2025年度房屋買賣合同附帶老舊房屋翻新及裝修工程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同附帶老舊房屋翻新及裝修工程合同目錄一、合同概述1.合同雙方基本信息2.合同簽訂時間與地點3.合同標的物描述4.合同簽訂目的與依據(jù)二、房屋買賣合同條款1.房屋產權轉移2.房屋買賣價格及支付方式3.房屋交付時間與條件4.房屋交付后產權登記5.房屋瑕疵責任與處理三、老舊房屋翻新及裝修工程1.翻新及裝修范圍2.工程預算與費用3.工程進度安排4.工程質量要求與驗收5.工程變更及洽商四、工程材料及設備1.材料品牌及規(guī)格2.設備品牌及型號3.材料采購與配送4.材料驗收與保管五、工程款支付及結算1.首付款支付2.工程進度款支付3.工程驗收合格后支付4.逾期付款責任六、工期延誤及責任1.工期延誤原因2.工期延誤責任劃分3.工期延誤處理方式七、工程驗收與保修1.驗收標準及流程2.驗收不合格處理3.工程保修期限與范圍八、違約責任與爭議解決1.違約行為及處理2.爭議解決方式3.仲裁與訴訟九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)十一、其他約定事項1.保密條款2.信息披露3.知識產權十二、合同附件1.房屋買賣合同附件2.翻新及裝修工程附件十三、合同份數(shù)與效力1.合同份數(shù)2.合同效力十四、合同簽署與生效日期1.合同簽署人2.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同雙方基本信息a.出賣人：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式b.買受人：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式2.合同簽訂時間與地點a.簽訂時間：2025年X月X日b.簽訂地點：市區(qū)路號3.合同標的物描述a.房屋地址：市區(qū)路號b.房屋面積：平方米c.房屋產權證號：X4.合同簽訂目的與依據(jù)a.出賣人將上述房屋出售給買受人b.合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)二、房屋買賣合同條款1.房屋產權轉移a.出賣人保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵b.買受人支付房屋價款后，出賣人應在規(guī)定時間內將房屋產權過戶至買受人名下2.房屋買賣價格及支付方式a.房屋總價款：人民幣萬元整b.支付方式：分期支付，首付款萬元，余款在房屋過戶后日內支付完畢3.房屋交付時間與條件a.房屋交付時間：2025年X月X日b.交付條件：房屋產權過戶至買受人名下，且出賣人已將房屋交付買受人使用4.房屋交付后產權登記a.買受人應在房屋交付后日內辦理產權登記手續(xù)b.出賣人應協(xié)助買受人辦理產權登記手續(xù)5.房屋瑕疵責任與處理a.出賣人保證房屋無重大結構性瑕疵b.如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大結構性瑕疵，出賣人應承擔修復責任，并賠償買受人因此遭受的損失三、老舊房屋翻新及裝修工程1.翻新及裝修范圍a.對房屋進行外墻翻新、室內裝修及設備更新b.具體內容詳見附件《老舊房屋翻新及裝修工程清單》2.工程預算與費用a.工程預算總額：人民幣萬元整b.工程費用包含材料費、人工費、設備費等3.工程進度安排a.工程開工時間：2025年X月X日b.工程竣工時間：2025年X月X日4.工程質量要求與驗收a.工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范b.工程驗收合格標準詳見附件《工程驗收標準》5.工程變更及洽商a.任何工程變更需經雙方協(xié)商一致b.工程變更后的費用調整需在雙方確認后生效四、工程材料及設備1.材料品牌及規(guī)格a.材料品牌：詳見附件《材料品牌及規(guī)格清單》b.材料規(guī)格：詳見附件《材料品牌及規(guī)格清單》2.設備品牌及型號a.設備品牌：詳見附件《設備品牌及型號清單》b.設備型號：詳見附件《設備品牌及型號清單》3.材料采購與配送a.材料采購由買受人負責，并確保材料質量符合約定標準b.材料配送由出賣人負責，確保材料及時送達工地4.材料驗收與保管a.材料驗收標準詳見附件《材料驗收標準》b.材料保管由買受人負責，確保材料安全五、工程款支付及結算1.首付款支付a.首付款金額：人民幣萬元整b.首付款支付時間：合同簽訂后日內2.工程進度款支付a.工程進度款支付比例：根據(jù)工程進度分階段支付b.工程進度款支付時間：每個階段工程完成后日內3.工程驗收合格后支付a.驗收合格后支付剩余工程款b.工程款支付時間：驗收合格后日內4.逾期付款責任a.買受人逾期付款，應向出賣人支付逾期付款違約金b.違約金比例為每日千分之X六、工期延誤及責任1.工期延誤原因a.天氣等不可抗力因素b.材料供應不及時c.施工單位原因2.工期延誤責任劃分a.不可抗力因素導致的工期延誤，雙方互不承擔責任b.其他原因導致的工期延誤，責任由責任方承擔3.工期延誤處理方式a.因責任方原因導致的工期延誤，責任方應賠償非責任方因此遭受的損失b.重新約定工期，并調整工程款支付時間七、工程驗收與保修1.驗收標準及流程a.驗收標準詳見附件《工程驗收標準》b.驗收流程：買受人、出賣人、施工單位共同參與驗收2.驗收不合格處理a.驗收不合格，施工單位應進行整改b.整改后重新驗收，直至合格3.工程保修期限與范圍a.工程保修期限：自工程驗收合格之日起年b.工程保修范圍：詳見附件《工程保修范圍》八、違約責任與爭議解決1.違約行為及處理a.出賣人未按約定時間交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金為每日房屋總價款的千分之Xb.買受人未按約定支付房款，應向出賣人支付違約金，違約金為每日應付款項的千分之X2.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁c.也可依法向人民法院提起訴訟九、合同解除與終止1.合同解除條件a.出賣人提供虛假信息，導致合同無法履行b.買受人嚴重違約，經催告后仍不履行2.合同終止條件a.合同約定的義務全部履行完畢b.