2024沿街門面房租賃合同范本詳解6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沿街門面房租賃合同范本詳解本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任7.4修繕費(fèi)用8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用繳納8.3費(fèi)用結(jié)算9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方法定代表人：____________1.1.3出租方住所：____________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方法定代表人：____________1.2.3承租方住所：____________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________2.4房屋用途：____________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年____月____日為租金調(diào)整日。5.3調(diào)整程序：租金調(diào)整前____日，出租方應(yīng)書面通知承租方，雙方應(yīng)就租金調(diào)整事宜進(jìn)行協(xié)商。6.押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿前____日，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。7.房屋使用及維護(hù)7.1使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.3維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如需修繕，應(yīng)在____日內(nèi)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.4修繕費(fèi)用：修繕費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如涉及出租方責(zé)任，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。8.2費(fèi)用繳納：承租方應(yīng)在每月____日前繳納上月的水電費(fèi)及其他費(fèi)用。8.3費(fèi)用結(jié)算：每月____日為水電費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算日，結(jié)算后由出租方出具費(fèi)用清單。9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租條件：如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____日書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知：承租方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋前，應(yīng)書面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)讓人或轉(zhuǎn)租人的相關(guān)信息。10.違約責(zé)任10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于____%的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。12.合同解除12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按合同約定處理剩余事宜。13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日13.3終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期：____年____月____日14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其在合同中的具體角色和職責(zé)將根據(jù)具體情況由合同另行約定。16.第三方介入情形16.1中介方介入：在房屋租賃過程中，如需第三方中介方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同委托中介方，并由中介方提供相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在租賃價(jià)格確定或房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議。16.3律師事務(wù)所介入：在合同簽訂、履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或需要法律支持，甲乙雙方可委托第三方律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。16.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：在房屋維修或改造過程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理，并簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定，如未約定，則以不超過合同總金額的____%為限。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照甲乙雙方委托的范圍和內(nèi)容提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。18.3律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)、合法的法律服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)按照第三方服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。19.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)按照第三方服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。19.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)：第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)根據(jù)具體情況另行約定。20.第三方介入的流程20.1甲乙雙方共同委托第三方：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方提供服務(wù)：第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)的服務(wù)。20.3第三方報(bào)告：第三方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。20.4第三方責(zé)任處理：如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議進(jìn)行處理。21.第三方介入的終止21.1第三方服務(wù)協(xié)議的終止：如第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)已完成或因其他原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。21.2第三方責(zé)任終止：第三方責(zé)任終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，處理剩余的合同履行事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等信息，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋的價(jià)值。5.律師服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括法律服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于證明法律服務(wù)的提供。6.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理過程、監(jiān)理結(jié)果、存在問題及建議等信息，并由監(jiān)理機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，用于證明監(jiān)理服務(wù)的提供。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期金額____%的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約行為：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備違約行為：承租方在使用過程中損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)修復(fù)損壞部分，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違反使用限制違約行為：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行違反合同約定的活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.逾期退還押金違約行為：租賃期滿后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付相當(dāng)于押金金額____%的違約金。6.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租違約行為：未經(jīng)出租方同意，承租方將房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決不合作違約行為：一方在爭(zhēng)議解決過程中不配合或故意拖延。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024沿街門面房租賃合同范本詳解1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3房屋權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額及計(jì)算方式5.2租金支付時(shí)間及方式5.3拖欠租金的處理6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整幅度及方式7.押金及返還7.1押金金額及支付方式7.2押金返還條件及時(shí)間8.房屋維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3房屋保養(yǎng)責(zé)任9.