二零二五年度房產(chǎn)抵押借款法律服務(wù)合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押借款法律服務(wù)合同示范文本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人代表1.3借款人授權(quán)委托1.4抵押人基本信息1.5抵押人代表1.6抵押人授權(quán)委托1.7借款機(jī)構(gòu)基本信息1.8借款機(jī)構(gòu)代表1.9借款機(jī)構(gòu)授權(quán)委托2.借款合同主體2.1借款人承諾2.2抵押人承諾2.3借款機(jī)構(gòu)承諾2.4借款合同期限2.5借款合同金額2.6借款利率2.7還款方式2.8借款合同變更2.9借款合同解除3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價(jià)值評估3.4抵押物登記手續(xù)3.5抵押物保管責(zé)任3.6抵押物處置方式4.法律服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢4.2法律審查4.3法律意見書4.4法律文件起草4.5法律文件修改4.6法律事務(wù)代理4.7法律訴訟代理4.8法律仲裁代理5.法律服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整5.5費(fèi)用爭議解決6.合同履行6.1合同生效6.2合同履行期限6.3合同履行方式6.4合同履行地點(diǎn)6.5合同履行責(zé)任6.6合同履行變更7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任減免7.4違約責(zé)任爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用8.5爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：法律服務(wù)協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章14.4簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：X有限公司1.1.2借款人法定代表人：1.1.3借款人住所地：省市區(qū)路號1.1.4借款人營業(yè)執(zhí)照注冊號：051.2借款人代表1.2.1借款人代表姓名：1.2.2借款人代表職務(wù)：財(cái)務(wù)總監(jiān)1.3借款人授權(quán)委托1.3.1借款人授權(quán)委托書編號：DS20240011.3.2借款人授權(quán)委托書日期：2024年2月1日1.4抵押人基本信息1.4.1抵押人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2抵押人法定代表人：1.4.3抵押人住所地：省市區(qū)路號1.4.4抵押人營業(yè)執(zhí)照注冊號：051.5抵押人代表1.5.1抵押人代表姓名：趙六1.5.2抵押人代表職務(wù)：總經(jīng)理1.6抵押人授權(quán)委托1.6.1抵押人授權(quán)委托書編號：DS20240021.6.2抵押人授權(quán)委托書日期：2024年2月1日1.7借款機(jī)構(gòu)基本信息1.7.1借款機(jī)構(gòu)名稱：銀行股份有限公司1.7.2借款機(jī)構(gòu)法定代表人：陳七1.7.3借款機(jī)構(gòu)住所地：省市區(qū)路號1.7.4借款機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照注冊號：051.8借款機(jī)構(gòu)代表1.8.1借款機(jī)構(gòu)代表姓名：劉八1.8.2借款機(jī)構(gòu)代表職務(wù)：行長1.9借款機(jī)構(gòu)授權(quán)委托1.9.1借款機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書編號：DS20240031.9.2借款機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書日期：2024年2月1日第二條：借款合同主體2.1借款人承諾2.1.1借款人承諾按照合同約定使用借款。2.1.2借款人承諾按時(shí)償還借款本息。2.2抵押人承諾2.2.1抵押人承諾提供合法、有效的抵押物。2.2.2抵押人承諾在借款期限內(nèi)保持抵押物的完整性。2.3借款機(jī)構(gòu)承諾2.3.1借款機(jī)構(gòu)承諾按照合同約定提供借款。2.3.2借款機(jī)構(gòu)承諾在借款期限內(nèi)維護(hù)借款人的合法權(quán)益。第二條：借款合同期限2.4借款合同期限自2024年3月1日起至2028年2月28日止。第二條：借款合同金額2.5借款合同金額為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。第二條：借款利率2.6借款利率為年利率5.6%，按月計(jì)息。第二條：還款方式2.7還款方式為分期還款，每月償還本金及利息。第二條：借款合同變更2.8借款合同變更需經(jīng)借款人、抵押人和借款機(jī)構(gòu)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條：借款合同解除2.9借款合同解除需符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并簽訂書面解除協(xié)議。第三條：抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號房產(chǎn)3.1.2抵押物面積：200平方米3.1.3抵押物用途：住宅3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1抵押物權(quán)屬證明文件編號：YZ20240013.2.2抵押物權(quán)屬證明文件日期：2024年2月1日3.3抵押物價(jià)值評估3.3.1抵押物價(jià)值評估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司3.3.2抵押物價(jià)值評估報(bào)告編號：PG20240013.3.3抵押物價(jià)值評估報(bào)告日期：2024年2月1日3.3.4抵押物評估價(jià)值：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.4抵押物登記手續(xù)3.4.1抵押物已辦理抵押登記手續(xù)3.4.2抵押登記證明文件編號：DJ20240013.4.3抵押登記證明文件日期：2024年2月1日3.5抵押物保管責(zé)任3.5.1抵押物由抵押人負(fù)責(zé)保管。3.5.2抵押人應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物損毀、滅失。第四條：法律服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢4.1.1借款人、抵押人和借款機(jī)構(gòu)就合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題進(jìn)行咨詢。4.2法律審查4.2.1對借款合同、抵押合同進(jìn)行法律審查。4.3法律意見書4.3.1就借款合同、抵押合同的合法性、有效性出具法律意見書。4.4法律文件起草4.4.1起草借款合同、抵押合同等相關(guān)法律文件。4.5法律文件修改4.5.1根據(jù)合同履行情況對相關(guān)法律文件進(jìn)行修改。4.6法律事務(wù)代理4.6.1代理借款人、抵押人和借款機(jī)構(gòu)處理與合同履行相關(guān)的法律事務(wù)。4.7法律訴訟代理4.7.1代理借款人、抵押人和借款機(jī)構(gòu)進(jìn)行訴訟活動。4.8法律仲裁代理4.8.1代理借款人、抵押人和借款機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁活動。第五條：法律服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額為人民幣伍萬元整（￥50000.00）。5.2費(fèi)用構(gòu)成：5.2.1法律咨詢費(fèi)用：人民幣壹萬元整（￥10000.00）5.2.2法律審查費(fèi)用：人民幣壹萬元整（￥10000.00）5.2.3法律意見書費(fèi)用：人民幣壹萬元整（￥10000.00）5.3費(fèi)用支付方式：5.3.1首付款：人民幣壹萬元整（￥10000.00），于合同簽訂之日支付。5.3.2尾款：人民幣肆萬元整（￥40000.00），于合同履行完畢后支付。