2025版婚前共同購(gòu)房合伙管理服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版婚前共同購(gòu)房合伙管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂雙方第二條購(gòu)房目的與原則2.1購(gòu)房目的2.2購(gòu)房原則2.3購(gòu)房范圍第三條房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記3.3房屋產(chǎn)權(quán)變更第四條購(gòu)房資金來(lái)源與分配4.1購(gòu)房資金來(lái)源4.2購(gòu)房資金分配4.3購(gòu)房資金支付方式第五條房屋裝修與維修5.1裝修方案5.2裝修費(fèi)用5.3裝修期限5.4維修責(zé)任第六條居住管理與使用6.1居住管理6.2居住使用規(guī)則6.3居住使用費(fèi)用第七條房屋租賃與轉(zhuǎn)讓7.1房屋租賃7.2房屋轉(zhuǎn)讓7.3房屋租賃與轉(zhuǎn)讓限制第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：房屋裝修合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同履行與監(jiān)督12.1合同履行期限12.2合同履行方式12.3合同履行監(jiān)督第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的費(fèi)用承擔(dān)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2023年4月15日訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈室。1.4合同簽訂雙方：甲方（姓名）：，乙方（姓名）：。第二條購(gòu)房目的與原則2.1購(gòu)房目的：雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于北京市區(qū)路號(hào)房屋一套，作為婚后共同居住的住所。2.2購(gòu)房原則：遵循公平、自愿、誠(chéng)信的原則，共同協(xié)商決定購(gòu)房相關(guān)事宜。2.3購(gòu)房范圍：購(gòu)買(mǎi)上述房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等。第三條房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方與乙方共同所有。3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：雙方應(yīng)于合同生效后三個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證登記在甲方與乙方名下。3.3房屋產(chǎn)權(quán)變更：如因離婚、繼承等原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第四條購(gòu)房資金來(lái)源與分配4.1購(gòu)房資金來(lái)源：甲方出資人民幣萬(wàn)元，乙方出資人民幣萬(wàn)元。4.2購(gòu)房資金分配：雙方出資比例分別為甲方60%，乙方40%。4.3購(gòu)房資金支付方式：甲方與乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。第五條房屋裝修與維修5.1裝修方案：房屋裝修方案由雙方共同商定，包括裝修風(fēng)格、材料、費(fèi)用等。5.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由雙方按出資比例承擔(dān)。5.3裝修期限：裝修期限為自合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)完成。5.4維修責(zé)任：房屋維修費(fèi)用由甲方與乙方按出資比例承擔(dān)，維修責(zé)任由雙方共同協(xié)商解決。第六條居住管理與使用6.1居住管理：房屋居住管理由甲方與乙方共同負(fù)責(zé)，包括房屋安全、環(huán)境衛(wèi)生等。6.2居住使用規(guī)則：雙方應(yīng)遵守房屋居住使用規(guī)則，共同維護(hù)房屋的居住環(huán)境。6.3居住使用費(fèi)用：居住使用費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由甲方與乙方按出資比例承擔(dān)。第七條房屋租賃與轉(zhuǎn)讓7.1房屋租賃：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，甲方與乙方不得擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)租。7.2房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)雙方書(shū)面同意，甲方與乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)。7.3房屋租賃與轉(zhuǎn)讓限制：房屋租賃與轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、自愿的原則。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，損害另一方合法權(quán)益；8.1.2因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；8.2.2另一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；8.2.3雙方未在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3違約責(zé)任：8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失；8.3.2違約方應(yīng)按合同約定支付違約金；8.3.3違約方如逾期付款，應(yīng)支付逾期付款利息。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則：9.1.1尊重事實(shí)，遵循法律法規(guī)；9.1.2公平合理，維護(hù)雙方合法權(quán)益。9.2爭(zhēng)議解決途徑：9.2.1雙方協(xié)商解決；9.2.2請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；9.2.3向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1雙方協(xié)商解決的費(fèi)用由違約方承擔(dān)；9.3.2仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效、變更與終止10.1合同生效：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2合同生效前雙方已履行的義務(wù)，應(yīng)視為合同的一部分。10.2合同變更：10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；10.2.2合同變更不影響已生效部分的履行。10.3合同終止：10.3.1合同履行完畢；10.3.2合同依法解除；10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同；11.2附件二：房屋裝修合同；11.3附件三：其他相關(guān)文件（如：出資證明、身份證復(fù)印件等）。第十二條合同履行與監(jiān)督12.1合同履行期限：12.1.1房屋購(gòu)買(mǎi)、裝修等具體事項(xiàng)的履行期限由雙方另行約定；12.1.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。12.2合同履行方式：12.2.1雙方應(yīng)按照約定的方式履行合同義務(wù)；12.2.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行方式。12.3合同履行監(jiān)督：12.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同義務(wù)的履行；12.3.2如發(fā)現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)要求違約方立即改正。