《無(wú)錫市工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”技術(shù)規(guī)程（試行）》

無(wú)錫市工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”技術(shù)規(guī)程（試行）

1范圍

本規(guī)程規(guī)定了工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”測(cè)繪的總體要求，各測(cè)繪事項(xiàng)的測(cè)量方法、精度指標(biāo)、

質(zhì)量檢查、成果整理與提交等基本要求。

本規(guī)程所指的工程建設(shè)項(xiàng)目是指新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑類(lèi)和城市基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)項(xiàng)目，不含

特殊工程和交通、水利、能源等領(lǐng)域重大工程及屬?lài)?guó)家、省級(jí)審批的工程。

本規(guī)程適用于無(wú)錫市工程建設(shè)項(xiàng)目審批全流程涉及的測(cè)繪事項(xiàng)，其中房屋建筑類(lèi)項(xiàng)目有選址測(cè)

繪、用地綜合測(cè)量、放線測(cè)量、驗(yàn)線測(cè)量、房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)、規(guī)劃竣工測(cè)量、房產(chǎn)面積及人防測(cè)量、

管線竣工測(cè)量；城市基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)項(xiàng)目有選址測(cè)繪、土地勘測(cè)定界、供后測(cè)量、放線測(cè)量、驗(yàn)線測(cè)量、

城市基礎(chǔ)設(shè)施竣工測(cè)量。江陰、宜興可參照?qǐng)?zhí)行。

2規(guī)范性引用文件

下列文件對(duì)于本規(guī)程的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于

本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。

GB50026工程測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)

GB50038人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50096住宅設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50180城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

GB50352民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

GB50763無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范

GB55018工程測(cè)量通用規(guī)范

GB55031民用建筑通用規(guī)范

GB/T12898國(guó)家三、四等水準(zhǔn)測(cè)量規(guī)范

GB/T17986.1房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范第1單元：房產(chǎn)測(cè)量規(guī)定

GB/T17986.2房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范第2單元:房產(chǎn)圖圖式

GB/T20257.1國(guó)家基本比例尺地圖圖式第1部分：1:5001:10001:2000地形圖圖式

GB/T20258.1基礎(chǔ)地理信息要素?cái)?shù)據(jù)字典第1部分：1:5001:10001:2000基礎(chǔ)地理信息要素

數(shù)據(jù)字典

GB/T21010土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)

GB/T24356測(cè)繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

GB/T37346不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則

GB/T50353建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范

GB/T50947建筑日照計(jì)算參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)

CJJ61城市地下管線探測(cè)技術(shù)規(guī)程

CJJ/T7城市工程地球物理探測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

CJJ/T8城市測(cè)量規(guī)范

CJJ/T73衛(wèi)星定位城市測(cè)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

CH/T2009全球定位系統(tǒng)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)測(cè)量（RTK）技術(shù)規(guī)范

JGJ100車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

TD/T1001地籍調(diào)查規(guī)程

TD/T1008土地勘測(cè)定界規(guī)程

TD/T1055第三次全國(guó)國(guó)土調(diào)查技術(shù)規(guī)程

DGJ32/TJ131-2011房屋面積測(cè)算技術(shù)規(guī)程

DB32/T4174城市居住區(qū)和單位綠化標(biāo)準(zhǔn)

DB32/T4405江蘇省工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”技術(shù)規(guī)程

蘇防﹝2020﹞58號(hào)江蘇省人民防空工程面積測(cè)繪指南（試行）

江蘇省1︰5001︰10001︰2000基礎(chǔ)地理信息地形要素?cái)?shù)據(jù)規(guī)范

無(wú)錫市區(qū)地形圖DWG數(shù)據(jù)提交標(biāo)準(zhǔn)（1:500、1:1000比例尺）（2020年4月）

1

無(wú)錫市建筑面積與容積率計(jì)算規(guī)定及其相應(yīng)補(bǔ)充規(guī)定（錫規(guī)總〔2008〕7號(hào)、錫規(guī)總〔2009〕5

號(hào)、錫規(guī)總〔2017〕27號(hào)））

無(wú)錫市地下管線探測(cè)技術(shù)規(guī)程（錫規(guī)規(guī)發(fā)〔2010〕1號(hào)）

無(wú)錫市不動(dòng)產(chǎn)登記與權(quán)籍調(diào)查成果數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）

3術(shù)語(yǔ)和定義

下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本規(guī)程。

3.1工程建設(shè)項(xiàng)目constructionproject

是指人類(lèi)生活、生產(chǎn)提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)的各類(lèi)建筑物和工程設(shè)施的總稱(chēng)。本規(guī)程特指房屋建筑

工程和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程。【參考：DB32/T4405-2022，3.1，GB/T50841-2013，2.0.1,無(wú)錫市工程

建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”實(shí)施方案（試行）】

3.2規(guī)劃條件planningbrief

又稱(chēng)“規(guī)劃設(shè)計(jì)條件”。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃確定，對(duì)具體地塊的使用和建設(shè)

提出的規(guī)定性和指導(dǎo)性要求，是國(guó)有土地出讓合同中的必要組成部分，也是城市自然資源和規(guī)劃管

理部門(mén)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的重要依據(jù)。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件應(yīng)當(dāng)包括：地塊

面積，土地使用性質(zhì)，容積率，建筑密度，建筑高度，停車(chē)泊位，主要出入口，綠地比例，須配置

的公共設(shè)施，工程設(shè)施，建筑界線，開(kāi)發(fā)期限以及其他要求?！緛?lái)源：城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)名詞（2021），

07.057、城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法第六條】

3.3條件點(diǎn)qualificationpoint

對(duì)實(shí)現(xiàn)規(guī)劃條件有制約作用的點(diǎn)位?！緛?lái)源：CJJ/T8-2011，2.1.13】

3.4道路紅線boundarylineofroads

城市道路（含居住區(qū)級(jí)道路）用地的邊界線?！緛?lái)源：GB50352-2019，2.0.6】

3.5用地紅線propertyline

各類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目用地使用權(quán)屬范圍的邊界線。【來(lái)源：GB50352-2019，2.0.7】

3.6建筑控制線buildingline

行政主管部門(mén)在道路紅線、建設(shè)用地邊界內(nèi)，另行劃定的地面以上建構(gòu)筑物主體不得超出的界

線?！緛?lái)源：GB50352-2019，2.0.8】

3.7容積率plotratio；floorarearatio

在一定用地及計(jì)容范圍內(nèi)，建筑面積總和與用地面積的比值?！緛?lái)源：GB50352-2019，2.0.10】

3.8綠地率greeningrate

在一定用地范圍內(nèi)，各類(lèi)綠地總面積占該用地總面積的比率（%）。【來(lái)源：GB50352-2019，2.0.11】

3.9建筑密度buildingdensity；buildingcoverageratio

在一定用地范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與總用地面積的百分比率（%）?！緛?lái)源：GB50352-2019，

2.0.9】

3.10基底面積areaofbase

基底面積指建筑物接觸地面的自然層外墻或主體結(jié)構(gòu)（含柱）外圍水平投影面積，是計(jì)算建筑

密度的必要數(shù)據(jù)?！緟⒖迹篋B32/T4405-2022】

3.11建筑高度buildingelevation

建筑高度指建筑±0.00層主出入口室外地坪到女兒墻頂、屋面檐口、屋脊線或屋頂最高處等位置

之間的垂直距離。本規(guī)程中一般指室外地坪到女兒墻頂或屋面檐口的垂直距離?！緟⒖迹篏B50352-2019

4.5節(jié)】

2

3.12宗地cadastralparcel

土地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空間?！緛?lái)源：TD/T1001-2012，3.7】

3.13用地綜合測(cè)量Comprehensivelandsurvey

用地綜合測(cè)量是指對(duì)與工程建設(shè)項(xiàng)目用地審批相關(guān)的地類(lèi)、數(shù)量、分布、權(quán)屬及其上定著物等

