2024某數(shù)據(jù)中心機(jī)房建設(shè)土建工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某數(shù)據(jù)中心機(jī)房建設(shè)土建工程合同本合同目錄一覽1.合同主體及工程概述1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程名稱(chēng)：2024某數(shù)據(jù)中心機(jī)房建設(shè)土建工程1.4工程地點(diǎn)：某地1.5工程內(nèi)容：機(jī)房土建工程，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑屋面工程、建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣工程等2.合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）2.2價(jià)格條款：本合同采用固定總價(jià)合同，除合同約定的可調(diào)價(jià)因素外，合同總價(jià)不做調(diào)整3.合同工期3.1工期要求：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，共計(jì)【】日3.2工期延誤：承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2質(zhì)量保修：承包人應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算5.合同的履行5.1發(fā)包人義務(wù)：提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價(jià)款等5.2承包人義務(wù)：按照合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量、安全文明施工等6.合同價(jià)款的支付6.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式6.2支付條件：按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況分階段支付7.違約責(zé)任7.1發(fā)包人違約：發(fā)包人未按合同約定支付價(jià)款、提供施工場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2承包人違約：承包人未按合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.合同的變更和解除9.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同10.合同的終止10.1合同終止：合同約定的工程竣工交付后，本合同即告終止11.保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方12.不可抗力12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任13.合同的簽訂和生效13.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同副本：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.其他約定14.1雙方在合同簽訂前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及工程概述1.1發(fā)包人（1）名稱(chēng)：某數(shù)據(jù)中心（2）地址：某地（3）聯(lián)系人：某某聯(lián)系方式：電話：【】郵箱：【】1.2承包人（1）名稱(chēng)：某建筑工程有限公司（2）地址：某地（3）聯(lián)系人：某某聯(lián)系方式：電話：【】郵箱：【】1.3工程名稱(chēng)：2024某數(shù)據(jù)中心機(jī)房建設(shè)土建工程（1）工程編號(hào)：【】（2）工程地點(diǎn)：某地（3）工程規(guī)模：機(jī)房占地面積【】平方米，建筑面積【】平方米（4）工程內(nèi)容：包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑屋面工程、建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣工程等第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）（1）合同總價(jià)構(gòu)成：包括土建工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等（2）合同總價(jià)確認(rèn)：雙方按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況分階段確認(rèn)合同總價(jià)2.2價(jià)格條款：本合同采用固定總價(jià)合同，除合同約定的可調(diào)價(jià)因素外，合同總價(jià)不做調(diào)整（1）可調(diào)價(jià)因素：如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)（2）調(diào)價(jià)方式：按照實(shí)際發(fā)生的變化比例進(jìn)行調(diào)整第三條合同工期3.1工期要求：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，共計(jì)【】日（1）工程進(jìn)度計(jì)劃：承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人審批（2）工期延誤：承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任3.2工程竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包人應(yīng)按照合同約定組織自檢，自檢合格后向發(fā)包人申請(qǐng)驗(yàn)收（1）驗(yàn)收合格：發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)向承包人出具驗(yàn)收證書(shū)（2）驗(yàn)收不合格：發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收不合格后【】日內(nèi)提出整改要求，承包人應(yīng)按照要求進(jìn)行整改第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求（1）質(zhì)量保證：承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量（2）質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)共同參與工程質(zhì)量驗(yàn)收4.2質(zhì)量保修：承包人應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算（1）保修范圍：包括但不限于土建工程、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等（2）保修期限：土建工程保修期限為【】年，設(shè)備安裝及系統(tǒng)調(diào)試保修期限為【】年第五條合同的履行5.1發(fā)包人義務(wù)：提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價(jià)款等（1）施工場(chǎng)地：發(fā)包人應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法性，并提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等設(shè)施（2）手續(xù)辦理：發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等5.2承包人義務(wù)：按照合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量、安全文明施工等（1）工程完成：承包人應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程（2）安全管理：承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，確保工程施工安全第六條合同價(jià)款的支付6.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后【】日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)【】%的預(yù)付款（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)【】%的進(jìn)度款6.2支付條件：按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況分階段支付（1）第一階段：工程基礎(chǔ)完工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)【】%的進(jìn)度款（2）第二階段：主體結(jié)構(gòu)完工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)【】%的進(jìn)度款（3）第三階段：工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)【】%的進(jìn)度款第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包人違約：發(fā)包人未按合同約定支付價(jià)款、提供施工場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（1）違約金：發(fā)包人應(yīng)向承包人支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)【第八條爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決（1）協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決（2）協(xié)商結(jié)果：協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)8.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（1）仲裁委員會(huì)：雙方應(yīng)在合同中約定仲裁委員會(huì)，未約定的，可向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（2）仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第九條合同的變更和解除9.