二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)異議解決公證及調(diào)解服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)異議解決公證及調(diào)解服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（房屋產(chǎn)權(quán)異議解決方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（房屋產(chǎn)權(quán)異議解決服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)異議解決公證及調(diào)解服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在房屋產(chǎn)權(quán)異議解決過程中能夠順利、高效地進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公證法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“房屋產(chǎn)權(quán)異議”指甲方在房屋產(chǎn)權(quán)登記、交易過程中，對房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、權(quán)利義務(wù)等產(chǎn)生爭議，需要通過公證及調(diào)解程序予以解決的情形。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）公證：指公證機(jī)關(guān)依法對涉及房屋產(chǎn)權(quán)異議的相關(guān)法律行為、法律事實(shí)進(jìn)行證明的活動(dòng)。（2）調(diào)解：指調(diào)解機(jī)構(gòu)在當(dāng)事人自愿的前提下，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決房屋產(chǎn)權(quán)異議爭議的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)異議解決公證及調(diào)解服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與房屋產(chǎn)權(quán)異議解決相關(guān)的資料和證明。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房屋產(chǎn)權(quán)異議解決公證及調(diào)解服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保所提供的公證及調(diào)解服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。（4）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋產(chǎn)權(quán)異議解決公證及調(diào)解服務(wù)在雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房屋產(chǎn)權(quán)異議解決公證及調(diào)解服務(wù)，包括但不限于：收集證據(jù)、起草公證文書、出具調(diào)解意見等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：退還已收取的費(fèi)用、移交相關(guān)資料等；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）公證費(fèi)用：根據(jù)公證機(jī)關(guān)的規(guī)定，甲方需支付相應(yīng)的公證費(fèi)用。（2）調(diào)解費(fèi)用：根據(jù)調(diào)解機(jī)構(gòu)的規(guī)定，甲方需支付相應(yīng)的調(diào)解費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)用：乙方在提供現(xiàn)場服務(wù)時(shí)產(chǎn)生的差旅費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）公證費(fèi)用應(yīng)在公證程序開始前支付。（2）調(diào)解費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解程序開始前支付。（3）差旅費(fèi)用應(yīng)在乙方完成差旅任務(wù)后支付。（4）其他費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生之日起十五日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十。（2）甲方提供的資料不符合要求的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求的，應(yīng)向甲方退還已收取的全部費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已收取費(fèi)用的百分之十。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議生效之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議中所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非乙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本協(xié)議中所稱不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的服務(wù)延遲或中止問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、火山爆發(fā)；海嘯、洪水、臺風(fēng)；戰(zhàn)爭、武裝沖突；罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形甲方與乙方之間的房屋產(chǎn)權(quán)異議解決關(guān)系；本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)；乙方因提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對房屋產(chǎn)權(quán)異議解決過程中所提供資料和信息的所有權(quán)。（2）乙方保留對房屋產(chǎn)權(quán)異議解決過程中所積累的經(jīng)驗(yàn)、方法和技巧的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，乙方均保留對房屋產(chǎn)權(quán)異議解決服務(wù)的定價(jià)權(quán)。（2）乙方保留對房屋產(chǎn)權(quán)異議解決過程中所涉及的商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保房屋產(chǎn)權(quán)異議解決工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)反饋房屋產(chǎn)權(quán)異議解決進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)異議解決公證及調(diào)解服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本協(xié)議不具有約束力。16.3增減條款本協(xié)議任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋產(chǎn)權(quán)異議解決方）：姓名：____________________日期：____________________簽字：____________________乙方（房屋產(chǎn)權(quán)異議解決服務(wù)方）：姓名：____________________日期：____________________簽字：____________________蓋章：____________________蓋章：____________________姓名：____________________日期：____________________簽字：____________________姓名：____________________日期：____________________簽字：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)異議解決相關(guān)法律法規(guī)文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)異議解決公證及調(diào)解服務(wù)協(xié)議。3.雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議。4.房屋產(chǎn)權(quán)異議解決過程中產(chǎn)生的文件和資料。5.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明材料。6.乙方出具的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。7.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。提供的資料不符合要求的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求的，認(rèn)定乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密或隱私的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.公證：指公證機(jī)關(guān)依法對涉及房屋產(chǎn)權(quán)異議的相關(guān)法律行為、法律事實(shí)進(jìn)行證明的活動(dòng)。2.