特征進(jìn)行調(diào)查、測(cè)量的工作，本規(guī)程中包括土地勘測(cè)定界、撥地測(cè)量、地籍調(diào)查測(cè)繪?！緟⒖迹簾o(wú)

錫市工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”實(shí)施方案（試行）】

3.14錫地碼Xidicode

錫地碼是自然資源和規(guī)劃主管部門(mén)在工程建設(shè)項(xiàng)目用地審批過(guò)程中給土地賦予唯一識(shí)別碼，通

過(guò)“項(xiàng)目編號(hào)+宗地編號(hào)”進(jìn)行綜合編碼，并以二維碼的形式體現(xiàn)在審批出具的各類(lèi)證書(shū)文件上，作

為項(xiàng)目地塊的唯一“身份”信息。

3.15界址點(diǎn)boundarypoint

土地權(quán)屬界址線的轉(zhuǎn)折點(diǎn)?！緛?lái)源：TD/T1001-2012，3.6】

3.16界址線boundaryline

宗地的邊界線。【來(lái)源：TD/T1001-2012，3.5】

3.17宗地圖parcelplan

描述宗地位置、界址點(diǎn)線和與相鄰宗地關(guān)系等要素的地籍圖，是土地證書(shū)和宗地檔案的附圖。

【來(lái)源：TD/T1001-2012，3.10】

3.18定著物tingsfixedonland

固定于土地（海域）且功能完整、具有獨(dú)立使用價(jià)值的房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及森林、林木

等不能移動(dòng)的物。【來(lái)源：GB/T37346-2019，3.11】

3.19不動(dòng)產(chǎn)realestate

土地（海域）以及房屋、林木等定著物?！緛?lái)源：GB/T37346-2019，3.15】

3.20不動(dòng)產(chǎn)單元realestateunit

權(quán)屬界線固定封閉，且具有獨(dú)立使用價(jià)值的空間。【來(lái)源：GB/T37346-2019，3.16】

3.21不動(dòng)產(chǎn)單元代碼identifierofrealestateunit

按一定的規(guī)則賦予不動(dòng)產(chǎn)單元的唯一和可識(shí)別的標(biāo)識(shí)碼，也可稱(chēng)為不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。【來(lái)源：GB/T

37346-2019，3.17】

3.22挑廊overhangingcorridor

挑出建筑物外墻的水平交通空間?！緛?lái)源：DGJ32/TJ131-2011，2.2.23】

3.23挑樓overhangingbuilding

二層以上，有一層或多層樓面挑出下層樓面墻體外的樓層。

3.24門(mén)廊porch

位于建筑物出入口處,有廊臺(tái)、有支柱支撐頂蓋或借助于建筑墻體形成半圍合的開(kāi)放式建筑空間。

【參考：DGJ32/TJ131-2011，2.2.26】

3.25門(mén)斗foyer

建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的有蓋過(guò)渡性建筑空間?！緟⒖迹篋GJ32/TJ

131-2011，2.2.28】

3.26主體結(jié)構(gòu)majorstructure

3

接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機(jī)聯(lián)系

的構(gòu)造。【來(lái)源：GB/T50353-2013，2.0.23】

3.27圍護(hù)結(jié)構(gòu)buildingenclosure

圍合建筑空間四周的墻體、門(mén)、窗。【來(lái)源：GB/T50353-2013，2.0.4】

3.28圍護(hù)設(shè)施enclosurefacilities

為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄板等圍擋。【來(lái)源：GB/T50353-2013，2.0.7】

3.29陽(yáng)臺(tái)balcony；veranda

附設(shè)于建筑物外墻設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動(dòng)的室外空間?！緛?lái)源：DGJ32/TJ131-2011，2.2.31】

3.30房屋建筑面積buildingarea

房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積之和，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯

等，且具有上蓋、結(jié)構(gòu)牢固、層高2.20m以上（含2.20m，下同）的永久性的建筑?！緛?lái)源：DGJ32/TJ

131-2011，2.1.3】

3.31房屋套內(nèi)建筑面積areaoftheinsideproperty

成套房屋的套內(nèi)建筑面積，由套內(nèi)使用、套內(nèi)墻體及套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。

3.32房屋的使用面積usablefloorarea

房屋套內(nèi)全部可供使用的空間面積，包括套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁

所、儲(chǔ)藏室、壁柜等?！緛?lái)源：DGJ32/TJ131-2011，2.1.5】

3.33房屋套內(nèi)墻體面積interiorwallarea

成套房屋套內(nèi)使用空間周?chē)膰o(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。其中各套之間的

分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻（包括山墻）等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)

入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自有墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。【來(lái)源：DGJ32/TJ131-2011，

2.1.7】

3.34共有建筑面積sharedbuildingarea

建筑物內(nèi)由多個(gè)產(chǎn)權(quán)人共同占有或使用的建筑面積。包括：幢內(nèi)應(yīng)分?jǐn)偣灿校ü茫┙ㄖ娣e、

不分?jǐn)偣灿校ü茫┙ㄖ娣e和非幢內(nèi)共有（公用）建筑面積。

3.35房屋專(zhuān)有建筑面積proprietarybuildingarea

建筑物內(nèi)由單個(gè)權(quán)利人占有或享有獨(dú)立使用的建筑面積?！緛?lái)源：DGJ32/TJ131-2011，2.1.9】

3.36人防有效面積effectivefloorareaforcivilairdefence

能供人員、設(shè)備使用的面積。其值為防空地下室建筑面積與結(jié)構(gòu)面積之差?！緛?lái)源：GB50038-2019，

2.1.45】

3.37掩蔽面積shelteringarea

供掩蔽人員、物資、車(chē)輛使用的有效面積。其值為與防護(hù)密閉門(mén)(和防爆波活門(mén))相連接的臨空

墻、外墻外邊緣形成的建筑面積扣除結(jié)構(gòu)面積和下列各部分面積后的面積?！緛?lái)源：GB50038-2019，

2.1.46】

①口部房間、防毒通道、密閉通道面積；

②通風(fēng)、給排水、供電、防化、通信等專(zhuān)業(yè)設(shè)備房間面積；

③廁所、盥洗室面積。

3.38地下管線探測(cè)undergroundpipelinedetectingandsurveying

獲取管線走向、空間位置、附屬設(shè)施及其有關(guān)屬性信息的全過(guò)程?！緛?lái)源：CJJ61-2017，2.1.2】

4

4基本規(guī)定

4.1一般規(guī)定

4.1.1“多測(cè)合一”鼓勵(lì)采用新技術(shù)、新方法和新儀器，如無(wú)人機(jī)航測(cè)技術(shù)、三維激光掃描技術(shù)

等，其測(cè)繪成果須滿足本規(guī)程規(guī)定的精度要求。

4.1.2“多測(cè)合一”所采用的儀器設(shè)備應(yīng)定期檢定（校準(zhǔn)），能滿足相應(yīng)測(cè)量精度要求并保持良好

狀態(tài)。使用的軟件應(yīng)獲得著作權(quán)或通過(guò)專(zhuān)業(yè)權(quán)威部門(mén)測(cè)試和認(rèn)證。

4.1.3本規(guī)程采用中誤差作為測(cè)量精度的衡量標(biāo)準(zhǔn)，以?xún)杀吨姓`差作為測(cè)量極限誤差。

4.1.4“多測(cè)合一”應(yīng)注重實(shí)效，對(duì)統(tǒng)一審批階段事項(xiàng)，如竣工圖、規(guī)劃面積核實(shí)、房屋面積實(shí)

測(cè)、土地核驗(yàn)、人防測(cè)量、綠化測(cè)量等宜同步測(cè)定，避免多次重復(fù)測(cè)量。

4.1.5對(duì)因超建、少建、漏建、不按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建設(shè)等原因，建設(shè)單位按自然資源規(guī)劃、住建、

