2024年租房租金支付明細(xì)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房租金支付明細(xì)本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1房東姓名1.2房東身份證號碼1.3房東聯(lián)系方式1.4房客姓名1.5房客身份證號碼1.6房客聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3首付金額4.4首付支付時間4.5月租金支付方式4.6年租金支付方式4.7其他費用支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3房屋維修費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途11.2房客不得擅自轉(zhuǎn)租房屋11.3房客不得在房屋內(nèi)從事違法活動12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋配套設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽署日期14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房東身份證號碼：110101199003071.3房東聯(lián)系方式：138001380001.4房客姓名：1.5房客身份證號碼：110101199004081.6房客聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓202室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋配套設(shè)施：熱水器、洗衣機、空調(diào)、電視、冰箱等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年1月1日3.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過兩年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3首付金額：人民幣30,000元4.4首付支付時間：簽訂合同時一次性支付4.5月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付4.6年租金支付方式：每年支付一次，于每年1月5日前支付4.7其他費用支付方式：水電費、物業(yè)管理費等按實際發(fā)生金額支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：市場租金上漲超過5%或雙方協(xié)商一致5.2租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3租金調(diào)整方式：按照市場租金上漲幅度或雙方協(xié)商確定的金額進(jìn)行調(diào)整6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元6.2押金支付時間：簽訂合同時一次性支付6.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費6.4押金退還方式：租賃期滿后，無損壞、無欠費的情況下，一個月內(nèi)退還7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：房屋正常損耗由房東負(fù)責(zé)維修，人為損壞由房客負(fù)責(zé)維修7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：房客負(fù)責(zé)日常房屋清潔及保養(yǎng)7.3房屋維修費用承擔(dān)：房屋維修費用按實際情況由責(zé)任方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任：8.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2房東違約責(zé)任：8.2.1未按時交付房屋，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。8.2.2房屋存在安全隱患或質(zhì)量問題，未及時維修，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理房屋及物品。9.3合同解除后責(zé)任：9.3.1房客應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生租金及押金。9.3.2房東應(yīng)退還房客已支付的押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改動，應(yīng)事先征得房東同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。11.2房客不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得房東同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。11.3房客不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則一切后果由房客自行承擔(dān)。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽訂合同并簽字蓋章。12.1.2首付及押金已支付。12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋配套設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽署日期：2024年1月1日14.2雙方簽字蓋章：14.2.1房東（簽字）：14.2.2房客（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、房屋維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問等，他們根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同的執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。16.1.2第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)全額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、簽署相關(guān)文件等。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。18.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的具體條款20.1中介機構(gòu)介入：20.1.1中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前取得甲乙雙方的書面同意。20.1.2中介機構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃手續(xù)。20.1.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定支付。20.2物業(yè)管理公司介入：20.2.1物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。20.2.2物業(yè)管理公司收取的服務(wù)費用應(yīng)合理，并按約定方式收取。20.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入：20.3.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。20.3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定支付。20.4法律顧問介入：20.4.1法律顧問應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢和服務(wù)。20.4.2法律顧問的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同應(yīng)清晰、完整，包括所有合同條款及雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同執(zhí)行的主要依據(jù)，應(yīng)妥善保管。2.房屋配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)施及使用情況。說明：本附件用于證明房屋交付時的配套設(shè)施狀況。3.房客身份證明復(fù)印件要求：提供房客的身份證復(fù)印件，以證明其身份。說明：本附件用于核實房客身份信息。4.房東身份證明復(fù)印件要求：提供房東的身份證復(fù)印件，以證明其身份。說明：本附件用于核實房東身份信息。5.首付及押金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，證明已支付款項。說明：本附件用于證明首付及押金已支付。6.房屋租賃登記備案證明要求：提供由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。說明：本附件用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。7.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：本附件用于證明房屋維修保養(yǎng)的執(zhí)行情況。