2025年度房屋拆除工程檔案管理及移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除工程檔案管理及移交合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，房屋拆除工程日益增多。為規(guī)范房屋拆除工程檔案管理及移交工作，確保工程檔案的完整、準(zhǔn)確、及時，根據(jù)《中華人民共和國檔案法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋拆除工程檔案管理及移交過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保檔案的完整、準(zhǔn)確、及時，為工程驗收、維護、利用提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋拆除工程：指對老舊房屋、危房、違章建筑等進行拆除的工程。（2）檔案管理：指對房屋拆除工程過程中的各類文件、資料進行收集、整理、歸檔、保管、利用等工作。（3）移交：指甲方將房屋拆除工程檔案移交給乙方或其他相關(guān)方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋拆除：指對老舊房屋、危房、違章建筑等進行拆除。（2）檔案：指房屋拆除工程過程中的各類文件、資料。（3）管理：指對檔案進行收集、整理、歸檔、保管、利用等工作。（4）移交：指將檔案移交給乙方或其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對房屋拆除工程檔案進行管理及移交。（2）甲方應(yīng)提供房屋拆除工程的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行檔案管理工作。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方檔案管理及移交費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋拆除工程檔案進行管理及移交。（2）乙方應(yīng)確保檔案的完整、準(zhǔn)確、及時，并對檔案進行保密。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成檔案移交工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：房屋拆除工程所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在房屋拆除工程過程中，對檔案進行收集、整理、歸檔、保管、利用等工作，并及時將檔案移交給甲方或其他相關(guān)方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將檔案移交給甲方或其他相關(guān)方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）檔案管理費用：包括檔案收集、整理、歸檔、保管、利用等費用。（2）檔案移交費用：包括檔案移交過程中的運輸、包裝、人工等費用。（3）其他相關(guān)費用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式：（1）檔案管理費用：按月支付，每月底前支付下一個月的費用。（2）檔案移交費用：在檔案移交完成后一次性支付。（3）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，在費用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：（1）檔案管理費用：每月底前支付。（2）檔案移交費用：檔案移交完成后一次性支付。（3）其他相關(guān)費用：費用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費用前，向乙方提供合法的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的五個工作日內(nèi)，完成費用的收款工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成檔案管理及移交工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方未按照合同約定保管檔案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）房屋拆除工程的相關(guān)資料；（2）檔案管理及移交過程中的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致房屋拆除工程暫停；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在履行合同過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同下的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方檔案管理及移交工作的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方違反本合同約定行為的追訴權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時完成檔案管理及移交工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立的文件，不因任何其他文件的存在而改變其內(nèi)容和效力。16.3增減條款：除本合同另有約定外，任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋拆除工程相關(guān)資料清單2.乙方提供的檔案管理及移交方案3.不可抗力事件證明材料4.爭議解決協(xié)議5.修改和補充協(xié)議6.其他雙方約定需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。未按照合同約定提供相關(guān)資料的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成檔案管理及移交工作的，認定為乙方違約。未按照合同約定保管檔案的，認定為乙方違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，由雙方協(xié)商解決或通過仲裁或訴訟途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.檔案：指房屋拆除工程過程中的各類文件、資料。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭議事項進行協(xié)商，達成一致意見。4.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院，由人民法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)補充或更正資料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完善資料。2.問題：乙方未按時完成檔案管理及移交工作。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：檔案在管理及移交過程中發(fā)生丟失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：爭議可以通過調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在原合同基礎(chǔ)上增加的參與方，其參與合同的主要目的是提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督執(zhí)行。