2024溫州房管局房地產(chǎn)權(quán)屬登記與查詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024溫州房管局房地產(chǎn)權(quán)屬登記與查詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)2.2房地產(chǎn)查詢服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)內(nèi)容3.2房地產(chǎn)查詢服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)期限4.2房地產(chǎn)查詢服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)質(zhì)量6.2房地產(chǎn)查詢服務(wù)質(zhì)量7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知方式12.3合同變更及解除13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請表14.2房地產(chǎn)查詢申請表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：溫州房管局（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)甲方委托乙方提供房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)，包括但不限于：（1）房屋登記申請的受理、審核、登記；（2）房屋登記信息的查詢、公示；（3）房屋登記資料的保管、提供。2.2房地產(chǎn)查詢服務(wù)甲方委托乙方提供房地產(chǎn)查詢服務(wù)，包括但不限于：（1）房屋權(quán)屬信息的查詢；（2）房屋登記信息的查詢；（3）房屋交易信息的查詢。3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)內(nèi)容（1）提供房屋登記申請所需的各類表格、文件樣本；（2）對房屋登記申請材料進(jìn)行初步審核；（3）協(xié)助辦理房屋登記手續(xù)；（4）提供房屋登記信息查詢服務(wù)。3.2房地產(chǎn)查詢服務(wù)內(nèi)容（1）提供房屋權(quán)屬信息查詢服務(wù)；（2）提供房屋登記信息查詢服務(wù)；（3）提供房屋交易信息查詢服務(wù)。3.3服務(wù)范圍（1）服務(wù)范圍涵蓋溫州市行政區(qū)域內(nèi)；（2）服務(wù)對象為溫州市行政區(qū)域內(nèi)所有房地產(chǎn)權(quán)利人。4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)期限自合同生效之日起至[具體日期]，共計(jì)[服務(wù)期限]年。4.2房地產(chǎn)查詢服務(wù)期限自合同生效之日起至[具體日期]，共計(jì)[服務(wù)期限]年。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]元/件；（2）房地產(chǎn)查詢服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]元/次。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（2）甲方應(yīng)于每月[具體日期]前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)質(zhì)量（1）確保房屋登記申請材料符合相關(guān)規(guī)定；（2）在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成房屋登記手續(xù)；（3）提供準(zhǔn)確、完整的房屋登記信息。6.2房地產(chǎn)查詢服務(wù)質(zhì)量（1）確保查詢結(jié)果準(zhǔn)確、及時(shí)；（2）提供全面、詳盡的查詢信息；（3）保障查詢信息安全。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）合同雙方在履行合同過程中所獲得的相關(guān)信息；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密和其他需要保密的信息。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]，合同雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。7.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)或房地產(chǎn)查詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（2）乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋登記手續(xù)或提供查詢服務(wù)，影響甲方權(quán)益的；（3）乙方泄露甲方保密信息，給甲方造成損失的；（4）乙方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）乙方應(yīng)支付因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；（4）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向溫州市仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）溫州市仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方協(xié)商一致選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）自通知到達(dá)對方之日起，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）本合同；（2）房屋登記申請表；（3）房地產(chǎn)查詢申請表；（4）其他相關(guān)文件。12.2通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件通知；（3）其他雙方約定的通知方式。12.3合同變更及解除（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；（2）合同解除需按照第十條約定執(zhí)行。13.合同簽署13.1合同簽署日期[具體日期]13.2合同簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]14.合同附件14.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請表14.2房地產(chǎn)查詢申請表14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）合同雙方共同委托第三方提供服務(wù)；（2）合同一方委托第三方提供服務(wù)，并經(jīng)另一方同意；（3）第三方主動(dòng)提供協(xié)助，經(jīng)合同雙方認(rèn)可。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的[具體比例]。17.2責(zé)任限額賠償（1）如第三方在提供服務(wù)過程中造成合同雙方損失，其賠償金額不超過責(zé)任限額；（2）超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)權(quán)屬登記和查詢服務(wù)需求，并監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)；（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入事宜，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行；（3）第三方負(fù)責(zé)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。18.2義務(wù)劃分（1）甲方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作；（2）乙方有義務(wù)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；（3）第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對其服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含申請人基本信息、房屋信息、權(quán)屬轉(zhuǎn)移信息等，格式規(guī)范，填寫內(nèi)容真實(shí)、完整。說明：此表格為房屋登記申請的必備文件。2.房地產(chǎn)查詢申請表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含申請人基本信息、查詢內(nèi)容、查詢目的等，格式規(guī)范，填寫內(nèi)容真實(shí)、明確。說明：此表格為查詢房地產(chǎn)信息的必備文件。3.合同雙方簽署文件詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的合同文本，包括但不限于合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：此文件為合同生效的必要條件。4.甲方提供的房屋登記所需資料詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件、婚姻狀況證明等，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明：此資料為辦理房屋登記的必要條件。5.乙方提供的服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果、服務(wù)質(zhì)量評估等，格式規(guī)范，內(nèi)容真實(shí)、客觀。說明：此報(bào)告為乙方提供服務(wù)的記錄和評價(jià)。6.第三方提供的專業(yè)報(bào)告詳細(xì)要求：根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容，報(bào)告應(yīng)包含專業(yè)意見、分析、評估等，格式規(guī)范，內(nèi)容專業(yè)、準(zhǔn)確。說明：此報(bào)告為第三方服務(wù)的成果體現(xiàn)。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等，格式規(guī)范，具有法律效力。