二零二五年度學(xué)生宿舍租賃合同范本說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學(xué)生宿舍租賃合同范本說明本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生姓名1.2學(xué)生身份證號碼1.3學(xué)校名稱1.4學(xué)校地址1.5學(xué)校聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍樓棟及房間號2.2宿舍面積2.3宿舍租賃期限2.4租金金額及支付方式3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金構(gòu)成3.2押金金額及退還條件3.3水電費(fèi)及雜費(fèi)繳納方式4.宿舍設(shè)施及使用4.1宿舍設(shè)施清單4.2宿舍設(shè)施損壞及賠償4.3宿舍內(nèi)禁止事項(xiàng)5.宿舍維修及保養(yǎng)5.1宿舍維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修時間及流程6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1學(xué)生違約責(zé)任7.2學(xué)校違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.其他約定事項(xiàng)10.1學(xué)生入住及退宿手續(xù)10.2學(xué)生行為規(guī)范10.3宿舍安全管理11.合同附件11.1宿舍租賃合同11.2宿舍設(shè)施清單11.3學(xué)生入住登記表12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序14.合同附件清單14.1合同附件一：宿舍租賃合同14.2合同附件二：宿舍設(shè)施清單14.3合同附件三：學(xué)生入住登記表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生姓名：1.2學(xué)生身份證號碼：056781.3學(xué)校名稱：大學(xué)1.4學(xué)校地址：省市路號1.5學(xué)校聯(lián)系方式：056782.宿舍租賃基本信息2.1宿舍樓棟及房間號：宿舍樓201室2.2宿舍面積：20平方米2.3宿舍租賃期限：自2024年9月1日至2025年6月30日2.4租金金額及支付方式：每月租金人民幣1000元，每月底前支付下一個月租金3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金構(gòu)成：包括住宿費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等3.2押金金額及退還條件：押金人民幣1000元，合同期滿且無違約行為后無息退還3.3水電費(fèi)及雜費(fèi)繳納方式：每月底前向宿舍管理中心繳納上月水電費(fèi)及雜費(fèi)4.宿舍設(shè)施及使用4.1宿舍設(shè)施清單：床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等4.2宿舍設(shè)施損壞及賠償：因?qū)W生使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，需照價賠償4.3宿舍內(nèi)禁止事項(xiàng)：禁止吸煙、酗酒、養(yǎng)寵物、私拉電線、擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)等5.宿舍維修及保養(yǎng)5.1宿舍維修責(zé)任：學(xué)校負(fù)責(zé)宿舍公共設(shè)施的維修，學(xué)生負(fù)責(zé)個人物品的維修5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：公共設(shè)施維修費(fèi)用由學(xué)校承擔(dān)，個人物品維修費(fèi)用由學(xué)生承擔(dān)5.3維修時間及流程：發(fā)現(xiàn)維修問題后，學(xué)生應(yīng)及時向宿舍管理中心報告，學(xué)校將在接到報告后盡快安排維修6.合同解除及終止6.1合同解除條件：學(xué)生因故提前退宿，需提前一個月向?qū)W校提出書面申請6.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止6.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，學(xué)生應(yīng)將宿舍設(shè)施完好無損地交還給學(xué)校，并結(jié)清所有費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1學(xué)生違約責(zé)任：學(xué)生違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償學(xué)校損失、支付違約金等7.2學(xué)校違約責(zé)任：學(xué)校違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償學(xué)生損失等7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向?qū)W校所在地的仲裁委員會申請仲裁8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行9.合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同修改程序：對合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.其他約定事項(xiàng)10.1學(xué)生入住及退宿手續(xù)：學(xué)生入住前需辦理入住手續(xù)，退宿時需辦理退宿手續(xù)10.3宿舍安全管理：學(xué)生應(yīng)自覺遵守宿舍安全管理規(guī)定，確保人身及財產(chǎn)安全11.合同附件11.1宿舍租賃合同11.2宿舍設(shè)施清單11.3學(xué)生入住登記表12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同簽署日期：2024年8月1日13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：學(xué)校宿舍管理中心13.2合同備案程序：雙方在簽署合同后，應(yīng)及時將合同報送學(xué)校宿舍管理中心備案14.合同附件清單14.1合同附件一：宿舍租賃合同14.2合同附件二：宿舍設(shè)施清單14.3合同附件三：學(xué)生入住登記表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)等。16.第三方介入的申請及批準(zhǔn)16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面提出申請。16.2雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致意見后，共同向第三方發(fā)出邀請或委托。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險，由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方進(jìn)行決策。19.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方或任何一方發(fā)生爭議，應(yīng)尋求協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入費(fèi)用：由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入期限：根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和項(xiàng)目，由甲乙雙方在合同中約定。