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、日期及雙方責(zé)任。說明：本附件用于證明合同解除的事實及雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：房客逾期支付租金500元，應(yīng)支付違約金5元。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀并賠償損失。示例：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失1000元，應(yīng)賠償損失。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。示例：房東未按時交付房屋，逾期3天，支付租金900元。2.2房屋存在安全隱患或質(zhì)量問題，未及時維修責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費用及損失賠償。示例：房屋存在質(zhì)量問題，房東未及時維修，造成損失2000元，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：退還服務(wù)費用并賠償損失。示例：中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還中介費并賠償損失。3.2泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年租房租金支付明細(xì)1本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2租客信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金支付方式4.1支付周期4.2支付方式4.3首付款4.4中間款項4.5保證金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.房屋維護(hù)責(zé)任6.1房東責(zé)任6.2租客責(zé)任7.房屋使用限制7.1使用范圍7.2使用限制8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知9.房屋退租9.1退租條件9.2退租通知9.3退租費用10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2租客違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金收據(jù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：市區(qū)路號棟室1.2房屋面積：100平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶獨立衛(wèi)生間和廚房1.4房屋設(shè)施：家具（床、衣柜、餐桌、椅子）、家電（空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視機、熱水器）、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.租賃雙方信息2.1房東信息：姓名：，身份證號：05678，聯(lián)系電話：138xxxx56782.2租客信息：姓名：，身份證號：05679，聯(lián)系電話：139xxxx56793.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日4.租金支付方式4.1支付周期：每月支付一次4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3首付款：租賃期間首月租金為人民幣10,000元，需在簽訂合同時支付4.4中間款項：每月租金為人民幣8,000元，需在每月的1號前支付4.5保證金：租賃期間需支付人民幣5,000元作為保證金，合同終止時無損壞退還5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇政府規(guī)定租金調(diào)整，租金將按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過每月租金的10%5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前一個月通知租客6.房屋維護(hù)責(zé)任6.1房東責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕6.2租客責(zé)任：負(fù)責(zé)保持房屋的整潔和正常使用，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施7.房屋使用限制7.1使用范圍：租客僅限于自住，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)借他人7.2使用限制：不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)房東同意，租客不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋8.2轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，租客需提前一個月書面通知房東，并取得房東書面同意8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租需簽訂新的租賃合同，并向房東提供新租客的身份證復(fù)印件和聯(lián)系方式9.房屋退租9.1退租條件：租客需提前一個月書面通知房東，并支付剩余租金和押金9.2退租通知：退租通知需注明退租日期，房東收到通知后應(yīng)確認(rèn)無誤9.3退租費用：退租時，房屋應(yīng)保持原狀，如有損壞或損失，租客需承擔(dān)修復(fù)或賠償費用10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任：如房東未按時交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向租客支付違約金，違約金為一個月租金10.2租客違約責(zé)任：如租客未按時支付租金或違反合同約定，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為一個月租金11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3房屋現(xiàn)狀描述及拍照記錄14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃的咨詢、交易、評估、法律咨詢、物業(yè)管理等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，并書面通知對方。16.2第三方介入的同意：第三方介入需得到甲乙雙方書面同意。16.3第三方介入的參與：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)的真實性和合法性。17.2第三方義務(wù)：第三方在介入過程中應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方信息。18.第三方介入的費用18.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況分?jǐn)偂?8.2費用支付：第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲乙雙方支付給第三方。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定或法律規(guī)定。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)20.1風(fēng)險定義：第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險包括但不限于服務(wù)失誤、信息泄露、服務(wù)中斷等。20.2風(fēng)險承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，第三方在提供服務(wù)時也應(yīng)采取必要措施降低風(fēng)險。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更申請：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后書面通知對方。21.2合同變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決途徑：協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。23.2第三方介入的獨立性：第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。23.3第三方介入的終止：如第三方介入不符合合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋信息、租金、租賃期限等。2.房屋現(xiàn)狀描述及拍照記錄：記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等，并附有照片。3.房屋租賃押金收據(jù)：證明甲乙雙方已支付押金的憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)記錄第三方介入的各方權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.合同變更協(xié)議：記錄甲乙雙方對合同進(jìn)行變更的內(nèi)容和生效日期。6.爭議解決協(xié)議：記錄甲乙雙方解決爭議的方式和程序。