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理：13.1.1解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)變更、裝修費(fèi)用結(jié)算等；13.1.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。13.2合同終止后的處理：13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)移交手續(xù)；13.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。13.3合同解除與終止后的費(fèi)用承擔(dān)：13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；13.3.2合同解除或終止后的費(fèi)用承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而引入的具有專(zhuān)業(yè)能力、獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入范圍：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、裝修設(shè)計(jì)、合同起草、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、工程監(jiān)理等環(huán)節(jié)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與本合同的履行主體，不承擔(dān)本合同的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量和合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入的程序：3.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方；3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；3.1.3第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。3.2第三方介入的條件：3.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3.2.2第三方能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、高效的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)服務(wù)合同約定的金額；5.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的額外賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的調(diào)整：5.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；5.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用：6.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；6.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算：6.2.1第三方介入的費(fèi)用由第三方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；6.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到發(fā)票后15日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得向任何第三方泄露；8.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的合同終止9.1.1服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除服務(wù)合同；9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)合同無(wú)法履行。9.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋的具體信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是房屋買(mǎi)賣(mài)的正式文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋裝修合同詳細(xì)要求：包含裝修公司或個(gè)人、裝修范圍、裝修材料、裝修費(fèi)用、裝修期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是房屋裝修的正式文件，需雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：出資證明詳細(xì)要求：包含甲乙雙方出資的金額、時(shí)間、方式等證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方已按約定出資。4.附件四：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.附件六：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含裝修風(fēng)格、布局、材料、效果圖等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是裝修設(shè)計(jì)方案的具體體現(xiàn)。7.附件七：工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)理報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的相關(guān)信息。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；乙方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)；甲方或乙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；甲方或乙方擅自改變房屋用途；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)按合同約定支付違約金；違約方如逾期付款，應(yīng)支付逾期付款利息。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的逾期付款利息；乙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025版婚前共同購(gòu)房合伙管理服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同簽訂地點(diǎn)第二章合同目的與原則2.1合同目的2.2合同原則第三章購(gòu)房情況3.1購(gòu)房地點(diǎn)3.2購(gòu)房面積3.3購(gòu)房?jī)r(jià)格3.4購(gòu)房資金來(lái)源3.5購(gòu)房時(shí)間第四章合伙人權(quán)益4.1購(gòu)房份額4.2共同還貸4.3房屋使用權(quán)4.4房屋處分權(quán)4.5房屋收益分配第五章房屋登記與產(chǎn)權(quán)5.1房屋登記5.2房屋產(chǎn)權(quán)5.3房屋抵押5.4房屋繼承第六章還款責(zé)任6.1還款主體6.2還款方式6.3還款期限6.4還款違約責(zé)任第七章房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3房屋維修費(fèi)用7.4房屋保險(xiǎn)第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)第十四章其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同備案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為《2025版婚前共同購(gòu)房合伙管理服務(wù)合同》。1.2合同當(dāng)事人甲方（男方）：姓名乙方（女方）：姓名1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。