人防、市政園林等部門(mén)的整改意見(jiàn)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)施工整改后，測(cè)繪單位應(yīng)到實(shí)地對(duì)整改部位

重新測(cè)繪、對(duì)其他部位進(jìn)行巡視，據(jù)實(shí)重新出具該專(zhuān)項(xiàng)完整的測(cè)繪成果資料、并經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收后

提交審核。新出的專(zhuān)項(xiàng)測(cè)繪成果資料應(yīng)按無(wú)錫市“多測(cè)合一”管理平臺(tái)的有關(guān)要求上傳更新，并在

成果報(bào)告中注明修改的內(nèi)容、原因及前一手資料的編號(hào)。

4.1.6“多測(cè)合一”測(cè)繪成果應(yīng)按照《測(cè)繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收》GB/T24356規(guī)定執(zhí)行“兩級(jí)檢

查，一級(jí)驗(yàn)收”制度，質(zhì)量評(píng)定合格后方可提供。測(cè)繪報(bào)告宜由在本單位執(zhí)業(yè)的注冊(cè)測(cè)繪師簽章。

4.1.7“多測(cè)合一”各類(lèi)數(shù)據(jù)、成果應(yīng)滿足無(wú)錫市區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”管理平臺(tái)的要求。

經(jīng)審批、上傳至平臺(tái)的成果報(bào)告應(yīng)附有標(biāo)識(shí)項(xiàng)目地塊“身份”信息的“錫地碼”，通過(guò)該二維碼實(shí)

現(xiàn)地塊基本信息、關(guān)鍵指標(biāo)、審批過(guò)程及結(jié)果信息等的全生命周期的關(guān)聯(lián)管理。

4.1.8“多測(cè)合一”測(cè)繪除應(yīng)符合本技術(shù)規(guī)程，還應(yīng)滿足國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4.2測(cè)繪系統(tǒng)

4.2.1平面坐標(biāo)系統(tǒng)采用2000國(guó)家大地坐標(biāo)系，高斯—克呂格投影，國(guó)家統(tǒng)一3°分帶，120°中

央子午線。

4.2.2高程系統(tǒng)采用正常高系統(tǒng)，高程基準(zhǔn)采用1985國(guó)家高程基準(zhǔn)。

4.2.3時(shí)間系統(tǒng)采用公元紀(jì)年、北京時(shí)間。測(cè)繪報(bào)告封面日期為該項(xiàng)測(cè)繪的開(kāi)工日期，批準(zhǔn)日期為

測(cè)繪完工日期。

4.2.4對(duì)需與歷史項(xiàng)目進(jìn)行銜接時(shí)，還應(yīng)同時(shí)提供與原坐標(biāo)系統(tǒng)、高程系統(tǒng)相一致的成果。

4.3測(cè)量精度

4.3.1地形圖測(cè)量精度要求

4.3.1.1地形圖成圖比例尺，中心城區(qū)采用1:500，其他地區(qū)采用1:1000，具體范圍參見(jiàn)《無(wú)錫市

區(qū)地形圖DWG數(shù)據(jù)提交標(biāo)準(zhǔn)（1:500、1:1000比例尺）》附件1：無(wú)錫市區(qū)基礎(chǔ)地形圖幅結(jié)合表。基

本等高距采用0.5m，山地可采用1m。

4.3.1.2選址地形圖地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近平面控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不應(yīng)大于圖上±0.5mm，地物點(diǎn)相

對(duì)于鄰近地物點(diǎn)的間距中誤差不應(yīng)大于圖上±0.4mm；

4.3.1.3竣工地形圖上條件點(diǎn)相對(duì)于鄰近圖根點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不大于0.05m，條件點(diǎn)間距中誤差不

大于0.07m；其他地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近圖根點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不大于0.07m，地物點(diǎn)間距中誤差不大于

0.10m，施測(cè)困難地區(qū)的地物特征點(diǎn)點(diǎn)位中誤差可按上述規(guī)定放寬0.5倍。

4.3.1.4地形圖高程注記點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的高程中誤差不應(yīng)大于±0.15m，高程注記注到厘米，

山地可注至分米，其密度應(yīng)適當(dāng)，一般為圖上每平方分米為8-15個(gè)。對(duì)竣工建筑的高度，±0層室

內(nèi)外地坪高程及地下室地坪高程測(cè)量精度參照本規(guī)程4.3.4執(zhí)行。

4.3.2放線和驗(yàn)線測(cè)量精度要求

4.3.2.1放線點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不應(yīng)大于±0.05m。

4.3.2.2驗(yàn)線點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不應(yīng)大于±0.05m；±0層驗(yàn)線高程測(cè)量中誤差參

照本規(guī)程4.3.4執(zhí)行。

4.3.3邊長(zhǎng)測(cè)量精度要求

本規(guī)程中建筑面積測(cè)量的房屋邊長(zhǎng)測(cè)量精度應(yīng)符合表4.3.3規(guī)定。

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表4.3.3邊長(zhǎng)測(cè)量精度要求

精度等級(jí)中誤差(m)限差(m)適應(yīng)范圍

一級(jí)±(0.007+0.0002D)±(0.014+0.0004D)特殊要求

二級(jí)±(0.014+0.0007D)±(0.028+0.0014D)一般房屋

三級(jí)±(0.028+0.002D)±(0.056+0.004D)其他

注：D為邊長(zhǎng)，以m為單位。當(dāng)D＜10m時(shí)，以10m計(jì)。

4.3.4建筑高度測(cè)量精度要求

4.3.4.1建筑物層高測(cè)量精度應(yīng)符合上表4.3.3中二級(jí)精度的要求；

4.3.4.2±0層室內(nèi)外地坪的高程測(cè)量中誤差不應(yīng)大于±0.03m；

4.3.4.3建筑物屋頂高程、地下室地坪高程測(cè)量中誤差不應(yīng)大于±0.05m；

4.3.4.4施測(cè)困難地方測(cè)量中誤差可放寬50%。

4.3.5地籍界址點(diǎn)平面精度要求

地籍界址點(diǎn)平面精度應(yīng)符合表4.3.5的規(guī)定：

表4.3.5地籍界址點(diǎn)平面精度要求

界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差界址點(diǎn)間距誤差

級(jí)別

中誤差（m）限差（m）中誤差（m）限差（m）

一級(jí)±0.05±0.10±0.05±0.10

二級(jí)±0.075±0.15±0.075±0.15

三級(jí)±0.10±0.20±0.10±0.20

注：（1）土地使用權(quán)明顯界址點(diǎn)精度不低于一級(jí)，隱蔽界址點(diǎn)精度不低于二級(jí)；

（2）土地所有權(quán)界址可選擇一、二、三級(jí)。

4.3.6房屋界址點(diǎn)平面精度要求

房屋界址點(diǎn)平面精度應(yīng)符合下列要求：

a)各級(jí)相鄰界址點(diǎn)的點(diǎn)位誤差、間距大于50m的相鄰界址點(diǎn)的間距誤差不超過(guò)表4.3.6的規(guī)定。

表4.3.6房屋界址點(diǎn)平面精度要求

界址點(diǎn)界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差和相鄰界址點(diǎn)間的間距誤差

等級(jí)中誤差（m）限差（m）

一級(jí)±0.02±0.04

二級(jí)±0.05±0.10

三級(jí)±0.10±0.20

b)間距不大于50m的相鄰界址點(diǎn)的間距限差不超過(guò)公式（4.3.6）的計(jì)算結(jié)果：

ΔD=±(mj+0.02×mj×D)(4.3.6)

