二零二五年度2025年度房屋擴建及供暖設施安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋擴建及供暖設施安裝合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有人）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方全稱）地址：（如有，填寫相關方詳細地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人姓名）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的為滿足甲方房屋擴建及供暖設施安裝需求，確保工程質量，雙方經友好協商，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在房屋擴建及供暖設施安裝過程中的權利、義務及責任。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“房屋擴建”是指甲方在原有房屋基礎上進行加層、改建、擴建等工程；“供暖設施安裝”是指為甲方房屋配備供暖設備，確保房屋供暖系統正常運行。3.2關鍵詞解釋1.承包人：指具備相關資質的施工單位，承擔本合同約定的房屋擴建及供暖設施安裝工程。2.甲方代表：指甲方授權的代表，負責處理合同履行過程中的相關事宜。3.乙方代表：指乙方授權的代表，負責處理合同履行過程中的相關事宜。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定完成房屋擴建及供暖設施安裝工程；2.甲方應按時支付乙方工程款；3.甲方應提供施工場地，確保施工順利進行；4.甲方應配合乙方進行施工過程中的各項工作。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，保質保量完成房屋擴建及供暖設施安裝工程；2.乙方應按時提交施工方案、進度報告等；3.乙方應確保工程安全、環(huán)保、文明施工；4.乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行合同約定的義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年____個月。5.2合同履行地點房屋擴建及供暖設施安裝工程地點為：（填寫詳細地址）5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙及設計要求進行施工；2.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并確保工程質量和安全；3.乙方應與甲方保持密切溝通，及時解決施工過程中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完成，甲方驗收合格；2.雙方協商一致，決定終止合同；3.出現合同約定的不可抗力因素，經雙方協商一致，可終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應進行工程結算，確認工程款支付情況；2.合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和相關政策規(guī)定處理遺留問題。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即撤離施工現場，甲方應協助乙方做好撤離工作；2.合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和相關政策規(guī)定處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.工程費：包括房屋擴建及供暖設施安裝工程的直接費用、間接費用和利潤。2.材料費：包括施工過程中所需的各種材料費用。3.人工費：包括施工人員的工資、福利及保險費用。4.管理費：包括工程項目的管理費用。5.其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的_____%作為預付款。2.進度款：工程按進度完成一定比例后，甲方應按約定的進度支付相應比例的工程款。3.結算款：工程完工并驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付剩余的工程款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。2.進度款支付時間：按工程進度節(jié)點，每個節(jié)點后____個工作日內。3.結算款支付時間：工程完工驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應向乙方提供相應的支付憑證。2.乙方收到款項后，應在____個工作日內出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時提供施工場地的，應承擔相應的損失和責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程的，應承擔相應的損失和責任。2.乙方未按約定時間節(jié)點完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金計算方式：按實際損失計算，最高不超過合同總價的_____%。2.賠償方式：違約方應支付違約金，并承擔因違約造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；2.本合同的內容及履行情況。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、雪災等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.如一方同意轉讓，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為房屋所有人，不得轉讓其權利；2.乙方作為施工單位，不得轉讓其義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋擴建及供暖設施安裝工程的設計、施工、驗收等過程的監(jiān)督權。2.乙方保留對房屋擴建及供暖設施安裝工程的技術秘密、商業(yè)秘密的保密權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行過程中，因國家政策、法規(guī)、標準調整導致合同內容需變更時的調整權。