二零二五年度城鎮(zhèn)房屋征收補償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城鎮(zhèn)房屋征收補償協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2被征收方信息2.征收項目概況2.1征收項目名稱2.2征收項目地點2.3征收項目范圍2.4征收項目類型3.征收目的和依據(jù)3.1征收目的3.2征收依據(jù)4.征收范圍和對象4.1征收范圍4.2征收對象5.征收補償方式5.1補償方式概述5.2補償資金來源5.3補償資金支付方式6.補償金額及計算方法6.1補償金額6.2計算方法6.3補償標準7.補償資金支付期限7.1支付期限7.2支付條件8.征收房屋面積及評估8.1房屋面積8.2評估機構(gòu)及評估方法8.3評估結(jié)果9.征收土地面積及補償9.1土地面積9.2土地補償標準9.3土地補償金額10.停產(chǎn)停業(yè)損失補償10.1停產(chǎn)停業(yè)損失計算方法10.2停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額11.租賃關(guān)系處理11.1租賃關(guān)系確認11.2租賃關(guān)系處理方式12.征收安置方式12.1安置方式概述12.2安置方案12.3安置期限13.合同履行與爭議解決13.1合同履行13.2爭議解決14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：市區(qū)人民政府1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：1.2被征收方信息1.2.1被征收方名稱：市區(qū)街道社區(qū)1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：2.征收項目概況2.1征收項目名稱：市區(qū)城市更新項目2.2征收項目地點：市區(qū)街道2.3征收項目范圍：涉及街道范圍內(nèi)所有房屋及附屬設(shè)施2.4征收項目類型：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目3.征收目的和依據(jù)3.1征收目的：為改善城市環(huán)境，提升城市功能，推進城市可持續(xù)發(fā)展3.2征收依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)4.征收范圍和對象4.1征收范圍：街道范圍內(nèi)所有房屋及附屬設(shè)施4.2征收對象：街道范圍內(nèi)所有房屋所有權(quán)人及使用權(quán)人5.征收補償方式5.1補償方式概述：采用貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式5.2補償資金來源：由征收方負責籌集，包括但不限于財政資金、土地儲備資金等5.3補償資金支付方式：征收方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)將補償資金劃撥至被征收方指定賬戶6.補償金額及計算方法6.1補償金額：根據(jù)房屋面積、用途、結(jié)構(gòu)等因素，按照當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格及政府規(guī)定的補償標準計算6.2計算方法：6.2.1房屋面積：以房屋所有權(quán)證記載的面積為準6.2.2房屋用途：按照房屋實際用途分類6.2.3房屋結(jié)構(gòu)：按照房屋實際結(jié)構(gòu)分類6.2.4市場價格：以當?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估價格為準6.2.5補償標準：按照政府規(guī)定的補償標準執(zhí)行7.補償資金支付期限7.1支付期限：自簽訂本合同之日起30日內(nèi)7.2支付條件：被征收方應(yīng)積極配合征收方辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料8.征收房屋面積及評估8.1房屋面積8.1.1房屋所有權(quán)證記載的房屋面積為計算依據(jù)8.1.2若房屋所有權(quán)證記載面積與實際面積不符，以實際測量面積為準8.2評估機構(gòu)及評估方法8.2.1評估機構(gòu)：由雙方共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)8.2.2評估方法：采用市場比較法、成本法、收益法等方法綜合評估8.3評估結(jié)果8.3.1評估結(jié)果應(yīng)于簽訂本合同前出具，并作為確定補償金額的依據(jù)8.3.2評估結(jié)果如有爭議，雙方應(yīng)共同委托第三方評估機構(gòu)進行復(fù)評9.征收土地面積及補償9.1土地面積9.1.1土地面積以土地權(quán)屬證書記載的面積為準9.1.2若土地權(quán)屬證書記載面積與實際面積不符，以實際測量面積為準9.2土地補償標準9.2.1土地補償標準依據(jù)當?shù)卣l(fā)布的土地補償政策執(zhí)行9.2.2土地補償金額根據(jù)土地面積、用途、市場價值等因素計算9.3土地補償金額9.3.1土地補償金額應(yīng)在簽訂本合同前確定，并作為補償總額的一部分10.停產(chǎn)停業(yè)損失補償10.1停產(chǎn)停業(yè)損失計算方法10.1.1停產(chǎn)停業(yè)損失計算依據(jù)被征收方提供的合法有效證明材料10.1.2計算方法：按照實際損失額度計算，包括但不限于租金收入、經(jīng)營成本等10.2停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額10.2.1補償金額應(yīng)在簽訂本合同前確定，并作為補償總額的一部分11.租賃關(guān)系處理11.1租賃關(guān)系確認11.1.1租賃關(guān)系確認以租賃合同及雙方提供的證明材料為準11.2租賃關(guān)系處理方式11.2.1租賃合同有效期內(nèi)，租賃關(guān)系繼續(xù)有效11.2.2租賃合同到期后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或解除12.征收安置方式12.1安置方式概述12.1.1安置方式包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換12.2安置方案12.2.1貨幣補償：被征收方可以選擇一次性貨幣補償12.