使用范圍與禁止事項(xiàng)9.1房屋使用范圍9.2禁止事項(xiàng)及后果10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約金及賠償金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2約定事項(xiàng)的變更14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條房屋基本情況3.1房屋位置及面積房屋位于：____________________房屋建筑面積：____________________平方米3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋設(shè)施：____________________3.3房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限不超過原租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額及計(jì)算方式租金金額：____________________元/月計(jì)算方式：____________________5.2租金支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間：每月____日支付方式：____________________5.3拖欠租金的處理承租方拖欠租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2租金調(diào)整幅度及方式租金調(diào)整幅度：不超過原租金的_____%。調(diào)整方式：____________________第七條押金及返還7.1押金金額及支付方式押金金額：____________________元支付方式：在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2押金返還條件及時(shí)間承租方在租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞且設(shè)施齊全，押金無拖欠，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息返還押金。第八條房屋維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.2承租方維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備因正常使用損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.3房屋保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，定期進(jìn)行房屋保養(yǎng)。第九條使用范圍與禁止事項(xiàng)9.1房屋使用范圍房屋僅用于商業(yè)用途，不得用于居住、工業(yè)生產(chǎn)或其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。9.2禁止事項(xiàng)及后果第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金及賠償金違約金為租金總額的_____%，賠償金根據(jù)實(shí)際情況確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2約定事項(xiàng)的變更對(duì)本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方是指中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等非合同當(dāng)事人，在合同履行過程中，為促進(jìn)合同順利履行，由合同當(dāng)事人邀請(qǐng)或委托介入的第三方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，由任何一方提出介入申請(qǐng)，并提供第三方的基本信息。2.2第三方選擇甲乙雙方根據(jù)介入目的和第三方資質(zhì)，共同選擇合適的第三方。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)所產(chǎn)生的一切直接損失和責(zé)任。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，如無約定，則責(zé)任限額不超過介入服務(wù)總費(fèi)用的_____%。3.3責(zé)任免除因不可抗力或甲乙雙方過錯(cuò)導(dǎo)致第三方損失，第三方無權(quán)向甲乙雙方追究責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)保證其提供的信息和意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合同當(dāng)事人關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定。5.2與合同履行的關(guān)系第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的協(xié)調(diào)和管理。5.3與第三方責(zé)任的關(guān)系第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，但不超過責(zé)任限額。6.第三方介入的變更與終止6.1變更若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。6.2終止第三方介入終止的情形包括：介入?yún)f(xié)議期滿、合同履行完畢、合同解除或終止、第三方主動(dòng)退出等。6.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：附件用于證明出租方對(duì)房屋的合法權(quán)屬。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件。說明：附件用于證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件。說明：附件用于證明租金的支付情況。4.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄的原件或復(fù)印件。說明：附件用于證明房屋維修情況。5.房屋設(shè)施清單要求：提供房屋及附屬設(shè)施清單的原件或復(fù)印件。說明：附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：附件用于證明合同內(nèi)容的變更。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：附件用于證明合同解除的合法性和有效性。9.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決文件的原件或復(fù)印件。說明：附件用于證明爭(zhēng)議解決的途徑和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_____%的滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)維修房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)立即進(jìn)行維修，否則承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或評(píng)估不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂租賃合同，約定租金每月1日支付。若承租方在1日后仍未支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付_____%的滯納金。全文完。2024沿街門面房租賃合同范本詳解2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途2.租賃房屋交付與驗(yàn)收2.1房屋交付2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序2.3驗(yàn)收不合格的處理3.租賃房屋使用與維護(hù)3.1使用規(guī)范3.2維護(hù)責(zé)任3.3裝修與改造4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力處理6.3不可抗力通知7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1違約金10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件份數(shù)14.1附件正本14.2附件副本第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.2租賃房屋基本信息房屋坐落：具體地址房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)房屋用途：商業(yè)用途1.3租賃期限租賃起止日期：年月日至年月日租賃期限：年1.4租金及支付方式租金：元/月支付方式：每月支付，支付日期為每月的日1.5租賃用途乙方租賃該房屋僅用于______（具體用途），不得擅自改變房屋用途。第二條租賃房屋交付與驗(yàn)收2.1房屋交付甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付乙方使用。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)予以修復(fù)。2.3驗(yàn)收不合格的處理如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還租金，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以處理。第三條租賃房屋使用與維護(hù)3.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋的用途和設(shè)計(jì)規(guī)范使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。3.3裝修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整按市場(chǎng)租金漲幅或政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前______日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。第五條違約責(zé)任5.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算違約金按______比例計(jì)算，最高不超過______元。第六條不可抗力6.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。6.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第七條合同解除7.1解除條件包括但不限于：甲方違反合同約定、乙方無法繼續(xù)使用房屋、雙方協(xié)商一致解除合同等。7.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。7.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商一致選擇的仲裁委員會(huì)為______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)于______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方，甲方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)退還乙方剩余租金。