二零二五年度大型企業(yè)集團(tuán)物業(yè)維護(hù)與升級(jí)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型企業(yè)集團(tuán)物業(yè)維護(hù)與升級(jí)承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方名稱1.7合同雙方地址1.8合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)維護(hù)與升級(jí)范圍2.1物業(yè)維護(hù)范圍2.1.1日常巡查2.1.2保養(yǎng)與維修2.1.3安全檢查2.2物業(yè)升級(jí)范圍2.2.1硬件設(shè)施升級(jí)2.2.2軟件設(shè)施升級(jí)2.2.3管理制度升級(jí)3.工作內(nèi)容及要求3.1物業(yè)維護(hù)工作內(nèi)容3.1.1日常巡查3.1.2保養(yǎng)與維修3.1.3安全檢查3.1.4應(yīng)急處理3.2物業(yè)升級(jí)工作內(nèi)容3.2.1硬件設(shè)施升級(jí)3.2.2軟件設(shè)施升級(jí)3.2.3管理制度升級(jí)4.工作進(jìn)度與期限4.1物業(yè)維護(hù)進(jìn)度4.1.1每月維護(hù)計(jì)劃4.1.2每季度維護(hù)報(bào)告4.2物業(yè)升級(jí)進(jìn)度4.2.1每月升級(jí)計(jì)劃4.2.2每季度升級(jí)報(bào)告5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1巡查質(zhì)量5.1.2保養(yǎng)與維修質(zhì)量5.1.3安全檢查質(zhì)量5.2物業(yè)升級(jí)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1硬件設(shè)施升級(jí)質(zhì)量5.2.2軟件設(shè)施升級(jí)質(zhì)量5.2.3管理制度升級(jí)質(zhì)量6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1預(yù)付款6.1.2按月付款6.1.3按季度付款6.2付款期限6.2.1預(yù)付款期限6.2.2按月付款期限6.2.3按季度付款期限7.服務(wù)費(fèi)用7.1物業(yè)維護(hù)費(fèi)用7.1.1日常巡查費(fèi)用7.1.2保養(yǎng)與維修費(fèi)用7.1.3安全檢查費(fèi)用7.2物業(yè)升級(jí)費(fèi)用7.2.1硬件設(shè)施升級(jí)費(fèi)用7.2.2軟件設(shè)施升級(jí)費(fèi)用7.2.3管理制度升級(jí)費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件8.1.2變更程序8.1.3變更生效8.2合同解除8.2.1解除條件8.2.2解除程序8.2.3解除生效9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1維護(hù)與升級(jí)違約9.1.2付款違約9.1.3其他違約9.2違約責(zé)任9.2.1違約賠償9.2.2違約解除9.2.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.2爭(zhēng)議解決人員11.合同附件11.1附件一：物業(yè)維護(hù)與升級(jí)詳細(xì)方案11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人員12.3簽署單位13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.合同終止與解除14.1終止條件14.2解除條件14.3終止與解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度大型企業(yè)集團(tuán)物業(yè)維護(hù)與升級(jí)承包合同1.2合同編號(hào)：SGYH202400011.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同終止日期：2025年12月31日1.6合同雙方名稱1.6.1承包方：物業(yè)管理有限公司1.6.2甲方：大型企業(yè)集團(tuán)1.7合同雙方地址1.7.1承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.7.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.8合同雙方聯(lián)系方式1.8.1承包方聯(lián)系人：1.8.2承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.8.3甲方聯(lián)系人：1.8.4甲方聯(lián)系電話：139xxxx56782.物業(yè)維護(hù)與升級(jí)范圍2.1物業(yè)維護(hù)范圍2.1.1日常巡查：每日對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面巡查，記錄巡查情況。2.1.2保養(yǎng)與維修：對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，及時(shí)維修損壞部分。2.1.3安全檢查：定期進(jìn)行安全檢查，確保物業(yè)安全。2.2物業(yè)升級(jí)范圍2.2.1硬件設(shè)施升級(jí)：對(duì)物業(yè)的硬件設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，提高使用效率和舒適度。2.2.2軟件設(shè)施升級(jí)：對(duì)物業(yè)的軟件系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，提高智能化管理水平。2.2.3管理制度升級(jí)：優(yōu)化物業(yè)管理制度，提升管理效率。3.工作內(nèi)容及要求3.1物業(yè)維護(hù)工作內(nèi)容3.1.1日常巡查：每日對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面巡查，記錄巡查情況。3.1.2保養(yǎng)與維修：對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，及時(shí)維修損壞部分。3.1.3安全檢查：定期進(jìn)行安全檢查，確保物業(yè)安全。3.1.4應(yīng)急處理：遇突發(fā)事件，及時(shí)采取應(yīng)急措施，確保物業(yè)及人員安全。3.2物業(yè)升級(jí)工作內(nèi)容3.2.1硬件設(shè)施升級(jí)：對(duì)物業(yè)的硬件設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，提高使用效率和舒適度。3.2.2軟件設(shè)施升級(jí)：對(duì)物業(yè)的軟件系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，提高智能化管理水平。3.2.3管理制度升級(jí)：優(yōu)化物業(yè)管理制度，提升管理效率。4.工作進(jìn)度與期限4.1物業(yè)維護(hù)進(jìn)度4.2物業(yè)升級(jí)進(jìn)度5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1巡查質(zhì)量：巡查全面，無(wú)遺漏，記錄準(zhǔn)確。5.1.2保養(yǎng)與維修質(zhì)量：保養(yǎng)及時(shí)，維修到位，不影響物業(yè)使用。5.1.3安全檢查質(zhì)量：安全檢查到位，無(wú)安全隱患。5.2物業(yè)升級(jí)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1硬件設(shè)施升級(jí)質(zhì)量：升級(jí)后的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，使用便捷。5.2.2軟件設(shè)施升級(jí)質(zhì)量：升級(jí)后的軟件系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，功能完善。5.2.3管理制度升級(jí)質(zhì)量：升級(jí)后的管理制度科學(xué)合理，提高管理效率。