2024房地產(chǎn)開發(fā)商與園林景觀公司景觀設(shè)計(jì)施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開發(fā)商與園林景觀公司景觀設(shè)計(jì)施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（園林景觀公司）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1總價(jià)款3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2設(shè)計(jì)方案提交5.3設(shè)計(jì)修改5.4設(shè)計(jì)版權(quán)歸屬第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工材料6.3施工安全6.4施工質(zhì)量管理第七條質(zhì)量保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）是指具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具體名稱如下：（此處填寫甲方全稱）1.2乙方（園林景觀公司）是指具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)的園林景觀設(shè)計(jì)施工企業(yè)，具體名稱如下：（此處填寫乙方全稱）第二條工程概述2.1工程名稱：__________住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：__________（具體地址）2.3工程規(guī)模：__________平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于園林景觀設(shè)計(jì)、綠化、硬質(zhì)鋪裝、水景、燈光、雕塑等。具體工程內(nèi)容詳見附件一。第三條合同金額3.1總價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.2付款方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間詳見附件二。3.3付款進(jìn)度：甲方按照乙方完成的工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體工程量及款項(xiàng)支付比例詳見附件二。3.4價(jià)款調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。具體調(diào)整方式詳見附件三。第四條工期要求4.1開工日期：____年__月__日4.2竣工日期：____年__月__日4.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件四。第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和項(xiàng)目特點(diǎn)，設(shè)計(jì)出具有創(chuàng)意和實(shí)用性的園林景觀方案。5.2設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖、施工圖等。5.3設(shè)計(jì)修改：甲方有權(quán)在設(shè)計(jì)過程中對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行及時(shí)修改。5.4設(shè)計(jì)版權(quán)歸屬：乙方保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性，設(shè)計(jì)版權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露設(shè)計(jì)方案。第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2施工材料：乙方應(yīng)使用符合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的原材料，并提供材料合格證明。6.3施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.4施工質(zhì)量管理：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求。第七條質(zhì)量保修7.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期__________年。7.2保修范圍：包括但不限于園林景觀設(shè)施、綠化、硬質(zhì)鋪裝等。7.3保修責(zé)任：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（此處結(jié)束）第八條變更與解除8.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、延遲付款或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五。9.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4法律途徑：如上述解決方式無法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，為期__________年。12.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件六。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1信息保密：甲乙雙方在合同履行過程中接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.4附件說明：本合同附件包括合同價(jià)款、付款進(jìn)度、違約金計(jì)算方式、質(zhì)量保修等內(nèi)容，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的合同當(dāng)事人，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和介入時(shí)間等。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地對(duì)待甲方和乙方，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告合同履行情況，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息和支持。4.2第三方在履行合同職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違反合同行為，有權(quán)要求其改正。4.3第三方在履行合同職責(zé)過程中，因特殊原因需要調(diào)整合同內(nèi)容的，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真履行合同職責(zé)，確保合同的順利履行。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同履行過程中的便利條件，謀取不正當(dāng)利益。5.3第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中接觸到的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合同職責(zé)過程中，因故意或者重大過失造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在履行合同職責(zé)過程中，因一般過失造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)有限的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行合同職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方在履行合同職責(zé)過程中，與甲方、乙方發(fā)生的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。7.3第三方在履行合同職責(zé)過程中，因違約或者侵權(quán)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方均有權(quán)向第三方主張權(quán)利。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行完畢后，或者合同因不可抗力無法履行時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方因違約、侵權(quán)或者不可抗力原因退出合同履行時(shí)，第三方介入終止。8.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價(jià)款以及各項(xiàng)工程款項(xiàng)的支付比例和時(shí)間。附件二：付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述付款進(jìn)度計(jì)劃，包括付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款比例和金額。附件三：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算公式。附件四：質(zhì)量保修條款詳細(xì)描述質(zhì)量保修的范圍、期限以及保修責(zé)任。附件五：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方同意的對(duì)合同內(nèi)容的變更。附件六：調(diào)解協(xié)議用于記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成的調(diào)解協(xié)議。附件七：仲裁申請(qǐng)用于記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中提交的仲裁申請(qǐng)。附件八：不可抗力事件證明用于記錄不可抗力事件的發(fā)生情況及對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、延遲付款或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方未按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件三的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金金額。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額，計(jì)算損害賠償金額。3.工期延誤：按照合同約定的工期要求，計(jì)算工期延誤的天數(shù)。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)附件三的違約金計(jì)算方式，計(jì)算出違約金金額，向甲方提出違約金支付要求。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.