說明：此文件為解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)或房地產(chǎn)查詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用而產(chǎn)生的逾期利息和違約金。示例說明：若甲方未在每月指定日期前支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)逾期利息。3.第三方泄露甲方保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.任何一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反保密條款給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。示例說明：若一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024溫州房管局房地產(chǎn)權(quán)屬登記與查詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同履行期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記2.1.1登記申請條件2.1.2登記申請材料2.1.3登記程序2.2房地產(chǎn)權(quán)屬查詢2.2.1查詢申請條件2.2.2查詢申請材料2.2.3查詢程序3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1登記服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1登記時(shí)限3.1.2登記質(zhì)量3.2查詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1查詢時(shí)限3.2.2查詢結(jié)果準(zhǔn)確性4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請表11.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬查詢申請表11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（服務(wù)提供方）：溫州房管局房地產(chǎn)權(quán)屬登記中心1.1.2乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]1.1.3甲方地址：[甲方地址]1.1.4乙方地址：[乙方地址]1.1.5甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.7聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.8電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2024年[具體日期]1.2.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2甲方收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用1.3.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求1.4合同履行期限1.4.1合同自生效之日起至2024年[具體日期]止2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記2.1.1登記申請條件2.1.1.1申請人須持有合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證2.1.1.2申請登記的房地產(chǎn)須已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)2.1.1.3申請人須提供真實(shí)、完整、有效的申請材料2.1.2登記申請材料2.1.2.1房地產(chǎn)權(quán)證2.1.2.2身份證明2.1.2.3其他相關(guān)證明文件2.1.3登記程序2.1.3.1申請人提交申請材料2.1.3.2甲方審核申請材料2.1.3.3甲方進(jìn)行登記操作2.1.3.4甲方出具登記證明2.2房地產(chǎn)權(quán)屬查詢2.2.1查詢申請條件2.2.1.1申請人須提供真實(shí)、完整、有效的查詢申請材料2.2.2查詢申請材料2.2.2.1身份證明2.2.2.2查詢原因說明2.2.3查詢程序2.2.3.1申請人提交申請材料2.2.3.2甲方審核申請材料2.2.3.3甲方提供查詢結(jié)果3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1登記服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1登記時(shí)限3.1.1.1申請人提交完整申請材料后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)限]內(nèi)完成登記操作3.1.2登記質(zhì)量3.1.2.1甲方確保登記數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和一致性3.2查詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1查詢時(shí)限3.2.1.1申請人提交完整申請材料后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)限]內(nèi)完成查詢操作3.2.2查詢結(jié)果準(zhǔn)確性3.2.2.1甲方提供的查詢結(jié)果應(yīng)與登記檔案保持一致4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)用：[具體金額]4.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬查詢費(fèi)用：[具體金額]4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用4.2.2乙方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等5.2保密期限5.2.1本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后[具體年限]5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)6.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失6.3違約賠償6.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的[具體比例]6.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為具有管轄權(quán)的人民法院8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序?qū)徖頎幾h案件8.3.3爭議解決結(jié)果為最終裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事宜10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢10.1.2合同解除10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)10.2.2雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止日期10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事宜10.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更合同的要求11.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見11.3合同變更后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)11.3.2變更后的合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請表12.1.1申請人信息12.1.2房地產(chǎn)信息12.1.3登記原因12.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬查詢申請表12.2.1申請人信息12.2.2查詢原因12.2.3查詢要求12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3.1服務(wù)項(xiàng)目12.3.2服務(wù)費(fèi)用12.3.3付款方式13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本[具體份數(shù)]份，用于備案或存檔14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.2.2通知應(yīng)通過[具體方式]送達(dá)對方14.3合同解除條件14.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.4合同解除程序14.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方14.4.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；15.2.3第三方介入是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失、違約金、賠償金等；16.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體比例]。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得合理的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供合格的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供合格的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；18.3.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；19.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定終止與第三方的合作關(guān)系；21.1.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含申請人信息、房地產(chǎn)信息、登記原因等必要內(nèi)容，并由申請人簽字確認(rèn)。