二零二五年度建筑涂料施工項目后期維護保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑涂料施工項目后期維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語和定義1.2解釋原則2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3施工內(nèi)容3.維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1具體維護保養(yǎng)項目3.2維護保養(yǎng)周期3.3維護保養(yǎng)標準4.權利和義務4.1承包方的權利和義務4.2發(fā)包方的權利和義務5.工作安排5.1施工進度計劃5.2工作分工5.3質(zhì)量要求6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量檢測方法6.2質(zhì)量驗收標準6.3質(zhì)量保證措施7.技術支持7.1技術資料提供7.2技術咨詢服務7.3技術改進建議8.費用及支付8.1費用構(gòu)成8.2付款方式8.3付款時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的合同效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的合同終止12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金計算13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語和定義1.1.1“本合同”指雙方就二零二四年度建筑涂料施工項目后期維護保養(yǎng)達成的協(xié)議。1.1.2“承包方”指承擔建筑涂料施工項目后期維護保養(yǎng)責任的乙方。1.1.3“發(fā)包方”指委托承包方進行后期維護保養(yǎng)的甲方。1.1.4“項目”指二零二四年度建筑涂料施工項目。1.1.5“維護保養(yǎng)”指對項目進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等活動，確保項目質(zhì)量符合合同要求。1.2解釋原則1.2.1本合同中的術語和定義，如無特別說明，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2對合同條款有爭議的，應根據(jù)合同條款本身進行解釋，如有不一致，則以合同簽訂時的解釋為準。2.項目概況2.1項目名稱二零二四年度建筑涂料施工項目2.2項目地點[具體項目地址]2.3施工內(nèi)容2.3.1對項目進行定期檢查，包括但不限于墻面、地面、門窗等部位的涂料表面狀況。2.3.2發(fā)現(xiàn)涂料表面存在剝落、裂紋、褪色等問題時，及時進行修補。2.3.3對項目進行清潔保養(yǎng)，保持項目外觀整潔。3.維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1具體維護保養(yǎng)項目3.1.1涂料表面清潔3.1.2涂料表面修補3.1.3涂料表面保護3.2維護保養(yǎng)周期3.2.1每季度進行一次全面檢查和維護保養(yǎng)。3.2.2遇到特殊情況或緊急情況時，承包方應立即進行處理。3.3維護保養(yǎng)標準3.3.1維護保養(yǎng)后，涂料表面應無剝落、裂紋、褪色等現(xiàn)象。3.3.2維護保養(yǎng)后的項目外觀應整潔、美觀。4.權利和義務4.1承包方的權利和義務4.1.1按照合同約定進行項目后期維護保養(yǎng)工作。4.1.2配合發(fā)包方對項目進行監(jiān)督和檢查。4.1.3對因自身原因?qū)е碌木S護保養(yǎng)質(zhì)量問題承擔相應責任。4.2發(fā)包方的權利和義務4.2.1提供必要的維護保養(yǎng)所需材料和設備。4.2.2支付承包方按照合同約定應得的費用。4.2.3對承包方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查。5.工作安排5.1施工進度計劃5.1.1承包方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交詳細的施工進度計劃。5.1.2發(fā)包方應在收到施工進度計劃后3個工作日內(nèi)予以確認。5.2工作分工5.2.1承包方負責具體實施維護保養(yǎng)工作。5.2.2發(fā)包方負責提供必要的支持和協(xié)助。5.3質(zhì)量要求5.3.1維護保養(yǎng)后的項目質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范。5.3.2承包方應保證維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果。6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量檢測方法6.1.1采用目測和工具檢測相結(jié)合的方法進行質(zhì)量檢測。6.1.2對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行記錄和反饋。6.2質(zhì)量驗收標準6.2.1檢測結(jié)果應符合合同約定的質(zhì)量標準。6.2.2對不符合質(zhì)量標準的部分，承包方應進行整改，直至達到標準。6.3質(zhì)量保證措施6.3.1承包方應建立健全質(zhì)量管理體系。6.3.2對維護保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題，承包方應采取有效措施予以解決。8.費用及支付8.1費用構(gòu)成8.1.1工程維護保養(yǎng)費用：[具體金額]元。8.1.2材料費：[具體金額]元。8.1.3人工費：[具體金額]元。8.1.4其他費用：[具體金額]元。8.2付款方式8.2.1發(fā)包方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付30%的預付款。8.2.2維護保養(yǎng)工作完成后，承包方提交驗收報告，發(fā)包方應在收到報告后5個工作日內(nèi)支付50%的進度款。8.2.3項目維護保養(yǎng)期限屆滿，承包方提交最終驗收報告，發(fā)包方應在收到報告后5個工作日內(nèi)支付剩余的20%尾款。8.3付款時間8.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。8.3.2進度款：維護保養(yǎng)工作完成后5個工作日內(nèi)支付。8.3.3尾款：項目維護保養(yǎng)期限屆滿后5個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同任何一方提出變更請求，需以書面形式通知對方。10.1.2變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。