二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，生態(tài)農(nóng)業(yè)得到了廣泛關(guān)注。為了充分發(fā)揮生態(tài)農(nóng)業(yè)的潛力，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合作開發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)合作開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)：指在尊重自然規(guī)律、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上，運(yùn)用現(xiàn)代科技手段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。（2）房地產(chǎn)：指土地、房屋及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合作開發(fā)：指甲方與乙方共同出資、共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同開發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）互利共贏：指在合作過程中，雙方均能從中獲得利益，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等。（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營管理。（3）甲方應(yīng)按照約定，按時(shí)足額向乙方支付合作開發(fā)款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)參與生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等。（2）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營管理。（3）乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)足額向甲方支付合作開發(fā)款項(xiàng)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作開發(fā)期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲方與乙方按照本協(xié)議約定，共同出資、共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同開發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合作開發(fā)期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止本合同。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)終止本合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方協(xié)商一致同意終止本合同。6.3終止程序（1）一方終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在終止本合同后30日內(nèi)，對(duì)已發(fā)生的合作開發(fā)款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的遺留問題。（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地費(fèi)用：包括土地使用權(quán)出讓金、土地整理費(fèi)用等。（2）建設(shè)費(fèi)用：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、建筑工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用等。（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、市場(chǎng)營銷費(fèi)用等。（4）稅費(fèi)：包括土地增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方指定的銀行賬戶間進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）土地費(fèi)用：在取得土地使用權(quán)后30日內(nèi)支付。（2）建設(shè)費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付。（3）管理費(fèi)用：按月支付。（4）稅費(fèi)：按稅法規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定履行建設(shè)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定履行建設(shè)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按未履行部分金額的百分比計(jì)算。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）項(xiàng)目的技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起，至項(xiàng)目開發(fā)完成之日止。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及國家秘密。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何一方對(duì)另一方權(quán)利的放棄。（2）雙方在合作過程中所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利不受本協(xié)議影響。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營管理權(quán)的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常溝通與協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議的條款。（2）任何增加或減少條款的協(xié)議，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.土地使用權(quán)出讓合同3.建設(shè)工程合同4.物業(yè)管理合同5.市場(chǎng)營銷方案6.項(xiàng)目管理方案7.雙方約定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額支付合作開發(fā)款項(xiàng)。未按約定履行建設(shè)義務(wù)。未提供必要的技術(shù)資料或信息。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額支付合作開發(fā)款項(xiàng)。未按約定履行建設(shè)義務(wù)。未提供必要的技術(shù)資料或信息。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面通知、合同約定及實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.法律適用：指根據(jù)法律規(guī)定，在處理法律事務(wù)時(shí)應(yīng)適用的法律。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：雙方定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)溝通問題，調(diào)整計(jì)劃。2.問題：資金鏈斷裂解決辦法：協(xié)商調(diào)整支付方式，確保項(xiàng)目資金充足。3.問題：信息不對(duì)稱解決辦法：建立信息共享機(jī)制，定期交流項(xiàng)目進(jìn)展，確保信息透明。4.問題：項(xiàng)目管理不善解決辦法：指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，定期監(jiān)督執(zhí)行。5.問題：爭(zhēng)議處理困難解決辦法：提前制定爭(zhēng)議解決機(jī)制，明確爭(zhēng)議處理流程，降低爭(zhēng)議解決成本。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方職責(zé)：參與項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)。提供專業(yè)的技術(shù)支持。協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)。6.第三方權(quán)利：獲得合同約定的報(bào)酬。對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。在項(xiàng)目完成后，享有一定的優(yōu)先合作權(quán)。7.第三方義務(wù)：按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。保守項(xiàng)目秘密。對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營管理權(quán)擁有最終決定權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括資金、技術(shù)等。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)推廣。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目完成后，享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有一定的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營所需的相關(guān)資源。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃，未經(jīng)乙方同意不得進(jìn)行重大調(diào)整。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行最終決策。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目投資回報(bào)。甲方可獲得項(xiàng)目運(yùn)營收益分成。甲方可獲得項(xiàng)目完成后的一定比例權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行重大調(diào)整。