第十條其他約定10.1違約金本合同中約定的違約金為______，如實(shí)際損失超過違約金數(shù)額，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過______（指定方式）送達(dá)。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片、其他相關(guān)文件。第十一條合同附件清單11.1附件一：房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。11.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀照片，以證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋權(quán)屬證明、租賃保證金收據(jù)等。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。12.3簽署人甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______第十三條合同份數(shù)13.1合同正本本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.2合同副本本合同副本具有同等法律效力，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。第十四條合同附件份數(shù)14.1附件正本附件正本與合同正本份數(shù)相同。14.2附件副本附件副本份數(shù)同合同副本份數(shù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）甲乙雙方的法定代表人、負(fù)責(zé)人、員工或其親屬；（2）與甲乙雙方存在直接或間接利益沖突的第三方；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不宜作為第三方的主體。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：（1）若第三方為中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）若第三方為咨詢、評(píng)估方，其責(zé)任限額為咨詢、評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的______倍；（3）若第三方為擔(dān)保方，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______倍。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的信息。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任分配。5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對(duì)方。6.3第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)合同履行有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更本合同，應(yīng)征得第三方的同意。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，本合同終止的情形，應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件處理。8.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)將終止事宜通知第三方。8.3第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止后的處理方式處理。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方對(duì)合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，第三方可作為爭(zhēng)議解決程序中的見證人，但不參與爭(zhēng)議的裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明等基本信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際房屋狀況相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀照片，以證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠反映房屋的整體狀況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額等內(nèi)容。4.附件四：租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，能夠證明租金已支付。5.附件五：維修費(fèi)用支付憑證乙方支付房屋維修費(fèi)用的憑證，包括維修合同、發(fā)票等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，能夠證明維修費(fèi)用已支付。6.附件六：違約金支付憑證乙方支付違約金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，能夠證明違約金已支付。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。擅自改變房屋用途：乙方未按約定用途使用房屋。損壞房屋：乙方在使用過程中造成房屋損壞。逾期返還房屋：乙方未按約定時(shí)間返還房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：乙方應(yīng)支付______的違約金。擅自改變房屋用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損壞房屋：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。逾期返還房屋：乙方應(yīng)支付______的違約金。3.示例說明：乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金______天，應(yīng)支付______的違約金。乙方擅自改變房屋用途：乙方將房屋用于______，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方損壞房屋：乙方在使用過程中導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失______元。乙方逾期返還房屋：乙方逾期返還房屋______天，應(yīng)支付______的違約金。全文完。2024沿街門面房租賃合同范本詳解3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還6.3押金用途7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.房屋維護(hù)與維修8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.不得從事的活動(dòng)9.1違禁活動(dòng)9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1房屋照片13.2附件一：房屋設(shè)施清單13.3附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同生效14.3合同修改14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限續(xù)約：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為________年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為________元人民幣。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月________日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月________日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為________年一次。5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前________日通知承租方。6.租金押金6.1押金金額：租賃開始時(shí)，承租方需支付押金________元人民幣。6.2押金退還：租賃期滿后，如房屋及設(shè)施完好無損，承租方可向出租方申請(qǐng)退還押金。6.3押金用途：押金用于房屋租賃期間的維修費(fèi)用和其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方僅可使用該房屋用于________用途。7.2.1從事違法活動(dòng)；7.2.2改變房屋結(jié)構(gòu)；7.2.3損壞房屋設(shè)施；7.2.4將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.房屋維護(hù)與維修8.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和養(yǎng)護(hù)，以及公共區(qū)域的清潔和維護(hù)。8.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，以及保持房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。8.3維修費(fèi)用：除因房屋本身質(zhì)量問題或出租方責(zé)任造成的維修外，其他維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.不得從事的活動(dòng)9.1.1生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品；9.1.2搬運(yùn)、堆放易燃、易爆物品；9.1.3從事噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境造成污染的活動(dòng)。9.2違約責(zé)任：如有違反上述規(guī)定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1.1出租方未按時(shí)提供符合約定的房屋；10.1.2承租方未按時(shí)支付租金；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同到期自然終止。10.3解除或終止程序：任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，并按照約定處理剩余租金、押金及相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2出租方違約責(zé)任：如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同附件13.1房屋照片：附件一為房屋現(xiàn)狀照片，作為合同附件。