6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付承包方合同總金額的20%作為預(yù)付款。6.1.2按月付款：每月底前，甲方支付承包方上一個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的70%。6.1.3按季度付款：每季度底前，甲方支付承包方上季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的20%。6.2付款期限6.2.1預(yù)付款期限：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。6.2.2按月付款期限：每月底前。6.2.3按季度付款期限：每季度底前。7.服務(wù)費(fèi)用7.1物業(yè)維護(hù)費(fèi)用7.1.1日常巡查費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際巡查次數(shù)及工作量計(jì)算。7.1.2保養(yǎng)與維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際保養(yǎng)與維修次數(shù)及工作量計(jì)算。7.1.3安全檢查費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際安全檢查次數(shù)及工作量計(jì)算。7.2物業(yè)升級(jí)費(fèi)用7.2.1硬件設(shè)施升級(jí)費(fèi)用：根據(jù)升級(jí)硬件設(shè)施的實(shí)際成本計(jì)算。7.2.2軟件設(shè)施升級(jí)費(fèi)用：根據(jù)升級(jí)軟件設(shè)施的實(shí)際成本計(jì)算。7.2.3管理制度升級(jí)費(fèi)用：根據(jù)升級(jí)管理制度的實(shí)際成本計(jì)算。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件：任何一方提出合同變更，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因及內(nèi)容。8.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件。8.1.3變更生效：變更協(xié)議簽訂后，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)，自簽訂之日起生效。8.2合同解除8.2.1解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：8.2.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；8.2.1.2一方破產(chǎn)、解散或者喪失履行合同的能力；8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.2.3解除生效：解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1維護(hù)與升級(jí)違約：未按合同約定完成維護(hù)與升級(jí)工作，影響物業(yè)正常使用。9.1.2付款違約：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。9.1.3其他違約：違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任9.2.1違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。9.2.2違約解除：嚴(yán)重違約時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.1.3訴訟解決：仲裁不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)。10.2.2爭(zhēng)議解決人員：雙方指定代表，仲裁委員會(huì)指定仲裁員。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)維護(hù)與升級(jí)詳細(xì)方案11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：合同及附件經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2簽署人員：承包方代表：，甲方代表：12.3簽署單位：物業(yè)管理有限公司，大型企業(yè)集團(tuán)13.合同生效13.1生效日期：合同簽署之日起生效。13.2生效條件：合同雙方代表簽字蓋章，合同附件齊全。14.合同終止與解除14.1終止條件：合同約定的終止日期屆滿，或者合同解除后。14.2解除條件：見(jiàn)第八條合同解除條款。14.3終止與解除程序：合同終止或解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或控股公司。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得濫用合同賦予的權(quán)利。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方的工作。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備和其他資源，以支持第三方的工作。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)干擾甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬，并確保第三方及時(shí)收到款項(xiàng)。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方與甲方溝通，解決第三方工作中遇到的問(wèn)題。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。17.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.4責(zé)任限額調(diào)整17.4.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中約定責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。17.4.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并明確調(diào)整后的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，履行合同約定的義務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，履行合同約定的義務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2合同雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的工作條件和支持。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)維護(hù)與升級(jí)詳細(xì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括物業(yè)維護(hù)和升級(jí)的具體內(nèi)容、時(shí)間表、預(yù)期效果、預(yù)算等。方案應(yīng)附有必要的圖表、照片等輔助說(shuō)明。方案應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列明每期的付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。表格應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的身份證明文件、授權(quán)委托書(shū)、設(shè)備清單、維修記錄等。文件應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方代表簽字確認(rèn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、雙方溝通情況、解決方案等。