式中：mj表示相應(yīng)等級(jí)界址點(diǎn)點(diǎn)位中誤差，單位為m；

D表示相鄰界址點(diǎn)間的距離，單位為m；

ΔD表示界址點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算的邊長(zhǎng)與實(shí)測(cè)邊長(zhǎng)較差的限差，單位為m。

4.3.7建筑面積測(cè)算精度要求

規(guī)劃核實(shí)和房屋建筑面積測(cè)算的中誤差和限差應(yīng)滿足下表4.3.7的規(guī)定：

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表4.3.7建筑面積測(cè)算精度要求

精度等級(jí)中誤差（m2）限差（m2）使用范圍

一級(jí)±(0.01S+0.0003S)±(0.02S+0.0006S)特殊要求

二級(jí)±(0.02S+0.001S)±(0.04S+0.002S)一般房屋

三級(jí)±(0.04+0.003S)±(0.08+0.006S)其他

備注：S為建筑面積，單位為m2

4.3.8綠化測(cè)量精度要求

綠化測(cè)量精度參照4.3.1竣工地形圖要求執(zhí)行。

4.3.9地下管線探測(cè)精度要求

4.3.9.1明顯管線點(diǎn)的埋深測(cè)量中誤差不應(yīng)大于±0.025m。

4.3.9.2隱蔽管線點(diǎn)的平面位置探查中誤差不應(yīng)大于±0.05h，埋深探查中誤差不應(yīng)大于±0.075h，

其中h為管線中心埋深，單位為m，當(dāng)h<1m時(shí)，以1m代入計(jì)算。

4.3.9.3地下管線點(diǎn)的平面位置測(cè)量中誤差不應(yīng)大于±0.05m，高程測(cè)量中誤差不應(yīng)大于±0.03m。

4.3.10人防測(cè)量精度要求

4.3.10.1人防建（構(gòu)）筑物外輪廓點(diǎn)的平面位置測(cè)量中誤差不應(yīng)大于±0.05m，其邊長(zhǎng)測(cè)量精度不

低于本規(guī)程表4.3.3中三級(jí)精度要求。

4.3.10.2人防工程地坪的高程及戰(zhàn)時(shí)主要出入口地面高程測(cè)量精度按本規(guī)程4.3.4的要求執(zhí)行。

4.3.10.3人防面積測(cè)量精度不低于本規(guī)程表4.3.7中三級(jí)精度要求。

4.4計(jì)量單位與取位

4.4.1測(cè)量坐標(biāo)、高程、長(zhǎng)度、高度、角度及面積的計(jì)量單位及取位應(yīng)符合下表4.4.1規(guī)定。

表4.4.1測(cè)量值的計(jì)量與取位

坐標(biāo)高程長(zhǎng)度高度角度

計(jì)量單位/格式面積（m2）

（m）（m）（m）（m）（°′″）

測(cè)量/計(jì)算取位0.0010.0010.0010.0010.1″0.01

成果取位0.0010.010.010.011″0.01

4.4.2本規(guī)程中邊長(zhǎng)為特征點(diǎn)到特征點(diǎn)間的水平距離，面積的量測(cè)為其水平投影面積。

4.4.3對(duì)精密工程和有特殊要求的工程，參照精密工程測(cè)量規(guī)范和技術(shù)設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。

4.5質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

4.5.1測(cè)繪單位應(yīng)按《測(cè)繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收》GB/T24356和主管部門(mén)有關(guān)“多測(cè)合一”成果

質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定，對(duì)測(cè)繪成果嚴(yán)格按照“二級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收”制度進(jìn)行質(zhì)量控制。

4.5.2測(cè)繪成果應(yīng)依次通過(guò)測(cè)繪單位作業(yè)部門(mén)的過(guò)程檢查、測(cè)繪單位質(zhì)量管理部門(mén)的最終檢查和項(xiàng)

目管理單位組織的驗(yàn)收或委托具有資質(zhì)的質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。其要求如下：

a)測(cè)繪單位實(shí)施成果質(zhì)量的過(guò)程檢查和最終檢查。過(guò)程檢查采用全數(shù)檢查。最終檢查一般采

用全數(shù)檢查，涉及野外檢查項(xiàng)的可采用抽樣檢查（樣本量參照GB/T24356表四執(zhí)行），樣

本以外的應(yīng)實(shí)施內(nèi)業(yè)全數(shù)檢查。

b)驗(yàn)收一般采用抽樣檢查，樣本量按上條a）執(zhí)行。質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)樣本進(jìn)行詳查，必要

時(shí)可對(duì)樣本以外的單位成果的重要檢查項(xiàng)進(jìn)行概查。

c)各級(jí)檢查驗(yàn)收工作應(yīng)獨(dú)立、按順序進(jìn)行，不得省略、代替或顛倒順序。

d)最終檢查應(yīng)審核過(guò)程檢查記錄，驗(yàn)收應(yīng)審核最終檢查記錄。審核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題作為資料質(zhì)

量錯(cuò)漏處理。

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5控制測(cè)量

5.1一般規(guī)定

5.1.1本規(guī)程的控制測(cè)量是指為項(xiàng)目服務(wù)而建設(shè)的工程控制網(wǎng)測(cè)量，包括平面和高程控制網(wǎng)測(cè)量。

5.1.2控制網(wǎng)布設(shè)應(yīng)遵循“從整體到局部、分級(jí)布設(shè)、逐級(jí)控制”的原則。宜根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目的

規(guī)模、工期和范圍選擇控制網(wǎng)等級(jí)和加密級(jí)次，一般按兩級(jí)布設(shè)為宜。

5.1.3平面和高程控制點(diǎn)應(yīng)布設(shè)于工程建設(shè)項(xiàng)目周邊穩(wěn)固區(qū)域，宜共點(diǎn)布設(shè)，便于發(fā)展和保存。

5.1.4控制網(wǎng)應(yīng)與高等級(jí)城市控制網(wǎng)進(jìn)行聯(lián)測(cè)；首級(jí)控制施測(cè)等級(jí)應(yīng)根據(jù)工程需求確定，平面控制

宜采用四等及以上；高程控制宜采用三、四等及以上。

5.1.5控制點(diǎn)作用貫穿于整個(gè)項(xiàng)目生命周期，使用前應(yīng)按本規(guī)程要求進(jìn)行檢核，檢核較差滿足要求

后方可使用。

5.2平面控制測(cè)量

5.2.1平面控制測(cè)量方案應(yīng)根據(jù)已有控制點(diǎn)的等級(jí)、分布情況和測(cè)區(qū)的大小、環(huán)境條件進(jìn)行制定，

控制點(diǎn)相對(duì)于起算點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不得大于±0.05m。

5.2.2平面控制網(wǎng)應(yīng)在高等級(jí)城市平面控制網(wǎng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)展，可根據(jù)工程項(xiàng)目場(chǎng)地適當(dāng)加密。

平面控制網(wǎng)宜與最新的無(wú)錫市D級(jí)GNSS控制網(wǎng)聯(lián)測(cè)。

5.2.3首級(jí)平面控制網(wǎng)一般布設(shè)不少于3個(gè)兩兩通視的控制點(diǎn)，應(yīng)埋設(shè)控制點(diǎn)標(biāo)石，并繪制點(diǎn)之記。

標(biāo)石埋設(shè)和點(diǎn)之記繪制應(yīng)符合《城市測(cè)量規(guī)范》CJJ/T8的有關(guān)規(guī)定。加密平面控制點(diǎn)位布設(shè)于水

泥地面、瀝青地面等硬化地面時(shí)，可采用帶十字絲水泥釘、鋼釘?shù)茸鳛楣潭?biāo)志。

5.2.4平面控制測(cè)量可采用靜態(tài)、動(dòng)態(tài)GNSS測(cè)量及導(dǎo)線測(cè)量方法。

5.2.5GNSS測(cè)量要求

5.2.5.1測(cè)量?jī)x器應(yīng)采用雙頻或多頻GNSS接收機(jī)，標(biāo)稱(chēng)精度應(yīng)不低于10mm±2*10-6*D。