13.2附件一：房屋設(shè)施清單：附件二為房屋設(shè)施清單，包括家具、電器等，作為合同附件。13.3附件二：其他相關(guān)文件：包括租賃合同簽訂證明、房屋權(quán)屬證明等，作為合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改：本合同內(nèi)容未經(jīng)雙方書面同意，不得修改。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、租賃咨詢、合同監(jiān)督、法律咨詢、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期目的。16.2第三方介入的同意：雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見后，方可引入第三方。16.3第三方介入的邀請(qǐng)：雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行，并提供必要的文件和資料。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。17.1.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.4法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同履行中的法律問題。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨(dú)立行使職權(quán)，提出意見和建議。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。18.2如第三方介入的費(fèi)用超出預(yù)期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的費(fèi)用承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括：19.1.1第三方因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為________元人民幣。19.1.2第三方因一般過失造成的損失，其責(zé)任限額為________元人民幣。19.2第三方責(zé)任限額的約定不減輕甲乙雙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或咨詢負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。20.1.2第三方因自身原因造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或咨詢負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。20.2.2第三方因自身原因造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同負(fù)責(zé)的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。20.3.2第三方因自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，共同承擔(dān)或各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入的事項(xiàng)已達(dá)成預(yù)期目的或合同履行完畢，雙方可協(xié)商終止第三方介入。21.2如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究其違約責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟或向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片：清晰展示房屋內(nèi)外部環(huán)境，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具、電器等設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。3.房屋權(quán)屬證明：證明出租方對(duì)房屋擁有合法權(quán)利的文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。4.房屋租賃合同：甲乙雙方簽訂的正式租賃合同文本。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利等。6.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估后形成的報(bào)告。7.第三方咨詢意見：第三方提供的租賃咨詢服務(wù)意見。8.第三方監(jiān)督報(bào)告：第三方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督后形成的報(bào)告。9.第三方法律意見書：第三方提供的法律咨詢服務(wù)意見。10.其他相關(guān)文件：如租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：1.1.1未按時(shí)提供符合約定的房屋；1.1.2未按時(shí)維修房屋及設(shè)施設(shè)備；1.1.3未經(jīng)承租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；1.1.4違反合同約定，擅自提高租金。1.2承租方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付租金；1.2.2損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；1.2.3將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；1.2.4違反合同約定，從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按時(shí)提供房屋的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付________元人民幣的違約金；2.1.2未按時(shí)維修房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；2.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；2.1.4提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________元人民幣的違約金；2.2.2損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；2.2.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；2.2.4從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：1.出租方未按時(shí)提供房屋，逾期三天，應(yīng)向承租方支付________元人民幣的違約金。2.承租方損壞空調(diào)，經(jīng)維修，花費(fèi)________元人民幣，承租方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.第三方介入過程中，如第三方因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任限額為________元人民幣。全文完。2024沿街門面房租賃合同范本詳解4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同租賃期限2.租賃物描述2.1租賃物名稱、地址、面積2.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施2.3租賃物使用性質(zhì)3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃物維護(hù)與管理4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.2租賃物使用規(guī)范4.3租賃物損壞賠償5.租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的禁止5.2特殊情況下的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為及處理7.2違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議管轄法院10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同簽署13.1簽署人姓名及職務(wù)13.2簽署日期14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：___________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：___________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____地簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃物描述2.1租賃物名稱、地址、面積租賃物名稱：沿街門面房地址：____________________面積：____________________平方米2.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施租賃物現(xiàn)狀：____________________附屬設(shè)施：____________________2.3租賃物使用性質(zhì)租賃物僅用于商業(yè)用途。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間為每月的____日前。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金調(diào)整條款租金自合同簽訂之日起，一年內(nèi)保持不變。此后，租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃物維護(hù)與管理4.1租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)。4.2租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)范，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.3租賃物損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的禁止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。5.2特殊情況下的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借在特殊情況下，如乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件下列情況下，甲方或乙方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響租賃物使用或損害甲方權(quán)益的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.2合同終止條件合同租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿的，合同自動(dòng)終止。