2025年度二零二五年度農(nóng)村自建房贈(zèng)予合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度農(nóng)村自建房贈(zèng)予合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的農(nóng)村自建房贈(zèng)予乙方，并就雙方的權(quán)利義務(wù)、履行方式等事項(xiàng)達(dá)成一致，確保雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)村自建房：指在農(nóng)村集體土地上，由村民自行建設(shè)、使用的住宅房屋。2.贈(zèng)予：指甲方將農(nóng)村自建房無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方所有。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中贈(zèng)予農(nóng)村自建房的當(dāng)事人。2.乙方：指在本合同中接受農(nóng)村自建房的當(dāng)事人。3.合同履行：指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受農(nóng)村自建房。2.甲方應(yīng)確保農(nóng)村自建房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)予的農(nóng)村自建房。2.乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于：辦理農(nóng)村自建房的權(quán)屬變更手續(xù)、支付相關(guān)稅費(fèi)等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為農(nóng)村自建房所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將農(nóng)村自建房無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，辦理農(nóng)村自建房的權(quán)屬變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；2.因違約解除本合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；2.合同終止后，農(nóng)村自建房的權(quán)屬仍歸乙方所有。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.乙方需支付農(nóng)村自建房相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。3.甲方應(yīng)承擔(dān)在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.現(xiàn)金支付；2.銀行轉(zhuǎn)賬；3.其他雙方協(xié)商一致的方式。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，支付農(nóng)村自建房相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在辦理農(nóng)村自建房權(quán)屬變更手續(xù)前，支付權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的，由甲方承擔(dān)。7.4支付條款1.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)直接匯入甲方指定的賬戶。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)將農(nóng)村自建房無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.若甲方提供的農(nóng)村自建房存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.若乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)虛假陳述，導(dǎo)致權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同約定支付，一次性支付。2.若違約行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的農(nóng)村自建房的具體信息、權(quán)屬情況等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.保密期限屆滿或保密內(nèi)容已為公眾所知悉，保密義務(wù)終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.社會(huì)事件；3.政府行為；4.其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的農(nóng)村自建房權(quán)屬變更受阻；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有法定資格，仲裁或訴訟地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意在特殊情況下，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，可進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同標(biāo)的涉及國(guó)家安全、公共利益等；2.合同雙方存在特殊約定，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村自建房的最終所有權(quán)。2.乙方在使用農(nóng)村自建房過(guò)程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村自建房的設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、用途等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在使用農(nóng)村自建房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)農(nóng)村自建房的合法權(quán)益。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)農(nóng)村自建房的權(quán)屬變更手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村自建房贈(zèng)予的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村自建房權(quán)屬證明文件。2.土地使用證。3.房產(chǎn)證。4.雙方身份證明文件。5.費(fèi)用支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)將農(nóng)村自建房無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方，認(rèn)定為違約行為。提供的農(nóng)村自建房存在權(quán)屬糾紛，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)虛假陳述，導(dǎo)致權(quán)屬糾紛，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的金錢(qián)賠償。5.賠償金：違約方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：農(nóng)村自建房權(quán)屬不清。解決辦法：核實(shí)權(quán)屬證明文件，解決權(quán)屬糾紛。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：催告乙方支付，必要時(shí)可采取法律手段。3.問(wèn)題：辦理權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)困難。解決辦法：與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，尋求解決方案。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。6.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中意見(jiàn)不一致。解決辦法：按照合同修改和補(bǔ)充程序，達(dá)成一致意見(jiàn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與農(nóng)村自建房的權(quán)屬變更手續(xù)。第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。第三方應(yīng)保證其參與合同履行的行為不違反法律法規(guī)。3.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，將農(nóng)村自建房無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有農(nóng)村自建房的占有、使用、收益和處分權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)村自建房的維修保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)將農(nóng)村自建房無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方提供的農(nóng)村自建房存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，接受農(nóng)村自建房。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有對(duì)農(nóng)村自建房的最終所有權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)虛假陳述，導(dǎo)致權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在使用農(nóng)村自建房過(guò)程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度二零二五年度農(nóng)村自建房贈(zèng)予合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同當(dāng)事人信息第二章合同主體2.1贈(zèng)予人信息2.2受贈(zèng)人信息2.3第三方見(jiàn)證人第三章贈(zèng)予房屋的基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬證明第四章贈(zèng)予房屋的權(quán)屬變更4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.2房屋登記手續(xù)4.3房屋權(quán)屬證書(shū)辦理第五章贈(zèng)予房屋的評(píng)估5.1房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.3評(píng)估結(jié)果確認(rèn)第六章贈(zèng)予房屋的交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付方式6.4交付條件第七章贈(zèng)予房屋的維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3維護(hù)方式第八章合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章合同爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算第十一章合同的補(bǔ)充與附件11.1補(bǔ)充條款11.2附件清單11.3附件內(nèi)容第十二章合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序第十三章合同的生效與備案13.1合同生效日期13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署人14.2合同生效日期14.3合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1雙方于2025年[日期]簽訂本合同。