5.2.5.2GNSS控制網(wǎng)的主要技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合下表5.2.5.2的規(guī)定：

表5.2.5.2GNSS控制網(wǎng)的主要技術(shù)指標(biāo)

最弱邊相對(duì)點(diǎn)位中誤差

等級(jí)平均邊長(zhǎng)（km）測(cè)量方法

中誤差（mm）

四等2≤1/45000≤50靜態(tài)

一級(jí)靜態(tài)：1；動(dòng)態(tài)≥0.5≤1/20000≤50靜態(tài)、網(wǎng)絡(luò)RTK（4測(cè)回）

靜態(tài)＜1；動(dòng)態(tài)≥靜態(tài)、網(wǎng)絡(luò)或單基站RTK

二級(jí)≤1/10000≤50

0.3（3測(cè)回）

網(wǎng)絡(luò)或單基站RTK（3測(cè)

三級(jí)動(dòng)態(tài)≥0.2≤1/6000≤50

回）

5.2.5.3靜態(tài)GNSS觀測(cè)的技術(shù)要求應(yīng)符合下表5.2.5.3的規(guī)定：

表5.2.5.3靜態(tài)測(cè)量的技術(shù)要求

衛(wèi)星高度角有效觀測(cè)衛(wèi)平均重復(fù)設(shè)時(shí)段長(zhǎng)度數(shù)據(jù)采樣間隔

PDOP值

（°）星數(shù)站數(shù)（min）（s）

≥15≥4≥1.6≥4510～30＜6

5.2.5.4動(dòng)態(tài)GNSS測(cè)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

a)觀測(cè)前，手簿中設(shè)置的平面收斂閾值不應(yīng)超過(guò)0.02m，垂直收斂閾值不應(yīng)超過(guò)0.03m。

b)觀測(cè)時(shí)，衛(wèi)星高度15°以上的衛(wèi)星顆數(shù)不應(yīng)少于5顆，PDOP值應(yīng)小于6。

c)天線應(yīng)采用三腳架架設(shè)，儀器的圓氣泡應(yīng)穩(wěn)定居中。

d)觀測(cè)值應(yīng)記錄收斂、穩(wěn)定的固定解。經(jīng)緯度應(yīng)記錄到0.00001″，平面坐標(biāo)和高程應(yīng)記錄

到0.001m。

e)測(cè)量前，應(yīng)至少采用一個(gè)已知的高等級(jí)點(diǎn)或兩個(gè)同等級(jí)控制點(diǎn)進(jìn)行檢核，平面位置較差不

應(yīng)大于0.05m。

f)一測(cè)回的自動(dòng)觀測(cè)值個(gè)數(shù)不應(yīng)少于10個(gè)，定位結(jié)果應(yīng)取平均值。

g)測(cè)回間應(yīng)至少間隔60s，下一測(cè)回測(cè)量開(kāi)始前，應(yīng)重新初始化。

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h)測(cè)回間的平面坐標(biāo)分量較差應(yīng)小于0.02m或經(jīng)、緯度的分量較差應(yīng)小于0.007″，垂直坐

標(biāo)分量較差應(yīng)小于0.03m。最終觀測(cè)結(jié)果應(yīng)取各測(cè)回結(jié)果的平均值。

i)初始化時(shí)間超過(guò)5min仍不能獲得固定解時(shí)，宜斷開(kāi)通信鏈路，重啟衛(wèi)星定位接收機(jī)，再次

初始化。當(dāng)重啟3次仍不能獲得固定解時(shí)，應(yīng)選擇其他位置進(jìn)行測(cè)量。

5.2.6導(dǎo)線測(cè)量方法

5.2.6.1測(cè)量?jī)x器應(yīng)采用測(cè)角精度2″級(jí)或以上、測(cè)距精度為I級(jí)的全站儀。

5.2.6.2采用電磁波測(cè)距導(dǎo)線測(cè)量方法布設(shè)平面控制網(wǎng)的主要技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合下表5.2.6.2的規(guī)

定。

5.2.6.2導(dǎo)線測(cè)量平面控制網(wǎng)的主要技術(shù)指標(biāo)

閉合環(huán)測(cè)角測(cè)回

平均測(cè)距中測(cè)角中

等或附合最弱邊相數(shù)方位角閉測(cè)距測(cè)

邊長(zhǎng)誤差誤差

級(jí)導(dǎo)線長(zhǎng)對(duì)中誤差合差（″）回?cái)?shù)

（m）（mm）（″）DJ1DJ2

度（km）

四往返各

≤101600≤18≤2.5≤1/4000046

等5n1

一

≤3.6300≤15≤5≤1/14000—2往測(cè)2

級(jí)10n

二

≤2.4200≤15≤8≤1/10000—1往測(cè)1

級(jí)16n

三

≤1.5120≤15≤12≤1/6000—1往測(cè)1

級(jí)24n

注：（1）n為測(cè)站數(shù)；

（2）一、二、三級(jí)導(dǎo)線根據(jù)實(shí)際情況選用兩個(gè)級(jí)別；

（3）導(dǎo)線網(wǎng)中結(jié)點(diǎn)與起算點(diǎn)或結(jié)點(diǎn)與結(jié)點(diǎn)間的長(zhǎng)度不應(yīng)大于附合導(dǎo)線長(zhǎng)度的0.7倍；

（4）當(dāng)附合導(dǎo)線長(zhǎng)度短于規(guī)定長(zhǎng)度的1/3時(shí)，導(dǎo)線全長(zhǎng)閉合差不應(yīng)大于0.13m；

（5）特殊情況下附合導(dǎo)線總長(zhǎng)和平均邊長(zhǎng)可按上表放寬至1.5倍，但其全長(zhǎng)閉合差不應(yīng)大

于0.26m；

（6）導(dǎo)線相鄰邊長(zhǎng)之比不宜大于1:3；

（7）當(dāng)導(dǎo)線邊數(shù)超過(guò)12條時(shí)，其測(cè)角精度應(yīng)提高一個(gè)等級(jí)。

5.2.6.3平面控制網(wǎng)數(shù)據(jù)處理與平差計(jì)算應(yīng)符合《城市測(cè)量規(guī)范》CJJ/T8和《衛(wèi)星定位城市測(cè)量

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》CJJ/T73的規(guī)定要求。

5.3高程控制測(cè)量

5.3.1高程控制測(cè)網(wǎng)應(yīng)在城市高等級(jí)高程控制網(wǎng)的基礎(chǔ)上布設(shè)，精度等級(jí)宜為三、四等，宜采用水

準(zhǔn)測(cè)量方法施測(cè)，也可采用電磁波測(cè)距高程導(dǎo)線測(cè)量、GNSS高程測(cè)量等方法。

5.3.2高程控制網(wǎng)宜一次同級(jí)布設(shè)，一般不少于2點(diǎn)。

5.3.3采用水準(zhǔn)測(cè)量施測(cè)時(shí)應(yīng)與城市高等級(jí)水準(zhǔn)控制網(wǎng)進(jìn)行聯(lián)測(cè)，組成附合或閉合路線。高程起算

點(diǎn)宜采用最新的無(wú)錫市二等水準(zhǔn)控制網(wǎng)成果作為依據(jù)，高程控制點(diǎn)相對(duì)于起算點(diǎn)的最弱點(diǎn)高程中誤

差不得大于±0.02m。

5.3.4特殊情況下高程控制點(diǎn)破壞或密度不足時(shí)，可按相應(yīng)規(guī)范要求同級(jí)加密，但是必須組成附合

路線。

5.3.5水準(zhǔn)測(cè)量要求

5.3.5.1儀器應(yīng)采用DS3級(jí)以上水準(zhǔn)儀。

5.3.5.2水準(zhǔn)測(cè)量的主要技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合下表5.3.5.2的規(guī)定。