5.4費(fèi)用調(diào)整：5.4.1如遇法律法規(guī)變動導(dǎo)致費(fèi)用調(diào)整，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.5費(fèi)用爭議解決：5.5.1如對費(fèi)用產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第六條：合同履行6.1合同生效：6.1.1本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行期限：6.2.1合同履行期限自2024年3月1日起至2028年2月28日止。6.3合同履行方式：6.3.1借款人按照合同約定使用借款，按時(shí)償還借款本息。6.3.2抵押人按照合同約定提供合法、有效的抵押物，保持抵押物的完整性。6.3.3借款機(jī)構(gòu)按照合同約定提供借款，維護(hù)借款人的合法權(quán)益。6.4合同履行地點(diǎn)：6.4.1合同履行地點(diǎn)為借款人住所地。6.5合同履行責(zé)任：6.5.1借款人、抵押人和借款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1借款人未按合同約定使用借款。7.1.2借款人未按合同約定償還借款本息。7.1.3抵押人未按合同約定提供合法、有效的抵押物。7.1.4抵押人未按合同約定保持抵押物的完整性。7.1.5借款機(jī)構(gòu)未按合同約定提供借款。7.1.6借款機(jī)構(gòu)未按合同約定維護(hù)借款人的合法權(quán)益。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金按合同金額的1%計(jì)算，最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。7.3違約責(zé)任減免：7.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可減免相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4違約責(zé)任爭議解決：7.4.1如對違約責(zé)任產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1省市仲裁委員會8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號8.2.3仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：02156788.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。8.3.2仲裁庭由三名仲裁員組成，其中雙方各自指定一名仲裁員，第三名仲裁員由雙方共同選定或由仲裁委員會指定。8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.4.2仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁員的報(bào)酬、仲裁庭的會務(wù)費(fèi)、文印費(fèi)等。8.5爭議解決期限8.5.1仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起六個(gè)月內(nèi)作出裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，如未按期償還借款本息。9.1.2抵押人嚴(yán)重違約，如未按約定提供合法、有效的抵押物。9.1.3借款機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違約，如未按約定提供借款。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起十五日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的方案。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用借款。9.3.2抵押人應(yīng)立即解除抵押登記。9.3.3借款機(jī)構(gòu)應(yīng)停止借款的發(fā)放。9.3.4雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。10.2.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期和終止后的權(quán)利義務(wù)。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)解除所有相關(guān)的合同義務(wù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。12.2其他條款12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：法律服務(wù)協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。14.3簽署人簽字蓋章14.3.1借款人代表簽字蓋章。14.3.2抵押人代表簽字蓋章。14.3.3借款機(jī)構(gòu)代表簽字蓋章。14.4簽署日期14.4.1本合同簽署日期為2024年2月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1.1監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行。15.2.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議。15.2.1.3評估合同履行效果，提出改進(jìn)建議。15.2.1.4其他甲乙雙方約定的職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.1.2對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。15.3.1.3參與爭議解決過程。15.3.1.4其他甲乙雙方約定的權(quán)利。15.4第三方義務(wù)15.4.1.1保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.1.2嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.4.1.3對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.1.4其他甲乙雙方約定的義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入的書面同意書，由甲乙雙方共同簽署。16.1.2第三方介入的職責(zé)范圍和權(quán)限，應(yīng)在同意書中明確。16.1.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式，應(yīng)在同意書中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入的書面同意書中約定，包括但不限于：17.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，責(zé)任限額按照實(shí)際情況確定。17.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨(dú)立于甲乙雙方與合同另一方的關(guān)系。18.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽署第三方介入的書面同意書。19.2更換第三方不影響本合同的效力。20.第三方退出20.1第三方因故退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方退出不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及借款機(jī)構(gòu)代表簽字蓋章。附件說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款的具體條款。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)包含抵押物的描述、價(jià)值、抵押登記情況、抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容，并由抵押人及抵押權(quán)人代表簽字蓋章。附件說明：抵押合同是本合同的重要附件，確保抵押物的合法性和抵押權(quán)的有效性。3.附件三：法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：法律服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含法律服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、保密條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方及借款機(jī)構(gòu)代表簽字蓋章。附件說明：法律服務(wù)協(xié)議是本合同的重要附件，明確了法律服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。