調(diào)解：指調(diào)解機(jī)構(gòu)在當(dāng)事人自愿的前提下，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決房屋產(chǎn)權(quán)異議爭議的活動(dòng)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非乙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。4.違約：指合同當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。逾期未支付的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方提供的服務(wù)不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。乙方未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)要求退還已支付的費(fèi)用，并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的服務(wù)延遲或中止問題。如無法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭議解決方式解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因資料不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)異議解決的相關(guān)工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和證明。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要的法律措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)在合同履行過程中對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供的資料不符合要求的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定提供房屋產(chǎn)權(quán)異議解決服務(wù)。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。甲方可對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供優(yōu)惠的服務(wù)價(jià)格。甲方可要求乙方在服務(wù)過程中提供必要的咨詢和建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)異議解決公證及調(diào)解服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限6.協(xié)議雙方二、服務(wù)內(nèi)容1.公證服務(wù)2.調(diào)解服務(wù)3.服務(wù)范圍4.服務(wù)流程5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.協(xié)議雙方的權(quán)利2.協(xié)議雙方的義務(wù)3.雙方責(zé)任4.違約責(zé)任四、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密措施4.違約責(zé)任五、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.解除條件4.解除程序七、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.終止后的權(quán)利義務(wù)八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)確認(rèn)十、其他約定1.法律適用2.爭議管轄3.協(xié)議附件4.協(xié)議份數(shù)十一、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十二、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)異議相關(guān)資料2.服務(wù)合同附件3.其他相關(guān)附件十三、協(xié)議生效1.生效條件2.生效日期3.生效程序十四、協(xié)議解除與終止1.解除條件2.解除程序3.終止條件4.終止程序合同編號202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)異議解決公證及調(diào)解服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)就房屋產(chǎn)權(quán)異議解決過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國公證法》、《中華人民共和國調(diào)解法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。6.協(xié)議雙方：甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）與乙方（公證及調(diào)解服務(wù)機(jī)構(gòu)）。二、服務(wù)內(nèi)容1.公證服務(wù)：乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)異議的公證服務(wù)，包括但不限于出具公證文書、核實(shí)相關(guān)證據(jù)等。2.調(diào)解服務(wù)：乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)異議的調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方協(xié)商解決爭議。3.服務(wù)范圍：限于甲方在2025年度內(nèi)因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的異議。4.服務(wù)流程：雙方協(xié)商確定服務(wù)流程，乙方按照流程提供服務(wù)。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。6.服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.協(xié)議雙方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量。2.協(xié)議雙方的義務(wù)：a.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。b.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)公共利益。3.雙方責(zé)任：a.乙方因故意或重大過失導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方因提供虛假信息或違反協(xié)議約定導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)自行承擔(dān)。4.違約責(zé)任：a.雙方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自協(xié)議終止之日起五年。3.保密措施：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全。4.違約責(zé)任：違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定。3.爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。2.協(xié)議解除：a.協(xié)議解除條件：協(xié)議約定的解除條件成立。b.協(xié)議解除程序：按照協(xié)議約定或法律規(guī)定程序解除。七、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：a.協(xié)議期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。c.協(xié)議約定的其他終止條件成立。2.協(xié)議終止程序：a.雙方書面通知對方協(xié)議終止。b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)履行協(xié)議約定的清算義務(wù)。c.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)遵守保密條款的相關(guān)規(guī)定。八、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。4.不可抗力通知：通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并附上不可抗力事件的證明材料。九、通知與送達(dá)1.通知方式：通過書面信函、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。2.送達(dá)地址：協(xié)議雙方在協(xié)議中指定的地址。3.送達(dá)方式：按照協(xié)議雙方約定的送達(dá)方式。4.送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，受送達(dá)人應(yīng)在收到通知后的三個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。十、其他約定1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.爭議管轄：協(xié)議雙方的爭議應(yīng)提交協(xié)議約定的管轄法院解決。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、協(xié)議簽署1.簽署日期：自雙方簽字蓋章之日起。2.簽署地點(diǎn)：雙方協(xié)商確定。3.簽署人員：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______4.