二零二五年度房屋租賃個人合同模板（帶車位、綠化、家具）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃個人合同模板（帶車位、綠化、家具）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在二零二五年度房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公平、公正、誠信的租賃交易。2.2目的：通過本合同，明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房屋租賃合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋：指甲方擁有的、用于出租的建筑物；（2）車位：指甲方提供的、供乙方停車的場地；（3）綠化：指甲方提供的、與房屋相關(guān)的綠化設(shè)施；（4）家具：指甲方提供的、供乙方使用的家具。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用；（2）押金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的為確保乙方履行合同義務(wù)的保證金；（3）租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期；（4）違約責(zé)任：指甲方或乙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定；（3）甲方有義務(wù)保證房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施的正常使用；（4）甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，將房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)并合理使用房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施；（4）乙方有義務(wù)遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金，甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式提供房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前解除合同，但需提前____個月通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施的移交手續(xù)；（2）甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照本合同約定支付違約金。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施的移交手續(xù)；（2）甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)房屋面積、地理位置、市場行情等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金為每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。（2）押金：乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，押金在合同終止后無違約的情況下，無息退還乙方。（3）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為每月人民幣____元。（4）車位使用費(fèi)：若乙方需要使用甲方提供的車位，需按照車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車位使用費(fèi)，費(fèi)用為每月人民幣____元。（5）其他費(fèi)用：如房屋維修費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：（1）租金：每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶；（2）押金：一次性支付至甲方指定賬戶；（3）物業(yè)管理費(fèi)、車位使用費(fèi)：每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）租金：每月____日前；（2）押金：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)、車位使用費(fèi)：每月____日前。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保按時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月逾期金額的____%；（2）若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方補(bǔ)足欠款；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法采取法律手段追討欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時提供房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失；（2）若甲方未按照約定修復(fù)房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、車位使用費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）若乙方損壞房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；（3）若乙方提前解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，賠償金額為實(shí)際損失金額；（2）乙方違約，賠償金額為合同約定的違約金；（3）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施的相關(guān)信息，以及雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施的最終所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、出售或以其他方式處分房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力；（2）甲方保留在乙方違約時，依法解除合同并要求乙方賠償損失的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施的檢查、維修和改造。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立的合同文件，與房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施相關(guān)的其他文件和協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對本合同的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________見證人（如適用）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；3.房屋裝修及家具清單；4.車位使用協(xié)議；5.物業(yè)管理規(guī)定；6.付款憑證；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施；b.未按照約定修復(fù)房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施；c.未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押、出售或以其他方式處分房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施。乙方違約：a.未按時支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、車位使用費(fèi)等費(fèi)用；b.損壞房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施；c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押、出售或以其他方式處分房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，可依法提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租金支付方式，包括支付時間、支付方式等，并要求乙方在約定時間內(nèi)支付。2.問題：房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：在合同中明確約定設(shè)施損壞的責(zé)任歸屬，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確約定不可抗力事件的處理方式，如雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：在合同中明確約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同爭議解決方式不明確。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為房屋中介機(jī)構(gòu)或物業(yè)管理公司。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的出租管理，包括但不限于房屋的維修、維護(hù)和日常管理。