10.2變更程序10.2.1雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3變更后的合同效力10.3.1變更后的合同條款取代原合同中相應條款的內(nèi)容。10.3.2變更后的合同繼續(xù)有效，直至合同期滿或終止。11.合同解除11.1解除條件11.1.1發(fā)包方或承包方違反合同約定，致使合同無法履行。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2解除程序11.2.1合同一方提出解除合同，應以書面形式通知對方。11.2.2雙方應就解除合同后的善后事宜達成一致。11.3解除后的合同終止11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。12.違約責任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定進行維護保養(yǎng)工作。12.1.2發(fā)包方未按合同約定支付費用。12.2違約責任承擔12.2.1承包方未按合同約定進行維護保養(yǎng)工作，導致項目質(zhì)量不合格，承包方應承擔相應的修復費用。12.2.2發(fā)包方未按合同約定支付費用，承包方有權暫?；蚪K止維護保養(yǎng)工作，并要求支付違約金。12.3違約金計算12.3.1違約金按未履行部分費用的[具體比例]計算。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2發(fā)包方支付預付款。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應就剩余工作及費用進行結(jié)算。13.3.2合同終止后，雙方應相互返還已提供的資料和物品。14.其他14.1不可抗力14.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件項目維護保養(yǎng)方案維護保養(yǎng)費用明細雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，因特定需求或?qū)I(yè)服務需要而介入合同履行的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍限于提供專業(yè)咨詢、技術支持、質(zhì)量檢測、糾紛調(diào)解等服務。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。15.4.2雙方共同與第三方簽訂書面合作協(xié)議。15.4.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相應職責。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2第三方責任限額不得超過其根據(jù)合作協(xié)議應承擔的最高賠償額。16.2責任承擔16.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2.2第三方責任由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。16.3責任免除16.3.1因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。16.3.2第三方在履行合同過程中，如遇甲方或乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.2第三方應按照甲方的要求，及時、準確地提供相關服務。17.2第三方與乙方的關系17.2.2第三方應按照乙方的指示，協(xié)助乙方完成項目后期維護保養(yǎng)工作。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責任劃分，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。17.3.2第三方對甲乙雙方的責任劃分，應遵循公平、合理、透明的原則。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.1.2第三方變更應遵循國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2.2第三方退出合同后，應按照協(xié)議約定妥善處理相關事宜。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.1.1第三方介入費用包括但不限于：服務費、咨詢費、檢測費等。19.1.2第三方介入費用支付方式及時間，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.第三方介入?yún)f(xié)議的效力20.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應遵守本合同的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目維護保養(yǎng)方案要求：詳細說明維護保養(yǎng)的具體步驟、方法、周期和標準。說明：此方案為項目后期維護保養(yǎng)工作的指導文件，應包含對涂料表面清潔、修補、保護的詳細說明。2.維護保養(yǎng)費用明細要求：列出各項費用的具體金額，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。說明：此明細用于明確費用構(gòu)成，便于甲乙雙方進行結(jié)算。3.雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方簽字并加蓋公章，以證明合同的真實性和有效性。說明：此頁作為合同生效的標志，應妥善保管。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、責任劃分等。說明：此協(xié)議作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。5.質(zhì)量檢測報告要求：記錄每次質(zhì)量檢測的時間、地點、檢測項目、檢測結(jié)果等。說明：此報告用于證明項目后期維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量。6.違約通知書要求：明確違約行為、違約責任及處理方式。說明：此通知書用于在違約發(fā)生時，通知對方違約事實和處理要求。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1未按合同約定進行維護保養(yǎng)工作責任認定：承包方應承擔修復費用，并支付違約金。示例：承包方未按期完成維護保養(yǎng)工作，導致項目受損，應賠償損失并支付違約金。1.2維護保養(yǎng)質(zhì)量不合格責任認定：承包方應承擔修復費用，并支付違約金。示例：承包方維護保養(yǎng)后的項目質(zhì)量不符合合同約定，應進行修復并支付違約金。2.發(fā)包方違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付費用責任認定：發(fā)包方應支付欠付的款項，并支付違約金。