4.附件四：第三方介入的書面同意書詳細(xì)要求：同意書應(yīng)包含第三方名稱、職責(zé)范圍、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方代表簽字蓋章。附件說明：同意書是本合同的補(bǔ)充附件，明確了第三方介入的具體安排。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：爭議解決協(xié)議是本合同的補(bǔ)充附件，明確了爭議解決的具體安排。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：合同變更協(xié)議是本合同的補(bǔ)充附件，明確了合同變更的具體安排。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后果等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：合同解除協(xié)議是本合同的補(bǔ)充附件，明確了合同解除的具體安排。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含終止原因、終止日期、終止后果等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：合同終止協(xié)議是本合同的補(bǔ)充附件，明確了合同終止的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為是指甲乙雙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：違約行為：借款人未按期償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括支付逾期利息和違約金。違約行為：抵押人未按約定提供合法、有效的抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因抵押物不足導(dǎo)致的損失。違約行為：借款機(jī)構(gòu)未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定：借款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因未提供借款導(dǎo)致的損失。違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押借款法律服務(wù)合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.3借款人住所地1.4抵押人信息1.5抵押人法定代表人或授權(quán)代表1.6抵押人住所地1.7借款人代理人信息1.8抵押人代理人信息2.借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)利狀況3.4抵押物評估價(jià)值3.5抵押物登記手續(xù)4.法律服務(wù)內(nèi)容4.1法律盡職調(diào)查4.2法律意見書4.3合同起草與審核4.4訴訟與非訴訟法律服務(wù)4.5其他法律服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件12.2合同解除與終止程序12.3合同解除與終止后果13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同解除與終止后事宜14.合同簽署14.1雙方簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息借款人全稱：________借款人法定代表人：________借款人住所地：________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________1.3借款人住所地詳細(xì)地址：________郵編：________1.4抵押人信息抵押人全稱：________抵押人法定代表人：________抵押人住所地：________1.5抵押人法定代表人或授權(quán)代表姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________1.6抵押人住所地詳細(xì)地址：________郵編：________1.7借款人代理人信息代理人全稱：________代理人法定代表人：________代理人住所地：________1.8借款人代理人信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________2.借款金額與期限2.1借款金額本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣________元整。2.2借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。2.3借款利率本合同項(xiàng)下借款利率為年利率________%，按月計(jì)息。2.4還款方式借款人應(yīng)按月償還借款本金及利息，具體還款日為每月________日。2.5還款計(jì)劃借款人應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入指定賬戶。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：________抵押物類型：________抵押物權(quán)利狀況：________3.2抵押物地址詳細(xì)地址：________郵編：________3.3抵押物權(quán)利狀況抵押物權(quán)屬證明：________抵押物登記情況：________3.4抵押物評估價(jià)值抵押物評估價(jià)值為人民幣________元整。3.5抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為________。4.法律服務(wù)內(nèi)容4.1法律盡職調(diào)查1.借款人及抵押物的權(quán)屬證明；2.借款人及抵押物的法律糾紛；3.借款人及抵押物的權(quán)利限制；4.2法律意見書乙方應(yīng)出具法律意見書，確認(rèn)借款人及抵押物的法律狀況符合合同約定。4.3合同起草與審核乙方應(yīng)根據(jù)借款人及抵押物的法律狀況，起草并審核本合同。4.4訴訟與非訴訟法律服務(wù)1.法律咨詢；2.代理訴訟；3.代理調(diào)解；4.5其他法律服務(wù)根據(jù)借款人及抵押人的需求，乙方應(yīng)提供其他相關(guān)法律服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同項(xiàng)下法律服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣________元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式借款人應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)用總額的________%作為預(yù)付款。剩余________%的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在乙方完成法律服務(wù)后________日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：________年________月________日剩余費(fèi)用支付時(shí)間：________年________月________日6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間本合同于________年________月________日在________簽訂。6.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同生效時(shí)間本合同自________年________月________日起生效。8.保密條款8.1保密信息范圍1.合同內(nèi)容；2.借款人及抵押物的法律狀況；3.法律服務(wù)費(fèi)用；4.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。8.3保密義務(wù)雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.一方違反保密義務(wù)；4.一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過________元；3.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失；9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按每日________元計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.