記錄應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)。詳細(xì)要求：詳細(xì)要求：說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間完成物業(yè)維護(hù)和升級(jí)工作。維護(hù)和升級(jí)工作質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定支付款項(xiàng)。未經(jīng)對(duì)方同意引入第三方介入合同關(guān)系。泄露合同雙方的商業(yè)秘密。其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為和損失情況進(jìn)行確定。賠償損失的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行。3.違約示例說(shuō)明：示例一：乙方未按合同約定時(shí)間完成物業(yè)維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例二：第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度大型企業(yè)集團(tuán)物業(yè)維護(hù)與升級(jí)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式2.物業(yè)維護(hù)與升級(jí)范圍2.1物業(yè)維護(hù)與升級(jí)具體項(xiàng)目2.2物業(yè)維護(hù)與升級(jí)區(qū)域及范圍2.3物業(yè)維護(hù)與升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)維護(hù)與升級(jí)費(fèi)用3.1物業(yè)維護(hù)與升級(jí)費(fèi)用總額3.2物業(yè)維護(hù)與升級(jí)費(fèi)用支付方式3.3物業(yè)維護(hù)與升級(jí)費(fèi)用支付期限4.工作計(jì)劃與進(jìn)度4.1物業(yè)維護(hù)與升級(jí)工作計(jì)劃4.2物業(yè)維護(hù)與升級(jí)進(jìn)度要求4.3工作計(jì)劃調(diào)整及審批流程5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)維護(hù)與升級(jí)質(zhì)量要求5.2物業(yè)維護(hù)與升級(jí)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程及驗(yàn)收時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限及責(zé)任6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任條款7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3合同生效日期11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除與終止后的資料移交11.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除與終止后的資料移交12.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除與終止后的資料移交13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.2合同解除與終止后的資料移交14.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：大型企業(yè)集團(tuán)乙方：物業(yè)維護(hù)與升級(jí)承包公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.物業(yè)維護(hù)與升級(jí)范圍2.1物業(yè)維護(hù)與升級(jí)具體項(xiàng)目（1）公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）綠化帶的修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治；（3）停車場(chǎng)、道路的清潔及維護(hù)；（4）消防設(shè)施的檢查、維修與更換；（5）電梯、空調(diào)等設(shè)備的維護(hù)與升級(jí)；（6）安全監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)與升級(jí)；2.2物業(yè)維護(hù)與升級(jí)區(qū)域及范圍覆蓋甲方集團(tuán)所屬的區(qū)域，包括但不限于大廈、公寓、園區(qū)等；2.3物業(yè)維護(hù)與升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔美觀。3.物業(yè)維護(hù)與升級(jí)費(fèi)用3.1物業(yè)維護(hù)與升級(jí)費(fèi)用總額合同總金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）；3.2物業(yè)維護(hù)與升級(jí)費(fèi)用支付方式3.3物業(yè)維護(hù)與升級(jí)費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)在每月月底前支付上月費(fèi)用的50%，剩余50%在合同期滿后支付。4.工作計(jì)劃與進(jìn)度4.1物業(yè)維護(hù)與升級(jí)工作計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括項(xiàng)目、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等；4.2物業(yè)維護(hù)與升級(jí)進(jìn)度要求乙方應(yīng)確保各項(xiàng)物業(yè)維護(hù)與升級(jí)工作按計(jì)劃執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整計(jì)劃，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意；4.3工作計(jì)劃調(diào)整及審批流程乙方如需調(diào)整工作計(jì)劃，應(yīng)提前三天向甲方提交書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)維護(hù)與升級(jí)質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)維護(hù)與升級(jí)工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.2物業(yè)維護(hù)與升級(jí)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方將組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用；5.3驗(yàn)收流程及驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收流程：乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)→甲方組織驗(yàn)收→驗(yàn)收合格→投入使用；驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收申請(qǐng)?zhí)峤缓笪鍌€(gè)工作日內(nèi)完成。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息；6.2保密期限及責(zé)任保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后三年；6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任條款若乙方未按合同約定完成物業(yè)維護(hù)與升級(jí)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將甲方財(cái)產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。