第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的租賃管理，包括但不限于房屋的入住、退租和費(fèi)用結(jié)算。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，收取房屋租賃服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保房屋出租管理的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方個人信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的房屋租賃優(yōu)惠，如租金減免、物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠等。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期滿后，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合合同約定的房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守房屋租賃管理規(guī)定，包括但不限于禁止噪音擾民、禁止飼養(yǎng)寵物等。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的租金收益。甲方可享受乙方支付的押金和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方損壞房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、出售或以其他方式處分房屋、車位、綠化、家具等設(shè)施。全文完。二零二五年度房屋租賃個人合同模板（帶車位、綠化、家具）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋及車位信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋租賃用途2.4車位信息2.5車位權(quán)屬證明第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5預(yù)付款及押金第四章交付與接收4.1房屋交付時間4.2車位交付時間4.3房屋及車位交付條件4.4接收程序4.5接收責(zé)任第五章交付后的維護(hù)與管理5.1房屋及車位維護(hù)責(zé)任5.2綠化維護(hù)責(zé)任5.3家具維護(hù)責(zé)任5.4公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.5保修期及保修責(zé)任第六章租賃期間的費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用6.4費(fèi)用支付方式6.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付7.4違約糾紛解決方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2車位租賃合同附件10.3綠化及家具清單10.4其他附件第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章其他約定12.1通知方式12.2合同解除通知12.3合同終止通知12.4合同解除與終止后的通知12.5合同解除與終止后的處理第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同送達(dá)第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋租賃個人合同模板（帶車位、綠化、家具）”。1.2合同雙方基本信息（此處填寫出租方和承租方的全稱、地址、聯(lián)系電話等基本信息）1.3合同簽訂日期（此處填寫合同簽訂的具體日期）1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期（此處填寫合同約定的租賃期限結(jié)束日期）1.6合同簽訂地點(diǎn)（此處填寫合同簽訂的具體地點(diǎn)）第二章房屋及車位信息2.1房屋基本情況（此處填寫房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、裝修情況等）2.2房屋權(quán)屬證明（此處填寫房屋權(quán)屬證明文件的名稱及編號）2.3房屋租賃用途（此處填寫房屋租賃的具體用途）2.4車位信息（此處填寫車位的數(shù)量、位置、面積等）2.5車位權(quán)屬證明（此處填寫車位權(quán)屬證明文件的名稱及編號）第三章租賃期限及租金3.1租賃期限（此處填寫租賃期限的具體起止日期）3.2租金金額（此處填寫租金的具體金額）3.3租金支付方式（此處填寫租金的支付方式，如月付、季付等）3.4租金調(diào)整機(jī)制（此處填寫租金調(diào)整的依據(jù)和調(diào)整頻率）3.5預(yù)付款及押金（此處填寫預(yù)付款和押金的具體金額及支付方式）第四章交付與接收4.1房屋交付時間（此處填寫房屋交付的具體日期）4.2車位交付時間（此處填寫車位交付的具體日期）4.3房屋及車位交付條件（此處填寫房屋及車位交付時應(yīng)滿足的條件）4.4接收程序（此處填寫房屋及車位接收的具體程序）4.5接收責(zé)任（此處填寫雙方在接收房屋及車位時的責(zé)任）第五章交付后的維護(hù)與管理5.1房屋及車位維護(hù)責(zé)任（此處填寫房屋及車位維護(hù)的責(zé)任劃分）5.2綠化維護(hù)責(zé)任（此處填寫綠化維護(hù)的責(zé)任劃分）5.3家具維護(hù)責(zé)任（此處填寫家具維護(hù)的責(zé)任劃分）5.4公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任（此處填寫公共設(shè)施維護(hù)的責(zé)任劃分）5.5保修期及保修責(zé)任（此處填寫保修期和保修責(zé)任的詳細(xì)說明）第六章租賃期間的費(fèi)用6.1水電費(fèi)（此處填寫水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式）6.2物業(yè)費(fèi)（此處填寫物業(yè)費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式）6.3其他費(fèi)用（此處填寫其他費(fèi)用的詳細(xì)說明及支付方式）6.4費(fèi)用支付方式（此處填寫費(fèi)用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（此處填寫費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和調(diào)整頻率）第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任（此處填寫租賃方違約的具體情形及違約責(zé)任）7.2出租方違約責(zé)任（此處填寫出租方違約的具體情形及違約責(zé)任）7.3違約金的計(jì)算與支付（此處填寫違約金的計(jì)算方式和支付方式）7.4違約糾紛解決方式（此處填寫違約糾紛的解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等）第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（此處列出合同解除的具體條件，如租賃方違約、出租方違約等）8.2合同終止條件（此處列出合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、房屋被征收等）8.3合同解除與終止的程序（此處詳細(xì)說明合同解除與終止的程序）8.4合同解除與終止后的處理（此處說明合同解除與終止后的具體處理措施）第九章爭議解決9.1爭議解決方式（此處說明爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（此處填寫爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址）9.3爭議解決程序（此處詳細(xì)說明爭議解決的具體程序）9.4爭議解決費(fèi)用（此處說明爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式）第十章合同附件10.1房屋租賃合同附件（此處列出房屋租賃合同附件的名稱及內(nèi)容）10.2車位租賃合同附件（此處列出車位租賃合同附件的名稱及內(nèi)容）10.3綠化及家具清單（此處列出綠化及家具清單的名稱及內(nèi)容）10.4其他附件（此處列出其他附件的名稱及內(nèi)容）第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件（此處說明合同生效的具體條件）11.2合同修改程序（此處詳細(xì)說明合同修改的程序）11.3合同修改效力（此處說明合同修改的效力）第十二章其他約定12.1通知方式（此處說明通知的送達(dá)方式和送達(dá)地址）12.2合同解除通知（此處說明合同解除通知的送達(dá)方式和送達(dá)地址）12.3合同終止通知（此處說明合同終止通知的送達(dá)方式和送達(dá)地址）12.4合同解除與終止后的通知（此處說明合同解除與終止后通知的送達(dá)方式和送達(dá)地址）12.5合同解除與終止后的處理（此處說明合同解除與終止后的處理措施）第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)（此處填寫合同的總份數(shù)）13.2合同效力（此處說明合同的效力范圍）13.3合同送達(dá)（此處說明合同的送達(dá)方式）第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期（此處填寫合同簽訂的具體日期）14.2合同簽訂地點(diǎn)（此處填寫合同簽訂的具體地點(diǎn)）出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：___________出租方代表（簽字）：___________承租方代表（簽字）：___________簽訂日期：___________簽訂地點(diǎn)：___________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋及車位維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及車位的日常維修，包括但不限于屋頂、墻壁、地面、水電設(shè)施等。