二零二五年度老舊房屋租賃合同續(xù)約及轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊房屋租賃合同續(xù)約及轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議的簽訂旨在明確甲乙雙方在續(xù)租及轉(zhuǎn)讓租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）老舊房屋：指建設(shè)年代較早，結(jié)構(gòu)老化，設(shè)施陳舊，但尚未達(dá)到拆除條件的房屋。（2）續(xù)約：指原租賃合同到期后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，繼續(xù)簽訂新的租賃合同。（3）轉(zhuǎn)讓：指原租賃合同約定的租賃房屋，在合同有效期內(nèi)，甲方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋的使用期限。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，確保租賃房屋的安全、完好。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃房屋的出租權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，確保租金的及時、足額支付。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋的安全、完好。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃房屋位于_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，應(yīng)提前____天書面通知對方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并移交給甲方。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因租賃房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付給甲方。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，通過物業(yè)管理處繳納。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照費(fèi)用產(chǎn)生時的約定方式支付。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時間支付。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照費(fèi)用產(chǎn)生時的約定時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。（3）如乙方未按照約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金或賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自出售、贈與、抵押或以其他方式處分租賃房屋。（2）甲方保留對租賃房屋的維修、改造和拆除權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期間，如遇國家或地方政府征收、征用租賃房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購買權(quán)。（2）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有抵觸之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全、完好，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供租賃房屋的相關(guān)資料和證明文件。（2）乙方應(yīng)按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議，本協(xié)議的任何部分均不得單獨(dú)解釋。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原租賃合同《二零二四年度老舊房屋租賃合同》2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.水電費(fèi)繳納憑證7.不可抗力事件證明文件（如有）8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.任何雙方同意的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃房屋（認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件）。違反保密條款（認(rèn)定：甲方泄露了本協(xié)議中約定的保密信息）。2.乙方違約：未按約定支付租金（認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，或支付的租金少于約定金額）。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)（認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃房屋進(jìn)行改造或不當(dāng)使用）。違反保密條款（認(rèn)定：乙方泄露了本協(xié)議中約定的保密信息）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指當(dāng)事人一方或雙方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。4.滯納金：指因債務(wù)人未按時履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)立明確的支付時間和支付方式，并規(guī)定逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：房屋結(jié)構(gòu)改動解決辦法：明確約定房屋結(jié)構(gòu)改動需經(jīng)甲方同意，并規(guī)定未經(jīng)同意改動房屋結(jié)構(gòu)的法律責(zé)任。3.問題：保密信息泄露解決辦法：在合同中明確保密內(nèi)容的范圍，并規(guī)定違反保密條款的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生解決辦法：及時通知對方，暫停合同履行，并根據(jù)不可抗力事件的影響評估合同履行情況。5.問題：爭議解決解決辦法：通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在原甲乙雙方合同基礎(chǔ)上，因特定業(yè)務(wù)需求或資金支持等原因，被引入合同關(guān)系的第三方主體。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得租賃房屋的使用權(quán)。第三方有權(quán)參與租賃房屋的維修和管理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.第三方責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在租賃期間造成租賃房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃房屋。乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃房屋進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得限制乙方合理使用租賃房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金。甲方可對乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)合同約定，對租賃房屋進(jìn)行維修和改造。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。二零二五年度老舊房屋租賃合同續(xù)約及轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方身份信息1.3合同簽訂時間及地點2.租賃期限及續(xù)約條款2.1租賃期限2.2續(xù)約條件2.3續(xù)約程序3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2房屋維修基金3.3物業(yè)管理費(fèi)3.4其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃房屋的使用及維護(hù)4.1租賃房屋用途4.2租賃房屋維護(hù)責(zé)任4.3租賃房屋裝修限制5.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.租賃房屋的交付與驗收6.1房屋交付時間及條件6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：X1.1.5房屋裝修情況：簡單裝修1.2租賃雙方身份信息1.2.1租賃方（甲方）：姓名：X，身份證號碼：1.2.2承租方（乙方）：姓名：X，身份證號碼：1.2.3甲方聯(lián)系電話：X1.2.4乙方聯(lián)系電話：X1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：2025年1月1日1.3.2簽訂地點：市區(qū)街道號2.租賃期限及續(xù)約條款2.1租賃期限2.1.1本次租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。2.1.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定申請續(xù)約。2.2續(xù)約條件2.2.1乙方需在租賃期滿前30日內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請。2.2.2甲方應(yīng)自收到乙方續(xù)約申請之日起15日內(nèi)給予答復(fù)。2.3續(xù)約程序2.3.1乙方提出續(xù)約申請后，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。2.3.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在30日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：每月人民幣元。3.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月前5日將租金支付至甲方指定賬戶。3.2房屋維修基金3.2.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)一次性支付房屋維修基金人民幣元。3.2.2乙方在租賃期間如有維修需求，應(yīng)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用從房屋維修基金中扣除。3.3物業(yè)管理費(fèi)3.3.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。3.4其他相關(guān)費(fèi)用3.4.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。4.租賃房屋的使用及維護(hù)4.1租賃房屋用途4.1.1租賃房屋僅限乙方個人居住使用，不得用于商業(yè)活動。4.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2租賃房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋清潔衛(wèi)生。4.2.2乙方在租賃期間造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃房屋裝修限制4.3.1乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。4.3.2裝修后的房屋，乙方應(yīng)確保不影響房屋結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境。5.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前30日向甲方提出申請。5.1.2甲方應(yīng)自收到乙方轉(zhuǎn)讓申請之日起15日內(nèi)給予答復(fù)。5.2轉(zhuǎn)讓程序5.2.1乙方提出轉(zhuǎn)讓申請后，雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商。5.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在30日內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元。6.租賃房屋的交付與驗收6.1房屋交付時間及條件6.1.1甲方應(yīng)在2025年1月1日將租賃房屋交付乙方使用。6.1.2房屋交付時應(yīng)具備正常居住條件。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方在房屋交付后，應(yīng)在3日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。6.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)房屋驗收規(guī)范。6.3驗收程序6.3.1乙方應(yīng)在驗收合格后，向甲方出具驗收報告。6.3.2驗收不合格的，甲方應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗收合格為止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)書面通知對方。8.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起45日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并歸還房屋鑰匙。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后，自交付之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)算剩余租金和其他費(fèi)用。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。11.1.2房屋租賃清單應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.2.1押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付時間、退還條件等。11.2.2押金收據(jù)應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：2025年1月1日12.2合同簽訂地點：市區(qū)街道號13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任13.2.1甲方應(yīng)妥善保管合同原件。13.2.2乙方應(yīng)妥善保管合同副本。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行。16.第三方介入的類型及條件16.1第三方介入類型16.1.1評估服務(wù)：第三方對租賃房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。16.1.2中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等事宜。16.1.3法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。16.1.4其他服務(wù)：根據(jù)合同履行需要，由雙方約定的其他第三方服務(wù)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。17.1.2.2超過責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方18.2.1乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保自身行為符合法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決問題。19.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干涉第三方的工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3第三方完成合同約定的服務(wù)后。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止原因和后續(xù)事宜。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2