9.其他約定9.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；10.2合同解除與終止后的資料移交乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料及設(shè)施設(shè)備清單移交給甲方；10.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；11.2合同解除與終止后的資料移交乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料及設(shè)施設(shè)備清單移交給甲方；11.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；12.2合同解除與終止后的資料移交乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料及設(shè)施設(shè)備清單移交給甲方；12.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；13.2合同解除與終止后的資料移交乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料及設(shè)施設(shè)備清單移交給甲方；13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；14.2合同解除與終止后的資料移交乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料及設(shè)施設(shè)備清單移交給甲方；14.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其在合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將根據(jù)具體情況在相關(guān)條款中明確界定。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程中的公正性、透明度和效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的介入方16.1介入方選擇16.2介入方資質(zhì)要求介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和執(zhí)業(yè)許可，確保其有能力履行介入職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)（1）第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（2）第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（3）第三方應(yīng)參與合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；（3）第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違規(guī)行為提出整改要求。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用在合同履行過(guò)程中按季度支付，由甲方和乙方分別承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽，給甲方或乙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3超出責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，且損失金額超出責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與受托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，乙方為被監(jiān)督方，第三方為監(jiān)督方。20.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)合同本身的解釋和履行承擔(dān)責(zé)任。20.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間為獨(dú)立關(guān)系，各自獨(dú)立履行職責(zé)，互不干涉。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：物業(yè)維護(hù)與升級(jí)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明所有需要維護(hù)與升級(jí)的物業(yè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等。說(shuō)明：此清單為合同附件，作為合同的重要組成部分。2.合同附件二：物業(yè)維護(hù)與升級(jí)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說(shuō)明：此明細(xì)為合同附件，用于明確雙方在費(fèi)用方面的權(quán)利和義務(wù)。3.合同附件三：工作計(jì)劃及進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月的工作計(jì)劃及進(jìn)度安排，包括具體任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說(shuō)明：此表格為合同附件，用于確保合同執(zhí)行的有序性和可追蹤性。4.合同附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：明確物業(yè)維護(hù)與升級(jí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于確保合同執(zhí)行的規(guī)范性和質(zhì)量。5.合同附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密事項(xiàng)、保密期限和保密責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決方式、程序和期限。說(shuō)明：此機(jī)制為合同附件，用于確保合同執(zhí)行的順暢性和爭(zhēng)議處理的及時(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成物業(yè)維護(hù)與升級(jí)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按期完成某項(xiàng)維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的20%。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按期支付某月費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例：若第三方在驗(yàn)收過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額的50%。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期履行或終止合同。全文完。二零二四年度大型企業(yè)集團(tuán)物業(yè)維護(hù)與升級(jí)承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.承包方與業(yè)主方2.1承包方2.2業(yè)主方3.合同范圍與內(nèi)容3.1維護(hù)與升級(jí)范圍3.2具體工作內(nèi)容4.合同期限與生效日期4.1合同期限4.2生效日期5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.工作進(jìn)度與報(bào)告6.1工作進(jìn)度6.2報(bào)告要求7.材料與設(shè)備7.1材料要求7.2設(shè)備要求8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.