二零二五年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)借款合同范本十三3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)借款合同范本十三合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的與原則1.4合同生效條件第二章土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地權(quán)屬2.2土地用途2.3土地面積2.4土地位置2.5土地流轉(zhuǎn)方式第三章借款雙方基本情況3.1借款人3.2借款人資格3.3借款人信用3.4借款人擔(dān)保3.5借款人還款能力3.6借款人義務(wù)第四章借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4還款方式第五章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式5.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間第六章土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及備案6.1土地流轉(zhuǎn)合同簽訂6.2土地流轉(zhuǎn)合同備案6.3土地流轉(zhuǎn)合同生效第七章土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管7.1土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管內(nèi)容7.3土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管措施第八章土地流轉(zhuǎn)糾紛解決8.1土地流轉(zhuǎn)糾紛解決方式8.2土地流轉(zhuǎn)糾紛解決機(jī)構(gòu)8.3土地流轉(zhuǎn)糾紛解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任減免第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1合同爭(zhēng)議解決方式11.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3合同爭(zhēng)議解決程序第十二章合同其他約定12.1合同履行地點(diǎn)12.2合同履行時(shí)間12.3合同附件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人第十四章合同附件14.1土地流轉(zhuǎn)合同14.2借款合同14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。1.2合同主體1.3合同目的與原則本合同旨在明確甲方與乙方在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中借款的條款，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地權(quán)屬甲方保證所流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2土地用途流轉(zhuǎn)土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地性質(zhì)。2.3土地面積流轉(zhuǎn)土地面積為_________畝。2.4土地位置流轉(zhuǎn)土地位于_________省_________市_________縣_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村。2.5土地流轉(zhuǎn)方式甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方有權(quán)使用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第三章借款雙方基本情況3.1借款人甲方為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶，具有完全民事行為能力。3.2借款人資格（1）具有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）具有償還借款的能力；（3）無不良信用記錄。3.3借款人信用甲方應(yīng)提供信用證明，乙方有權(quán)對(duì)甲方信用進(jìn)行審查。3.4借款人擔(dān)保（1）抵押；（2）質(zhì)押；（3）保證。3.5借款人還款能力（1）有穩(wěn)定的收入來源；（2）有足夠的財(cái)產(chǎn)用于償還借款；（3）無其他債務(wù)。3.6借款人義務(wù)（1）按合同約定使用借款；（2）按時(shí)還款；（3）保持土地流轉(zhuǎn)合同的完整性。第四章借款金額及期限4.1借款金額借款金額為_________元。4.2借款期限借款期限為_________年。4.3借款利率借款利率為_________。4.4還款方式借款采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）第一年：_________元；（2）第二年：_________元；（3）第三年：_________元；（4）第四年：_________元；（5）第五年：_________元。第五章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為_________元/畝/年。5.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)在每年_________月_________日前支付。5.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間為每年_________月_________日。第六章土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及備案6.1土地流轉(zhuǎn)合同簽訂甲方與乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付前簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。6.2土地流轉(zhuǎn)合同備案土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后，甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。6.3土地流轉(zhuǎn)合同生效土地流轉(zhuǎn)合同經(jīng)備案后生效。第七章土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管7.1土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T。7.2土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管內(nèi)容土地管理部門負(fù)責(zé)對(duì)土地流轉(zhuǎn)合同、流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付等情況進(jìn)行監(jiān)管。7.3土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管措施（1）對(duì)土地流轉(zhuǎn)合同進(jìn)行審查；（2）對(duì)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)土地流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查。第八章土地流轉(zhuǎn)糾紛解決8.1土地流轉(zhuǎn)糾紛解決方式雙方發(fā)生土地流轉(zhuǎn)糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2土地流轉(zhuǎn)糾紛解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.3土地流轉(zhuǎn)糾紛解決程序訴訟應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合法院審理。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和土地流轉(zhuǎn)事宜。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行借款或還款義務(wù)；（2）一方未按合同約定使用土地；（3）一方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（4）一方未按合同約定提供擔(dān)保。