說明：本附件用于申請房地產(chǎn)權(quán)屬登記，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬查詢申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含申請人信息、查詢原因、查詢要求等必要內(nèi)容，并由申請人簽字確認(rèn)。說明：本附件用于申請房地產(chǎn)權(quán)屬查詢，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、付款方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等必要內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同變更情況，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等必要內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于約定爭議解決方式，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等必要內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于約定第三方介入事項(xiàng)，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未在約定時(shí)限內(nèi)完成登記或查詢操作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例說明：若甲方未在約定時(shí)限內(nèi)完成登記操作，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用[具體比例]的違約金。違約行為二：乙方未在約定時(shí)限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例說明：若乙方未在約定時(shí)限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用[具體比例]的違約金。違約行為三：第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方賠償由此造成的損失。違約行為四：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。示例說明：若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此造成的損失。全文完。2024溫州房管局房地產(chǎn)權(quán)屬登記與查詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)2.2房地產(chǎn)查詢服務(wù)2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1登記服務(wù)3.1.1登記申請3.1.2登記審核3.1.3登記發(fā)證3.2查詢服務(wù)3.2.1權(quán)屬查詢3.2.2交易查詢3.2.3限制查詢4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2服務(wù)期限5.3合同終止條件6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1登記服務(wù)6.2查詢服務(wù)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3不可抗力14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：溫州房地產(chǎn)權(quán)屬登記中心乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：溫州市區(qū)路號乙方注冊地址：溫州市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)本合同甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬登記服務(wù)，包括但不限于房屋所有權(quán)登記、抵押權(quán)登記、預(yù)告登記等。2.2房地產(chǎn)查詢服務(wù)本合同甲方提供房地產(chǎn)查詢服務(wù)，包括但不限于權(quán)屬查詢、交易查詢、限制查詢等。2.3服務(wù)范圍本合同服務(wù)范圍包括但不限于溫州市行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)屬登記與查詢業(yè)務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1登記服務(wù)3.1.1登記申請乙方應(yīng)按照甲方要求提交登記申請，包括但不限于房屋所有權(quán)登記申請表、身份證明、權(quán)屬證明等。3.1.2登記審核甲方應(yīng)在收到乙方提交的登記申請后，按照規(guī)定程序進(jìn)行審核。3.1.3登記發(fā)證經(jīng)審核通過后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)放相應(yīng)的權(quán)屬證書。3.2查詢服務(wù)3.2.1權(quán)屬查詢乙方有權(quán)向甲方查詢其名下的房地產(chǎn)權(quán)屬信息。3.2.2交易查詢乙方有權(quán)向甲方查詢其名下的房地產(chǎn)交易信息。3.2.3限制查詢乙方有權(quán)向甲方查詢其名下的房地產(chǎn)限制信息。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2支付方式乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3付款期限乙方應(yīng)在收到服務(wù)后15日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至2026年12月31日。5.3合同終止條件如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1登記服務(wù)甲方應(yīng)在收到乙方提交的登記申請后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成登記審核，確保登記結(jié)果準(zhǔn)確無誤。6.2查詢服務(wù)甲方應(yīng)確保查詢服務(wù)及時(shí)、準(zhǔn)確、全面，滿足乙方查詢需求。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間完成登記審核，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。8.1.2甲方未按約定時(shí)間發(fā)放權(quán)屬證書，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。8.1.3甲方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。8.1.4乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任8.2.1對于甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2對于乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。8.3損害賠償8.3.1因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方直接損失和合理費(fèi)用。8.3.2因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方直接損失和合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。10.3解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更不違反法律法規(guī)。11.2變更程序11.2.1雙方簽署變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3變更后的效力11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。11.3.2變更后的合同條款對雙方均有約束力。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同已按約定履行相關(guān)備案手續(xù)。12.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.3生效證明本合同自雙方簽署之日起，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)溫州市房地產(chǎn)管理局備案。13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交備案材料。13.2.2備案機(jī)關(guān)在收到備案材料后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成備案。13.3備案期限本合同備案期限為自合同生效之日起至2026年12月31日。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于登記申請表、權(quán)屬證明等。14.2通知送達(dá)14.2.1任何一方通知對方，應(yīng)采用書面形式，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2.2通知自送達(dá)之日起生效。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。14.3.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：15.2.1.1甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；15.2.1.3雙方協(xié)商一致，同意第三方介入的。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方任何一方的利益影響。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任，但對第三方自身違反職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額：16.1.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。16.1