表5.3.5.2水準(zhǔn)測(cè)量的主要技術(shù)指標(biāo)（mm）

每千米高差中數(shù)附和路線或環(huán)線閉

測(cè)段、區(qū)段、測(cè)段、路線的檢測(cè)已測(cè)

中誤差合差

等級(jí)路線往返高左右路線高測(cè)段高差

偶然全中

差不符值差不符值平原山區(qū)之差

中誤差誤差

三等36√√√√√

四等510√√√√√

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注：1——測(cè)段、區(qū)段或路線長(zhǎng)度（km）；

L——符合路線或環(huán)線長(zhǎng)度（km）；

——檢測(cè)測(cè)段長(zhǎng)度（km）。

2山區(qū)指路線中最大高差大于400m的地區(qū)。

5.3.5.3觀測(cè)要求

5.3.5.3.1光學(xué)水準(zhǔn)儀測(cè)量要求

采用光學(xué)水準(zhǔn)儀進(jìn)行三等水準(zhǔn)測(cè)量時(shí)，可采用中絲讀數(shù)法往返觀測(cè)或光學(xué)測(cè)微法單程雙轉(zhuǎn)點(diǎn)觀

測(cè)，觀測(cè)順序?yàn)椤昂蟆啊啊蟆?。采用光學(xué)水準(zhǔn)儀進(jìn)行四等水準(zhǔn)測(cè)量時(shí)，當(dāng)水準(zhǔn)路線組成附合

路線或閉合環(huán)時(shí)可采中絲讀數(shù)法單程測(cè)量。如果采用單面標(biāo)尺應(yīng)變換儀器高觀測(cè)兩次。觀測(cè)順序?yàn)?/p>

“后—前—前—后”。觀測(cè)的視線長(zhǎng)度、前后視距差、視線高度等要求應(yīng)符合下表5.3.5.3.1的規(guī)定。

表5.3.5.3.1光學(xué)水準(zhǔn)儀觀測(cè)的視線長(zhǎng)度、前后視距差、視線高度要求（單位：m）

任意測(cè)站上前后

等級(jí)儀器類(lèi)型視線長(zhǎng)度前后視距差視線高度

視距差累積

DS3≤75

三等≤2≤5三絲能讀數(shù)

DS1、DS05≤100

DS3≤100

四等≤3≤10三絲能讀數(shù)

DS1、DS05≤150

5.3.5.3.2數(shù)字水準(zhǔn)儀測(cè)量要求

采用數(shù)字水準(zhǔn)儀進(jìn)行三、四等水準(zhǔn)觀測(cè)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行往返觀測(cè)，觀測(cè)順序與光學(xué)水準(zhǔn)儀的觀測(cè)順

序相同。觀測(cè)的視線長(zhǎng)度、前后視距差、視線高度等要求應(yīng)符合下表5.3.5.3.2的規(guī)定。

表5.3.5.3.2數(shù)字水準(zhǔn)儀觀測(cè)的視線長(zhǎng)度、前后視距差、視線高度要求（單位：m）

前后視任意測(cè)站上前后重復(fù)測(cè)

等級(jí)儀器類(lèi)型視線長(zhǎng)度視線高度

距差視距差累積量次數(shù)

三等DSZ1、DSZ05≤100≤2≤5三絲能讀數(shù)≥2

四等DSZ1、DSZ05≤150≤3≤10三絲能讀數(shù)≥2

5.3.5.3.3水準(zhǔn)測(cè)量的測(cè)站觀測(cè)限差應(yīng)符合下表5.3.5.3.3的規(guī)定。

表5.3.5.3.3水準(zhǔn)測(cè)量的測(cè)站觀測(cè)限差（單位：mm）

基輔分劃或黑基輔分劃或黑紅單程雙轉(zhuǎn)點(diǎn)法觀測(cè)檢測(cè)間歇點(diǎn)

等級(jí)

紅面讀數(shù)的差面所測(cè)高差的差左右路線轉(zhuǎn)點(diǎn)差高差的差

三光學(xué)測(cè)微法1.01.51.53.0

等中絲讀數(shù)法2.03.0——3.0

四等3.05.04.05.0

5.3.5.3.4水準(zhǔn)測(cè)量成果的重測(cè)和取舍應(yīng)參照《城市測(cè)量規(guī)范》CJJ/T8中5.3.10條款要求執(zhí)行。

5.3.6電磁波測(cè)距高程導(dǎo)線測(cè)量

5.3.6.1采用電磁波測(cè)距高程導(dǎo)線進(jìn)行四等高程控制測(cè)量應(yīng)起閉于三等以上水準(zhǔn)點(diǎn)。

5.3.6.2線路距離觀測(cè)宜采用對(duì)向觀測(cè)，也可采用隔點(diǎn)設(shè)站觀測(cè)。隔點(diǎn)設(shè)站時(shí)，應(yīng)采用單程雙測(cè)法，

變換儀器高度或位置觀測(cè)兩次，應(yīng)保證前后視距差不得超過(guò)100m。

5.3.6.3采用電磁波測(cè)距高程導(dǎo)線測(cè)量的主要技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合下表5.3.6.3的規(guī)定。

表5.3.6.3磁波測(cè)距高程導(dǎo)線測(cè)量的主要技術(shù)指標(biāo)

平均視線垂視線高度距離觀各次讀測(cè)回中垂直角測(cè)回儀器高、棱

等

邊長(zhǎng)直角離開(kāi)障礙測(cè)測(cè)回?cái)?shù)互差數(shù)互差差和指標(biāo)差鏡高施測(cè)前

級(jí)

（m）（′）物（m）數(shù)（mm）（mm）互差（″）后互差（mm）

四

700≤15≥1.52≤10≤15≤5≤3

等

5.3.7GNSS高程控制測(cè)量

10

5.3.7.1GNSS高程控制應(yīng)采用靜態(tài)觀測(cè)方法，按四等平面控制測(cè)量要求施測(cè)，宜與GNSS平面控制

測(cè)量同時(shí)進(jìn)行。

5.3.7.2采用GNSS高程測(cè)量方法時(shí)，區(qū)域似大地水準(zhǔn)面精化成果應(yīng)達(dá)到四等水準(zhǔn)測(cè)量精度要求。

其高程異常模型內(nèi)符合中誤差不應(yīng)大于0.02m，高程中誤差不應(yīng)大于0.03m。

5.3.7.3GNSS高程控制測(cè)量時(shí)，應(yīng)聯(lián)測(cè)一個(gè)以上高程控制點(diǎn)，檢核高程較差不應(yīng)大于0.06m。

5.3.7.4高程控制網(wǎng)數(shù)據(jù)處理與平差計(jì)算應(yīng)符合《城市測(cè)量規(guī)范》CJJ/T8和《衛(wèi)星定位城市測(cè)量

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》CJJ/T73的規(guī)定要求。

5.4成果提交

建設(shè)工程控制測(cè)量完成后，應(yīng)提交下列資料：

a)控制測(cè)量成果報(bào)告；

b)控制點(diǎn)成果表；

c)控制點(diǎn)布網(wǎng)圖和點(diǎn)之記；

d)平差計(jì)算資料；

e)儀器的檢定校準(zhǔn)證書(shū)。

11

6立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段

6.1選址測(cè)繪

6.1.1一般規(guī)定

6.1.1.1本規(guī)程中選址測(cè)繪的工作內(nèi)容有：地形測(cè)量、地下管線探測(cè)、日照測(cè)量等。

6.1.1.2選址測(cè)繪范圍應(yīng)滿足自然資源和規(guī)劃部門(mén)審批需要，一般為選址用地范圍外擴(kuò)30～50米。

6.1.2地形測(cè)量

6.1.2.1選址地形測(cè)繪是為工程建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)審批提供現(xiàn)狀地形圖，用于項(xiàng)目前