簽署單位：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______十二、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)異議相關(guān)資料2.服務(wù)合同附件3.其他相關(guān)附件十三、協(xié)議生效1.生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：自協(xié)議生效之日起。3.生效程序：協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。十四、協(xié)議解除與終止1.解除條件：協(xié)議約定的解除條件成立。2.解除程序：按照協(xié)議約定或法律規(guī)定程序解除。3.終止條件：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。4.終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算。甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）代表簽字：_______日期：_______乙方（公證及調(diào)解服務(wù)機(jī)構(gòu)）代表簽字：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在房屋產(chǎn)權(quán)異議解決過程中擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示提供服務(wù)。2.甲方信息提供條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)異議相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、爭議證據(jù)等，乙方在收到資料后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行核實(shí)。3.甲方?jīng)Q策執(zhí)行條款說明：乙方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如遇需要甲方?jīng)Q策的事項(xiàng)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決策。4.甲方變更請求條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方請求后，按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。5.甲方保密條款說明：甲方同意對在服務(wù)過程中知悉的乙方業(yè)務(wù)秘密和客戶隱私進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方服務(wù)指導(dǎo)條款說明：乙方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)對甲方提供的服務(wù)要求進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整，以確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方?jīng)Q策優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在服務(wù)過程中，如遇需要決策的事項(xiàng)，享有優(yōu)先決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。3.乙方信息反饋條款說明：乙方應(yīng)在服務(wù)過程中，及時(shí)向甲方反饋服務(wù)進(jìn)展情況，包括但不限于爭議解決進(jìn)度、費(fèi)用使用情況等。4.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：乙方承諾按照協(xié)議約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保甲方合法權(quán)益得到有效保障。5.乙方保密條款說明：乙方同意對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和客戶隱私進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介參與條款說明：如協(xié)議中涉及第三方中介，乙方應(yīng)與第三方中介保持良好溝通，確保中介在房屋產(chǎn)權(quán)異議解決過程中發(fā)揮積極作用。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聽幾h無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介同意對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和客戶隱私進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，中介不得向任何第三方泄露。5.第三方中介協(xié)調(diào)條款說明：三方應(yīng)共同協(xié)調(diào)，確保第三方中介在服務(wù)過程中與甲方、乙方保持良好合作，共同推進(jìn)房屋產(chǎn)權(quán)異議解決進(jìn)程。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)異議相關(guān)資料2.服務(wù)合同附件3.第三方中介合作協(xié)議（如有）4.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件5.保密協(xié)議（如有）6.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.不可抗力事件證明材料8.通知與送達(dá)確認(rèn)函9.協(xié)議變更或解除的書面文件10.第三方中介的資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.一方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用。c.一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶隱私。d.一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決策或反饋信息。2.違約行為的認(rèn)定：a.協(xié)議中有明確規(guī)定的違約行為。b.一方行為違反了法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.公證：指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定，對法律行為、有法律意義的文書和事實(shí)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方自行協(xié)商解決爭議的活動(dòng)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密：指對協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密和客戶隱私予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能及時(shí)提供所需資料。解決辦法：明確雙方提供資料的時(shí)間要求，并在協(xié)議中約定逾期未提供資料的后果。2.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：設(shè)立爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：在協(xié)議中明確第三方中介的資質(zhì)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決。2.房屋產(chǎn)權(quán)異議處理。3.房屋產(chǎn)權(quán)公證服務(wù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)解服務(wù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)爭議的預(yù)防和解決。全文完。二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)異議解決公證及調(diào)解服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋的優(yōu)先級2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.2代理人與授權(quán)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1公證服務(wù)內(nèi)容3.2調(diào)解服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)期限與時(shí)間表4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時(shí)間表5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量改進(jìn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與備案12.1合同生效12.2合同備案13.其他13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)異議解決公證及調(diào)解服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“當(dāng)事人”指甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）和乙方（公證及調(diào)解服務(wù)機(jī)構(gòu)）。1.1.3“房屋產(chǎn)權(quán)異議”指當(dāng)事人對房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)等存在爭議的情況。