二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)租賃合同轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)租賃合同轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護(hù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將生態(tài)旅游區(qū)租賃給乙方，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的運(yùn)營(yíng)和管理，并承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。通過本合同的簽訂，雙方建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)生態(tài)旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）生態(tài)旅游區(qū)：指以自然景觀、生態(tài)環(huán)境、生態(tài)文化為核心，集觀光、休閑、度假、科普、教育等功能于一體的綜合性旅游區(qū)。（2）環(huán)境保護(hù)：指在生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中，采取有效措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，減少對(duì)環(huán)境的影響。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將生態(tài)旅游區(qū)的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期間享有對(duì)生態(tài)旅游區(qū)的使用、收益和處分權(quán)。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將生態(tài)旅游區(qū)的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在轉(zhuǎn)讓后成為生態(tài)旅游區(qū)的新所有者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，享有相應(yīng)的收益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。（3）乙方應(yīng)確保生態(tài)旅游區(qū)的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（4）乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將生態(tài)旅游區(qū)恢復(fù)至原狀，并退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的生態(tài)旅游區(qū)所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，確保生態(tài)旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)狀況，包括游客數(shù)量、收入、支出等。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保生態(tài)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境不受破壞。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交書面報(bào)告，說明終止原因。（2）甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告之日起五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提交的報(bào)告進(jìn)行審核，并作出答復(fù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)旅游區(qū)恢復(fù)至原狀，并退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)：乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用，包括但不限于年租金、月租金等。（2）管理費(fèi)：乙方支付給甲方用于生態(tài)旅游區(qū)日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)的費(fèi)用。（3）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：乙方支付給甲方用于生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境保護(hù)和生態(tài)修復(fù)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每年租賃期限開始前一次性支付當(dāng)年的租賃費(fèi)。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。（3）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年租賃期限開始前一次性支付當(dāng)年的環(huán)境保護(hù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每年租賃期限開始前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。（3）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年租賃期限開始前支付當(dāng)年的環(huán)境保護(hù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的全部費(fèi)用。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，影響乙方正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)整體規(guī)劃、開發(fā)和管理權(quán)的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保生態(tài)旅游區(qū)的環(huán)境質(zhì)量和可持續(xù)發(fā)展。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)生態(tài)旅游區(qū)的環(huán)境和安全而采取必要措施的權(quán)力。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化而調(diào)整租賃條件或解除合同的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的合同修改或補(bǔ)充，自簽署之日起具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）共同制定生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷計(jì)劃。（2）共同處理游客投訴和糾紛。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知或其他有效溝通方式，確保雙方之間的協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交中華人民共和國(guó)人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就生態(tài)旅游區(qū)租賃及環(huán)境保護(hù)的全部協(xié)議，任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無效。16.3增減條款任何增加或減少合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃圖2.環(huán)境保護(hù)方案及措施3.生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施設(shè)備清單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.雙方身份證明文件7.本合同的修改和補(bǔ)充文件8.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供生態(tài)旅游區(qū)。b.未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。c.未按合同約定調(diào)整租賃條件或解除合同。乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。c.未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及雙方提供的證據(jù)。