人員與培訓(xùn)9.1人員要求9.2培訓(xùn)要求10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止13.2后續(xù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2協(xié)議書(shū)附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指業(yè)主方擁有的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋、設(shè)備、場(chǎng)地、綠化等。1.1.2“維護(hù)”指對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常保養(yǎng)、檢查、維修和清潔等工作。1.1.3“升級(jí)”指對(duì)物業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造、功能提升和美化等工程。1.1.4“承包方”指承擔(dān)本合同約定物業(yè)維護(hù)與升級(jí)工作的一方。1.1.5“業(yè)主方”指委托承包方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)與升級(jí)的一方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.承包方與業(yè)主方2.1承包方2.1.1承包方名稱：_______2.1.2承包方地址：_______2.1.3承包方法定代表人：_______2.1.4承包方聯(lián)系方式：_______2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方名稱：_______2.2.2業(yè)主方地址：_______2.2.3業(yè)主方法定代表人：_______2.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式：_______3.合同范圍與內(nèi)容3.1維護(hù)與升級(jí)范圍3.1.1維護(hù)范圍包括但不限于物業(yè)的日常保養(yǎng)、檢查、維修和清潔等工作。3.1.2升級(jí)范圍包括但不限于對(duì)物業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造、功能提升和美化等工程。3.2具體工作內(nèi)容3.2.1承包方應(yīng)按照業(yè)主方提供的物業(yè)清單，進(jìn)行全面的維護(hù)與升級(jí)工作。3.2.2承包方應(yīng)制定詳細(xì)的年度工作計(jì)劃，并提交業(yè)主方審核批準(zhǔn)。4.合同期限與生效日期4.1合同期限4.1.1本合同期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2生效日期4.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。5.1.2服務(wù)費(fèi)用按年度分?jǐn)?，每年支付人民幣_(tái)______元。5.2支付方式5.2.1業(yè)主方應(yīng)于每年_______月_______日前，將當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用支付至承包方指定的賬戶。6.工作進(jìn)度與報(bào)告6.1工作進(jìn)度6.1.1承包方應(yīng)按年度工作計(jì)劃，按期完成各項(xiàng)維護(hù)與升級(jí)工作。6.1.2承包方應(yīng)每月向業(yè)主方提交一次工作進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作完成情況、存在問(wèn)題及解決方案等。6.2報(bào)告要求6.2.1報(bào)告應(yīng)采用書(shū)面形式，加蓋承包方公章。6.2.2報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述。8.材料與設(shè)備8.1材料要求8.1.1承包方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、安全可靠的材料。8.1.2材料供應(yīng)商應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件。8.1.3業(yè)主方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，承包方應(yīng)予以配合。8.2設(shè)備要求8.2.1承包方應(yīng)使用符合規(guī)定的設(shè)備進(jìn)行施工，確保施工安全。8.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。9.質(zhì)量保證與驗(yàn)收9.1質(zhì)量保證9.1.1承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.1.2承包方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.2.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，承包方應(yīng)予以配合。10.人員與培訓(xùn)10.1人員要求10.1.1承包方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員。10.1.2承包方應(yīng)確保施工人員的人身安全。10.2培訓(xùn)要求10.2.1承包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)技能和安全教育培訓(xùn)。10.2.2培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備查驗(yàn)。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1承包方未按時(shí)完成工作或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.1.2雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.2合同解除12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分和未履行部分。13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止13.1.1合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作。13.2后續(xù)處理13.2.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的費(fèi)用結(jié)算和債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分。14.2協(xié)議書(shū)附件14.2.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)清單、年度工作計(jì)劃、材料清單、設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1工程監(jiān)理公司1.2.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.3法律顧問(wèn)1.2.4技術(shù)咨詢公司1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任限額2.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并由第三方簽字確認(rèn)。2.1.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定和自身專業(yè)能力，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。3.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方不得直接與甲方進(jìn)行合同外的經(jīng)濟(jì)往來(lái)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為協(xié)助合同關(guān)系，乙方作為協(xié)助方，應(yīng)提供必要的工作條件和