用4.1稅費概述4.2稅費承擔方4.3其他相關(guān)費用5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.其他約定事項8.1保密條款8.2合同生效條件8.3合同附件9.合同生效及終止9.1合同生效時間9.2合同終止條件10.合同修改及補充10.1合同修改程序10.2合同補充協(xié)議11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案時間14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息買方全稱：____________________買方法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________買方身份證號碼：____________________買方聯(lián)系方式：____________________1.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________賣方身份證號碼：____________________賣方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋建筑面積：____________________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4房屋配套設施：____________________第三條房屋價格及付款方式3.1房屋總價：人民幣____________________元整3.2付款比例及期限：____________________3.3首付金額及支付方式：人民幣____________________元整，支付時間為____________________3.4剩余房款支付方式：____________________第四條稅費及費用4.1稅費概述：____________________4.2稅費承擔方：____________________4.3其他相關(guān)費用：____________________第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____________________5.2驗收標準及程序：____________________5.3驗收不合格的處理：____________________第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件：____________________6.2違約責任：____________________第七條爭議解決7.1爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機構(gòu)：____________________第八條其他約定事項8.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與履行本合同有關(guān)的其他信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應嚴格遵守本合同條款。8.3合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）支付憑證；（3）其他相關(guān)文件。第九條合同生效及終止9.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的房屋交付及驗收完成后；（2）合同約定的付款義務履行完畢；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同修改及補充10.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署及生效11.1合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件。12.2支付憑證（1）首付支付憑證；（2）尾款支付憑證；（3）稅費支付憑證；（4）其他相關(guān)支付憑證。12.3其他相關(guān)文件（1）房屋買賣合同；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）物業(yè)管理公約；（4）其他相關(guān)文件。第十三條合同備案13.1合同備案機構(gòu)本合同需在____________________（備案機構(gòu)名稱）備案。13.2合同備案時間本合同自簽署之日起____個工作日內(nèi)完成備案。第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，處理已交付的房屋、已支付的費用以及其他相關(guān)事宜。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，處理已交付的房屋、已支付的費用以及其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，為促成或協(xié)助甲方、乙方達成交易，提供中介服務、咨詢、代理或其他相關(guān)服務的個人或法人。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；1.2.2法律服務機構(gòu)；1.2.3金融服務機構(gòu)；1.2.4其他相關(guān)服務機構(gòu)。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方、乙方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額為人民幣____________________元整，超過該限額的部分，由甲方、乙方自行承擔。2.3第三方責任限額在本合同中具有獨立性，不因本合同的解除或終止而影響其有效性。第三條第三方權(quán)利義務3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲方、乙方支付的服務費用。3.2第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，恪守職業(yè)道德，忠實履行職責。3.3第三方在提供中介服務、咨詢、代理或其他相關(guān)服務過程中，應盡到合理的注意義務，避免因自身過錯給甲方、乙方造成損失。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間為委托與受托關(guān)系，第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。4.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，不得違反本合同約定。4.3第三方在提供中介服務、咨詢、代理或其他相關(guān)服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入前，甲方