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)檔案管理及移交過程中的專業(yè)責(zé)任，確保檔案的完整性和準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行監(jiān)督和評估職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履行情況進行審查和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對檔案管理及移交過程進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和條件，以便乙方完成檔案管理及移交工作。乙方有權(quán)要求甲方支付檔案管理及移交費用，并保證支付及時。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的檔案管理及移交費用。乙方有權(quán)要求甲方對檔案管理及移交過程中產(chǎn)生的合理費用進行補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得要求乙方進行超出合同約定的額外工作，否則乙方有權(quán)拒絕并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，對檔案進行管理及移交。甲方可要求乙方提供檔案管理及移交工作的進度報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得檔案管理及移交工作完成后，檔案的完整性和準(zhǔn)確性。甲方可根據(jù)合同約定，要求乙方對檔案進行必要的維護和更新。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成檔案管理及移交工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方未按照合同約定保管檔案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得將檔案管理及移交工作轉(zhuǎn)包給其他第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度房屋拆除工程檔案管理及移交合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同標(biāo)的物1.5合同背景及目的第二章工程檔案管理要求2.1檔案收集范圍2.2檔案分類與編碼2.3檔案保管期限2.4檔案保管條件2.5檔案信息化建設(shè)第三章拆除工程檔案內(nèi)容3.1工程概況3.2設(shè)計文件3.3施工文件3.4質(zhì)量檢測報告3.5安全生產(chǎn)記錄3.6環(huán)境保護資料3.7合同變更及索賠記錄第四章檔案移交流程4.1移交時間4.2移交地點4.3移交方式4.4移交清單4.5移交手續(xù)4.6移交驗收第五章責(zé)任與義務(wù)5.1雙方責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3保密責(zé)任5.4爭議解決第六章合同生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七章附件與補充協(xié)議7.1附件一：工程檔案移交清單7.2附件二：保密協(xié)議7.3附件三：爭議解決方式第八章違約責(zé)任8.1違約行為認定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同附件12.1合同附件一：工程檔案移交清單12.2合同附件二：保密協(xié)議12.3合同附件三：爭議解決方式第十三章合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章手續(xù)13.3合同簽署日期第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同履行期限合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（房屋拆除單位）：__________________乙方（檔案管理單位）：__________________1.2合同簽訂日期__________________1.3合同簽訂地點__________________1.4合同標(biāo)的物__________________1.5合同背景及目的__________________第二章工程檔案管理要求2.1檔案收集范圍__________________2.2檔案分類與編碼__________________2.3檔案保管期限__________________2.4檔案保管條件__________________2.5檔案信息化建設(shè)__________________第三章拆除工程檔案內(nèi)容3.1工程概況__________________3.2設(shè)計文件__________________3.3施工文件__________________3.4質(zhì)量檢測報告__________________3.5安全生產(chǎn)記錄__________________3.6環(huán)境保護資料__________________3.7合同變更及索賠記錄__________________第四章檔案移交流程4.1移交時間__________________4.2移交地點__________________4.3移交方式__________________4.4移交清單__________________4.5移交手續(xù)__________________4.6移交驗收__________________第五章責(zé)任與義務(wù)5.1雙方責(zé)任__________________5.2違約責(zé)任__________________5.3保密責(zé)任__________________5.4爭議解決__________________第六章合同生效、變更與解除6.1合同生效條件__________________6.2合同變更程序__________________6.3合同解除條件__________________6.4合同解除程序__________________第七章附件與補充協(xié)議7.1附件一：工程檔案移交清單__________________7.2附件二：保密協(xié)議__________________7.3附件三：爭議解決方式__________________第八章違約責(zé)任8.1違約行為認定如一方違反本合同約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定；（3）采取補救措施，消除違約行為的影響。