對于因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.2房屋及車位使用限制甲方有權(quán)對房屋及車位的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止非法改裝、禁止存放易燃易爆物品、禁止進(jìn)行影響周邊居民生活的活動等。1.3房屋及車位使用監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督承租方對房屋及車位的使用情況，確保承租方遵守合同約定，并對違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。1.4租金調(diào)整權(quán)甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場行情、房屋及車位價(jià)值等因素，對租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知承租方。1.5合同終止權(quán)（1）承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金、擅自改變房屋用途等；（2）房屋及車位因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；（3）甲方有證據(jù)證明承租方有非法活動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金支付方式選擇乙方有權(quán)選擇租金支付方式，如月付、季付、年付等，但需在合同中明確約定。2.2租金退還條件若合同因甲方原因提前終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。2.3租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租權(quán)租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前向甲方提出書面續(xù)租申請。2.4轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將房屋及車位轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前征得甲方同意，并確保第三方遵守合同約定。2.5合同解除權(quán)（1）甲方未按合同約定提供房屋及車位；（2）房屋及車位存在嚴(yán)重安全隱患；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方支付，若合同簽訂后甲方因故終止合同，中介費(fèi)用不予退還。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.3中介責(zé)任中介在合同履行過程中，應(yīng)盡到勤勉、誠實(shí)、公正的義務(wù)，協(xié)助雙方履行合同。3.4中介報(bào)酬支付中介報(bào)酬按合同約定支付，支付方式為一次性支付。3.5中介糾紛處理中介與雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.6中介保密義務(wù)中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.7中介違約責(zé)任中介若違反合同約定，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.車位權(quán)屬證明文件3.房屋租賃合同附件4.車位租賃合同附件5.綠化及家具清單6.其他相關(guān)協(xié)議或文件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭議解決機(jī)構(gòu)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約：拖欠租金、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及設(shè)施等。出租方違約：未按合同約定提供房屋及車位、未按約定時間交付房屋、擅自提高租金等。2.違約認(rèn)定：通過合同約定的違約條款進(jìn)行認(rèn)定。通過雙方協(xié)商或爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.車位權(quán)屬證明：指證明車位所有權(quán)歸屬的文件。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。4.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和期限，并規(guī)定違約責(zé)任。2.問題：房屋及車位損壞。解決辦法：明確維修責(zé)任，并建立維修記錄。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：通過協(xié)商或爭議解決機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人間房屋租賃。2.個人間車位租賃。3.個人間帶綠化和家具的房屋租賃。4.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋租賃。5.長期或短期房屋租賃。全文完。二零二五年度房屋租賃個人合同模板（帶車位、綠化、家具）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3車位信息1.4綠化信息1.5家具信息2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3支付方式與時間2.4租金調(diào)整3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2使用責(zé)任與義務(wù)3.3維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.4損壞賠償4.車位使用與維護(hù)4.1車位使用范圍4.2使用責(zé)任與義務(wù)4.3維護(hù)責(zé)任與義務(wù)4.4損壞賠償5.綠化維護(hù)5.1綠化維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.2綠化使用范圍與規(guī)定5.3損壞賠償6.家具使用與維護(hù)6.1家具使用范圍6.2使用責(zé)任與義務(wù)6.3維護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.4損壞賠償7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納與退還7.3保證金用途8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：車位租賃合同13.3附件三：綠化使用合同13.4附件四：家具使用合同14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________1.2房屋基本信息房屋地址：______________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________房屋面積：______________________房屋用途：______________________1.3車位信息車位地址：______________________車位面積：______________________車位類型：______________________1.4綠化信息綠化區(qū)域：______________________綠化面積：______________________綠化維護(hù)責(zé)任：______________________1.5家具信息家具清單：______________________家具品牌：______________________家具使用年限：______________________2.租賃期限與租金2.1租賃期限租賃起始日期：______________________租賃終止日期：______________________租賃期限：______________________2.2租金金額租金總額：______________________租金支付周期：______________________租金支付方式：______________________2.3支付方式與時間租金支付方式：______________________租金支付時間：______________________租金支付賬戶：______________________2.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：______________________租金調(diào)整幅度：______________________租金調(diào)整通知時間：______________________3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍乙方僅限于居住用途使用房屋，不得進(jìn)行商業(yè)活動或改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2使用責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.3維護(hù)責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.4損壞賠償乙方因不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.