附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋租賃合同：需由甲乙雙方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。2.房屋現(xiàn)狀描述及拍照記錄：需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并注明確認(rèn)日期。3.房屋租賃押金收據(jù)：需注明押金金額、支付日期和收款人信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議：需由甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。5.合同變更協(xié)議：需由甲乙雙方簽字（或蓋章），并注明變更內(nèi)容、生效日期。6.爭議解決協(xié)議：需由甲乙雙方簽字（或蓋章），并注明爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1房東違約：未按時交付房屋：支付違約金，違約金為一個月租金。房屋設(shè)施損壞：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.2租客違約：未按時支付租金：支付違約金，違約金為一個月租金。房屋損壞：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違反使用規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：房東未按時交付房屋，導(dǎo)致租客無法入住，租客有權(quán)要求房東支付違約金。租客未按時支付租金，房東有權(quán)要求租客支付違約金。房屋設(shè)施損壞，租客需承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。2024年租房租金支付明細(xì)2本合同目錄一覽1.租賃物的基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施1.5房屋用途2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期間3.租金支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4支付賬戶4.押金繳納4.1押金金額4.2押金繳納時間4.3押金退還條件4.4押金退還方式5.房屋維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋使用安全6.4房屋使用維護(hù)7.房屋租賃合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計算方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議13.其他約定13.1合同履行地13.2合同簽訂地13.3合同生效日期13.4合同附件份數(shù)13.5合同解釋權(quán)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表14.3簽署方蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物的基本情況1.1房屋位置：位于本市區(qū)街道號，具體地址為小區(qū)棟單元號。1.2房屋面積：該房屋總面積為80平方米，包括臥室2間、客廳1間、廚房1間、衛(wèi)生間1間。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為磚混結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝修為簡單裝修，包括墻面刷漆、地板鋪設(shè)、廚房和衛(wèi)生間設(shè)施齊全。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備床、衣柜、餐桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機等基本家具和生活電器。1.5房屋用途：租賃用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法活動。2.租賃期限2.1租賃起始日期：自2024年1月1日起。2.2租賃終止日期：至2024年12月31日止。2.3租賃期間：共計12個月。3.租金支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣5000元。3.2支付時間：每月1日為租金支付日，乙方需在此日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.4支付賬戶：甲方銀行賬戶信息如下：銀行名稱：銀行；賬戶名稱：X；賬號：。4.押金繳納4.1押金金額：押金為人民幣10000元。4.2押金繳納時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)繳納押金。4.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后5個工作日內(nèi)退還押金。4.4押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方指定的銀行賬戶。5.房屋維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于家具、電器、水電等。5.3維修費用承擔(dān)：維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方責(zé)任不明，經(jīng)協(xié)商確定。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：乙方僅限于租賃物內(nèi)居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、進(jìn)行違法活動、影響他人正常生活。6.3房屋使用安全：乙方應(yīng)確保房屋安全使用，遵守消防安全規(guī)定，不得私拉亂接電線。6.4房屋使用維護(hù)：乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如損壞應(yīng)及時修復(fù)。8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件：任何一方在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容需以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等。9.房屋租賃合同解除9.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；9.1.2乙方違反房屋使用規(guī)則，嚴(yán)重影響他人正常生活的；9.1.3甲方未按約定履行維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.3合同解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)在扣除押金后，退還乙方剩余租金。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.3違約金計算方式：違約金按未履行部分租金的1%計算，最高不超過一個月租金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。11.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議14.其他約定14.1合同履行地：本合同履行地為租賃物所在地。14.2合同簽訂地：本合同簽訂地為甲方住所地。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，指在租賃過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事務(wù)而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除等事務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入租賃事務(wù)。3.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。3.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)主動與甲乙雙方溝通，確保服務(wù)符合雙方需求。4.第三方介入時的額外條款4.1甲方責(zé)任：4.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的租賃信息。4.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成租賃事務(wù)，包括但不限于房屋查看、合同簽訂等。4.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。4.2乙方責(zé)任：4.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和租賃需求。4.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成租賃事務(wù)，包括但不限于房屋查看、合同簽訂等。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過甲方支付給第三方的服務(wù)費用總額。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。6.3第三方對甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生