1.1.4“公證服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋產(chǎn)權(quán)異議相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行公證的服務(wù)。1.1.5“調(diào)解服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋產(chǎn)權(quán)異議進(jìn)行調(diào)解的服務(wù)。1.1.6“服務(wù)期限”指本合同約定的公證及調(diào)解服務(wù)開始至完成的時(shí)間范圍。1.2解釋的優(yōu)先級1.2.1本合同中的定義與解釋優(yōu)先于其他合同條款。1.2.2如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)弱勢方的原則進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.1.1甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：全稱：__________________簡稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________2.1.2乙方（公證及調(diào)解服務(wù)機(jī)構(gòu)）：全稱：__________________簡稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________2.2代理人與授權(quán)2.2.1雙方均可委托代理人簽訂本合同，代理人應(yīng)提交授權(quán)委托書。2.2.2代理人的授權(quán)范圍和權(quán)限應(yīng)符合法律規(guī)定。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1公證服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方將對甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)異議相關(guān)證據(jù)進(jìn)行公證。3.1.2乙方將對公證過程中的程序和內(nèi)容進(jìn)行審核。3.1.3乙方將出具公證文書，證明房屋產(chǎn)權(quán)異議相關(guān)事實(shí)。3.2調(diào)解服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方將對甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)異議進(jìn)行調(diào)解。3.2.2乙方將組織雙方進(jìn)行調(diào)解會(huì)議，協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。3.2.3乙方將對調(diào)解協(xié)議進(jìn)行記錄，并出具調(diào)解文書。3.3服務(wù)范圍3.3.1本協(xié)議的服務(wù)范圍限于甲方提出的房屋產(chǎn)權(quán)異議相關(guān)事項(xiàng)。3.3.2乙方將按照甲方的具體要求，提供相應(yīng)的公證及調(diào)解服務(wù)。4.服務(wù)期限與時(shí)間表4.1服務(wù)期限4.1.1本合同的服務(wù)期限自雙方簽署之日起至房屋產(chǎn)權(quán)異議解決完畢之日止。4.1.2如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2服務(wù)時(shí)間表4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的服務(wù)時(shí)間表。4.2.2乙方應(yīng)確保在服務(wù)時(shí)間表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1公證服務(wù)費(fèi)用：__________________5.1.2調(diào)解服務(wù)費(fèi)用：__________________5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1首期服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后的第5個(gè)工作日支付。5.3.2剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方完成服務(wù)后的第10個(gè)工作日支付。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方提供的公證及調(diào)解服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.1.2乙方應(yīng)確保公證文書的真實(shí)、合法、有效。6.1.3乙方應(yīng)確保調(diào)解協(xié)議的自愿、公平、合理。6.2質(zhì)量監(jiān)控6.2.1乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系。6.2.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并向甲方報(bào)告自查結(jié)果。6.3質(zhì)量改進(jìn)6.3.1如甲方對服務(wù)質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在接到異議后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和處理。6.3.2乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)的改進(jìn)措施，以提高服務(wù)質(zhì)量。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、當(dāng)事人信息等涉及商業(yè)秘密和隱私的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2保密內(nèi)容不包括雙方已公開或通過其他合法途徑已知的資料。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方在合同履行期間及合同終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)。7.2.2雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到另一方的書面同意。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定提供公證及調(diào)解服務(wù)的；8.1.3雙方違反保密義務(wù)的；8.1.4雙方違反合同其他約定的。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；8.2.3若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；8.3.2直接損失包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；8.3.3間接損失包括但不限于合同預(yù)期利益損失、信譽(yù)損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決；9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更；10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；10.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同；10.3合同終止10.3.1合同解除或履行完畢，本合同終止。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與備案12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批、備案手續(xù)。12.2合同備案12.2.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將本合同報(bào)相關(guān)政府部門備案。13.其他13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2合同簽署日期為__________________。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中，對房屋產(chǎn)權(quán)異議的事實(shí)認(rèn)定、證據(jù)收集、法律適用等方面存在爭議，無法達(dá)成一致意見時(shí)；15.2.2當(dāng)甲乙雙方需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評估、鑒定、咨詢等服務(wù)時(shí)；15.2.3當(dāng)本合同約定的其他情形需要第三方介入時(shí)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用等達(dá)成書面協(xié)議；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保提供給第三方的資料真實(shí)、完整、有效；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行調(diào)查、取證等工作；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其獨(dú)立性、公正性；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)，對房屋產(chǎn)權(quán)異議進(jìn)行評估、鑒定、咨詢等工作；17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守其提出的合理要求。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；17.2.2