二零二五年度二手按揭房屋買賣及權(quán)屬變更登記服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手按揭房屋買賣及權(quán)屬變更登記服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.二手房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋權(quán)屬證明3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3首付款比例5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋權(quán)屬變更登記6.1登記機(jī)構(gòu)及流程6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)6.3登記時(shí)限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.二手房屋的基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋權(quán)屬證明：_______3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：_______4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格：_______元4.2付款方式及時(shí)間：_______4.3首付款比例：_______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收流程：_______6.房屋權(quán)屬變更登記6.1登記機(jī)構(gòu)及流程：_______6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)：_______6.3登記時(shí)限：_______7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：_______7.2違約責(zé)任及賠償：_______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.2.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.2.1房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及房屋買賣過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)10.2保密期限10.2.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失11.法律適用及管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至_______法院管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.2通知送達(dá)方式a)郵寄至對(duì)方提供的地址；b)傳真至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；c)電子郵件至對(duì)方提供的電子郵箱地址。12.3合同份數(shù)及效力12.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______13.3簽署代表13.3.1甲方代表簽名：_______13.3.2乙方代表簽名：_______14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.3房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件14.4付款憑證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意介入的，與本合同履行直接相關(guān)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的資格要求2.1.1具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證書；2.1.3能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及甲乙雙方協(xié)商一致確定。4.第三方的責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，并由第三方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方的權(quán)利如下：5.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；5.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方的義務(wù)6.1第三方的義務(wù)如下：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的流程7.1第三方介入的流程如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入；7.1.2第三方同意介入后，與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方介入后，按照合同約定履行職責(zé)。8.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明8.1.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)內(nèi)容不影響本合同的履行；8.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件；8.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜及時(shí)通知對(duì)方。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：9.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供方，協(xié)助甲乙雙方完成本合同的履行。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：10.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；10.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用、成果等進(jìn)行結(jié)算和處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、權(quán)屬變更登記等。說(shuō)明：本附件為本合同的核心附件，詳細(xì)約定房屋買賣的條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的原件復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證明原件復(fù)印件，并加蓋本人印章。說(shuō)明：本附件用于證明買賣雙方的身份真實(shí)性。4.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋買賣過(guò)程中所有付款憑證的原件復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明房屋買賣過(guò)程中的付款情況。5.房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：按照登記機(jī)構(gòu)要求填寫并提交的申請(qǐng)書。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)房屋權(quán)屬變更登記。6.房屋權(quán)屬變更登記證明詳細(xì)要求：登記機(jī)構(gòu)出具的房屋權(quán)屬變更登記證明。說(shuō)明：本附件用于證明房屋權(quán)屬變更登記已辦理完畢。7.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證原件復(fù)印件，并加蓋本人印章。說(shuō)明：本附件用于證明甲方身份真實(shí)性。8.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證原件復(fù)印件，并加蓋本人印章。說(shuō)明：本附件用于證明乙方身份真實(shí)性。9.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的物品清單及狀態(tài)。說(shuō)明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的物品及狀態(tài)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見的協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付房屋買賣價(jià)格；1.1.2未按合同約定辦理房屋權(quán)屬變更登記；1.1.3未按合同約定交付房屋。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定支付房屋買賣價(jià)格；1.2.2未按合同約定辦理房屋權(quán)屬變更登記；1.2.3未按合同約定接收房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失；2.1.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方違約示例3.1.1甲方未按合同約定支付房屋買賣價(jià)格，逾期支付_______天；3.1.2甲方未按合同約定辦理房屋權(quán)屬變更登記，逾期辦理_______天。3.2乙方違約示例3.2.1乙方未按合同約定支付房屋買賣價(jià)格，逾期支付_______天；3.2.2乙方未按合同約定辦理房屋權(quán)屬變更登記，逾期辦理_______天。全文完。