2.乙方保留在合同履行過程中，因不可抗力導致工程進度延誤時的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面修改或補充協議。2.修改或補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協議與本合同不一致的，以修改或補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保工程順利進行。2.甲方應提供必要的施工條件，乙方應遵守施工規(guī)范。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開協調會議，解決施工過程中出現的問題。2.雙方應保持通訊暢通，及時溝通工程進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款1.本合同條款如需增減，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有人）：（簽字）乙方（施工單位）：（簽字）日期：____年____月____日甲方（房屋所有人）蓋章：乙方（施工單位）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋擴建及供暖設施安裝工程設計圖紙2.施工合同附件：施工方案、進度計劃、質量保證措施3.材料采購清單及價格表4.甲方提供的場地使用證明文件5.乙方資質證明文件6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.修改或補充協議9.付款憑證及收款證明10.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款：認定依據為合同約定的支付時間和支付方式。未按時提供施工場地：認定依據為合同約定的施工地點和時間。2.乙方違約：未按合同約定完成工程：認定依據為合同約定的工程進度和質量標準。未按時提交施工方案、進度報告等：認定依據為合同約定的提交時間和內容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，導致另一方遭受損失時，應承擔的民事責任。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。4.質量保證：指施工單位對工程質量負責，確保工程質量達到合同約定的標準。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中材料價格上漲。解決辦法：合同中約定材料價格調整機制，或根據市場情況進行協商調整。2.問題：施工過程中遇到不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如順延工期、減免損失等。3.問題：甲方未按時提供施工場地。解決辦法：甲方應按照合同約定提供施工場地，如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任。4.問題：乙方未按合同約定完成工程。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的材料和設備符合合同約定及國家標準。第三方應承擔因材料或設備質量問題導致的工程延誤和損失。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方配合其進行材料或設備的驗收。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求提供材料和設備。第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，包括預付款、進度款和結算款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付結算款。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付結算款的_____%作為質保金，質保期自工程驗收合格之日起____年。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付_____%作為獎勵金，以表彰乙方在工程中的優(yōu)良表現。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時提供施工場地的，應承擔相應的損失和責任。甲方不得因乙方施工過程中出現的問題而單方面終止合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量要求完成工程。甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的質量保證措施。甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付結算款。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付_____%作為獎勵金，以表彰乙方在工程中的優(yōu)良表現。甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付_____%作為質保金，質保期自工程驗收合格之日起____年。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應承擔相應的損失和責任。乙方未按時提交施工方案、進度報告等，應向甲方支付_____%的違約金。乙方不得因甲方原因導致工程延誤而單方面要求增加工程款。全文完。二零二五年度2025年度房屋擴建及供暖設施安裝合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同目的第二章房屋擴建工程2.1擴建工程范圍2.2擴建工程內容2.3擴建工程進度安排2.4擴建工程質量要求2.5擴建工程驗收標準2.6擴建工程費用及支付方式第三章供暖設施安裝工程3.1供暖設施范圍3.2供暖設施型號及參數3.3供暖設施安裝進度安排3.4供暖設施質量要求3.5供暖設施驗收標準3.6供暖設施費用及支付方式第四章工程設計4.1設計單位及資質4.2設計依據及要求4.3設計文件及圖紙4.4設計變更及審核第五章工程施工5.1施工單位及資質5.2施工組織設計5.3施工進度安排5.4施工質量保證措施5.5施工安全措施5.6施工環(huán)境保護措施第六章材料供應6.1材料供應商及資質6.2材料質量要求6.3材料供應進度安排6.4材料驗收及保管第七章工程驗收7.1驗收標準及程序7.2驗收組織及人員7.3驗收時間及