示例：發(fā)包方未按期支付維護保養(yǎng)費用，應支付欠款及違約金。2.2提供的資料不真實責任認定：發(fā)包方應承擔相應的法律責任。示例：發(fā)包方提供的項目資料存在虛假信息，應承擔法律責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按協(xié)議約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例：第三方未按期完成檢測工作，應承擔法律責任。3.2第三方提供的檢測結(jié)果不真實責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例：第三方提供的檢測結(jié)果存在虛假信息，應承擔法律責任。全文完。二零二四年度建筑涂料施工項目后期維護保養(yǎng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方第二章項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容第三章維護保養(yǎng)服務內(nèi)容3.1維護保養(yǎng)項目3.2維護保養(yǎng)周期3.3維護保養(yǎng)標準3.4維護保養(yǎng)責任第四章技術要求和規(guī)范4.1施工規(guī)范4.2材料要求4.3工藝流程4.4質(zhì)量標準第五章服務質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量驗收標準第六章服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4付款條件及違約責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同通知11.4合同解釋第十二章合同附件12.1項目施工圖紙12.2材料清單12.3施工進度計劃12.4技術規(guī)范文件第十三章合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案第十四章合同附件簽署及蓋章14.1合同附件簽署14.2合同附件蓋章14.3合同附件歸檔合同編號202401第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑涂料施工項目后期維護保養(yǎng)過程中的權利、義務和責任，確保項目質(zhì)量得到有效保障。1.3合同范圍本合同適用于甲方建筑涂料施工項目在施工完成后的一定期限內(nèi)，乙方提供的后期維護保養(yǎng)服務。1.4合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同雙方甲方：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章項目基本情況2.1項目名稱某建筑涂料施工項目2.2項目地點____________________2.3項目規(guī)模____________________2.4項目內(nèi)容____________________第三章維護保養(yǎng)服務內(nèi)容3.1維護保養(yǎng)項目（1）定期檢查涂料表面狀況；（2）對發(fā)現(xiàn)的問題進行修復；（3）對涂料進行清潔和保養(yǎng)；（4）對項目進行日常巡查。3.2維護保養(yǎng)周期（1）每月進行一次全面巡查；（2）每季度進行一次涂料表面狀況檢查；（3）每年進行一次全面維護保養(yǎng)。3.3維護保養(yǎng)標準（1）涂料表面無明顯損傷、脫落；（2）涂料顏色、光澤保持一致；（3）維護保養(yǎng)區(qū)域無污染、積塵。3.4維護保養(yǎng)責任（1）確保維護保養(yǎng)工作按照合同約定進行；（2）對維護保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題負責；（3）對因維護保養(yǎng)不當導致的損失承擔賠償責任。第四章技術要求和規(guī)范4.1施工規(guī)范乙方應遵守國家有關涂料施工的規(guī)范和標準。4.2材料要求乙方應使用符合國家標準、行業(yè)標準的涂料及輔助材料。4.3工藝流程（1）檢查涂料表面狀況；（2）對發(fā)現(xiàn)問題進行修復；（3）清潔和保養(yǎng)涂料；（4）日常巡查。4.4質(zhì)量標準（1）涂料表面無明顯損傷、脫落；（2）涂料顏色、光澤保持一致；（3）維護保養(yǎng)區(qū)域無污染、積塵。第五章服務質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限乙方提供的維護保養(yǎng)服務，質(zhì)量保證期限為自項目完工之日起一年。5.2質(zhì)量保證措施（1）嚴格按照合同約定進行維護保養(yǎng)工作；（2）對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行處理；（3）對維護保養(yǎng)過程中的問題進行記錄和反饋。5.3質(zhì)量問題處理若甲方對乙方提供的維護保養(yǎng)服務存在異議，乙方應在接到甲方通知后三日內(nèi)進行核實，并采取相應措施予以解決。5.4質(zhì)量驗收標準（1）涂料表面無明顯損傷、脫落；（2）涂料顏色、光澤保持一致；（3）維護保養(yǎng)區(qū)域無污染、積塵。第六章服務費用及支付方式6.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____________________元。6.2費用支付方式（1）每月支付人民幣____________________元；（2）每年支付人民幣____________________元。6.3費用支付時間甲方應在每月及每年規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務費用。6.4付款條件及違約責任（1）甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方服務費用；（2）如甲方未按時支付，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定進行維護保養(yǎng)工作；（2）乙方使用不合格的涂料及輔助材料；（3）甲方未按合同約定支付服務費用；（4）合同約定的其他違約情形。7.2違約責任（1）乙方未按合同約定進行維護保養(yǎng)工作的，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的損失；（2）乙方使用不合格的涂料及輔助材料的，甲方有權要求乙方更換，并承擔由此產(chǎn)生的損失；（3）甲方未按合同約定支付服務費用的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金；（4）合同約定的其他違約情形，雙方應按照合同約定承擔相應責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）提出爭議一方應在爭議發(fā)生后七日內(nèi)向另一方發(fā)出書面通知；（2）收到通知的一方應在收到通知后十五日內(nèi)給予答復；（3）如雙方在接到書面通知后三十日內(nèi)未能達成和解，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他具有管轄權的仲裁機構(gòu)。