20.3第三方介入成果：第三方應(yīng)按照約定完成服務(wù)，并提交相關(guān)成果或報告。21.第三方介入的終止與解除21.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止或解除合同。21.2第三方介入合同終止或解除后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照約定退還已支付的費(fèi)用。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同附件23.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同。23.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃合同：詳細(xì)記載甲乙雙方租賃宿舍的條款，包括租金、租賃期限、設(shè)施清單等。2.宿舍設(shè)施清單：列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施，包括床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。3.學(xué)生入住登記表：記錄學(xué)生基本信息、入住日期、退宿日期等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、成果等。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議：明確第三方責(zé)任限額，確保甲乙雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議：詳細(xì)列舉違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式和程序。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。9.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、日期和后續(xù)處理事宜。10.附件清單：列出所有附件的名稱和說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：學(xué)生未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生應(yīng)按合同約定支付租金，逾期未支付，每日按租金的1%支付滯納金。示例說明：若學(xué)生逾期支付一個月租金，應(yīng)支付一個月租金的1%作為滯納金。2.違約行為：學(xué)生擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：學(xué)生私自拆除宿舍墻板，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償墻板價值。3.違約行為：學(xué)生損壞宿舍設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生使用宿舍設(shè)施時，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，如損壞，應(yīng)照價賠償。示例說明：學(xué)生損壞空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)價值。4.違約行為：學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，如違反規(guī)定，學(xué)校有權(quán)采取措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。示例說明：學(xué)生夜不歸宿，學(xué)?？山o予警告或罰款。5.違約行為：學(xué)校未按時維修宿舍設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)校應(yīng)定期檢查宿舍設(shè)施，確保設(shè)施完好，如未按時維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：宿舍空調(diào)損壞，學(xué)校應(yīng)在接到報告后3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按時完成維修任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度學(xué)生宿舍租賃合同范本說明1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息3.租賃標(biāo)的3.1宿舍地址及面積3.2宿舍內(nèi)部設(shè)施及配置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3水電費(fèi)支付方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.租賃用途7.1乙方使用目的7.2乙方不得擅自改變租賃用途8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.租賃期間的維修與養(yǎng)護(hù)9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1租賃房屋平面圖12.2乙方身份證復(fù)印件13.合同簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3甲方蓋章13.4乙方蓋章14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度學(xué)生宿舍租賃合同”。1.2合同編號：本合同編號為。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年X月X日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：本合同租賃期限自二零二四年X月X日起至二零二七年X月X日止。第二條合同主體2.1甲方（出租方）信息：2.1.1甲方全稱：大學(xué)宿舍管理中心2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：1382.2乙方（承租方）信息：2.2.1乙方全稱：學(xué)生2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：1395678第三條租賃標(biāo)的3.1宿舍地址及面積：3.1.1宿舍地址：大學(xué)學(xué)生公寓棟X室3.1.2宿舍面積：20平方米3.2宿舍內(nèi)部設(shè)施及配置：3.2.1床鋪：1張3.2.2桌椅：1套3.2.3書架：1個3.2.4燈具：1盞3.2.5空調(diào)：1臺3.2.6洗漱用品：1套第四條租賃期限4.1租賃起始日期：二零二四年X月X日4.2租賃終止日期：二零二七年X月X日4.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣X元整。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月X日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3水電費(fèi)支付方式：乙方需自行承擔(dān)水電費(fèi)，每月結(jié)清。第六條保證金6.1保證金金額：人民幣X元整。6.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后X日內(nèi)退還保證金。6.3保證金退還流程：乙方需提供有效的身份證明及退還保證金申請，甲方收到申請后X日內(nèi)退還保證金。第七條租賃用途7.1乙方使用目的：乙方租賃本宿舍用于生活居住。7.2乙方不得擅自改變租賃用途：乙方不得將租賃房屋用于商業(yè)活動或出租給他人使用。