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：被征收方可以選擇與征收方協(xié)商確定產(chǎn)權(quán)調(diào)換方案12.3安置期限12.3.1安置期限自簽訂本合同之日起計算，最長不超過兩年13.合同履行與爭議解決13.1合同履行13.1.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)13.2爭議解決13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方是指本合同當事人以外的，受委托提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1評估機構(gòu)介入：在確定征收房屋面積及補償金額時，雙方可共同委托第三方評估機構(gòu)進行評估。15.2.2律師事務(wù)所介入：在合同簽訂、履行過程中，如出現(xiàn)法律糾紛，雙方可共同委托律師事務(wù)所提供法律意見或代理訴訟。15.2.3咨詢公司介入：在征收補償方案的制定、協(xié)商過程中，雙方可共同委托咨詢公司提供專業(yè)建議。15.2.4監(jiān)理單位介入：在征收項目實施過程中，雙方可共同委托監(jiān)理單位對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成當事人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由雙方在委托合同中約定，最高不超過本合同補償總額的5%。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)委托合同約定，收取合理的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，要求當事人提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方與其他各方的關(guān)系16.3.1第三方作為獨立第三方，與合同當事人（甲乙方）之間不存在利益關(guān)聯(lián)。16.3.2第三方應(yīng)嚴格按照委托合同約定履行職責，不得泄露當事人商業(yè)秘密或個人信息。16.3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)當事人存在違法行為，應(yīng)立即報告當事人和有關(guān)部門。17.甲乙方額外條款17.1甲乙方在委托第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。17.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責。17.4甲乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。18.第三方介入的具體操作18.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的必要性和可行性。18.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時了解第三方工作進展。18.3第三方介入期間，甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。18.4第三方介入結(jié)束后，甲乙方應(yīng)就第三方工作成果進行驗收，如有異議，可協(xié)商解決或申請第三方仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。1.2說明：作為確定房屋所有權(quán)及面積的依據(jù)。2.土地權(quán)屬證復(fù)印件2.1要求：提供土地權(quán)屬證的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。2.2說明：作為確定土地所有權(quán)及面積的依據(jù)。3.房屋租賃合同復(fù)印件3.1要求：提供房屋租賃合同的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋出租人或承租人公章或簽字。3.2說明：作為確認租賃關(guān)系的依據(jù)。4.評估報告4.1要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房屋及土地評估報告。4.2說明：作為確定補償金額的依據(jù)。5.補償協(xié)議書5.1要求：雙方簽訂的補償協(xié)議書。5.2說明：作為確定補償方式、金額及支付方式的依據(jù)。6.支付憑證6.1要求：補償資金支付憑證。6.2說明：作為證明補償資金已支付的證據(jù)。7.停產(chǎn)停業(yè)損失證明材料7.1要求：被征收方提供的停產(chǎn)停業(yè)損失證明材料。7.2說明：作為確定停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額的依據(jù)。8.安置協(xié)議書8.1要求：雙方簽訂的安置協(xié)議書。8.2說明：作為確定安置方式、方案及期限的依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1要求：甲乙方與第三方簽訂的委托合同。9.2說明：作為明確第三方職責、權(quán)利及責任限額的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按時支付補償資金的1.1責任認定：甲乙方應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計算。1.2示例：若合同約定支付期限為30日，甲乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則應(yīng)支付違約金。2.第三方未按時完成評估、咨詢等工作的2.1責任認定：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)費用的千分之五計算。2.2示例：若合同約定評估機構(gòu)應(yīng)在10日內(nèi)完成評估工作，第三方未按時完成，則應(yīng)支付違約金。3.甲乙方未按合同約定提供資料或協(xié)助第三方工作的3.1責任認定：甲乙方應(yīng)向第三方支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)費用的千分之五計算。3.2示例：若合同約定甲乙方應(yīng)在3日內(nèi)提供相關(guān)資料，甲乙方未按時提供，則應(yīng)支付違約金。4.