甲方違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證明材料，如未提供生態(tài)旅游區(qū)、未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任等。乙方違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證明材料，如未支付費(fèi)用、未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.環(huán)境保護(hù)：指在生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中，采取有效措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，減少對(duì)環(huán)境的影響。4.仲裁：指由雙方共同委托的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：環(huán)境保護(hù)措施不到位。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督，要求乙方嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)采取措施予以糾正。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)對(duì)其參與合同履行的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保其行為符合合同約定和法律法規(guī)。（2）第三方應(yīng)遵守生態(tài)旅游區(qū)的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得對(duì)環(huán)境造成破壞。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與生態(tài)旅游區(qū)的運(yùn)營(yíng)和管理。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的收益，并享有相應(yīng)的權(quán)益。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保生態(tài)旅游區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)生態(tài)旅游區(qū)的形象和利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施和設(shè)備。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)中的問題。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)享受合同約定的收益分成。（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違反合同約定，未提供符合要求的生態(tài)旅游區(qū)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方不得擅自改變合同約定的租賃條件，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定和環(huán)境保護(hù)要求。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，了解生態(tài)旅游區(qū)的運(yùn)營(yíng)狀況。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)收取合同約定的租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃條件。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方擅自改變生態(tài)旅游區(qū)的運(yùn)營(yíng)策略，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)租賃合同轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護(hù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式1.10合同變更與解除第二章租賃合同轉(zhuǎn)讓2.1租賃合同轉(zhuǎn)讓概述2.2租賃合同轉(zhuǎn)讓條件2.3租賃合同轉(zhuǎn)讓程序2.4租賃合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.5租賃合同轉(zhuǎn)讓生效2.6租賃合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)第三章環(huán)境保護(hù)協(xié)議3.1環(huán)境保護(hù)協(xié)議概述3.2環(huán)境保護(hù)目標(biāo)3.3環(huán)境保護(hù)措施3.4環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估3.5環(huán)境違法行為處理3.6環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.7環(huán)境保護(hù)資金投入3.8環(huán)境保護(hù)期限第四章租賃雙方基本信息4.1租賃方基本信息4.2轉(zhuǎn)讓方基本信息4.3承租方基本信息4.4合同履行主體4.5合同履行代理人4.6合同履行代表人4.7合同履行地點(diǎn)4.8合同履行方式4.9合同履行期限4.10合同履行費(fèi)用第五章租賃合同條款5.1租賃標(biāo)的物5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4租金調(diào)整5.5租賃物維護(hù)保養(yǎng)5.6租賃物損壞賠償5.7租賃物使用限制5.8租賃物轉(zhuǎn)讓限制5.9租賃物保險(xiǎn)5.10租賃物歸還5.11違約責(zé)任5.12爭(zhēng)議解決方式5.13合同解除條件5.14合同終止條件5.15合同生效條件5.16合同附件第六章環(huán)境保護(hù)條款6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估6.4環(huán)境違法行為處理6.5環(huán)境保護(hù)資金投入6.6環(huán)境保護(hù)期限6.7環(huán)境保護(hù)監(jiān)督6.8環(huán)境保護(hù)協(xié)議變更6.9環(huán)境保護(hù)協(xié)議解除6.10環(huán)境保護(hù)協(xié)議終止第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行主體7.2合同履行代理人7.3合同履行代表人7.4合同履行地點(diǎn)7.5合同履行方式7.6合同履行期限7.7合同履行費(fèi)用7.8合同履行監(jiān)督7.9合同履行報(bào)告7.10合同履行評(píng)估第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.4違約責(zé)任賠償8.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決8.6違約責(zé)任終止第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決期限9.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.6爭(zhēng)議解決保密9.7爭(zhēng)議解決終止第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果10.5合同終止條件10.6合同終止程序10.7合同終止通知10.8合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：環(huán)境保護(hù)協(xié)議11.3附件三：租賃雙方基本信息11.4附件四：合同履行與監(jiān)督11.5附件五：違約責(zé)任11.6附件六：爭(zhēng)議解決11.7附件七：合同解除與終止11.8附件八：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.4合同備案期限12.5合同備案費(fèi)用12.6合同備案終止第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的處理原則13.2合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.5合同解除與終止后的終止通知13.6合同解除與終止后的終止后果第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署程序14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署日期14.4合同生效日期14.5合同生效條件14.6合同生效證明14.7合同生效終止合同編號(hào)2025ECOTOUR第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)租賃合同轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護(hù)協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（轉(zhuǎn)讓方）：[乙方全稱]丙方（承租方）：[丙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就生態(tài)旅游區(qū)的租賃關(guān)系及環(huán)境保護(hù)事宜。