1.1.2贈(zèng)予人為[贈(zèng)予人姓名]，受贈(zèng)人為[受贈(zèng)人姓名]。1.1.3雙方自愿簽訂本合同，明確農(nóng)村自建房的贈(zèng)予事宜。1.2合同目的與意義1.2.1明確雙方在農(nóng)村自建房贈(zèng)予過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。1.2.2確保贈(zèng)予房屋的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)移。1.2.3維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人信息1.3.1贈(zèng)予人信息：1.3.1.1姓名：[贈(zèng)予人姓名]1.3.1.2身份證號(hào)碼：[贈(zèng)予人身份證號(hào)碼]1.3.1.3聯(lián)系電話：[贈(zèng)予人聯(lián)系電話]1.3.2受贈(zèng)人信息：1.3.2.1姓名：[受贈(zèng)人姓名]1.3.2.2身份證號(hào)碼：[受贈(zèng)人身份證號(hào)碼]1.3.2.3聯(lián)系電話：[受贈(zèng)人聯(lián)系電話]第二章合同主體2.1贈(zèng)予人信息2.1.1贈(zèng)予人為[贈(zèng)予人姓名]，持有房屋所有權(quán)證，有權(quán)進(jìn)行房屋贈(zèng)予。2.2受贈(zèng)人信息2.2.1受贈(zèng)人為[受贈(zèng)人姓名]，愿意接受贈(zèng)予。2.3第三方見(jiàn)證人2.3.1第三方見(jiàn)證人為[見(jiàn)證人姓名]，擔(dān)任本合同的見(jiàn)證人。第三章贈(zèng)予房屋的基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具體地址]。3.2房屋面積3.2.1房屋總面積為[面積單位]。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。3.4房屋權(quán)屬證明3.4.1贈(zèng)予人已提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。第四章贈(zèng)予房屋的權(quán)屬變更4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1.1本合同簽訂后，贈(zèng)予人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人名下。4.2房屋登記手續(xù)4.2.1雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3房屋權(quán)屬證書(shū)辦理4.3.1房屋權(quán)屬證書(shū)辦理費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。第五章贈(zèng)予房屋的評(píng)估5.1房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)5.1.1雙方同意選擇[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行房屋評(píng)估。5.2評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.2.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬等信息。5.3評(píng)估結(jié)果確認(rèn)5.3.1雙方對(duì)本合同簽訂之日前的評(píng)估結(jié)果無(wú)異議。第六章贈(zèng)予房屋的交付6.1交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間為[具體日期]。6.2交付地點(diǎn)6.2.1房屋交付地點(diǎn)為[具體地址]。6.3交付方式6.3.1贈(zèng)予人以房屋交付時(shí)，受贈(zèng)人應(yīng)接收房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。6.4交付條件6.4.1房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。第七章贈(zèng)予房屋的維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1房屋交付后，受贈(zèng)人承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。7.2維護(hù)費(fèi)用7.2.1維護(hù)費(fèi)用由受贈(zèng)人自行承擔(dān)。7.3維護(hù)方式7.3.1受贈(zèng)人應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。第八章合同的生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同自[日期]起生效。8.2合同終止條件8.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除條件8.3.1合同簽訂后，如贈(zèng)予房屋因政策調(diào)整等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。第九章合同爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。第十章違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間交付房屋、未按約定履行維護(hù)義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按[計(jì)算方式]計(jì)算。第十一章合同的補(bǔ)充與附件11.1補(bǔ)充條款11.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件清單11.2.1本合同附件包括：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋評(píng)估報(bào)告；3.雙方身份證復(fù)印件；4.其他相關(guān)文件。11.3附件內(nèi)容11.3.1附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容一致。第十二章合同的解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。第十三章合同的生效與備案13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后[時(shí)間]內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署人14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同生效條件14.3.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自[日期]起生效。贈(zèng)予人（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________受贈(zèng)人（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________見(jiàn)證人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任條款：1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。1.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成房屋交付，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。1.2乙方配合條款：1.2.1乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的個(gè)人信息和文件。1.2.2乙方應(yīng)在甲方通知的時(shí)間內(nèi)接收房屋，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。1.3甲方違約責(zé)任條款：1.3.1如甲方未按時(shí)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。1.3.2如甲方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。1.3.3如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方責(zé)任條款：2.1.1乙方負(fù)責(zé)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.1.2乙方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成房屋交付，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。2.2甲方配合條款：2.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的個(gè)人信息和文件。2.2.2甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi)接收房屋，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。2.3乙方違約責(zé)任條款：2.3.1如乙方未按時(shí)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。2.3.2如乙方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。2.3.3如乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介責(zé)任條款：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)和服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成房屋交付，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。3.2中介費(fèi)用條款：3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在合同中約定。3.3中介違約責(zé)任條款：3.3.1如中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成房屋交付，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)賠償由此造成的損失。3.3.2如中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或未履行合同約定，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.3如中介機(jī)構(gòu)泄露雙方隱私，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4中介保密條款：3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中獲取的任何信息，未經(jīng)雙方同意，不得用于其他用途。