二零二四年度二手按揭房屋買賣及權(quán)屬變更登記服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1買賣雙方名稱、地址、聯(lián)系方式2.2按揭銀行名稱、地址、聯(lián)系方式2.3登記機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式3.房屋基本情況3.1房屋位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)等3.2房屋權(quán)屬證書信息3.3房屋抵押情況4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.3按揭銀行權(quán)利義務(wù)5.房屋交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格5.2付款時(shí)間及方式5.3付款憑證及手續(xù)6.按揭貸款事項(xiàng)6.1貸款金額、期限、利率等6.2還款方式及還款時(shí)間6.3貸款利率調(diào)整及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.權(quán)屬變更登記事項(xiàng)7.1登記申請(qǐng)材料及手續(xù)7.2登記時(shí)間及費(fèi)用7.3登記結(jié)果及證書8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：房屋評(píng)估報(bào)告11.3附件三：按揭貸款合同12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同修改及補(bǔ)充13.2通知送達(dá)方式13.3合同解除通知14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管及使用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.雙方基本信息2.1買賣雙方名稱、地址、聯(lián)系方式買方：________（全稱）地址：________聯(lián)系方式：________賣方：________（全稱）地址：________聯(lián)系方式：________2.2按揭銀行名稱、地址、聯(lián)系方式按揭銀行：________（全稱）地址：________聯(lián)系方式：________2.3登記機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式登記機(jī)構(gòu)：________（全稱）地址：________聯(lián)系方式：________3.房屋基本情況3.1房屋位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)等房屋位置：________面積：________平方米用途：________結(jié)構(gòu)：________3.2房屋權(quán)屬證書信息房屋權(quán)屬證書編號(hào)：________發(fā)證日期：________3.3房屋抵押情況房屋是否設(shè)有抵押：________抵押權(quán)人：________抵押登記日期：________4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明文件，并對(duì)房屋情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。4.1.2買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)。4.1.3買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2.2賣方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給買方。4.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.3按揭銀行權(quán)利義務(wù)4.3.1按揭銀行有權(quán)對(duì)貸款申請(qǐng)人的信用狀況進(jìn)行審查。4.3.2按揭銀行有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款。4.3.3按揭銀行有權(quán)在貸款到期時(shí)要求借款人歸還貸款本息。5.房屋交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。5.2付款時(shí)間及方式5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)的________%。5.2.2買方應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)的________%。5.2.3買方應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)后支付按揭貸款相關(guān)費(fèi)用。5.3付款憑證及手續(xù)買方支付房屋交易款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，并辦理相應(yīng)的付款手續(xù)。6.按揭貸款事項(xiàng)6.1貸款金額、期限、利率等貸款金額：人民幣_(tái)_______元整。貸款期限：________年。貸款利率：________。6.2還款方式及還款時(shí)間還款方式：________。還款時(shí)間：每月________日。6.3貸款利率調(diào)整及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)貸款利率調(diào)整：________。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：________。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1如賣方未能按合同約定提供無(wú)瑕疵的房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如買方未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付合同約定的違約金。8.1.3如按揭銀行未能按合同約定發(fā)放貸款，買方有權(quán)解除合同，并要求按揭銀行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.4如登記機(jī)構(gòu)未能按合同約定辦理房屋權(quán)屬變更登記，買方有權(quán)要求登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢，合同終止。9.2.2貸款本息全部清償，合同終止。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件參照第九條約定。11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：房屋評(píng)估報(bào)告11.3附件三：按揭貸款合同12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同修改及補(bǔ)充本合同的修改及補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的組成部分。13.2通知送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)出之日起視為送達(dá)。13.3合同解除通知任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管及使用雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并按約定的方式使用合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其專業(yè)職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)在收到資料和信息后，按照約定的期限完成專業(yè)服務(wù)。5.第三方責(zé)任的界定5.1第三方的責(zé)任限于其在專業(yè)服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。6.2如第三方在專業(yè)服務(wù)過(guò)程中違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，僅代表其自身，不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同行為。7.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律規(guī)定或合作協(xié)議另有約定。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。8.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。8.4甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成專業(yè)服務(wù)，包括但不限于提供必要資料、配合調(diào)查等。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。9.2合同變更應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及變更后的合同條款。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。10.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決延長(zhǎng)期間的費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，終止第三方介入。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的剩余條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，并加蓋單位或個(gè)人公章。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.附件二：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：作