1.7合同范圍本合同范圍包括生態(tài)旅游區(qū)的租賃、使用、轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。1.8合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[生態(tài)旅游區(qū)具體地址]。1.9合同履行方式本合同以書面形式履行。1.10合同變更與解除1.10.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。1.10.2合同解除1.10.2.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實(shí)現(xiàn)。1.10.2.2合同解除程序1.10.2.2.1解除通知一方需提前[提前通知期]書面通知另一方解除合同。1.10.2.2.2解除生效解除通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知送達(dá)之日起解除。第二章租賃合同轉(zhuǎn)讓2.1租賃合同轉(zhuǎn)讓概述乙方同意將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。2.2租賃合同轉(zhuǎn)讓條件2.2.1丙方須滿足甲方對(duì)承租方的要求；2.2.2丙方須支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)；2.2.3丙方須簽訂與本合同相同的租賃合同。2.3租賃合同轉(zhuǎn)讓程序2.3.1丙方與乙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.3.2丙方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)材料提交甲方審核；2.3.3甲方審核通過后，與丙方簽訂租賃合同。2.4租賃合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]，由丙方支付給乙方。2.5租賃合同轉(zhuǎn)讓生效租賃合同轉(zhuǎn)讓自甲方審核通過之日起生效。2.6租賃合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)2.6.1丙方享有乙方在原租賃合同中的權(quán)利；2.6.2丙方承擔(dān)乙方在原租賃合同中的義務(wù)；2.6.3丙方與甲方直接簽訂租賃合同，甲方對(duì)丙方的行為負(fù)責(zé)。第三章環(huán)境保護(hù)協(xié)議3.1環(huán)境保護(hù)協(xié)議概述本協(xié)議旨在確保生態(tài)旅游區(qū)的環(huán)境得到有效保護(hù)。3.2環(huán)境保護(hù)目標(biāo)3.2.1保護(hù)生態(tài)旅游區(qū)的自然環(huán)境和生物多樣性；3.2.2防治環(huán)境污染；3.2.3促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。3.3環(huán)境保護(hù)措施3.3.1制定環(huán)境保護(hù)管理制度；3.3.2定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)；3.3.3加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施建設(shè)；3.3.4加強(qiáng)員工環(huán)保教育。3.4環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估3.4.1定期對(duì)生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)；3.4.2對(duì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)估和分析；3.4.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理環(huán)境問題。3.5環(huán)境違法行為處理3.5.1對(duì)違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處；3.5.2對(duì)造成環(huán)境污染的單位或個(gè)人追究責(zé)任。3.6環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.6.1甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任；3.6.2任何一方違反環(huán)境保護(hù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7環(huán)境保護(hù)資金投入3.7.1甲方負(fù)責(zé)提供環(huán)境保護(hù)所需資金；3.7.2乙方、丙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)資金投入。3.8環(huán)境保護(hù)期限本環(huán)境保護(hù)協(xié)議與租賃合同期限一致。第四章租賃雙方基本信息4.1租賃方基本信息[甲方基本信息]4.2轉(zhuǎn)讓方基本信息[乙方基本信息]4.3承租方基本信息[丙方基本信息]4.4合同履行主體[租賃合同履行主體]4.5合同履行代理人[合同履行代理人信息]4.6合同履行代表人[合同履行代表人信息]4.7合同履行地點(diǎn)[合同履行地點(diǎn)]4.8合同履行方式[合同履行方式]4.9合同履行期限[合同履行期限]4.10合同履行費(fèi)用[合同履行費(fèi)用]第五章租賃合同條款5.1租賃標(biāo)的物[租賃標(biāo)的物描述]5.2租賃期限[租賃期限]5.3租金及支付方式[租金及支付方式]5.4租金調(diào)整[租金調(diào)整條款]5.5租賃物維護(hù)保養(yǎng)[租賃物維護(hù)保養(yǎng)要求]5.6租賃物損壞賠償[租賃物損壞賠償條款]5.7租賃物使用限制[租賃物使用限制條款]5.8租賃物轉(zhuǎn)讓限制[租賃物轉(zhuǎn)讓限制條款]5.9租賃物保險(xiǎn)[租賃物保險(xiǎn)要求]5.10租賃物歸還[租賃物歸還要求]5.11違約責(zé)任[違約責(zé)任條款]5.12爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式]5.13合同解除條件[合同解除條件]5.14合同終止條件[合同終止條件]5.15合同生效條件[合同生效條件]5.16合同附件[合同附件列表]第六章環(huán)境保護(hù)條款6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任[環(huán)境保護(hù)責(zé)任條款]6.2環(huán)境保護(hù)措施[環(huán)境保護(hù)措施條款]6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估[環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估條款]6.4環(huán)境違法行為處理[環(huán)境違法行為處理?xiàng)l款]6.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任[環(huán)境保護(hù)責(zé)任條款]6.6環(huán)境保護(hù)資金投入[環(huán)境保護(hù)資金投入條款]6.7環(huán)境保護(hù)期限[環(huán)境保護(hù)期限]第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行主體[合同履行主體信息]7.2合同履行代理人[合同履行代理人信息]7.3合同履行代表人[合同履行代表人信息]7.4合同履行地點(diǎn)[合同履行地點(diǎn)]7.5合同履行方式[合同履行方式]7.6合同履行期限[合同履行期限]7.7合同履行費(fèi)用[合同履行費(fèi)用]7.8合同履行監(jiān)督7.8.1甲方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；7.8.2乙方、丙方接受甲方監(jiān)督，配合提供相關(guān)資料。7.9合同履行報(bào)告7.9.1乙方、丙方定期向甲方提交合同履行報(bào)告；7.9.2報(bào)告內(nèi)容包括但不限于租賃物使用情況、環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)情況等。7.10合同履行評(píng)估7.10.1甲方對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；7.10.2評(píng)估結(jié)果作為合同履行情況的重要依據(jù)。