第二章合同目的與原則2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在共同購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方利益，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。2.2合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第三章購(gòu)房情況3.1購(gòu)房地點(diǎn)購(gòu)房地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。3.2購(gòu)房面積購(gòu)房面積為_(kāi)___平方米。3.3購(gòu)房?jī)r(jià)格購(gòu)房?jī)r(jià)格為_(kāi)___元。3.4購(gòu)房資金來(lái)源購(gòu)房資金來(lái)源于甲方____元，乙方____元。3.5購(gòu)房時(shí)間購(gòu)房時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第四章合伙人權(quán)益4.1購(gòu)房份額甲乙雙方各擁有房屋____%的份額。4.2共同還貸甲乙雙方共同承擔(dān)房屋貸款還款責(zé)任。4.3房屋使用權(quán)甲乙雙方共同享有房屋的使用權(quán)。4.4房屋處分權(quán)甲乙雙方共同行使房屋的處分權(quán)。4.5房屋收益分配房屋收益按甲乙雙方各自擁有的份額進(jìn)行分配。第五章房屋登記與產(chǎn)權(quán)5.1房屋登記甲乙雙方共同辦理房屋登記手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。5.3房屋抵押未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得擅自將房屋抵押。5.4房屋繼承房屋繼承按照《中華人民共和國(guó)繼承法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六章還款責(zé)任6.1還款主體甲乙雙方為房屋貸款的共同還款主體。6.2還款方式還款方式為按月等額本息還款。6.3還款期限還款期限為_(kāi)___年。6.4還款違約責(zé)任任何一方未按時(shí)還款，應(yīng)向另一方支付____%的違約金。第七章房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任甲乙雙方共同承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任。7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任甲乙雙方共同承擔(dān)房屋的保養(yǎng)責(zé)任。7.3房屋維修費(fèi)用房屋維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。7.4房屋保險(xiǎn)甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。第八章合同變更與解除8.1合同變更在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）房屋被依法征收、征用；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。8.3合同解除條件（1）提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及貸款事宜。8.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的方案；（3）簽訂解除合同協(xié)議；（4）辦理房屋及貸款相關(guān)手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時(shí)還款；（2）未履行房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；（3）未經(jīng)對(duì)方同意擅自處置房屋；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約；（2）雙方事先約定免責(zé)的情形。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）通知對(duì)方合同終止；（2）辦理房屋及貸款相關(guān)手續(xù)；（3）清理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)。11.3合同終止后的處理（1）房屋及貸款的處置；（2）剩余款項(xiàng)的退還；（3）合同約定的其他處理事項(xiàng)。第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署主體甲乙雙方授權(quán)代表簽署本合同。13.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。第十四章其他14.1合同解釋本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（男方）簽字：____________日期：________________乙方（女方）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在購(gòu)房及房屋管理過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)在做出決策前充分聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)，但最終決策權(quán)歸甲方所有。1.2甲方還款責(zé)任1.2.1在房屋貸款期間，甲方承擔(dān)主要還款責(zé)任。1.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方應(yīng)承擔(dān)的還款金額。1.3甲方房屋處置權(quán)1.3.1在合同履行期間，甲方擁有房屋的處置權(quán)。1.3.2甲方在處置房屋前應(yīng)征求乙方的意見(jiàn)，但乙方無(wú)權(quán)阻止甲方行使處置權(quán)。1.4甲方房屋維護(hù)責(zé)任1.4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.5甲方違約責(zé)任1.5.1如甲方未履行合同約定的還款責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.5.2如甲方未履行房屋維護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)2.1.1在購(gòu)房及房屋管理過(guò)程中，乙方擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)在做出決策前充分聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)，但最終決策權(quán)歸乙方所有。2.2乙方還款責(zé)任2.2.1在房屋貸款期間，乙方承擔(dān)主要還款責(zé)任。2.2.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方應(yīng)承擔(dān)的還款金額。2.3乙方房屋處置權(quán)2.3.1在合同履行期間，乙方擁有房屋的處置權(quán)。2.3.2乙方在處置房屋前應(yīng)征求甲方的意見(jiàn)，但甲方無(wú)權(quán)阻止乙方行使處置權(quán)。2.4乙方房屋維護(hù)責(zé)任2.4.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.5乙方違約責(zé)任2.5.1如乙方未履行合同約定的還款責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5.2如乙方未履行房屋維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1甲方、乙方及第三方中介應(yīng)就中介服務(wù)費(fèi)用達(dá)成一致，并在合同中明確費(fèi)用金額及支付方式。3.2中介職責(zé)3.2.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成購(gòu)房及房屋管理過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。3.2.2第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)甲乙