對方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)予以答復(fù)；3.雙方就解除事宜達(dá)成一致后，簽署合同解除協(xié)議；11.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)；2.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請求。12.合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；3.變更內(nèi)容不損害國家利益、社會公共利益；12.2合同變更程序1.雙方簽署合同變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件1.合同解除條件成就；2.合同約定的終止條件成就；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同解除與終止程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.對方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)予以答復(fù)；3.雙方就解除或終止事宜達(dá)成一致后，簽署合同解除或終止協(xié)議；13.3合同解除與終止后果1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除或終止后的義務(wù)；2.合同解除或終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請求。14.合同簽署14.1雙方簽署本合同一式________份，借款人、抵押人、乙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可能需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.第三方作為擔(dān)保人或保證人，提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)；3.第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供服務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、獲得合同約定權(quán)益等；2.第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、保密等；3.第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同中所承擔(dān)的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，其責(zé)任限額由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。16.2第三方責(zé)任限額約定1.合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定；3.第三方責(zé)任限額不得超過合同約定的總金額。16.3第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，免除其責(zé)任；2.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，免除其責(zé)任；3.第三方在履行合同過程中，因非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，免除其責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入程序1.甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果；2.雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.2第三方介入費(fèi)用1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；2.如合同未約定，則由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。17.3第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方僅對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；2.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方僅對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；2.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分1.如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方各自原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人及抵押人身份證明文件要求：提供借款人及抵押人身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效身份證明文件。說明：用于證明借款人及抵押人的合法身份。2.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬清晰。3.抵押物評估報(bào)告要求：提供抵押物的評估報(bào)告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。說明：用于確定抵押物的評估價(jià)值。4.法律盡職調(diào)查報(bào)告要求：提供法律盡職調(diào)查報(bào)告，由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具。說明：用于確認(rèn)借款人及抵押物的法律狀況。5.法律意見書要求：提供法律意見書，由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具。說明：用于確認(rèn)借款人及抵押物的法律狀況符合合同約定。6.合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂證明文件，如合同簽訂證書、簽字蓋章等。說明：用于證明合同已簽訂。7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議已得到解決。9.合同解除或終止協(xié)議要求：提供合同解除或終止協(xié)議，由甲乙雙方簽署。說明：用于證明合同已解除或終止。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，由甲乙雙方與第三方簽署。說明：用于明確第三方介入事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一方未按合同約定履行義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密義務(wù)；未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過________元；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。3.違約示例說明違約示例一：借款人未按合同約定的時(shí)間償還借款本金及利息，構(gòu)成違約。借款人應(yīng)支付違約金，并賠償因此給抵押人造成的損失。違約示例二：抵押人未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)，構(gòu)成違約。抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金，并賠償因此給借款人造成的損失。違約示例三：乙方未按時(shí)完成法律盡職調(diào)查，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押借款法律服務(wù)合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表或授權(quán)代理人基本信息1.3抵押權(quán)人基本信息1.4抵押權(quán)人法定代表或授權(quán)代理人基本信息2.借款合同的基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款還款方式3.抵押合同的基本信息3.1抵押物的基本信息3.2抵押物價(jià)值評估3.3抵押物的交付與登記3.4抵押物的保管3.5抵押物的處置4.