車位使用與維護(hù)4.1車位使用范圍乙方僅限于個人車輛停放使用車位，不得出租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.2使用責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)合理使用車位，保持車位整潔，不得占用他人車位或影響他人使用。4.3維護(hù)責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)遵守車位管理規(guī)則，不得損壞車位設(shè)施。4.4損壞賠償乙方因不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.綠化維護(hù)5.1綠化維護(hù)責(zé)任與義務(wù)綠化維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)愛護(hù)綠化，不得損壞綠化設(shè)施。5.2綠化使用范圍與規(guī)定乙方不得在綠化區(qū)域內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他影響綠化環(huán)境的活動。5.3損壞賠償乙方因不當(dāng)行為導(dǎo)致的綠化損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.家具使用與維護(hù)6.1家具使用范圍乙方僅限于個人使用家具，不得將家具出租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2使用責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)合理使用家具，保持家具完好，不得擅自改動家具結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.3維護(hù)責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)定期進(jìn)行家具的清潔和維護(hù)，確保家具的正常使用。6.4損壞賠償乙方因不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的家具損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.保證金7.1保證金金額保證金金額：______________________保證金繳納時間：______________________7.2保證金繳納與退還乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性繳納保證金，合同終止后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.3保證金用途保證金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋、車位、綠化和家具的維護(hù)與賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；8.1.3乙方違反綠化使用規(guī)定，造成綠化損壞；8.1.4乙方違反家具使用規(guī)定，造成家具損壞；8.1.5乙方未按約定使用車位，造成車位損壞；8.1.6乙方違反合同約定，擅自解除合同；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方違反綠化使用規(guī)定，造成綠化損壞的，應(yīng)賠償綠化修復(fù)費(fèi)用；8.2.4乙方違反家具使用規(guī)定，造成家具損壞的，應(yīng)賠償家具修復(fù)或更換費(fèi)用；8.2.5乙方未按約定使用車位，造成車位損壞的，應(yīng)賠償車位修復(fù)或更換費(fèi)用；8.2.6乙方違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3違約賠償乙方應(yīng)按照8.2條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并在甲方提出賠償要求后15日內(nèi)支付。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2甲方因房屋不可抗力原因無法繼續(xù)出租；9.1.3乙方違反合同約定，甲方給予警告后，乙方仍不改正；9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2甲方因房屋不可抗力原因解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知乙方；9.2.3乙方違反合同約定，甲方解除合同的，應(yīng)提前15日書面通知乙方；9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并歸還鑰匙；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金，扣除違約金和賠償費(fèi)用；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助處理相關(guān)事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2請求仲裁委員會仲裁；10.1.3向人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商解決的，應(yīng)在合同中約定具體協(xié)商方式；10.2.2請求仲裁委員會仲裁的，應(yīng)在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)；10.2.3向人民法院提起訴訟的，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行；10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；10.3.2請求仲裁委員會仲裁的，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.3向人民法院提起訴訟的，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方當(dāng)事人簽署合同；11.1.2合同內(nèi)容完整、合法；11.1.3保證金已繳納；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并歸還鑰匙；11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金，扣除違約金和賠償費(fèi)用。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.1.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；12.2其他約定效力12.2.1本合同其他約定事項(xiàng)對雙方均有約束力；12.2.2本合同其他約定事項(xiàng)的變更，需雙方書面同意。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同；13.2附件二：車位租賃合同；13.3附件三：綠化使用合同；13.4附件四：家具使用合同。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：______________________14.2合同簽署日期合同簽署日期：______________________14.3合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)糾紛或進(jìn)行其他輔助活動的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其親屬、雇傭人員或業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，監(jiān)督合同條款的執(zhí)行，以及協(xié)調(diào)解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。15.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方委托的范圍，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方委托，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)提出警告并要求整改。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方聘請的輔助機(jī)構(gòu)或個人，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方聘請的輔助機(jī)構(gòu)或個人，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方是合同履行過程中的輔助者，其行為不影響甲乙雙方的基本合同義務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入條件16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。16.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方協(xié)議的約定承擔(dān)。17.2若第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用超出約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按合同爭議解決方式處理。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1合同履行完畢；18.1.2第三方職責(zé)已完成；18.1.3甲乙雙方協(xié)