第三方泄露當事人商業(yè)秘密或個人信息的4.1責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償當事人因此遭受的損失。4.2示例：若第三方泄露了甲乙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償甲乙方因此遭受的損失。5.第三方故意或重大過失造成當事人損失的5.1責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。5.2示例：若第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方遭受損失，則應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度城鎮(zhèn)房屋征收補償協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.征收范圍2.1征收區(qū)域2.2征收對象3.征收程序3.1征收申請3.2征收批準3.3征收公告4.補償方式4.1補償金額4.2補償形式4.3補償期限5.補償標準5.1補償面積5.2補償價格5.3補償計算方法6.補償款項支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.補償安置7.1安置方式7.2安置地點7.3安置面積8.租賃補償8.1租賃期限8.2租金標準8.3租金支付方式9.遷移費用9.1遷移費用計算9.2遷移費用支付10.補償爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約責任免除13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“征收范圍”指本協(xié)議所涉及的城鎮(zhèn)房屋征收的具體區(qū)域。1.1.2“征收對象”指本協(xié)議所涉及的應(yīng)征收的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.3“補償方式”指本協(xié)議約定的對征收對象進行補償?shù)木唧w形式。1.1.4“補償標準”指本協(xié)議約定的對征收對象進行補償?shù)木唧w計算方法和標準。1.1.5“補償款項”指根據(jù)本協(xié)議約定的補償標準計算出的應(yīng)支付給被征收人的補償金額。1.1.6“安置”指對被征收人的房屋進行拆除后，提供新的住房或相應(yīng)的補償措施。1.1.7“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔的法律責任。2.征收范圍2.1征收區(qū)域2.1.1本協(xié)議征收區(qū)域為市區(qū)街道，具體范圍詳見附件一。2.2征收對象2.2.1本協(xié)議征收對象為位于征收區(qū)域內(nèi)的所有房屋及其附屬設(shè)施。3.征收程序3.1征收申請3.1.1征收主體向有關(guān)部門提交征收申請，包括征收范圍、征收對象等信息。3.2征收批準3.2.1征收申請經(jīng)有關(guān)部門審核批準后，方可進行征收工作。3.3征收公告3.3.1征收主體在征收區(qū)域范圍內(nèi)張貼征收公告，公告內(nèi)容包括征收范圍、征收對象、補償標準等。4.補償方式4.1補償金額4.1.1補償金額根據(jù)被征收房屋的面積、區(qū)位、結(jié)構(gòu)等因素確定。4.2補償形式4.2.1補償形式包括貨幣補償和房屋安置兩種。4.3補償期限4.3.1補償款項應(yīng)在征收公告發(fā)布之日起60日內(nèi)支付完畢。5.補償標準5.1補償面積5.1.1補償面積按被征收房屋的實際面積計算。5.2補償價格5.2.1補償價格根據(jù)征收區(qū)域的市場評估價格確定。5.3補償計算方法5.3.1補償金額=補償面積×補償價格。6.補償款項支付6.1支付方式6.1.1補償款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被征收人指定的賬戶。6.2支付時間6.2.1補償款項應(yīng)在征收公告發(fā)布之日起60日內(nèi)支付完畢。6.3支付條件6.3.1被征收人需提供有效的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。7.補償安置7.1安置方式7.1.1安置方式包括原地安置和異地安置兩種。7.2安置地點7.2.1原地安置地點為征收區(qū)域內(nèi)指定的安置房。7.3安置面積7.3.1安置面積不低于被征收房屋的實際面積。8.租賃補償8.1租賃期限8.1.1租賃期限自征收公告發(fā)布之日起計算，最長不超過24個月。8.2租金標準8.2.1租金標準參照征收區(qū)域同類房屋的市場租金確定。8.3租金支付方式8.3.1租金按月支付，每季度支付一次。9.遷移費用9.1遷移費用計算9.1.1遷移費用包括搬家費、倉儲費等，按實際發(fā)生費用計算。9.2遷移費用支付9.2.1遷移費用在征收公告發(fā)布之日起30日內(nèi)支付。10.補償爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商不成的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議約定的征收范圍實現(xiàn)或征收程序終止。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。12.違約責任12.1違約行為12.1.1一方未按約定支付補償款項或提供安置房。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。12.3違約責任免除12.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔違約責任。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁。13.3不可抗力通知13.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)通知對方。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本協(xié)議附件包括但不限于征收范圍圖、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的通訊方式送達。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。2.第三方介入事由2.1.1協(xié)商解決爭議時提供專業(yè)意見或調(diào)解服務(wù)。