2024年規(guī)范臨時(shí)攤位租賃協(xié)議格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范臨時(shí)攤位租賃協(xié)議格式版本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條攤位租賃基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用第三條租賃使用規(guī)范3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2營(yíng)業(yè)時(shí)間3.3攤位設(shè)施3.4衛(wèi)生與安全第四條租賃費(fèi)用支付方式4.1支付周期4.2支付金額4.3支付時(shí)間4.4支付方式第五條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的事宜處理第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改與解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力后果的處理第十二條稅收與費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2其他費(fèi)用承擔(dān)第十三條合同的附則13.1合同的附件13.2附件內(nèi)容的解釋權(quán)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息出租方名稱：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______第二條攤位租賃基本信息2.1攤位位置攤位位于_______，具體位置界限以_______為準(zhǔn)。2.2攤位面積租賃攤位面積為_______平方米。2.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4租賃費(fèi)用每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），按月支付。第三條租賃使用規(guī)范3.1經(jīng)營(yíng)范圍承租方只限于進(jìn)行_______（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2營(yíng)業(yè)時(shí)間承租方的營(yíng)業(yè)時(shí)間不得早于_______時(shí)，晚于_______時(shí)。3.3攤位設(shè)施承租方須按照出租方的要求對(duì)攤位進(jìn)行布置，并保證攤位設(shè)施的完好。3.4衛(wèi)生與安全承租方應(yīng)保持?jǐn)偽粎^(qū)域的衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)安全，不得在攤位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第四條租賃費(fèi)用支付方式4.1支付周期租賃費(fèi)用按月支付。4.2支付金額每月應(yīng)支付的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.3支付時(shí)間租賃費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)月的_______日前支付到雙方約定的賬戶。4.4支付方式租賃費(fèi)用的支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承租方應(yīng)遵守租賃使用規(guī)范，保持?jǐn)偽徽麧嵑桶踩?。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約如出租方未能按照約定提供攤位或影響承租方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約如承租方未能按照約定支付租賃費(fèi)用或違反租賃使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更與終止7.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.承租方提前一個(gè)月通知出租方解除合同；3.出租方因故收回?cái)偽唬崆耙粋€(gè)月通知承租方解除合同。7.3終止后的事宜處理合同終止后，承租方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，騰退攤位。出租方應(yīng)在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余的租賃費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更或終止。第十二條稅收與費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收法律法規(guī)，各自承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2其他費(fèi)用承擔(dān)雙方在合同中未明確約定的其他費(fèi)用，按照實(shí)際情況承擔(dān)。第十三條合同的附則13.1合同的附件合同附件包括_______，均為本合同的有效組成部分。13.2附件內(nèi)容的解釋權(quán)附件內(nèi)容的解釋權(quán)歸_______方所有。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人出租方簽署人：_______承租方簽署人：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位位置示意圖詳細(xì)描述攤位在租賃場(chǎng)地中的具體位置，包括坐標(biāo)、面積和周邊環(huán)境等。附件二：租賃攤位設(shè)施清單詳細(xì)列出攤位內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于貨架、燈光、電源插座等。附件三：租賃費(fèi)用支付證明提供租賃費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：經(jīng)營(yíng)范圍證明提供承租方經(jīng)營(yíng)范圍的證明材料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可等。附件五：出租方和承租方身份證明提供出租方和承租方的有效身份證件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件六：不可抗力事件證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害證明、社會(huì)事件公告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供攤位，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)。2.出租方未按時(shí)提供租賃費(fèi)用支付憑證。3.承租方未能按照合同約定支付租賃費(fèi)用。4.承租方未遵守租賃使用規(guī)范，導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞或衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)。5.雙方未按約定時(shí)間履行合同變更或解除手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)未能提供攤位的影響期間內(nèi)的租金損失，并支付違約金。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)逾期支付租金的滯納金，及可能導(dǎo)致出租方的其他損失。3.雙方違約：根據(jù)雙方的具體違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如出租方因故未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供攤位，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，承租方有權(quán)要求出租方支付因此造成的租金損失和違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.租賃費(fèi)用：指承租方按照合同約定支付給出租方的租金。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指承租方在租