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1甲方單方面解除合同：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方單方面解除合同：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，乙方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時提供租賃房屋或提供不符合約定的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。8.2.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金或違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。8.3違約金計(jì)算方式：違約金按未履行部分租金的X%計(jì)算，最高不超過未履行部分租金總額。第九條租賃期間的維修與養(yǎng)護(hù)9.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其設(shè)施的日常維修和維護(hù)，確保乙方正常使用。9.2乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時告知甲方，并承擔(dān)合理維修費(fèi)用。9.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式：雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方，以書面形式進(jìn)行通知。11.3合同附件：本合同附件包括租賃房屋平面圖和乙方身份證復(fù)印件。第十二條合同附件12.1租賃房屋平面圖：見附件一。12.2乙方身份證復(fù)印件：見附件二。第十三條合同簽署13.1甲方代表簽字：13.2乙方代表簽字：13.3甲方蓋章：大學(xué)宿舍管理中心公章13.4乙方蓋章：（如有）第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，確保合同條款的執(zhí)行，或?yàn)楹贤峁╊~外保障。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方作為促成甲方與乙方達(dá)成租賃關(guān)系的中間人，其責(zé)任限于提供信息、促成談判和協(xié)助簽訂合同。16.2擔(dān)保方介入：擔(dān)保方為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限于在乙方違約時，按照擔(dān)保合同承擔(dān)責(zé)任。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)要求，對合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同合法合規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對合同履行的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同金額等因素確定。18.第三方介入條款18.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力：第三方介入?yún)f(xié)議的效力獨(dú)立于本合同，但與本合同不沖突。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方對甲方責(zé)任：第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍限于其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任。19.2第三方對乙方責(zé)任：第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍限于其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任。20.第三方權(quán)利20.1第三方權(quán)利行使：第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)，或采取必要措施保障其權(quán)益。21.第三方義務(wù)21.1第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議，履行其應(yīng)盡義務(wù)，確保合同履行。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除：第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情況，應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決：第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。25.第三方介入的合同終止25.1合同終止：第三方介入結(jié)束后，本合同仍按原約定繼續(xù)履行，除非有新的合同終止情況發(fā)生。26.第三方介入的保密條款26.1保密條款：第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。27.第三方介入的協(xié)議解除27.1協(xié)議解除：第三方介入?yún)f(xié)議可經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除，但解除不影響本合同的效力。28.第三方介入的協(xié)議終止28.1協(xié)議終止：第三方介入?yún)f(xié)議終止后，本合同仍按原約定繼續(xù)履行，除非有新的協(xié)議終止情況發(fā)生。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局，包括房間結(jié)構(gòu)、門窗位置、家具設(shè)施分布等。說明：附件一為租賃房屋的平面圖，由甲方提供，乙方在簽訂合同時核對無誤。2.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：附件二為乙方身份證復(fù)印件，由乙方提供，甲方在簽訂合同時核對無誤。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。說明：附件三為第三方介入?yún)f(xié)議，由甲方、乙方和第三方簽訂，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。4.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方和第三方（如有）簽字蓋章。說明：附件四為合同變更協(xié)議，用于記錄合同履行過程中的任何變更。5.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件五為合同解除協(xié)議，用于記錄合同解除的正式文件。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)以及爭議解決程序。說明：附件六為爭議解決協(xié)議，用于記錄爭議解決的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供租賃房屋或提供不符合約定的設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。示例：若甲方未按時提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。示例：若乙方擅自改變租賃用途，導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因違約行為造成的損失。示例：若第三方作為擔(dān)保方，未在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。