期用地許可和規(guī)劃許可等。

6.1.2.2本章節(jié)內(nèi)容適用于房屋建筑類(lèi)和城市基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)項(xiàng)目。

6.1.2.3測(cè)量比例尺

地形測(cè)量的比例尺中心城區(qū)采用1:500，其他地區(qū)采用1:1000。

6.1.2.4測(cè)量工作內(nèi)容

地形測(cè)量的工作內(nèi)容包括資料收集、控制測(cè)量、地形要素采集、地形圖編輯、成果提交。

6.1.2.5資料收集

地形測(cè)量開(kāi)展前應(yīng)收集下列資料：

a)項(xiàng)目選址范圍及立項(xiàng)、審批的有關(guān)文件；

b)測(cè)區(qū)已有控制成果；

c)測(cè)區(qū)已有分幅DWG地形數(shù)據(jù)。

6.1.2.6控制測(cè)量

a)控制測(cè)量應(yīng)滿足本規(guī)程第5章相應(yīng)要求，控制點(diǎn)密度不夠時(shí)可以加密布設(shè)圖根控制點(diǎn)。

b)圖根控制測(cè)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

1)圖根控制點(diǎn)應(yīng)根據(jù)測(cè)區(qū)地物密度和通視環(huán)境合理布設(shè)，保證能與大部分重要地物點(diǎn)直接

通視，并與相鄰圖根控制點(diǎn)相互通視；

2)圖根控制點(diǎn)應(yīng)便于保存、埋設(shè)于牢固的硬化地面，可采用測(cè)釘，必要時(shí)應(yīng)埋設(shè)圖根標(biāo)石；

3)圖根控制點(diǎn)宜采用網(wǎng)絡(luò)RTK方法進(jìn)行施測(cè)并利用已布設(shè)的首級(jí)或加密控制點(diǎn)進(jìn)行檢校。

測(cè)量方法應(yīng)滿足《城市測(cè)量規(guī)范》CJJ/T8的有關(guān)要求。

6.1.2.7地形要素采集

a)選址地形圖測(cè)繪的內(nèi)容應(yīng)包括測(cè)量控制點(diǎn)、水系、居民點(diǎn)及設(shè)施、交通、管線、境界、地

貌、植被與土質(zhì)等要素，境界應(yīng)采用已有界線成果，并應(yīng)著重表示與城市規(guī)劃、建設(shè)有關(guān)

的各項(xiàng)要素。

b)選址地形圖測(cè)繪要素種類(lèi)、要素編碼《無(wú)錫市1:500、1:1000、1:2000基礎(chǔ)地理信息要素

數(shù)據(jù)字典》、《無(wú)錫市區(qū)地形圖DWG數(shù)據(jù)提交標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定。

c)選址地形圖測(cè)量方法，應(yīng)按照《城市測(cè)量規(guī)范》CJJ/T8的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6.1.2.8地形圖編輯

a)數(shù)據(jù)編輯應(yīng)選用通過(guò)測(cè)試的成圖軟件進(jìn)行作業(yè)，最終提交符合入庫(kù)要求的圖形文件和數(shù)據(jù)

庫(kù)文件。

b)地物符號(hào)、編碼、分層、分色等應(yīng)符合《基礎(chǔ)地理信息要素?cái)?shù)據(jù)字典第1部分：1:5001:1000

1:2000基礎(chǔ)地理信息要素?cái)?shù)據(jù)字典》GB/T20258.1、《江蘇省1︰5001︰10001︰2000

基礎(chǔ)地理信息地形要素?cái)?shù)據(jù)規(guī)范》、《無(wú)錫市區(qū)地形圖DWG數(shù)據(jù)提交標(biāo)準(zhǔn)（1:500、1:1000

比例尺）》的要求。

c)地物符號(hào)的定制與尺寸應(yīng)符合《國(guó)家基本比例尺地圖圖式第1部分：1:5001:10001:2000

地形圖圖式》GB/T20257.1-2017中3.1和3.2的要求；地物符號(hào)的定位點(diǎn)按以下規(guī)則進(jìn)行

設(shè)置：

1)符號(hào)圖形中有一個(gè)點(diǎn)的，定位點(diǎn)為地物的實(shí)地中心位置；

2)圓形、正方形、長(zhǎng)方形等符號(hào)，定位點(diǎn)在其幾何圖形中心；

3)寬底符號(hào)(煙囪、水塔等)定位點(diǎn)在其底線中心；

4)底部為直角的符號(hào)(風(fēng)車(chē)、路標(biāo)、獨(dú)立樹(shù)等)定位點(diǎn)在其直角的頂點(diǎn)；

5)幾種圖形組成的符號(hào)(教堂、氣象站等)定位點(diǎn)在其下方圖形的中心點(diǎn)或交叉點(diǎn)；

6)下方?jīng)]有底線的符號(hào)(窯、亭、山洞等)定位點(diǎn)在其下方兩端點(diǎn)連線的中心點(diǎn)；

12

7)不依比例尺表示的其他符號(hào)(橋梁、水閘、攔水壩等)定位點(diǎn)在其符號(hào)的中心點(diǎn)；

8)線狀符號(hào)(道路、河流等)定位線在其符號(hào)的中軸線；依比例尺表示時(shí)，在兩側(cè)線的中軸線；

9)符號(hào)除簡(jiǎn)要說(shuō)明中規(guī)定按真實(shí)方向表示者外，均垂直于南圖廓線；

d)文字注記以單行文字繪制，正中對(duì)齊?？鐖D幅注記不裁剪，僅保留文字定位點(diǎn)所在圖幅內(nèi)

的完整注記。同一個(gè)注記作為一個(gè)整體，線狀注記必須以編組形式繪制（如道路名稱(chēng)、河

流名稱(chēng)等），不打散為單個(gè)獨(dú)立文字；

e)線面要素繪制應(yīng)滿足以下要求：

1)線狀要素和面狀要素均以多義線繪制，禁止使用圓、圓弧或樣條曲線等繪制，多義線從

左往右按逆時(shí)針?lè)较蚶L制，有線型時(shí)，突出部分在前進(jìn)方向左側(cè)；

2)線狀和面狀要素不因注記、符號(hào)等間斷；所有線狀要素或者面狀要素在同一圖幅范圍內(nèi)

應(yīng)連續(xù)或者封閉，跨圖幅要素以圖廓為邊界斷開(kāi)或者封閉；

3)面狀居民地、面狀水體和面狀綠地等面狀要素只繪制一次邊線，保證構(gòu)面的邊線為閉合

多義線；

4)多個(gè)要素的公共邊，應(yīng)保持完全一致；

5)面狀水體應(yīng)保持連續(xù)，遇橋、水閘等設(shè)施不應(yīng)斷開(kāi)。同一名稱(chēng)的河流應(yīng)連續(xù)、連通，不

同名稱(chēng)的河流分開(kāi)繪制；

6)池塘數(shù)據(jù)需要區(qū)分，用于人工養(yǎng)殖魚(yú)、蝦、蟹等的需加注“（魚(yú)）”“（蝦）”“（蟹）”

等字，其它的池塘水域部分加注“塘”字；

7)對(duì)于閉合環(huán)島的地物以編組形式繪制，外輪廓與內(nèi)輪廓構(gòu)成編組；

8)電力線、通信線應(yīng)在電線桿（塔）之間用線連接起來(lái)，保證電力線和通信線的連續(xù)性；

9)要素的點(diǎn)、線、面幾何特征正確，實(shí)體對(duì)象進(jìn)行編輯時(shí)，線狀要素或面狀要素分割要合

理，點(diǎn)狀要素、線狀要素和面狀要素的拓?fù)潢P(guān)系要正確。

f)要素屬性信息的錄入應(yīng)按《基礎(chǔ)地理信息要素?cái)?shù)據(jù)字典第1部分：1:5001:10001:2000

基礎(chǔ)地理信息要素?cái)?shù)據(jù)字典》GB/T20258.1、《江蘇省1︰5001︰10001︰2000基礎(chǔ)地理

信息地形要素?cái)?shù)據(jù)規(guī)范》、《無(wú)錫市區(qū)地形圖DWG數(shù)據(jù)提交標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行編輯。