8.3違約金計算違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.4違約金的支付違約方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)支付違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)__________________仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十二章合同附件12.1合同附件一：工程檔案移交清單__________________12.2合同附件二：保密協(xié)議__________________12.3合同附件三：爭議解決方式__________________第十三章合同簽署13.1雙方代表簽字甲方代表簽字：__________________乙方代表簽字：__________________13.2蓋章手續(xù)甲方蓋章：__________________乙方蓋章：__________________13.3合同簽署日期__________________第十四章合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行期限本合同履行期限為__________________甲方（房屋拆除單位）：__________________乙方（檔案管理單位）：__________________甲方代表簽字：__________________乙方代表簽字：__________________甲方蓋章：__________________乙方蓋章：__________________簽署日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任與權(quán)限1.1.1甲方作為拆除工程的主導(dǎo)單位，對工程的整體進度、質(zhì)量及安全負全面責(zé)任。1.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的檔案管理服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方工程進度與檔案管理協(xié)調(diào)1.2.1甲方應(yīng)定期向乙方通報工程進度，確保檔案管理的及時性。1.2.2甲方應(yīng)配合乙方對檔案管理工作的檢查和驗收。1.3甲方提供資料要求1.3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的拆除工程資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。1.3.2甲方提供的資料應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假、遺漏。1.4甲方支付義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方檔案管理服務(wù)費用。1.4.2甲方支付違約金或其他賠償費用時，應(yīng)按合同約定執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責(zé)任與義務(wù)2.1.1乙方負責(zé)對拆除工程檔案進行整理、分類、歸檔和保管。2.1.2乙方應(yīng)確保檔案的完整性和安全性，防止檔案丟失、損壞或泄露。2.2乙方檔案管理服務(wù)質(zhì)量2.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)檔案管理標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)定期對檔案管理服務(wù)進行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方資料收集與整理2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，進行檔案的收集和整理。2.3.2乙方在整理檔案過程中，發(fā)現(xiàn)資料缺失或不符合要求時，應(yīng)及時通知甲方補充。2.4乙方保密義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)對所接觸到的甲方敏感信息保密，不得泄露給任何第三方。2.4.2乙方保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及有關(guān)各方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2第三方中介應(yīng)客觀、公正地處理各方爭議。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由合同各方共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介費用支付方式及數(shù)額由合同各方另行約定。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應(yīng)在合同履行過程中，定期向合同各方提交工作報告。3.3.2第三方中介工作報告應(yīng)真實、全面地反映合同履行情況。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介應(yīng)保證其工作的獨立性，不得偏袒任何一方。3.4.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程檔案移交清單2.保密協(xié)議3.爭議解決方式4.第三方中介工作報告5.第三方中介費用支付協(xié)議6.甲方提供的拆除工程資料（包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供完整資料；甲方未按合同約定支付檔案管理服務(wù)費用；乙方未按合同約定提供檔案管理服務(wù)；乙方未按合同約定保管檔案，導(dǎo)致檔案丟失、損壞或泄露；第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認定：甲方未提供完整資料，經(jīng)乙方確認后，視為違約；甲方未支付檔案管理服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；乙方未提供檔案管理服務(wù)或未按合同約定保管檔案，經(jīng)甲方確認后，視為違約；第三方中介未履行職責(zé)，經(jīng)合同各方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.保密協(xié)議：指合同當(dāng)事人就保密事項達成的協(xié)議，約定在協(xié)議有效期內(nèi)，各方對所涉及的信息保密。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為合同各方提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方補充資料，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)補充。2.問題：乙方檔案管理服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改到位。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：合同各方有權(quán)要求第三方中介進行整改或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋拆除工程檔案管理及移交。2.工程檔案的整理、分類、歸檔和保管。3.工程檔案的保密和保護。4.合同履行過程中的爭議解決。5.第三方中介在合同履行過程中的角色和職責(zé)。全文完。2025年度房屋拆除工程檔案管理及移交合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程期限3.檔案管理要求3.1檔案范圍3.2檔案分類3.3檔案編制3.4檔案保存3.5檔案歸檔4.