法律服務(wù)事項(xiàng)4.1法律咨詢4.2法律文書起草4.3訴訟代理4.4其他法律事務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同的生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3服務(wù)方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改與補(bǔ)充程序9.2修改與補(bǔ)充的效力10.合同的附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：法律服務(wù)合同11.合同的簽署與生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.2合同份數(shù)12.3合同語言13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同的解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人法定代表人：_______________借款人授權(quán)代理人：_______________借款人住所地：____________________1.2借款人法定代表或授權(quán)代理人基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人法定代表人：_______________抵押權(quán)人授權(quán)代理人：_______________抵押權(quán)人住所地：____________________1.4抵押權(quán)人法定代表或授權(quán)代理人基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.借款合同的基本信息2.1借款金額借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）2.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3借款利率借款利率：按年利率______%計(jì)算，按月計(jì)息。2.4借款用途借款用途：____________________2.5借款還款方式還款方式：____________________3.抵押合同的基本信息3.1抵押物的基本信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________3.2抵押物價(jià)值評估抵押物價(jià)值：人民幣______元整（大寫：____________________）3.3抵押物的交付與登記抵押物交付時(shí)間：____________________抵押物登記時(shí)間：____________________3.4抵押物的保管抵押物保管責(zé)任人：____________________抵押物保管方式：____________________3.5抵押物的處置抵押物處置條件：____________________抵押物處置方式：____________________4.法律服務(wù)事項(xiàng)4.1法律咨詢法律服務(wù)內(nèi)容包括：____________________4.2法律文書起草法律文書包括：____________________4.3訴訟代理訴訟代理事項(xiàng)：____________________4.4其他法律事務(wù)其他法律事務(wù)：____________________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣______元整（大寫：____________________）5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：____________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：____________________6.合同的生效與解除6.1合同生效條件合同生效條件：____________________6.2合同解除條件合同解除條件：____________________6.3合同解除程序合同解除程序：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押權(quán)人住所地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：抵押權(quán)人住所地人民法院。9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改與補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤M(jìn)行修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2修改與補(bǔ)充的效力本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.合同的附件10.1附件一：借款合同借款合同編號：____________________借款合同主要內(nèi)容：____________________10.2附件二：抵押合同抵押合同編號：____________________抵押合同主要內(nèi)容：____________________10.3附件三：法律服務(wù)合同法律服務(wù)合同編號：____________________法律服務(wù)合同主要內(nèi)容：____________________11.合同的簽署與生效日期11.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期：______年______月______日。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)通知和送達(dá)方式：____________________12.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3合同語言13.合同的解除與終止13.1合同解除條件1.一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后十日內(nèi)仍未履行；2.一方發(fā)生嚴(yán)重違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件1.借款合同約定的借款期限屆滿；2.借款合同約定的還款期限屆滿，借款人已償還全部借款；3.本合同約定的其他終止條件成就。13.3合同解除與終止程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.對方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)予以確認(rèn)；3.雙方應(yīng)在確認(rèn)之日起______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同的解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理1.借款人應(yīng)立即停止使用借款；2.抵押權(quán)人應(yīng)解除抵押權(quán)；3.服務(wù)方應(yīng)停止提供服務(wù)。14.2合同終止后的處理1.借款人應(yīng)立即停止使用借款；2.抵押權(quán)人應(yīng)解除抵押權(quán)；3.服務(wù)方應(yīng)停止提供服務(wù)；4.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，結(jié)算剩余款項(xiàng)；5.雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)或支付應(yīng)得的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除借款人、抵押權(quán)人及服務(wù)方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范；3.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2第三方的免責(zé)條款第三方因不可抗力、借款人、抵押權(quán)人或服務(wù)方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)等原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件1.雙方一致同意；2.法律法規(guī)或政策規(guī)定允許。16.2第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)；2.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入后，本合同中涉及第三方服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)按合作協(xié)議執(zhí)行。17.甲乙方根據(jù)