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應向另一方發(fā)出書面通知；（2）收到通知的一方應在收到通知后十五日內(nèi)給予答復；（3）如雙方在接到書面通知后三十日內(nèi)未能達成和解，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照合同約定履行剩余義務；（2）合同解除后，雙方應相互退還已支付的款項；（3）合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同期滿。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定履行剩余義務；合同終止后，雙方應相互退還已支付的款項；合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的損失。第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于項目施工圖紙、材料清單、施工進度計劃、技術規(guī)范文件等。11.2合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同通知雙方之間的通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起生效。11.4合同解釋本合同條款如有歧義，應按照合同目的和交易習慣進行解釋。第十二章合同附件12.1項目施工圖紙12.2材料清單12.3施工進度計劃12.4技術規(guī)范文件第十三章合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同需報____________________相關部門備案。第十四章合同附件簽署及蓋章14.1合同附件簽署本合同附件應由雙方授權代表簽字并加蓋單位公章。14.2合同附件蓋章合同附件的蓋章應與合同主體部分的蓋章一致。14.3合同附件歸檔合同附件應由雙方各自妥善歸檔。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目驗收標準（1）涂料表面無明顯損傷、脫落；（2）涂料顏色、光澤保持一致；（3）維護保養(yǎng)區(qū)域無污染、積塵；（4）項目功能正常運行。1.2項目報告乙方應每月向甲方提交項目維護保養(yǎng)報告，內(nèi)容包括但不限于：（1）維護保養(yǎng)項目及內(nèi)容；（2）維護保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施；（3）項目運行狀況及存在問題。1.3甲方指導權甲方有權對乙方的工作計劃、施工方案及材料選擇等進行指導，乙方應予以配合。1.4甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的工作進度、質(zhì)量及安全進行監(jiān)督，乙方應接受甲方監(jiān)督。1.5甲方優(yōu)先權在合同履行過程中，如遇緊急情況，甲方有權要求乙方優(yōu)先處理，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權乙方有權根據(jù)項目實際情況，制定維護保養(yǎng)計劃、施工方案及材料選擇。2.2乙方建議權乙方有權向甲方提出改進建議，甲方應予以考慮。2.3乙方調(diào)整權在合同履行過程中，如遇特殊情況，乙方有權對維護保養(yǎng)計劃、施工方案及材料選擇進行調(diào)整。2.4乙方自主權乙方在確保項目質(zhì)量的前提下，有權自主安排工作進度。2.5乙方責任承擔乙方對因自身原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量問題，應承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責第三方中介負責監(jiān)督合同履行情況，包括但不限于：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進行維護保養(yǎng)工作；（2）對乙方提供的服務進行驗收；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介費用中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介報告第三方中介應每月向甲方提交項目維護保養(yǎng)報告，內(nèi)容包括但不限于：（1）乙方維護保養(yǎng)工作進展情況；（2）項目運行狀況及存在問題；（3）中介對乙方工作的評價和建議。3.4中介變更如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.5中介責任第三方中介應按照合同約定履行職責，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目施工圖紙2.材料清單3.施工進度計劃4.技術規(guī)范文件5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同附件簽署及蓋章記錄7.項目維護保養(yǎng)報告8.爭議解決相關文件9.合同變更協(xié)議10.中介費用結(jié)算單據(jù)二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定進行維護保養(yǎng)工作。認定：甲方通過現(xiàn)場檢查或第三方中介報告確認乙方未履行合同約定的維護保養(yǎng)義務。2.違約行為：乙方使用不合格的涂料及輔助材料。認定：通過質(zhì)量檢測報告或第三方檢測機構(gòu)的檢測結(jié)果確認材料不合格。3.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務費用，且經(jīng)乙方書面催告后仍未支付。4.違約行為：一方違反合同約定的其他條款。認定：根據(jù)合同具體條款，由雙方協(xié)商或第三方仲裁機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.質(zhì)量保證期限：指合同一方對提供的產(chǎn)品或服務承擔質(zhì)量責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期完成維護保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，明確違約責任及賠償標準，并要求乙方限期完成工作。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如遇特殊情況，應提前與乙方溝通并協(xié)商解決方案。3.