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與原則1.3協(xié)議適用范圍二、合作雙方基本信息2.1合作甲方基本信息2.2合作乙方基本信息三、項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)四、合作模式與內(nèi)容4.1合作方式4.2合作內(nèi)容4.3合作期限五、項(xiàng)目投資與資金籌措5.1投資總額5.2投資方式5.3資金籌措六、土地使用與開發(fā)6.1土地使用權(quán)獲取6.2土地開發(fā)要求6.3土地使用期限七、項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度7.1項(xiàng)目實(shí)施主體7.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款九、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.3責(zé)任承擔(dān)十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件十三、協(xié)議附件13.1附件一：合作協(xié)議附件13.2附件二：土地使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)附件十四、其他14.1法律適用14.2協(xié)議附件清單14.3協(xié)議簽訂日期14.4協(xié)議份數(shù)與送達(dá)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與原則本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。合作原則包括：平等互利、誠實(shí)守信、公平公正、共同發(fā)展。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在合作開發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目過程中的所有事宜，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)。二、合作雙方基本信息2.1合作甲方基本信息甲方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司甲方法定代表人：甲方住所：省市區(qū)路號(hào)2.2合作乙方基本信息乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方法定代表人：乙方住所：省市區(qū)路號(hào)三、項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目位置省市區(qū)鎮(zhèn)村3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積畝，總建筑面積萬平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)生態(tài)農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)綜合開發(fā)項(xiàng)目四、合作模式與內(nèi)容4.1合作方式甲乙雙方采用股權(quán)合作模式，共同出資成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營。4.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)等。4.3合作期限合作期限為年，自項(xiàng)目公司成立之日起計(jì)算。五、項(xiàng)目投資與資金籌措5.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣億元。5.2投資方式甲乙雙方按照各自出資比例投入資金，甲方出資比例%，乙方出資比例%。5.3資金籌措資金籌措方式包括但不限于自籌資金、銀行貸款、發(fā)行債券等。六、土地使用與開發(fā)6.1土地使用權(quán)獲取甲方負(fù)責(zé)獲取項(xiàng)目所需土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2土地開發(fā)要求土地開發(fā)應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，符合生態(tài)農(nóng)業(yè)和房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃。6.3土地使用期限土地使用期限為年，自項(xiàng)目公司成立之日起計(jì)算。七、項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度7.1項(xiàng)目實(shí)施主體項(xiàng)目公司為項(xiàng)目實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。7.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：1.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：個(gè)月內(nèi)完成；2.土地開發(fā)：個(gè)月內(nèi)完成；3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：個(gè)月內(nèi)完成；4.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)：個(gè)月內(nèi)完成；5.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)：個(gè)月內(nèi)完成；7.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作開發(fā)項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，歸項(xiàng)目公司所有。8.2保密條款甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目開發(fā)過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。九、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行。9.3責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同責(zé)任。十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。11.2協(xié)議解除在符合法定條件的情況下，任何一方可提出解除協(xié)議，并提前天書面通知對(duì)方。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件包括但不限于項(xiàng)目完成、協(xié)議解除、法律規(guī)定的其他情形。十三、協(xié)議附件13.1附件一：合作協(xié)議附件13.2附件二：土地使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)附件十四、其他14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2協(xié)議附件清單本協(xié)議附件清單如下：附件一：合作協(xié)議附件附件二：土地使用協(xié)議附件三：其他相關(guān)附件14.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方在項(xiàng)目決策過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、資金使用、施工管理等重大事項(xiàng)。1.2項(xiàng)目管理權(quán)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理，包括項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建、項(xiàng)目管理制度的制定與執(zhí)行等。1.3技術(shù)支持與監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，并對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)工作實(shí)施監(jiān)督。1.4項(xiàng)目進(jìn)度控制甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、控制和調(diào)整。1.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制甲方負(fù)責(zé)識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目投資決策權(quán)乙方在項(xiàng)目投資決策過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于資金投入、項(xiàng)目退出等。2.2項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理，包括市場(chǎng)營銷、客戶服務(wù)、物業(yè)管理等。2.3項(xiàng)目收益分配權(quán)乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營收益的分配權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。2.4項(xiàng)目融資權(quán)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資，包括銀行貸款、發(fā)行債券等。2.5項(xiàng)目退出機(jī)制乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，提出項(xiàng)目退出方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)，具體職責(zé)由雙方在合同中明確。3.2中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目損失的，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)更換如第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或存在重大過失，甲乙雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.6中介機(jī)構(gòu)保密第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介機(jī)構(gòu)報(bào)告第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等報(bào)告，以便甲乙雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.8中介機(jī)構(gòu)終止如第三方中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商終止中介機(jī)構(gòu)服務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作協(xié)議附件2.