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋評(píng)估報(bào)告4.雙方身份證復(fù)印件5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)6.房屋交付確認(rèn)書(shū)7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。甲方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方未按時(shí)交付房屋。乙方未按時(shí)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。乙方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方未按時(shí)接收房屋。中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成房屋交付。中介機(jī)構(gòu)泄露雙方隱私或未履行合同約定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法定憑證。3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，依法辦理的登記手續(xù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未按時(shí)提供相關(guān)證明文件。解決辦法：要求違約方在[時(shí)間]內(nèi)提供，否則承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理不及時(shí)。解決辦法：督促相關(guān)機(jī)構(gòu)加快辦理速度，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位或泄露隱私。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村自建房贈(zèng)予合同，適用于農(nóng)村自建房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.當(dāng)合同主體為甲方或乙方時(shí)，適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的房屋贈(zèng)予。3.當(dāng)涉及第三方中介時(shí)，適用于中介機(jī)構(gòu)參與房屋贈(zèng)予合同的服務(wù)。4.當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，適用于解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。全文完。2025年度二零二五年度農(nóng)村自建房贈(zèng)予合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)予方基本信息1.2受贈(zèng)方基本信息2.贈(zèng)予房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.贈(zèng)予條件與義務(wù)3.1贈(zèng)予方義務(wù)3.2受贈(zèng)方義務(wù)4.贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間5.贈(zèng)予房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1贈(zèng)予方稅費(fèi)承擔(dān)5.2受贈(zèng)方稅費(fèi)承擔(dān)6.房產(chǎn)贈(zèng)予的生效條件6.1生效條件6.2生效時(shí)間7.房產(chǎn)贈(zèng)予的終止條件7.1終止條件7.2終止時(shí)間8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同的附件10.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)予申請(qǐng)書(shū)10.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.合同的生效11.1生效時(shí)間11.2生效條件12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的終止與解除13.1終止條件13.2解除條件14.合同的附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)予方基本信息1.1.1贈(zèng)予方名稱(chēng)：________1.1.2贈(zèng)予方住所：________1.1.3贈(zèng)予方法定代表人：________1.1.4贈(zèng)予方聯(lián)系電話：________1.2受贈(zèng)方基本信息1.2.1受贈(zèng)方名稱(chēng)：________1.2.2受贈(zèng)方住所：________1.2.3受贈(zèng)方法定代表人：________1.2.4受贈(zèng)方聯(lián)系電話：________2.贈(zèng)予房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：________2.1.2城市：________2.1.3縣/區(qū)：________2.1.4具體地址：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________2.3.2建筑年代：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房產(chǎn)證號(hào)：________2.4.2房產(chǎn)證頒發(fā)機(jī)關(guān)：________3.贈(zèng)予條件與義務(wù)3.1贈(zèng)予方義務(wù)3.1.1贈(zèng)予方保證所贈(zèng)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.1.2贈(zèng)予方應(yīng)配合受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.1.3贈(zèng)予方在合同簽訂前應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。3.2受贈(zèng)方義務(wù)3.2.1受贈(zèng)方應(yīng)按照合同約定接受贈(zèng)予的房產(chǎn)。3.2.2受贈(zèng)方應(yīng)配合贈(zèng)予方辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2.3受贈(zèng)方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。4.贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1.1贈(zèng)予方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向受贈(zèng)方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。4.1.2受贈(zèng)方應(yīng)在收到房產(chǎn)權(quán)屬證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成。5.贈(zèng)予房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1贈(zèng)予方稅費(fèi)承擔(dān)5.1.1贈(zèng)予方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)贈(zèng)予過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2受贈(zèng)方稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1受贈(zèng)方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。6.房產(chǎn)贈(zèng)予的生效條件6.1生效條件6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。6.2生效時(shí)間6.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.房產(chǎn)贈(zèng)予的終止條件7.1終止條件7.1.1本合同在合同約定的終止條件成就時(shí)終止。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，本合同終止。7.2終止時(shí)間7.2.1本合同在合同約定的終止條件成就時(shí)終止。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若贈(zèng)予方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向受贈(zèng)方支付____元違約金。8.1.2若受贈(zèng)方未按約定時(shí)間配合辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向贈(zèng)予方支付____元違約金。8.1.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。9.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。9.2.2合同約定的終止條件成就。10.合同的附件10.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)予申請(qǐng)書(shū)10.1.1申請(qǐng)書(shū)應(yīng)由贈(zèng)予方填寫(xiě)，內(nèi)容包括贈(zèng)予方基本信息、受贈(zèng)方基本信息、房產(chǎn)基本信息等。10.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。11.合同的生效11.1生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.1.1合同的修改或補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的終止與解除13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就。13.1.2合同履行完畢。13.2解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。14.合同的附件清單14.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)予申請(qǐng)書(shū)14.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在贈(zèng)予合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或咨詢(xún)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、真實(shí)、有效的服務(wù)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙任何一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息。3.第三方的介入方式3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的主要條款和雙方的權(quán)益。4.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。4.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜與第三方進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一