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述本合同項(xiàng)下任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.2.1違約行為未按約定支付租金；未按約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)；未按約定維護(hù)租賃物；未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2.2違約責(zé)任支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失；其他補(bǔ)救措施。8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1違約金違約金按合同約定金額支付，最高不超過實(shí)際損失的百分比。8.3.2損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.5違約責(zé)任終止違約責(zé)任終止不影響合同其他條款的效力。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2調(diào)解協(xié)商不成的，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.2.3仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2.4訴訟協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未解決爭(zhēng)議的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)。9.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.6爭(zhēng)議解決保密雙方同意對(duì)爭(zhēng)議解決過程中的信息保密。9.7爭(zhēng)議解決終止?fàn)幾h解決后，本合同爭(zhēng)議終止。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.1.2合同解除程序10.1.2.1解除通知一方需提前[提前通知期]書面通知另一方解除合同。10.1.2.2解除生效解除通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知送達(dá)之日起解除。10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件租賃期限屆滿；合同雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因終止。10.2.2合同終止程序10.2.2.1終止通知合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2.2終止生效合同終止通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知送達(dá)之日起終止。10.3合同終止后果10.3.1租賃物歸還合同終止后，丙方應(yīng)將租賃物完好歸還甲方。10.3.2債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)。第十一章合同附件[此處列出合同附件]第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)[備案機(jī)構(gòu)名稱]12.4合同備案期限[備案期限]12.5合同備案費(fèi)用[備案費(fèi)用]12.6合同備案終止合同備案后，如發(fā)生合同解除或終止，備案應(yīng)同時(shí)終止。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的處理原則13.1.1合同解除與終止后的處理原則合同解除或終止后，雙方應(yīng)遵循公平、合理原則處理相關(guān)事宜。13.2合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2.1租賃物歸還合同解除或終止后，丙方應(yīng)將租賃物完好歸還甲方。13.2.2債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)。13.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.3.1爭(zhēng)議解決方式合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決方式同第九章。13.4合同解除與終止后的終止通知13.4.1終止通知合同解除或終止后，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.4.2終止生效合同解除或終止通知送達(dá)對(duì)方后，相關(guān)事宜終止。13.5合同解除與終止后的終止后果13.5.1租賃物歸還合同解除或終止后，丙方應(yīng)將租賃物完好歸還甲方。13.5.2債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署日期[簽署日期]14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：____________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________丙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________生效日期：____________________附件一：租賃合同附件二：環(huán)境保護(hù)協(xié)議附件三：租賃雙方基本信息附件四：合同履行與監(jiān)督附件五：違約責(zé)任附件六：爭(zhēng)議解決附件七：合同解除與終止附件八：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為出租方，對(duì)本合同具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、轉(zhuǎn)讓等。1.2租賃物使用監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和環(huán)境保護(hù)要求。1.3租賃物維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.4租賃物轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先考慮將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。1.5租賃物收益分配條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物的收益進(jìn)行分配。1.6甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方對(duì)本合同的重大決策具有最終決定權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物的轉(zhuǎn)讓、使用、維護(hù)等。2.2租賃物轉(zhuǎn)讓條件條款說明：乙方在轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí)，應(yīng)確保其符合合同約定和環(huán)境保護(hù)要求。2.3租賃物使用管理?xiàng)l款說明：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常使用和管理，確保其符合合同約定。2.4租賃物維護(hù)責(zé)任條款說明：乙方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.5租賃物收益分配條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物的收益進(jìn)行分配。2.6乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方對(duì)本合同的重大決策具有最終決定權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和爭(zhēng)議解決。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；監(jiān)督合同履行情況；協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。3.4中介機(jī)構(gòu)更換條款說明：如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的請(qǐng)求。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.6中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同履行過程中的信息保密。3.7中介機(jī)構(gòu)終止條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢或終止后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。