1.2工程造價(jià)的含義與特征周艷冬91課件講解

《工程造價(jià)概論》1.2工程造價(jià)的含義與特征周艷冬工程造價(jià)的含義01工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征0202工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征二、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征（一）計(jì)價(jià)的單件性特定用途：功能、規(guī)模不同設(shè)計(jì)創(chuàng)造：結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾不同位置固定：地區(qū)、地段的自然環(huán)境、水文地質(zhì)、物價(jià)等不同……二、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征（一）計(jì)價(jià)的單件性每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個(gè)別性，不能批量生產(chǎn)。產(chǎn)品的單件性決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。任何一項(xiàng)建設(shè)工程從決策到實(shí)施，直至竣工驗(yàn)收、交付使用，都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期。工程變更、設(shè)備材料價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及利率、匯率等都可能發(fā)生變化，這些變化必然影響工程造價(jià)的變動(dòng)。工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期內(nèi)的不同階段處于一個(gè)變動(dòng)狀態(tài)。為保證工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性和控制的有效性，在項(xiàng)目建設(shè)程序的各個(gè)階段應(yīng)依據(jù)不同資料進(jìn)行多次性計(jì)價(jià)。多次性計(jì)價(jià)是個(gè)逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過(guò)程。什么是建設(shè)項(xiàng)目總投資二、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征（二）計(jì)價(jià)的多次性（二）計(jì)價(jià)的多次性二、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征造價(jià)文件建設(shè)程序工程造價(jià)控制的最高限額標(biāo)底價(jià)招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)如實(shí)反映實(shí)際工程造價(jià)（三）計(jì)價(jià)的組合性二、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征分部分項(xiàng)工程造價(jià)→單位工程造價(jià)→單項(xiàng)工程造價(jià)→建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)二、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征5.計(jì)價(jià)方法的多樣性6.計(jì)價(jià)依據(jù)的