地點7.4驗收不合格的處理第八章費用及支付8.1工程費用構成8.2工程費用支付方式8.3付款進度安排8.4逾期付款的違約責任第九章違約責任9.1違約行為及責任9.2違約金的計算及支付9.3違約責任的承擔方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容第十四章其他約定14.1合同生效及有效期14.2合同變更及補充14.3合同解除及終止14.4合同解釋及爭議解決14.5合同簽署及生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度2025年度房屋擴建及供暖設施安裝合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（房屋擴建方）：_______1.4.2乙方（施工方）：_______1.5合同簽訂地點：_______1.6合同目的：明確甲乙雙方在2025年度房屋擴建及供暖設施安裝工程中的權利、義務和責任。第二章房屋擴建工程2.1擴建工程范圍：包括房屋主體結構擴建、室內外裝修及配套設施等。2.2擴建工程內容：具體詳見附件一《房屋擴建工程詳細內容》。2.3擴建工程進度安排：詳見附件二《房屋擴建工程進度計劃表》。2.4擴建工程質量要求：符合國家相關工程質量標準及設計要求。2.5擴建工程驗收標準：詳見附件三《房屋擴建工程驗收標準》。2.6擴建工程費用及支付方式：詳見附件四《房屋擴建工程費用清單及支付計劃》。第三章供暖設施安裝工程3.1供暖設施范圍：包括供暖管道、散熱器、水泵、閥門等。3.2供暖設施型號及參數：詳見附件五《供暖設施清單及參數》。3.3供暖設施安裝進度安排：詳見附件六《供暖設施安裝進度計劃表》。3.4供暖設施質量要求：符合國家相關產品質量標準及設計要求。3.5供暖設施驗收標準：詳見附件七《供暖設施驗收標準》。3.6供暖設施費用及支付方式：詳見附件八《供暖設施費用清單及支付計劃》。第四章工程設計4.1設計單位及資質：_______4.2設計依據及要求：詳見附件九《工程設計依據及要求》。4.3設計文件及圖紙：詳見附件十《工程設計文件及圖紙》。4.4設計變更及審核：設計變更需經甲乙雙方協商一致，并書面確認。第五章工程施工5.1施工單位及資質：_______5.2施工組織設計：詳見附件十一《施工組織設計》。5.3施工進度安排：詳見附件十二《施工進度計劃表》。5.4施工質量保證措施：詳見附件十三《施工質量保證措施》。5.5施工安全措施：詳見附件十四《施工安全措施》。5.6施工環(huán)境保護措施：詳見附件十五《施工環(huán)境保護措施》。第六章材料供應6.1材料供應商及資質：詳見附件十六《材料供應商及資質》。6.2材料質量要求：詳見附件十七《材料質量要求》。6.3材料供應進度安排：詳見附件十八《材料供應進度計劃表》。6.4材料驗收及保管：詳見附件十九《材料驗收及保管規(guī)定》。第七章工程驗收7.1驗收標準及程序：詳見附件二十《工程驗收標準及程序》。7.2驗收組織及人員：驗收組織由甲乙雙方共同組成，驗收人員由雙方指定。7.3驗收時間及地點：驗收時間及地點由甲乙雙方協商確定。7.4驗收不合格的處理：驗收不合格的工程，乙方應立即進行整改，直至合格為止。第八章費用及支付8.1工程費用構成：包括但不限于設計費、材料費、人工費、施工費、管理費、利潤等。8.2工程費用支付方式：按照合同約定及進度支付，具體支付方式如下：8.2.1預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價的____%作為預付款。8.2.2進度款：每完成合同約定工程量的____%，甲方支付相應工程量的____%。8.2.3驗收款：工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款的____%。8.2.4保修金：工程驗收合格后，甲方支付____%作為保修金，保修期滿無質量問題后無息退還。8.3付款進度安排：詳見附件二十一《付款進度安排表》。8.4逾期付款的違約責任：甲方逾期付款，應向乙方支付____%的違約金。第九章違約責任9.1違約行為及責任：9.1.1甲方未按約定支付款項的，應承擔逾期付款的違約責任。9.1.2乙方未按約定完成工程的，應承擔逾期完工的違約責任。9.1.3乙方施工質量不符合約定的，應承擔修復或返工的違約責任。9.2違約金的計算及支付：違約金按實際損失計算，由違約方支付給守約方。9.3違約責任的承擔方式：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：____仲裁委員會。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內。第十一章合同解除11.1合同解除條件：11.1.1甲方未按約定支付款項，乙方有權解除合同。11.1.2乙方未按約定完成工程，甲方有權解除合同。11.1.3雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需雙方書面通知對方，并經雙方簽字確認。第十二章合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的工程完成并驗收合格。12.1.2雙方協商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止需雙方書面通知對方，并經雙方簽字確認。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程和款項。第十三章合同附件13.1合同附件清單：附件一：房屋擴建工程詳細內容附件二：房屋擴建工程進度計劃表附件三：房屋擴建工程驗收標準附件四：房屋擴建工程費用清單及支付計劃附件五：供暖設施清單及參數附件六：供暖設施安裝進度計劃表附件七：供暖設施驗收標準附件八：供暖設施費用清單及支付計劃附件九：工程設計依據及要求附件十：工程設計文件及圖紙附件十一：施工組織設計附件十二：施工進度計劃表附件十三：施工質量保證措施附件十四：施工安全措施附件十五：施工環(huán)境保護措施附件十六：材料供應商及資質附件十七：材料質量要求附件十八：材料供應進度計劃表附件十九：材料驗收及保管規(guī)定附件二十：工程驗收標準及程序附件二十一：付款進度安排表第十四章其他約定14.1合同生效及有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。14.2合同變更及補充：本合同的變更及補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.3合同解除及終止：合同解除及終止按照本合同約定執(zhí)行。