6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1違約行為及處理（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；（2）乙方違反合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2違約金及賠償（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付____天的違約金；（2）乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)支付實(shí)際損失的____%作為違約金；（3）甲方造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。第九條法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議管轄法院本合同的爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十條合同附件10.1合同附件清單1.租賃物現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單；2.租金支付憑證；3.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同簽署12.1簽署人姓名及職務(wù)甲方代表：_________________職務(wù)：____________________乙方代表：_________________職務(wù)：____________________12.2簽署日期甲方簽字（或蓋章）：_________________日期：____年__月__日乙方簽字（或蓋章）：_________________日期：____年__月__日第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件見第六條。第十四條合同附件清單14.1合同附件一租賃物現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單。14.2合同附件二租金支付憑證。14.3合同附件三合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭(zhēng)議等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額界定第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任擔(dān)保。2.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容，確定責(zé)任限額的基數(shù)；（2）根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失，確定責(zé)任限額的比例；（3）責(zé)任限額最高不超過合同總金額的____%。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方違約責(zé)任第三方在履行合同過程中違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2第三方責(zé)任追究（1）甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在接到甲方或乙方的違約責(zé)任追究通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，否則視為默認(rèn)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立履行合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲方或乙方提出合理建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)向甲方報(bào)告合同履行情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)向乙方報(bào)告合同履行情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入程序6.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，明確介入范圍和目的。6.2介入審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審批，同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。6.3介入實(shí)施第三方在獲得介入批準(zhǔn)后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行介入職責(zé)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，由甲乙雙方支付給第三方。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將第三方介入爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。第九條第三方介入合同終止9.1終止條件下列情況下，甲乙雙方可終止第三方介入：（1）合同履行完畢，無需第三方繼續(xù)介入；（2）第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。9.2終止程序甲乙雙方終止第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并解除與第三方的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備狀況等，并附上附屬設(shè)施清單。說明：此附件用于明確租賃物現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。2.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已支付，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的有效性。4.合同附件一要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供合同附件一，如租賃物照片、租賃物使用說明等。說明：此附件根據(jù)具體需求提供，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，完善合同條款。5.合同附件二要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供合同附件二，如租賃合同變更協(xié)議、租金調(diào)整協(xié)議等。說明：此附件根據(jù)具體需求提供，用于記錄合同履行過程中的變更和調(diào)整。6.合同附件三要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供合同附件三，如第三方介入?yún)f(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。說明：此附件根據(jù)具體需求提供，用于規(guī)范第三方介入和爭(zhēng)議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方應(yīng)支付滯納金。2.乙方違反租賃物使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例：若乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付租賃物，但實(shí)際交付日期為2月1日，則甲方應(yīng)支付違約金。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的實(shí)際損失。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致租賃物無法使用，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024沿街門面房租賃合同范本詳解5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3共同責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地址：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地址：________2.房源信息2.1房源地址：________2.2房源面積：________平方米2.3房源結(jié)構(gòu)：________2.4房源使用性質(zhì)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短，具體變更事宜應(yīng)在合同到期前________日內(nèi)書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金________%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金。5.2押金支付時(shí)間：押金應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。5.4押金退還流程：乙方應(yīng)向甲方提交押金退還申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)退還押金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金水平發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)租金水平的________%。6.3調(diào)整通知：租金調(diào)整事宜應(yīng)在調(diào)整前________日內(nèi)書面通知對(duì)方。7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1甲方責(zé)任：（1）保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃用途的要求；（2）對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)；（3）提供必要的物業(yè)服務(wù)。7.2乙方責(zé)任：（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞；（3）按約定支付租金及押金；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)提供符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。（2）如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。（3）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、律師費(fèi)等。9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不