2.1.2對征收范圍、補償標準等進行獨立評估。2.1.3對搬遷、安置工作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.1.4為甲乙雙方提供法律咨詢或?qū)I(yè)服務(wù)。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括：3.1.1第三方介入的事由和條件。3.1.2第三方介入的時間節(jié)點。3.1.3第三方介入的方式和期限。4.第三方責任與義務(wù)4.1.1獨立、客觀、公正地履行職責。4.1.2遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.3保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.1.4及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺』蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.1.2第三方責任限額不得超過合同標的額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得與甲乙任何一方存在利益沖突。6.2第三方不得直接與被征收人發(fā)生直接聯(lián)系，所有溝通和協(xié)調(diào)工作應(yīng)通過甲乙雙方進行。7.第三方介入的額外條款7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例由甲乙雙方協(xié)商確定。7.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.1.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的剩余義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括：8.1.1第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。8.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收范圍圖詳細要求：清晰標注征收區(qū)域邊界、建筑物位置、公共設(shè)施等。附件說明：作為合同附件一，提供征收區(qū)域的詳細圖示。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。附件說明：作為合同附件二，證明被征收房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.補償評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房屋價值評估、市場比較分析等。附件說明：作為合同附件三，為補償金額提供依據(jù)。4.移民安置方案詳細要求：包括安置方式、安置地點、安置面積等具體方案。附件說明：作為合同附件四，明確被征收人的安置事宜。5.租賃合同詳細要求：明確租賃期限、租金標準、支付方式等條款。附件說明：作為合同附件五，提供租賃補償?shù)木唧w細節(jié)。6.遷移費用明細詳細要求：列明搬家費、倉儲費等各項遷移費用的具體金額。附件說明：作為合同附件六，提供遷移費用的詳細清單。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序和期限。附件說明：作為合同附件七，提供爭議解決的詳細安排。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事由、職責、費用等。附件說明：作為合同附件八，提供第三方介入的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間支付補償款項。1.2乙方未按約定提供安置房。1.3第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致合同履行受阻。1.4任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.2違約金的標準按合同標的額的一定比例確定。2.3損失賠償按實際損失計算。3.示例說明3.1甲方逾期支付補償款項，應(yīng)向乙方支付相當于逾期金額千分之五的違約金。3.2乙方未按約定提供安置房，應(yīng)向甲方支付相當于安置房市場價值一定比例的賠償金。3.3第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四年度城鎮(zhèn)房屋征收補償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系方式2.征收房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋所有權(quán)人2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號2.4房屋面積及結(jié)構(gòu)2.5征收原因及依據(jù)3.補償方式3.1補償金額3.2補償方式說明3.3補償資金支付方式4.補償標準4.1補償基準面積4.2補償基準單價4.3補償計算公式5.臨時安置補償5.1臨時安置期限5.2臨時安置費用5.3臨時安置地點6.安置房補償6.1安置房面積6.2安置房地點6.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)7.其他補償事項7.1裝修補償7.2附屬設(shè)施補償7.3遷移費用補償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更與修改12.1合同變更條件12.2合同修改程序12.3合同變更后的效力13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：征收公告13.3附件三：征收補償方案14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3爭議解決方式14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_________（房屋征收主體）（2）乙方：_________（被征收房屋所有權(quán)人）1.2雙方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________1.4聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：_________（2）乙方聯(lián)系電話：_________（3）甲方電子郵箱：_________（4）乙方電子郵箱：_________2.