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議（1）變更申請(qǐng)：變更申請(qǐng)應(yīng)由發(fā)包人提出，并書(shū)面通知承包人（2）變更協(xié)議：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款、工期等事項(xiàng)，并由雙方簽字確認(rèn)9.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同（1）不可抗力：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等（2）解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)解除合同的事由、范圍、價(jià)款、工期等事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)第十條合同的終止10.1合同終止：合同約定的工程竣工交付后，本合同即告終止（1）竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包人應(yīng)按照合同約定組織自檢，自檢合格后向發(fā)包人申請(qǐng)驗(yàn)收（2）終止手續(xù)：合同終止后，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求辦理工程移交手續(xù)，并辦理合同終止手續(xù)第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方（1）保密內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、合同價(jià)格、合同談判記錄等（2）保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起【】年止第十二條不可抗力12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任（1）不可抗力事件：如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）等（2）不可抗力后果：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失第十三條合同的簽訂和生效13.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（1）簽字蓋章：雙方代表簽字并加蓋公章，即構(gòu)成合同生效的條件（2）生效時(shí)間：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)13.2合同副本：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力（1）副本份數(shù)：雙方應(yīng)保留合同副本，以備查閱和備用（2）副本效力：合同副本與正本具有同等法律效力，任何一方不得以其持有合同副本的不同為由拒絕履行合同義務(wù)第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)（1）了解合同：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確認(rèn)理解合同的所有條款（2）自愿簽訂：雙方確認(rèn)簽訂合同是基于自愿和平等的原則14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力（1）未盡事宜：合同中未涉及的事宜，如需補(bǔ)充約定的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（2）補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書(shū)面制定，并由雙方簽字確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分等事項(xiàng)。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同工程具有利害關(guān)系的一方。第三方可以是中介方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過(guò)程中，以某種方式參與或影響本合同工程的實(shí)施。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇與工程相關(guān)的第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行評(píng)估。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。2.3第三方責(zé)任：第三方對(duì)其行為所產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因其行為導(dǎo)致合同違約或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)合同約定的工程總價(jià)款的一定比例確定，具體比例由甲乙方在合同中約定。3.3第三方責(zé)任限額的支付：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或損失賠償。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方作為合同的一方，應(yīng)與甲乙方平等對(duì)待，履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方與工程：第三方應(yīng)保證其介入的工程部分符合合同要求，不得影響工程的整體質(zhì)量和進(jìn)度。4.3第三方與分包商、供應(yīng)商等：第三方與分包商、供應(yīng)商等之間的關(guān)系，由第三方自行協(xié)調(diào)，甲乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約：第三方未履行合同約定或違反合同條款的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金、賠償損失等。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行修改，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2修改內(nèi)容：包括但不限于第三方義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等條款。6.3修改程序：甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方本合同的約定，包括但不限于合同履行、違約責(zé)任等。7.2第三方告知：第三方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解本合同的內(nèi)容，并同意遵守。第八條第三方介入的合同解除8.1甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除與第三方的合同關(guān)系。8.2解除條件：包括但不限于第三方嚴(yán)重違約、影響工程進(jìn)度和質(zhì)量等。8.3解除程序：甲乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合同關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露給第三方。第十二條第三方介入的不可抗力12.1第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方應(yīng)立即通知甲乙方，并采取措施減少損失。第十三條第三方介入的合同簽訂和生效13.1第三方與甲乙方簽訂的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。14.2本合同未盡事宜，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。任何一方不得以其持有合同副本的不同為由拒絕履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括土建工程、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等各個(gè)階段的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。2.工程預(yù)算：包括土建工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等詳細(xì)預(yù)算明細(xì)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人審批。4.合同變更協(xié)議：如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.質(zhì)量保證體系文件：承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。6.安全生產(chǎn)管理文件：承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，確保工程施工安全。7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程竣工后，雙方應(yīng)共同參與工程質(zhì)量驗(yàn)收，并出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)：承包人應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，并簽訂質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)。9.履約保證金協(xié)議：雙方可約定履約保證金，以確保合同的履行。10.保密協(xié)議：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并簽訂保密協(xié)議。11.不可抗力證明文件：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。12.合同解除協(xié)議：如有需要解除合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議。14.其他補(bǔ)充文件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可簽訂其他補(bǔ)充文件，以完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1