土地使用協(xié)議3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書4.項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、監(jiān)理報(bào)告5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.項(xiàng)目收益分配方案8.項(xiàng)目融資方案9.項(xiàng)目退出方案10.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供資金或未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的資金投入時(shí)間或項(xiàng)目進(jìn)度要求履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后日內(nèi)仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定完成項(xiàng)目運(yùn)營或未按時(shí)支付項(xiàng)目收益。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的運(yùn)營要求或收益支付時(shí)間履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后日內(nèi)仍未履行。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量要求履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方書面催告后日內(nèi)仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)涉及商業(yè)秘密或合同內(nèi)容的信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：資金籌措困難。解決辦法：積極尋求融資渠道，優(yōu)化融資方案，確保項(xiàng)目資金需求。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：項(xiàng)目收益分配不公。解決辦法：根據(jù)合同約定，公平合理地進(jìn)行收益分配。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)與房地產(chǎn)綜合開發(fā)項(xiàng)目。2.股權(quán)合作模式的項(xiàng)目開發(fā)。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目。4.項(xiàng)目涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和商業(yè)秘密的項(xiàng)目。5.項(xiàng)目存在較大風(fēng)險(xiǎn)，需要風(fēng)險(xiǎn)控制措施的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證明1.4注冊(cè)資本及經(jīng)營范圍2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目性質(zhì)及規(guī)模2.3項(xiàng)目總投資及資金來源2.4項(xiàng)目開發(fā)周期及節(jié)點(diǎn)3.合作模式及內(nèi)容3.1合作方式3.2合作內(nèi)容3.3合作期限3.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展目標(biāo)4.1生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃4.2生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局4.3生態(tài)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.4生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持5.房地產(chǎn)開發(fā)目標(biāo)5.1房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃5.2房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模5.3房地產(chǎn)開發(fā)類型5.4房地產(chǎn)開發(fā)周期6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)6.3違約責(zé)任6.4爭(zhēng)議解決方式7.資金管理7.1投資資金7.2資金使用7.3資金監(jiān)管7.4資金結(jié)算8.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營管理8.1生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營主體8.2生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營模式8.3生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)8.4生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營效益分配9.房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營管理9.1房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營主體9.2房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營模式9.3房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)9.4房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營效益分配10.合作雙方的信息披露10.1信息披露原則10.2信息披露內(nèi)容10.3信息披露方式10.4信息披露責(zé)任11.合作項(xiàng)目的終止與清算11.1合作項(xiàng)目終止條件11.2合作項(xiàng)目清算程序11.3清算財(cái)產(chǎn)分配11.4清算費(fèi)用承擔(dān)12.合作項(xiàng)目的保密12.1保密范圍12.2保密期限12.3保密措施12.4違約責(zé)任13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及法定代表人甲方：生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：05678乙方：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0876543211.3法定代表人身份證明甲方法定代表人身份證號(hào)碼：XXXXX乙方法定代表人身份證號(hào)碼：XXXXX1.4注冊(cè)資本及經(jīng)營范圍甲方注冊(cè)資本：人民幣壹億元整經(jīng)營范圍：生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、推廣、咨詢服務(wù)；農(nóng)產(chǎn)品種植、加工、銷售；農(nóng)業(yè)觀光旅游等。乙方注冊(cè)資本：人民幣伍億元整經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃；物業(yè)管理；房地產(chǎn)咨詢服務(wù)等。2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)綜合開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.2項(xiàng)目性質(zhì)及規(guī)模項(xiàng)目性質(zhì)：生態(tài)農(nóng)業(yè)與房地產(chǎn)綜合開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，總建筑面積100萬平方米2.3項(xiàng)目總投資及資金來源項(xiàng)目總投資：人民幣10億元整資金來源：甲方出資50%，乙方出資50%2.4項(xiàng)目開發(fā)周期及節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)周期：5年開發(fā)節(jié)點(diǎn)：土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目、房地產(chǎn)項(xiàng)目、竣工驗(yàn)收3.合作模式及內(nèi)容3.1合作方式甲方與乙方采用股權(quán)合作模式，共同投資開發(fā)本項(xiàng)目。3.2合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理；乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、租賃和物業(yè)管理。3.3合作期限合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理；（2）按照約定向乙方提供生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所需土地；（3）負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售；（4）承擔(dān)生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、租賃和物業(yè)管理；（2）按照約定向甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目所需土地；（3）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售；（4）承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。4.