征收房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_________2.2房屋所有權(quán)人：_________2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.4房屋面積及結(jié)構(gòu)：_________（房屋建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________）2.5征收原因及依據(jù)：_________3.補償方式3.1補償金額：_________（人民幣大寫：_______元整）3.2補償方式說明：本合同約定采取_________（貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換）方式進行補償。3.3補償資金支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將補償資金支付給乙方。4.補償標準4.1補償基準面積：_________（以房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積為準）4.2補償基準單價：_________（人民幣元/平方米）4.3補償計算公式：補償金額=補償基準面積×補償基準單價5.臨時安置補償5.1臨時安置期限：自征收公告之日起至乙方實際搬遷入住安置房或回遷房之日止。5.2臨時安置費用：_________（人民幣元/月）5.3臨時安置地點：_________6.安置房補償6.1安置房面積：_________（平方米）6.2安置房地點：_________6.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）7.其他補償事項7.1裝修補償：乙方原房屋裝修補償金額為_________（人民幣元）7.2附屬設(shè)施補償：乙方原房屋附屬設(shè)施補償金額為_________（人民幣元）7.3遷移費用補償：乙方搬遷費用補償金額為_________（人民幣元）8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在收到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；（3）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金數(shù)額為合同約定金額的_____%；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為引起的其他法律責任。10.3違約賠償計算：違約賠償金額按實際損失計算，包括但不限于合同約定金額、直接損失、合理費用等。11.合同解除與終止（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在收到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；（3）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止時，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于補償款的支付、房屋交付等。12.合同變更與修改12.1合同變更條件：合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更或修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同修改程序：合同變更或修改后，雙方應(yīng)按照新的約定履行合同義務(wù)。12.3合同變更后的效力：合同變更或修改后的條款具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：征收公告13.3附件三：征收補償方案14.其他約定事項14.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決方式：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）提供征收補償方案的咨詢；（2）協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)商；（3）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（4）提供專業(yè)評估服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他協(xié)助而發(fā)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2第三方責任承擔：第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致?lián)p失；（3）因第三方無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е聯(lián)p失。17.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息；（2）根據(jù)甲乙雙方提供的信息，獨立開展相關(guān)工作；（3）根據(jù)工作需要，與甲乙雙方進行溝通；（4）在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出決策。（1）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）擅自變更合同約定；（3）濫用職權(quán)，損害甲乙雙方利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)助方，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)助方，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的協(xié)議約定。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方同意第三方介入合同，應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，與第三方簽訂