3.8中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃合同2.環(huán)境保護(hù)協(xié)議3.租賃雙方基本信息4.合同履行與監(jiān)督5.違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決7.合同解除與終止8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金；未按約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)；未按約定維護(hù)租賃物；未按約定轉(zhuǎn)讓租賃物；未經(jīng)同意擅自改變租賃物用途；未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃物；未能按約定提供租賃物；未能按約定履行合同其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物；乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；丙方未按約定使用租賃物，或使用過程中造成損害；任何一方未按約定履行環(huán)境保護(hù)協(xié)議；任何一方違反合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：?jiǎn)栴}：租賃物維護(hù)保養(yǎng)不到位。解決辦法：明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，定期檢查，及時(shí)修復(fù)。問題：環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)不到位。解決辦法：加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)測(cè)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保協(xié)議，對(duì)違法行為進(jìn)行處罰。問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：生態(tài)旅游區(qū)租賃合同；環(huán)境保護(hù)協(xié)議；租賃合同轉(zhuǎn)讓；第三方中介服務(wù)。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)租賃合同轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的概述3.2租賃標(biāo)的詳細(xì)描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃用途7.1主要用途7.2限制用途8.環(huán)境保護(hù)要求8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告8.3環(huán)境保護(hù)措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1生態(tài)旅游區(qū)：指本合同中約定的，位于[具體地址]的生態(tài)旅游區(qū)域。1.1.2租賃物：指生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)所有用于旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備、土地及附屬建筑。1.1.3租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期期間。1.1.4租金：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.5違約責(zé)任：指本合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3住所：[出租方住所]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3住所：[承租方住所]3.租賃標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的概述3.1.1租賃標(biāo)的位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。3.1.2租賃標(biāo)的包括但不限于：停車場(chǎng)、游客服務(wù)中心、餐飲設(shè)施、住宿設(shè)施等。3.2租賃標(biāo)的詳細(xì)描述3.2.1停車場(chǎng)：面積為[面積]平方米，可容納[車位數(shù)量]輛車輛。3.2.2游客服務(wù)中心：建筑面積為[面積]平方米，包括咨詢臺(tái)、休息區(qū)等。3.2.3餐飲設(shè)施：包括[設(shè)施名稱]，共計(jì)[數(shù)量]處。3.2.4住宿設(shè)施：包括[設(shè)施名稱]，共計(jì)[數(shù)量]間。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為[金額]元。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付租金。5.3付款時(shí)間：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[出租方全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：承租方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，向供水供電部門支付水電費(fèi)。6.2物業(yè)管理費(fèi)：每月[金額]元，用于支付物業(yè)管理、維護(hù)等費(fèi)用。6.3其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。7.租賃用途7.1主要用途：租賃標(biāo)的僅限于生態(tài)旅游經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或外觀。在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行破壞或損壞。8.環(huán)境保護(hù)要求8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保租賃標(biāo)的在經(jīng)營(yíng)過程中不造成環(huán)境污染。8.1.2承租方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞，并定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)。8.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告8.2.1承租方應(yīng)每月向出租方提交環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、土壤污染等。8.2.2出租方有權(quán)隨時(shí)要求承租方提供環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并有權(quán)對(duì)環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行審核。8.3環(huán)境保護(hù)措施合理使用水資源，防止水污染。嚴(yán)格控制廢棄物排放，確保廢棄物得到妥善處理。采取措施防止噪聲污染。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期支付租金。9.1.2承租方未按合同約定使用租賃標(biāo)的。9.1.3承租方違反環(huán)境保護(hù)要求，造成環(huán)境污染。9.2違約責(zé)任9.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計(jì)算。9.2.2承租方違反環(huán)境保護(hù)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1承租方因違約行為給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.2合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同租賃期限屆滿或因解除而終止。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的清單、環(huán)境保護(hù)措施等。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同簽訂過程中，甲乙雙方約定邀請(qǐng)第三方參與。15.2.2合同履行過程中，因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定，合同履行需第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方約定履行其職責(zé)。15.3.2第三方在合同履行過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。