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除與終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應結清各自債務b.合同解除或終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務十、合同生效與備案1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定2.合同備案手續(xù)a.雙方應在合同簽訂后日內辦理合同備案手續(xù)b.合同備案手續(xù)由買受人負責十一、其他約定事項1.保密條款a.雙方對本合同內容負有保密義務b.未經對方同意，不得向任何第三方泄露2.信息披露a.雙方應及時向對方披露與合同履行相關的信息b.信息披露應真實、準確、完整3.知識產權a.合同中涉及的技術、商業(yè)秘密等知識產權歸雙方共有b.雙方應共同保護知識產權，未經對方同意不得擅自使用十二、合同附件1.房屋買賣合同附件a.房屋產權證復印件b.房屋買賣合同補充協(xié)議2.翻新及裝修工程附件a.翻新及裝修工程清單b.工程驗收標準c.工程保修范圍十三、合同份數(shù)與效力1.合同份數(shù)a.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力2.合同效力a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同簽署與生效日期1.合同簽署人a.出賣人簽字：b.買受人簽字：2.合同生效日期a.合同生效日期：2025年X月X日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：在本合同中，甲方擁有對房屋買賣和翻新裝修工程的主導權。具體如下：a.甲方有權決定房屋翻新及裝修的具體方案和設計；b.甲方有權選擇施工隊伍和材料供應商；c.甲方有權對工程進度進行監(jiān)督和調整。2.甲方決策責任條款說明：甲方在行使主導權時，應確保決策符合法律法規(guī)和合同約定，并對因甲方決策不當造成的損失承擔責任。3.甲方費用承擔條款說明：甲方在合同履行過程中產生的所有費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費等，均由甲方承擔。4.甲方付款優(yōu)先權條款說明：在房屋買賣和翻新裝修工程中，甲方享有優(yōu)先付款的權利，確保工程順利進行。5.甲方信息保密條款說明：甲方應對在合同履行過程中獲取的乙方信息予以保密，未經乙方同意不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：在本合同中，乙方擁有對房屋買賣和翻新裝修工程的主導權。具體如下：a.乙方有權決定房屋翻新及裝修的具體方案和設計；b.乙方有權選擇施工隊伍和材料供應商；c.乙方有權對工程進度進行監(jiān)督和調整。2.乙方決策責任條款說明：乙方在行使主導權時，應確保決策符合法律法規(guī)和合同約定，并對因乙方決策不當造成的損失承擔責任。3.乙方費用承擔條款說明：乙方在合同履行過程中產生的所有費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費等，均由乙方承擔。4.乙方付款優(yōu)先權條款說明：在房屋買賣和翻新裝修工程中，乙方享有優(yōu)先付款的權利，確保工程順利進行。5.乙方信息保密條款說明：乙方應對在合同履行過程中獲取的甲方信息予以保密，未經甲方同意不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：本合同中涉及的房屋買賣和翻新裝修工程，由第三方中介機構提供中介服務。具體如下：a.中介機構負責協(xié)助雙方進行合同簽訂、工程監(jiān)督和糾紛調解；b.中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。2.中介費用承擔條款說明：中介機構的服務費用由雙方按約定比例分擔，具體比例由合同約定。3.中介保密條款說明：中介機構應對在合同履行過程中獲取的雙方信息予以保密，未經雙方同意不得向任何第三方泄露。4.中介責任條款說明：中介機構應承擔因其服務不當導致的合同履行風險，包括但不限于合同違約、工程延誤等。5.中介糾紛解決條款說明：如因中介機構的服務引發(fā)糾紛，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同補充協(xié)議3.翻新及裝修工程清單4.工程驗收標準5.工程保修范圍6.材料品牌及規(guī)格清單7.設備品牌及型號清單8.中介服務協(xié)議9.甲方決策記錄10.乙方決策記錄11.工程進度報告12.工程驗收報告13.付款憑證14.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付房屋；b.甲方未按約定支付房款；c.乙方未按約定支付工程款；d.施工單位未按約定完成工程；e.任何一方未按約定履行保密義務；f.任何一方未按約定進行信息披露。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生應具有事實依據(jù)；b.違約行為的認定應依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；c.違約行為的認定應由合同雙方或第三方中介機構進行。三、法律名詞及解釋：1.產權轉移：指房屋所有權從出賣人轉移到買受人。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過人民法院對爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對獲取的信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：重新制定工程進度計劃，明確責任，并采取相應措施加快工程進度。2.問題：材料質量不合格解決辦法：及時更換不合格材料，并追究相關責任人的責任。3.問題：工程款支付爭議解決辦法：根據(jù)合同約定和工程進度，合理調整工程款支付計劃。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢解決辦法：建立定期溝通機制，確保雙方信息暢通。五、所有應用場景：1.房屋買賣及翻新裝修工程2.