14.4合同解釋及爭議解決：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；合同解釋權歸甲方所有。14.5合同簽署及生效日期：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房屋擴建方）：____________________乙方（施工方）：____________________簽字：____________________日期：____________________簽字：____________________日期：____________________簽字：____________________日期：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款1.1甲方主導權1.1.1本合同中，甲方擁有對房屋擴建及供暖設施安裝工程的全面主導權，包括但不限于工程進度、設計變更、材料選擇等。1.1.2乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，不得擅自改變工程內容或進度。1.2設計變更審批1.2.1任何設計變更需經甲方審批，未經甲方同意的設計變更，乙方不得實施。1.2.2設計變更費用由甲方承擔，如涉及額外費用，乙方應在變更前通知甲方。1.3材料選擇與采購1.3.1甲方有權指定材料供應商或品牌，乙方應嚴格按照甲方要求采購材料。1.3.2材料采購合同應由甲方與供應商簽訂，乙方僅作為執(zhí)行方。1.4工程進度管理1.4.1甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按計劃進行。1.4.2如因甲方原因導致工程進度延誤，甲方應承擔相應責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款2.1乙方主導權2.1.1在本合同執(zhí)行過程中，乙方擁有對施工過程的全面主導權，包括但不限于施工方案、施工技術、施工管理等。2.1.2甲方應尊重乙方在施工過程中的主導權，不得干預乙方正常施工。2.2施工方案與技術的決定權2.2.1乙方有權根據工程實際情況，決定施工方案和技術措施。2.2.2乙方應確保施工方案和技術措施符合國家相關標準和規(guī)范。2.3材料選擇與采購2.3.1乙方有權根據工程需求和成本效益，選擇合適的材料供應商和品牌。2.3.2材料采購合同應由乙方與供應商簽訂，甲方僅作為監(jiān)督方。2.4工程進度管理2.4.1乙方應確保工程按計劃進行，如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責對房屋擴建及供暖設施安裝工程進行全過程監(jiān)督，確保工程質量和進度。3.1.2中介機構應具備相關資質，并嚴格按照合同約定履行職責。3.2中介機構費用3.2.1中介機構費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協商確定。3.2.2中介機構費用支付方式按照合同約定執(zhí)行。3.3中介機構報告3.3.1中介機構應定期向甲方和乙方提交工程進度、質量、安全等方面的報告。3.3.2中介機構報告應真實、客觀、準確，如有虛假報告，中介機構應承擔相應責任。3.4中介機構責任3.4.1中介機構應對其報告中的錯誤或遺漏承擔責任。3.4.2中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致工程質量和進度出現問題，中介機構應承擔相應責任。3.5中介機構更換3.5.1如中介機構無法履行職責或出現嚴重違約行為，甲方和乙方均有權更換中介機構。3.5.2更換中介機構需雙方協商一致，并簽訂新的中介服務協議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋擴建工程詳細內容2.房屋擴建工程進度計劃表3.房屋擴建工程驗收標準4.房屋擴建工程費用清單及支付計劃5.供暖設施清單及參數6.供暖設施安裝進度計劃表7.供暖設施驗收標準8.供暖設施費用清單及支付計劃9.工程設計依據及要求10.工程設計文件及圖紙11.施工組織設計12.施工進度計劃表13.施工質量保證措施14.施工安全措施15.施工環(huán)境保護措施16.材料供應商及資質17.材料質量要求18.材料供應進度計劃表19.材料驗收及保管規(guī)定20.工程驗收標準及程序21.付款進度安排表二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項。乙方未按約定完成工程。乙方施工質量不符合約定。中介機構提供虛假報告。2.違約行為的認定：甲方未支付款項，經催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按進度完成工程，經甲方書面通知后仍不采取補救措施的，視為違約。乙方施工質量不符合約定，經甲方驗收不合格的，視為違約。中介機構提供虛假報告，經甲方或乙方查實的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：是指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.仲裁：是指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.保證金：是指為確保合同履行，由一方當事人向另一方支付的一定金額的金錢。5.驗收：是指對工程、貨物、服務等進行檢查，確認是否符合合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，制定補救措施，確保工程按計劃進行。2.問題：施工質量不合格。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，直至符合質量要求。3.問題：材料供應不及時。解決辦法：與供應商協商，確保材料按時供應，必要時可更換供應商。4.問題：中介機構不履行職責。解決辦法：更換中介機構，或與現有中介機構協商，要求其履行職責。五、所有應用場景：1.房屋擴建工程。2.供暖設施安裝工程。3.工程設計與施工。4.材料采購與供應。5.工程驗收與付款。6.爭議解決與違約責任。全文完。二零二五年度2025年度房屋擴建及供暖設施安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯系方式2.房屋擴建工程概況2.1.擴建房屋的位置2.2.擴建房屋的面積2.3.擴建房屋的結構2.4.擴建房屋的設計要求3.工程建設內容3.1.擴建工程的主要施工內容3.2.相關配套設施建設3.3.工程質量要求4.工程進度安排4.1.工程開工時間4.2.