生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展目標(biāo)4.1生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（1）發(fā)展綠色、有機(jī)、可持續(xù)的生態(tài)農(nóng)業(yè)；（2）打造集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光旅游、休閑度假于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合體；（3）提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，促進(jìn)農(nóng)民增收。4.2生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局（1）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地；（2）發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，包括農(nóng)產(chǎn)品加工、物流、銷售等；（3）打造特色農(nóng)業(yè)品牌，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.3生態(tài)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（1）完善灌溉、排水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工、儲(chǔ)藏、物流等配套設(shè)施；（3）提升農(nóng)業(yè)科技水平，推廣農(nóng)業(yè)新技術(shù)。4.4生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持（1）引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)；（2）開展生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)與推廣；（3）加強(qiáng)與科研院所的合作，推動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。5.房地產(chǎn)開發(fā)目標(biāo)5.1房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃（1）打造高品質(zhì)、高品位的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）滿足不同客戶群體的需求，提高市場(chǎng)占有率；（3）打造城市綜合體，提升城市形象。5.2房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模（1）住宅項(xiàng)目：50萬平方米；（2）商業(yè)項(xiàng)目：20萬平方米；（3）辦公項(xiàng)目：10萬平方米。5.3房地產(chǎn)開發(fā)類型（1）住宅：別墅、洋房、高層住宅；（2）商業(yè)：購物中心、超市、餐飲、娛樂等；（3）辦公：寫字樓、商務(wù)公寓等。5.4房地產(chǎn)開發(fā)周期（1）住宅項(xiàng)目：3年；（2）商業(yè)項(xiàng)目：2年；（3）辦公項(xiàng)目：1年。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理；（2）乙方有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)、銷售、租賃和物業(yè)管理；（3）雙方均有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售；（4）雙方均有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行投資收益的分配。6.2合作雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所需土地；（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目所需土地；（3）雙方應(yīng)按照約定履行資金出資義務(wù)；（4）雙方應(yīng)按照約定履行合作項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理職責(zé)；（5）雙方應(yīng)按照約定履行信息披露義務(wù)。8.資金管理8.1投資資金甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的比例和期限，分別向合作項(xiàng)目投入資金，用于生態(tài)農(nóng)業(yè)和房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。8.2資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行，任何一方不得擅自挪用或改變資金用途。8.3資金監(jiān)管設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。8.4資金結(jié)算每月末，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際支出情況進(jìn)行資金結(jié)算，確保資金使用的透明和準(zhǔn)確。9.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營管理9.1生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營主體甲方或其指定的子公司作為生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營主體。9.2生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營模式采用公司化運(yùn)營模式，實(shí)行市場(chǎng)化經(jīng)營。9.3生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營；（2）制定生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的管理制度；（3）組織實(shí)施生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣；（4）負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制。9.4生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營效益分配生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。10.房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營管理10.1房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營主體乙方或其指定的子公司作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營主體。10.2房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營模式采用專業(yè)化的房地產(chǎn)開發(fā)和管理模式。10.3房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；（2）制定房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略；（3）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)營銷；（4）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理。10.4房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營效益分配房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。11.合作雙方的信息披露11.1信息披露原則信息披露應(yīng)遵循真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性原則。11.2信息披露內(nèi)容包括但不限于合作項(xiàng)目的進(jìn)展、資金使用情況、運(yùn)營效益等。11.3信息披露方式通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、電子郵箱等方式進(jìn)行信息披露。11.4信息披露責(zé)任雙方應(yīng)各自承擔(dān)信息披露的責(zé)任，確保信息的真實(shí)性和完整性。12.合作項(xiàng)目的終止與清算12.1合作項(xiàng)目終止條件（1）合作項(xiàng)目達(dá)到約定的開發(fā)建設(shè)目標(biāo)；（2）合作項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合作。12.2合作項(xiàng)目清算程序（1）成立清算小組；（2）進(jìn)行資產(chǎn)清理；（3）償還債務(wù)；（4）剩余資產(chǎn)分配。12.3清算財(cái)產(chǎn)分配按照甲乙雙方在合作項(xiàng)目中的出資比例進(jìn)行分配。12.4清算費(fèi)用承擔(dān)清算費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除條件（1）合作項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）雙方協(xié)商一致決定解除。13.4合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定程序進(jìn)行清算。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、資金投入計(jì)劃、運(yùn)營管理方案等。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期本合同于二零二五年四月八日簽訂。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工單位、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）根據(jù)項(xiàng)目需要，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或特殊情況，甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或管理的。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作；（3）第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方