房屋買賣涉及第三方中介服務3.房屋買賣及翻新裝修工程涉及甲方或乙方為主導4.房屋買賣及翻新裝修工程涉及多方利益相關者全文完。2025年度房屋買賣合同附帶老舊房屋翻新及裝修工程1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受人）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方出售房屋給乙方，并約定老舊房屋翻新及裝修工程的相關事宜。甲乙雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房屋：指甲方擁有的具有合法產權的建筑物；（2）老舊房屋：指房屋建設年代較早，設施陳舊，需要翻新及裝修的房屋；（3）翻新：指對老舊房屋進行拆除、改造、重建等工程，以恢復或提高房屋的使用功能和價值；（4）裝修：指對房屋進行裝飾、布置、改造等工程，以提高房屋的居住品質和美觀度。3.2關鍵詞解釋（1）房屋買賣：指甲方將房屋的所有權轉讓給乙方；（2）老舊房屋翻新：指對老舊房屋進行拆除、改造、重建等工程；（3）裝修工程：指對房屋進行裝飾、布置、改造等工程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋價款；（2）甲方有義務向乙方提供合法、有效的房屋產權證明；（3）甲方有義務確保房屋在交付時符合合同約定的質量要求；（4）甲方有義務配合乙方進行老舊房屋翻新及裝修工程。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；（2）乙方有權要求甲方提供合法、有效的房屋產權證明；（3）乙方有義務按照合同約定支付房屋價款；（4）乙方有義務配合甲方進行老舊房屋翻新及裝修工程。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自房屋交付之日起至房屋翻新及裝修工程完成之日止。5.2合同履行地點房屋買賣合同履行地點為甲方提供的房屋所在地；老舊房屋翻新及裝修工程履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）房屋買賣：甲方將房屋的所有權轉讓給乙方，乙方支付房屋價款；（2）老舊房屋翻新及裝修工程：甲方負責組織實施，乙方提供必要的配合和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）房屋買賣合同履行完畢；（2）老舊房屋翻新及裝修工程完成；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽訂書面協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應當及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；（2）合同終止后，因合同解除或終止而產生的債權債務關系，由雙方協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋買賣價款：甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意按照約定的價格購買該房屋；（2）老舊房屋翻新費用：包括拆除、改造、重建等工程所需的材料費、人工費、設計費等；（3）裝修工程費用：包括裝飾、布置、改造等工程所需的材料費、人工費、設計費等；（4）其他費用：包括但不限于稅費、中介費、評估費等。7.2支付方式（1）房屋買賣價款：乙方應按照合同約定的支付方式分批支付房屋買賣價款；（2）老舊房屋翻新費用：甲方在翻新工程開始前，乙方應支付一定比例的預付款；（3）裝修工程費用：甲方在裝修工程開始前，乙方應支付一定比例的預付款；（4）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）房屋買賣價款：乙方應在合同簽訂后的30日內支付首付款，剩余款項在房屋交付前付清；（2）老舊房屋翻新費用：乙方應在翻新工程開始前支付預付款，剩余款項在工程驗收合格后支付；（3）裝修工程費用：乙方應在裝修工程開始前支付預付款，剩余款項在工程驗收合格后支付；（4）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付；（2）支付憑證：乙方支付款項后，應保留支付憑證，并通知甲方；（3）逾期支付：如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的5%；（2）如甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的5%；（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，如違約行為給對方造成損失的，還應賠償對方的實際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如新冠疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定不得轉讓；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓；（3）轉讓可能損害對方利益的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的所有權，直至乙方支付完畢房屋買賣價款；（2）在合同履行期間，甲方保留對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房屋進行翻新及裝修的權利，但需提前通知乙方；（2）甲方保留對房屋進行必要維修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間和方式，及時提供必要的資料和信息；（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和協(xié)商，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就房屋買賣及翻新裝修工程的完整協(xié)議，不因其他書面或口頭協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款任何增減條款，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：（簽字或蓋章）乙方（買受人）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（年）年（月）月（日）甲方（出賣人）：姓名：（請?zhí)顚懠追胶炞秩诵彰┞殑眨海ㄕ執(zhí)顚懠追胶炞秩寺殑眨┮曳剑ㄙI受人）：姓名：（請?zhí)顚懸曳胶炞秩诵彰┞殑眨海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞秩寺殑眨└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋買賣合同3.