工程完工時間4.3.工程驗收時間5.工程造價及付款方式5.1.工程總造價5.2.分階段付款比例5.3.付款時間節(jié)點6.材料供應6.1.材料供應商6.2.材料質量要求6.3.材料驗收標準7.工程驗收7.1.驗收標準7.2.驗收程序7.3.驗收不合格的處理8.保修與維護8.1.保修期限8.2.保修范圍8.3.保修責任9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間12.3.合同生效后的義務13.合同附件13.1.設計圖紙13.2.工程量清單13.3.相關協議14.其他約定14.1.不可抗力14.2.合同變更14.3.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑裝飾工程有限責任公司1.2.合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話地址：市區(qū)路號乙方聯系方式：電話地址：市區(qū)路號2.房屋擴建工程概況2.1.擴建房屋的位置擴建房屋位于市區(qū)路號，原房屋坐落在此處。2.2.擴建房屋的面積擴建房屋新增面積共計100平方米，總面積為300平方米。2.3.擴建房屋的結構擴建房屋為框架結構，抗震等級為六級。2.4.擴建房屋的設計要求擴建房屋設計需符合國家相關建筑標準和規(guī)范，包括但不限于防火、防水、保溫、隔熱、隔音等要求。3.工程建設內容3.1.擴建工程的主要施工內容包括主體結構、內外墻體、門窗、水電安裝、室內外裝修等。3.2.相關配套設施建設包括衛(wèi)生間、廚房、陽臺、樓梯等配套設施的建設。3.3.工程質量要求工程質量達到國家規(guī)定的合格標準，并符合甲方提出的相關要求。4.工程進度安排4.1.工程開工時間2025年1月1日4.2.工程完工時間2025年7月31日4.3.工程驗收時間2025年8月1日至8月10日5.工程造價及付款方式5.1.工程總造價工程總造價為人民幣200萬元整。5.2.分階段付款比例第一階段：合同簽訂后，支付工程總造價的20%；第二階段：主體結構封頂后，支付工程總造價的30%；第三階段：水電安裝完畢后，支付工程總造價的30%；第四階段：工程竣工驗收合格后，支付工程總造價的20%。5.3.付款時間節(jié)點各階段付款時間節(jié)點與工程進度安排同步進行。6.材料供應6.1.材料供應商甲方指定材料供應商，乙方負責采購。6.2.材料質量要求所有材料必須符合國家標準和設計要求，且具有合格證明。6.3.材料驗收標準材料驗收標準按照國家相關標準和合同約定執(zhí)行。7.工程驗收7.1.驗收標準工程驗收標準按照國家相關建筑標準和合同約定執(zhí)行。7.2.驗收程序驗收程序分為初驗和終驗兩個階段。7.3.驗收不合格的處理驗收不合格的工程，乙方應在接到通知后7日內進行整改，整改后重新進行驗收。如再次不合格，乙方應承擔相應責任。8.保修與維護8.1.保修期限乙方對擴建工程提供2年的保修服務，自工程竣工驗收合格之日起計算。8.2.保修范圍保修范圍包括但不限于房屋結構、水電設施、供暖系統等主要設施。8.3.保修責任在保修期內，如因乙方施工質量問題導致房屋損壞，乙方應負責修復，所需費用由乙方承擔。9.違約責任9.1.違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定時間完成工程；工程質量不符合約定標準；逾期付款；擅自變更工程內容等。9.2.違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約賠償違約金按合同總價的千分之五計算，賠償損失按實際損失計算。10.爭議解決10.1.爭議解決方式爭議解決采用協商、調解、仲裁或訴訟方式。10.2.爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會或法院。10.3.爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1.合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行；雙方協商一致等。11.2.合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方確認。11.3.合同解除后的處理12.合同生效12.1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章，并經甲方支付首期款項后生效。12.2.合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.合同生效后的義務合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。13.合同附件13.1.設計圖紙設計圖紙作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.2.工程量清單工程量清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.3.相關協議雙方簽訂的其他相關協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2.合同變更合同變更需書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.3.合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、咨詢方、檢測方、施工方等，在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關業(yè)務的專業(yè)機構或個人。15.2.第三方的責任第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，并承擔相應的責任。15.3.第三方的責權利15.3.1.責任第三方應確保其提供的服務符合合同約定，對因其提供服務導致合同目的不能實現或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2.權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權獲得合同約定的報酬。15.3.3.利益第三方在履行合同過程中，有權維護自身的合法權益，包括但不限于合同約定的權利和利益。15.4.第三方的選擇與確認15.4.1.選擇甲乙雙方根據合同需要，共同選擇第三方，并書面通知對方。15.4.2.確認第三方應在接到通知后5個工作日內，書面確認其參與合同履行的意愿。16.第三方介入時的額外條款16