全文完。二零二四年度學(xué)生宿舍租賃合同范本說明2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個人信息1.2宿舍管理方信息2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置及編號2.2宿舍面積及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時間3.3違約金及滯納金4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2退還條件及流程5.宿舍使用規(guī)定5.1宿舍內(nèi)禁止事項(xiàng)5.2宿舍設(shè)施使用規(guī)定5.3宿舍衛(wèi)生及安全要求6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1學(xué)生維修責(zé)任6.2管理方維修責(zé)任6.3重大維修及保養(yǎng)7.退宿及續(xù)租7.1退宿條件及流程7.2續(xù)租條件及流程8.違約責(zé)任8.1學(xué)生違約責(zé)任8.2管理方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：宿舍租賃協(xié)議11.2附件二：宿舍設(shè)施清單12.其他約定事項(xiàng)12.1學(xué)生入住須知12.2管理方服務(wù)承諾13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1附件一：宿舍租賃協(xié)議14.2附件二：宿舍設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個人信息1.1.1學(xué)生姓名1.1.2學(xué)生身份證號碼1.1.3學(xué)生聯(lián)系方式1.1.4學(xué)生所在學(xué)院及專業(yè)1.2宿舍管理方信息1.2.1管理方名稱1.2.2管理方地址1.2.3管理方聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置及編號2.1.1宿舍樓名稱2.1.2宿舍樓地址2.1.3宿舍房間編號2.2宿舍面積及設(shè)施2.2.1宿舍面積2.2.2宿舍內(nèi)設(shè)施清單2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期2.3.2租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金3.1.2年租金總額3.2支付方式及時間3.2.1首付款支付時間3.2.2每月租金支付時間3.3違約金及滯納金3.3.1違約金比例3.3.2滯納金比例4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.1.1保證金金額4.1.2繳納方式及時間4.2退還條件及流程4.2.1退還條件4.2.2退還流程5.宿舍使用規(guī)定5.1宿舍內(nèi)禁止事項(xiàng)5.1.1禁止吸煙5.1.2禁止飼養(yǎng)寵物5.1.3禁止私自改造宿舍5.2宿舍設(shè)施使用規(guī)定5.2.1設(shè)施使用規(guī)則5.2.2設(shè)施損壞賠償5.3宿舍衛(wèi)生及安全要求5.3.1衛(wèi)生清潔要求5.3.2安全使用要求6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1學(xué)生維修責(zé)任6.1.1學(xué)生負(fù)責(zé)日常維修6.1.2學(xué)生負(fù)責(zé)設(shè)施損壞賠償6.2管理方維修責(zé)任6.2.1管理方負(fù)責(zé)重大維修6.2.2管理方負(fù)責(zé)設(shè)施保養(yǎng)6.3重大維修及保養(yǎng)6.3.1重大維修申請流程6.3.2重大維修費(fèi)用承擔(dān)7.退宿及續(xù)租7.1退宿條件及流程7.1.1退宿條件7.1.2退宿流程7.2續(xù)租條件及流程7.2.1續(xù)租條件7.2.2續(xù)租流程8.違約責(zé)任8.1學(xué)生違約責(zé)任8.1.1學(xué)生未按時支付租金的違約責(zé)任8.1.2學(xué)生違反宿舍使用規(guī)定的違約責(zé)任8.1.3學(xué)生造成宿舍設(shè)施損壞的違約責(zé)任8.2管理方違約責(zé)任8.2.1管理方未按時維修宿舍設(shè)施的違約責(zé)任8.2.2管理方違反合同約定提供服務(wù)的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可向租賃合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃合同簽訂地人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同條款符合法律法規(guī)10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3違約行為導(dǎo)致合同解除11.合同附件11.1附件一：宿舍租賃協(xié)議11.1.1協(xié)議內(nèi)容與一致11.1.2協(xié)議雙方簽字蓋章11.2附件二：宿舍設(shè)施清單11.2.1列出所有租賃的宿舍設(shè)施11.2.2每項(xiàng)設(shè)施的狀態(tài)描述12.其他約定事項(xiàng)12.1學(xué)生入住須知12.1.1學(xué)生入住前應(yīng)閱讀并遵守宿舍管理規(guī)定12.1.2學(xué)生入住時需提供有效證件12.2管理方服務(wù)承諾12.2.1管理方承諾提供安全、舒適的居住環(huán)境12.2.2管理方承諾及時處理學(xué)生反饋的問題13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期13.2簽署人13.2.1學(xué)生簽署13.2.2管理方簽署14.合同附件清單14.1附件一：宿舍租賃協(xié)議14.2附件二：宿舍設(shè)施清單14.3附件三：學(xué)生入住須知14.4附件四：管理方服務(wù)承諾第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可以包括但不限于提供租賃咨詢服務(wù)、進(jìn)行租賃物評估、提供維修保養(yǎng)服務(wù)、解決爭議等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體事項(xiàng)和原因。16.2介入同意16.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請后的合理期限內(nèi)，以書面形式同意第三方的介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出改進(jìn)建議。18.1.3第三方對甲方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的租賃需求和合同約定提供服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出改進(jìn)建議。18.2.3第三方對乙方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的必要性19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，可能需要對原合同進(jìn)行相應(yīng)的變更，以確保合同的完整性和有效性。19.2合同變更的程序19.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。19.2.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并明確變更的內(nèi)容和生效日期。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2