老舊房屋翻新及裝修工程設計圖紙4.裝修工程預算及費用清單5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定交付房屋，認定違約。提供的房屋存在質量問題，認定違約。未按合同約定進行翻新及裝修，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付款項，認定違約。擅自改變房屋結構或用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對合同內容及相關信息進行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付房屋。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在合理期限內交付房屋，逾期未交付的，甲方應支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付款項。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在合理期限內支付款項，逾期未支付的，乙方應支付違約金。3.問題：房屋翻新及裝修工程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請第三方鑒定，并根據(jù)鑒定結果進行維修或賠償。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力條款免除或部分免除責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任第三方應承擔老舊房屋翻新及裝修工程的質量責任，確保工程符合設計要求和合同約定。第三方應按照甲方和乙方的監(jiān)督和指導，按時完成工程。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付工程款項。第三方有權在工程過程中提出合理的技術建議和改進方案。4.第三方義務第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應妥善保管工程資料，確保工程信息的保密性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋質量保證書。乙方有權要求甲方承擔因房屋質量問題導致的維修費用。乙方有權要求甲方在翻新及裝修工程過程中提供工程進度報告。2.乙方利益條款乙方有權在合同約定的翻新及裝修工程完成后，要求甲方提供質量驗收報告。乙方有權在房屋交付后一定期限內，對房屋進行合理的使用和維護。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定交付房屋或提供房屋質量保證書，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定承擔維修費用，應承擔相應的法律責任。甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋價款及工程款項。甲方可要求乙方在工程過程中提供必要的場地和便利條件。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的房屋價款中獲得收益。甲方可從翻新及裝修工程中獲得利益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付房屋價款及工程款項，應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供場地和便利條件，應承擔相應的法律責任。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。全文完。2025年度房屋買賣合同附帶老舊房屋翻新及裝修工程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.裝修工程概況5.1裝修范圍5.2裝修標準5.3裝修材料6.翻新工程概況6.1翻新范圍6.2翻新標準6.3翻新材料7.裝修及翻新工程進度7.1工程進度安排7.2進度驗收標準7.3進度變更及調整8.工程費用及支付8.1工程費用預算8.2費用支付方式8.3費用調整及結算9.質量保證及保修9.1質量保證期限9.2質量保證內容9.3保修期限及內容10.違約責任10.1出賣人違約責任10.2買受人違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：________1.1.2出賣人地址：________1.1.3出賣人法定代表人：________1.1.4出賣人聯(lián)系電話：________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：________1.2.2買受人地址：________1.2.3買受人法定代表人：________1.2.4買受人聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：________2.1.2具體地址：________2.1.3鄰近設施：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.2.3實際可使用面積：________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：________2.3.2建筑年代：________2.3.3產權證號：________2.4房屋權屬2.4.1房屋所有權：________2.4.2是否