6.1.2.9成果提交

選址地形測(cè)量完成后應(yīng)提交的主要資料有：

a)地形測(cè)量報(bào)告（報(bào)告的封面、目錄、測(cè)繪責(zé)任人、測(cè)繪說(shuō)明參照附錄A）；

a)控制點(diǎn)成果表、檢核表（參照附錄B）；

b)選址地形圖（參照附錄C）；

c)選址地形入庫(kù)文件（標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)《無(wú)錫市工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》）；

d)其他相關(guān)文件。

6.1.3地下管線測(cè)量

6.1.3.1本階段地下管線測(cè)量是對(duì)選址測(cè)繪范圍內(nèi)的地下管線進(jìn)行探查和測(cè)繪（簡(jiǎn)稱(chēng)探測(cè)），其成

果為工程建設(shè)用地規(guī)劃、設(shè)計(jì)、管線遷改與維護(hù)等提供數(shù)據(jù)依據(jù)。

6.1.3.2本章節(jié)內(nèi)容適用于房屋建筑類(lèi)和城市基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)項(xiàng)目。

6.1.3.3地下管線探測(cè)應(yīng)查明測(cè)繪范圍及周邊地下管線的類(lèi)別、平面位置、走向、埋深、規(guī)格、材

質(zhì)、建設(shè)年代和產(chǎn)權(quán)單位及管線附屬構(gòu)筑物信息等，測(cè)量管線三維坐標(biāo)，編繪以地形圖為背景的地

下管線圖。

6.1.3.4地下管線探測(cè)的工作內(nèi)容包括前期準(zhǔn)備、地下管線探查、地下管線測(cè)量、地下管線圖編繪、

成果提交與入庫(kù)等工作。

6.1.3.5地下管線測(cè)量的具體要求應(yīng)符合本規(guī)程8.3節(jié)地下管線竣工測(cè)量的規(guī)定。

6.1.4日照測(cè)量

6.1.4.1日照測(cè)量是指在工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可審批過(guò)程中，對(duì)需要核實(shí)日照影響或日照時(shí)數(shù)的建

筑物或建筑群及場(chǎng)地的平面位置、高度進(jìn)行測(cè)量，為主管部門(mén)日照分析審批與決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。

6.1.4.2本章節(jié)內(nèi)容適用于房屋建筑類(lèi)項(xiàng)目。

6.1.4.3日照測(cè)量工作內(nèi)容主要包括：資料收集、建構(gòu)筑物測(cè)量、日照測(cè)量圖制作、成果編制與提

交。

6.1.4.4資料收集

日照測(cè)量前應(yīng)收集下列相關(guān)資料：

13

a）測(cè)區(qū)已有平面控制和高程控制成果；

b）測(cè)區(qū)周邊已建建（構(gòu)）筑物、場(chǎng)地等已有資料；

c）日照測(cè)量主體、客體建筑平面圖、立面圖、剖面圖等；

d）其他需要的相關(guān)資料。

6.1.4.5建（構(gòu)）筑物測(cè)量

a）測(cè)量的主要內(nèi)容包括：

1)已有建（構(gòu)）筑物、場(chǎng)地的平面位置；

2)已有建（構(gòu)）筑物首層室內(nèi)地坪、室外地坪高程；

3)已有建（構(gòu)）筑物立面上的門(mén)、窗、陽(yáng)臺(tái)等位置和高程；

4)已有建（構(gòu)）筑物底層及以上為非居住用房層的，應(yīng)測(cè)量其非居住用房層高度；

5)遮擋建筑的檐口，屋頂樓梯間、機(jī)房等位置和高程；

6)遮擋建筑為坡屋面的，應(yīng)測(cè)量屋脊線、天溝線、檐口線等位置和高程；

7)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)指定的其他需要測(cè)量的內(nèi)容等。

b）測(cè)量方法：

1)平面位置測(cè)量宜采用全站儀極坐標(biāo)法；

2)高度測(cè)量宜采用全站儀三角高程測(cè)量法、懸高測(cè)量法、手持測(cè)距儀直接量取法；

3)地面高程測(cè)量宜采用圖根水準(zhǔn)或三角高程測(cè)量法。

6.1.4.6日照測(cè)量圖繪制

日照測(cè)量圖件一般包括平面圖和平立面示意圖：

a）日照測(cè)量平面圖應(yīng)在現(xiàn)狀地形圖基礎(chǔ)上制作，標(biāo)識(shí)測(cè)量建筑編號(hào)、位置、南立面陽(yáng)臺(tái)、窗

戶位置、建筑檐口、結(jié)構(gòu)高度、首層室、內(nèi)外地坪高程等信息。

b）日照測(cè)量平立面示意圖以單棟建筑為對(duì)象進(jìn)行繪制，平面示意圖上表示建筑平面輪廓、結(jié)

構(gòu)、層次、陽(yáng)臺(tái)、窗戶位置、檐口、結(jié)構(gòu)高度、±0高程等；立面示意圖上表示建筑立面

輪廓、±0位置各層窗戶位置、高度等。

6.1.4.7成果提交

日照測(cè)量結(jié)束后應(yīng)提交的主要資料有：

a）日照測(cè)量報(bào)告（封面、目錄、測(cè)繪責(zé)任人、測(cè)繪說(shuō)明的格式參照附錄A）；

b）控制點(diǎn)成果表、檢核表（參照附錄B）；

c）日照測(cè)量平面圖（參照附錄C）；

d）日照測(cè)量平立面示意圖（參照附錄C）；

e）其他應(yīng)提交的成果資料。

6.2用地綜合測(cè)量

本審批測(cè)繪事項(xiàng)包含的工作有土地勘測(cè)定界、撥地測(cè)量、地籍調(diào)查測(cè)量。本章節(jié)內(nèi)容適用于房

屋建筑類(lèi)和城市基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)項(xiàng)目。

6.2.1土地勘測(cè)定界

6.2.1.1一般規(guī)定

6.2.1.1.1土地勘測(cè)定界（以下簡(jiǎn)稱(chēng)勘測(cè)定界）是根據(jù)土地征收、征用、劃撥、出讓、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、

土地利用規(guī)劃及土地開(kāi)發(fā)、整理、復(fù)墾等工作的需要，實(shí)地界定土地使用范圍、測(cè)定界址位置、調(diào)

繪土地利用現(xiàn)狀、計(jì)算用地面積，為自然資源和規(guī)劃行政主管部門(mén)用地審批和地籍管理等提供科學(xué)、

準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料而進(jìn)行的技術(shù)服務(wù)性工作。

6.2.1.1.2土地勘測(cè)定界工作成果應(yīng)按自然資源和規(guī)劃主管部門(mén)的要求進(jìn)行數(shù)據(jù)申報(bào)與上傳。

6.2.1.1.3土地勘測(cè)定界的工作內(nèi)容有：收集勘測(cè)資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘制定技術(shù)方案、外業(yè)調(diào)繪、地類(lèi)

核定、用地面積計(jì)算、土地利用規(guī)劃位置分析、成果編制與提交等。

6.2.1.2收集勘測(cè)資料

勘測(cè)定界工作開(kāi)展前，測(cè)繪單位應(yīng)向建設(shè)單位、審批主管部門(mén)收集項(xiàng)目相關(guān)資料，主要包括