2024年通信基站頂部租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年通信基站頂部租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、無效及終止10.1生效條件10.2無效條件10.3終止條件11.其他約定11.1雙方的其他權利和義務11.2合同的傳承12.附件12.1租賃物照片12.2相關技術參數(shù)13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同正本及副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3副本使用范圍第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于【具體地址】的通信基站頂部，基站頂部面積為【具體面積】平方米?；卷敳拷Y構穩(wěn)定，具備租賃條件。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于基站頂部范圍內(nèi)的全部空間和設施。出租方應保證租賃物在租賃期間符合約定的使用目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起【具體天數(shù)】天。2.2租賃結束日期租賃結束日期為租賃開始日期加上【具體天數(shù)】天，即租賃期限為【具體年數(shù)】年。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），租金按年支付。3.2租金支付周期租金每年支付一次，支付日期為租賃開始日期起每滿一年的對應日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬號為【具體賬號】。4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍租賃物僅限于雙方約定的使用目的，不得用于其他用途。4.2維護責任出租方負責租賃物的結構安全和基本設施的維護，租賃方負責租賃物上的設備及附屬設施的維護。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任出租方負責租賃物的結構維修和安全檢查，確保其安全可靠。5.2保養(yǎng)責任租賃方負責對租賃物上的設備及附屬設施進行日常保養(yǎng)和維修。6.保險6.1保險責任租賃期間，租賃物及租賃物上的設備由租賃方負責投保，保險費用由租賃方承擔。6.2保險費用保險費用為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），每年支付一次。8.合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前【具體天數(shù)】天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責任9.1租賃方違約租賃方未按約定支付租金、保險費用或違反合同約定的其他義務的，應支付違約金，違約金為應付租金的【具體比例】%。9.2出租方違約出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定的其他義務的，應支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁也不能解決爭議，任何一方均有權向租賃物所在地的法院提起訴訟。11.合同的生效、無效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2無效條件本合同的任何條款如與法律規(guī)定相抵觸，則該條款無效，但不影響其他條款的效力。11.3終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定12.1雙方的其他權利和義務雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，尊重社會公德，確保租賃物的安全、穩(wěn)定、整潔。12.2合同的傳承本合同在租賃期限內(nèi)，如出租方發(fā)生繼承、合并、分立等情形，本合同對繼受人具有約束力。13.簽署13.1簽署日期本合同于【具體年月日】簽署。13.2簽署地點本合同于【具體地點】簽署。13.3簽署人出租方（甲方）：【甲方全稱】（蓋章）租賃方（乙方）：【乙方全稱】（蓋章）14.合同正本及副本14.1正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同副本【具體數(shù)量】份，用于【具體用途】。14.3副本使用范圍副本僅作為雙方履行合同的依據(jù)，不得用于其他目的。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片說明：附件一應包含租賃物的真實、清晰照片，照片需體現(xiàn)租賃物的外觀、結構及周圍環(huán)境。照片數(shù)量為【具體數(shù)量】張，以供雙方查看和核對。附件二：相關技術參數(shù)說明：附件二應詳細列出租賃物的各項技術參數(shù)，包括基站頂部面積、結構類型、承重能力等。技術參數(shù)應客觀、準確，以便雙方了解租賃物的性能和條件。附件三：保險單據(jù)說明：附件三應包含租賃期間租賃物的保險單據(jù)，包括保險合同、保險發(fā)票、保單副本等。保險單據(jù)應證明保險的有效性和保險費用的支付情況。附件四：租金支付證明說明：附件四應包含租金支付的相關證明文件，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。證明文件應證明租金的支付時間和金額。附件五：維修保養(yǎng)記錄說明：附件五應記錄租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任人等。記錄應真實、完整，以便雙方核查和追溯。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：租賃方未按約定支付租金、保險費用或違反合同約定的其他義務。責任認定：租賃方應支付違約金，違約金為應付租金的【具體比例】%。示例說明：如租賃方未能在合同約定的期限內(nèi)支付租金，則視為違約，租賃方應支付違約金，違約金計算方式為應付租金的【具體比例】%。違約行為：出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定的其他義務。責任認定：出租方應支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。示例說明：如出租方未能在合同約定的期限內(nèi)交付租賃物，則視為違約，出租方應支付違約金，違約金計算方式為租金的【具體比例】%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于【具體地址】的通信基站頂部，基站頂部面積為【具體面積】平方米。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的租賃費用，租金金額為人民幣【具體金