存在共有權人：________2.4.3是否存在抵押權人：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價款：________元3.1.2裝修及翻新工程總價款：________元3.1.3合計總價款：________元3.2付款時間節(jié)點3.2.1首付款支付時間：________3.2.2裝修及翻新工程款支付時間：________3.2.3尾款支付時間：________3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：________3.3.2裝修及翻新工程款支付方式：________3.3.3尾款支付方式：________4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：________4.1.2裝修及翻新工程完成時間：________4.2驗收標準4.2.1房屋交付驗收標準：________4.2.2裝修及翻新工程驗收標準：________4.3驗收程序4.3.1驗收申請：________4.3.2驗收時間：________4.3.3驗收人員：________4.3.4驗收報告：________5.裝修工程概況5.1裝修范圍5.1.1室內裝修：________5.1.2室外裝修：________5.2裝修標準5.2.1設計風格：________5.2.2材料品牌：________5.2.3裝修質量：________5.3裝修材料5.3.1地面材料：________5.3.2墻面材料：________5.3.3天花板材料：________6.翻新工程概況6.1翻新范圍6.1.1結構加固：________6.1.2外墻翻新：________6.1.3內部裝修：________6.2翻新標準6.2.1翻新材料：________6.2.2翻新工藝：________6.2.3翻新質量：________6.3翻新材料6.3.1鋼筋混凝土：________6.3.2防水材料：________6.3.3隔音材料：________8.工程費用及支付8.1工程費用預算8.1.1裝修工程預算：________元8.1.2翻新工程預算：________元8.1.3預算編制日期：________8.2費用支付方式8.2.1首付款支付比例：________%8.2.2裝修及翻新工程款支付比例：________%8.2.3尾款支付比例：________%8.3費用調整及結算8.3.1調整條件：________8.3.2調整程序：________8.3.3結算方式：________9.質量保證及保修9.1質量保證期限9.1.1裝修工程質量保證期限：________年9.1.2翻新工程質量保證期限：________年9.2質量保證內容9.2.1裝修工程質量保證內容：________9.2.2翻新工程質量保證內容：________9.3保修期限及內容9.3.1裝修工程保修期限：________年9.3.2翻新工程保修期限：________年9.3.3保修內容：________10.違約責任10.1出賣人違約責任10.1.1未按時交付房屋的違約責任：________10.1.2房屋質量不符合約定的違約責任：________10.2買受人違約責任10.2.1未按時支付款項的違約責任：________10.2.2違反裝修及翻新工程約定的違約責任：________10.3第三方違約責任10.3.1設計單位違約責任：________10.3.2施工單位違約責任：________10.3.3材料供應商違約責任：________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決首選方式：________11.1.2爭議解決備選方式：________11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構名稱：________11.2.2爭議解決機構地址：________11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用承擔方：________11.3.2爭議解決費用支付方式：________12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出賣人單方解除合同的條件：________12.1.2買受人單方解除合同的條件：________12.2合同解除程序12.2.1解除合同的通知：________12.2.2解除合同的生效：________12.3合同解除后的處理12.3.1房屋及裝修翻新工程的處理：________12.3.2款項的退還或支付：________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效日期：________13.1.2合同生效條件：________13.2合同終止條件13.2.1合同終止日期：________13.2.2合同終止條件：________13.3合同終止后的處理13.3.1房屋及裝修翻新工程的處理：________13.3.2款項的退還或支付：________14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1適用法律：________14.2合同附件14.2.1合同附件清單：________14.2.2合同附件內容：________14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)：________份14.3.2合同份數(shù)分配：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、設計、施工、材料供應等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.2第三方介入需經合同雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定和自身專業(yè)標準提供服務。15.3.2第三方對提供的服務承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2第三方責任限額包括但不限于：a)第三方提供的服務不符合合同約定的；b)第三方提供的服務導致合同雙方損失的；c)第