檔案移交流程4.1移交時間4.2移交地點4.3移交方式4.4移交內(nèi)容4.5移交手續(xù)5.檔案移交責(zé)任5.1發(fā)包方責(zé)任5.2承包方責(zé)任6.檔案驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗收內(nèi)容6.2驗收方法6.3驗收時間6.4驗收結(jié)果7.檔案保管責(zé)任7.1發(fā)包方保管責(zé)任7.2承包方保管責(zé)任8.檔案使用規(guī)定8.1檔案查閱8.2檔案復(fù)制8.3檔案借閱9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：檔案清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2承包方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱：2025年度房屋拆除工程2.2工程地點：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：拆除建筑面積約平方米2.4工程類型：房屋拆除工程2.5工程期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.檔案管理要求3.1檔案范圍：包括工程招投標(biāo)文件、施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工日志、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查記錄、施工合同、結(jié)算資料、竣工圖紙等。3.2檔案分類：按照國家檔案管理標(biāo)準(zhǔn)進行分類，分為永久、長期、短期檔案。3.3檔案編制：按照國家檔案管理規(guī)范編制，確保檔案的完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。3.4檔案保存：采用紙質(zhì)和電子兩種方式保存，確保檔案的安全、可靠。3.5檔案歸檔：按照工程進度，定期進行檔案歸檔，確保檔案的及時性。4.檔案移交流程4.1移交時間：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)4.2移交地點：發(fā)包方指定地點4.3移交方式：現(xiàn)場移交4.4移交內(nèi)容：按照檔案清單，完整移交所有檔案資料4.5移交手續(xù)：雙方簽署移交清單，并由雙方代表簽字確認5.檔案移交責(zé)任5.1發(fā)包方責(zé)任：負責(zé)檔案接收、保管和利用，確保檔案的完整性和安全性。5.2承包方責(zé)任：負責(zé)檔案的整理、編制和移交，確保檔案的準(zhǔn)確性和及時性。6.檔案驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗收內(nèi)容：檔案的完整性、準(zhǔn)確性、系統(tǒng)性和規(guī)范性。6.2驗收方法：現(xiàn)場檢查、查閱、比對等方式。6.3驗收時間：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)。6.4驗收結(jié)果：雙方簽署驗收報告，如有問題及時整改。8.檔案使用規(guī)定8.1檔案查閱8.1.1查閱者需提供有效身份證明。8.1.2查閱檔案需在檔案管理部門指定的場所進行。8.1.3查閱檔案應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露檔案內(nèi)容。8.2檔案復(fù)制8.2.1復(fù)制檔案需經(jīng)檔案管理部門批準(zhǔn)。8.2.2復(fù)制檔案應(yīng)保證內(nèi)容完整，不得隨意刪減。8.2.3復(fù)制檔案需支付相應(yīng)費用。8.3檔案借閱8.3.1借閱檔案需填寫借閱申請，經(jīng)檔案管理部門批準(zhǔn)。8.3.2借閱檔案期限一般為一個月，可根據(jù)實際情況延長。8.3.3借閱檔案期間，借閱者需承擔(dān)保管責(zé)任，確保檔案安全。9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.1.1未按時移交檔案，每逾期一天，支付違約金元。9.1.2檔案內(nèi)容不完整、不準(zhǔn)確，每發(fā)現(xiàn)一處，支付違約金元。9.1.3未按規(guī)定保管檔案，造成檔案損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承包方違約責(zé)任9.2.1未按時完成檔案編制，每逾期一天，支付違約金元。9.2.2檔案編制不符合要求，每發(fā)現(xiàn)一處，支付違約金元。9.2.3未按規(guī)定移交檔案，每逾期一天，支付違約金元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)發(fā)包方備案。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商不成，可解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同。12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：檔案清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號13.3簽署人員13.3.1發(fā)包方代表：（簽名）13.3.2承包方代表：（簽名）14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1在檔案管理及移交過程中，如需專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務(wù)，可引入第三方。15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)助。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)提前協(xié)商確定引入第三方的必要性、職責(zé)范圍和權(quán)限。15.3.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方協(xié)議的約定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的職責(zé)，保證其服務(wù)的質(zhì)量。15.4.2第三方的服務(wù)不符合合同約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方因自身原因造成合同履行受阻或檔案損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的%。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和重要性。15.5.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報告或評估報告。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。16.1.3第三方未履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2.3第三方違反合同約定的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的補救措施。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1