問題：項目出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由第三方檢測機構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定責任方，并采取相應措施解決問題。五、所有應用場景：1.應用場景：甲方為建筑涂料施工項目的業(yè)主，乙方為后期維護保養(yǎng)服務單位。2.應用場景：合同雙方通過第三方中介進行項目監(jiān)督和管理。3.應用場景：合同涉及緊急情況，需要乙方優(yōu)先處理。4.應用場景：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過爭議解決機制解決。全文完。二零二四年度建筑涂料施工項目后期維護保養(yǎng)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.5乙方名稱：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方聯(lián)系人：_________1.8乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）建筑涂料：指用于建筑物表面，具有裝飾、保護、防水、隔熱等功能的涂料。（2）后期維護保養(yǎng)：指在建筑涂料施工完成后，對施工部位進行定期檢查、清洗、修復、補漆等維護保養(yǎng)工作。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行建筑涂料施工項目后期維護保養(yǎng)的當事人。（2）乙方：指接受甲方委托，承擔建筑涂料施工項目后期維護保養(yǎng)責任的當事人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成建筑涂料施工項目后期維護保養(yǎng)工作。（2）甲方應向乙方提供必要的施工條件，包括施工圖紙、施工方案、材料清單等。（3）甲方應按時支付乙方維護保養(yǎng)費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成建筑涂料施工項目后期維護保養(yǎng)工作。（2）乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、材料清單等要求進行施工。（3）乙方應確保施工質(zhì)量，如因施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的建筑涂料施工項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，定期對建筑涂料施工部位進行檢查、清洗、修復、補漆等維護保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商確定合同終止的具體事宜。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)清相關費用。（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）維護保養(yǎng)費用：根據(jù)施工項目的實際情況，乙方將按照甲方提供的材料清單和施工方案，計算維護保養(yǎng)費用。（2）人工費用：乙方將根據(jù)實際投入的人工成本，計算人工費用。（3）材料費用：乙方將根據(jù)實際使用的材料成本，計算材料費用。（4）其他費用：包括但不限于設備租賃費、交通費、通訊費等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的支付方式，向乙方支付維護保養(yǎng)費用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)將款項轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）首次支付：甲方應在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預付款。（2）中期支付：乙方在完成一半的維護保養(yǎng)工作后，甲方應在收到乙方提交的中期工作進度報告及發(fā)票后的10個工作日內(nèi)，支付合同總金額的40%。（3）尾款支付：乙方在完成全部維護保養(yǎng)工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的最終工作進度報告及發(fā)票后的10個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為尾款。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時，注明支付款項的合同編號。（2）乙方應在收到款項后，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。（2）甲方未能提供必要的施工條件，導致乙方無法按時完成工作的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作的，應向甲方支付應完成工作部分費用的1%作為違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金=應付款項×違約比例。（2）賠償金額的計算方式：賠償金額=實際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）合同內(nèi)容、合同履行情況等涉及雙方權益的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行方式變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對施工項目的最終驗收權。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權利。13.2特殊權力保留（1）合同中的知識產(chǎn)權歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。（2）合同中的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得泄露給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應按照合同約定，及時溝通，解決問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通。（2）雙方應按照合同約定的時間、地點，參加相關會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于建筑涂料施工項目后期維護保養(yǎng)的全部協(xié)議，替代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑涂料施工項目后期維護保養(yǎng)方案2.材料清單及價格表3.施工圖紙及施工方案4.甲方提供的施工條件文件5.乙方提交的工作進度報告及發(fā)票6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方未在約定的時間內(nèi)