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。10.3違約責(zé)任減免（1）因不可抗力導(dǎo)致違約；（2）雙方協(xié)商一致。第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同爭(zhēng)議解決程序訴訟應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合法院審理。第十二章合同其他約定12.1合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為借款人和出借人所在地。12.2合同履行時(shí)間合同履行時(shí)間為合同生效之日起至借款還清之日止。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期為_________年_________月_________日。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_________。13.3合同簽署人甲方（借款人）簽字：________________乙方（出借人）簽字：________________第十四章合同附件14.1土地流轉(zhuǎn)合同14.2借款合同14.3其他相關(guān)文件甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽字日期：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1土地流轉(zhuǎn)用途變更權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在保證不改變土地性質(zhì)的前提下，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對(duì)流轉(zhuǎn)土地的用途進(jìn)行合理變更。1.2土地流轉(zhuǎn)期限延長(zhǎng)權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意后，申請(qǐng)延長(zhǎng)土地流轉(zhuǎn)期限。1.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說明：甲方在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等特殊情況，有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。1.4土地流轉(zhuǎn)收益分配權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際生產(chǎn)情況，對(duì)土地流轉(zhuǎn)收益進(jìn)行合理分配。1.5土地流轉(zhuǎn)合同變更權(quán)條款說明：甲方在合同履行期間，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1借款用途監(jiān)管權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方使用借款的用途進(jìn)行監(jiān)管，確保借款用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.2借款利率調(diào)整權(quán)條款說明：乙方在合同履行期間，如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借款利率。2.3借款還款順序優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方有權(quán)要求甲方在支付其他款項(xiàng)之前，優(yōu)先償還借款本息。2.4土地流轉(zhuǎn)合同終止權(quán)條款說明：乙方在甲方違約或發(fā)生其他合同約定情形時(shí)，有權(quán)終止土地流轉(zhuǎn)合同。2.5土地流轉(zhuǎn)收益優(yōu)先受償權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在合同履行期間，優(yōu)先受償因土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中應(yīng)明確其職責(zé)，包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、提供法律咨詢等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.5中介機(jī)構(gòu)變更權(quán)條款說明：在合同履行期間，如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同2.借款合同3.甲方信用證明4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證5.土地流轉(zhuǎn)合同備案證明6.土地流轉(zhuǎn)糾紛解決協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定使用借款。認(rèn)定：通過借款用途審查和甲方生產(chǎn)記錄進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。認(rèn)定：通過甲方支付憑證和土地流轉(zhuǎn)合同進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：乙方未按合同約定提供借款。認(rèn)定：通過借款合同和甲方還款記錄進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：甲方未按合同約定償還借款。認(rèn)定：通過還款記錄和借款合同進(jìn)行認(rèn)定。5.違約行為：甲方未按合同約定履行土地流轉(zhuǎn)合同。認(rèn)定：通過土地流轉(zhuǎn)合同和實(shí)際土地使用情況進(jìn)行認(rèn)定。6.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定職責(zé)。認(rèn)定：通過中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議和雙方溝通記錄進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.農(nóng)村土地承包法：調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.質(zhì)押：債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。7.抵押：債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)動(dòng)產(chǎn)的占有，將其作為債權(quán)的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無力償還借款。解決辦法：協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或?qū)ふ倚碌膿?dān)保方式。2.問題：乙方未按期提供借款。解決辦法：追究乙方違約責(zé)任，要求其按合同約定提供借款。3.問題：土地流轉(zhuǎn)合同糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決糾紛。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：解除中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議，尋找新的中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中借款。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資金需求。3.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂與備案。4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付與監(jiān)管。5.土地流轉(zhuǎn)糾紛解決。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)借款合同范本十三1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3保證金繳納方信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.土地流轉(zhuǎn)信息3.1土地流轉(zhuǎn)面積3.2土地流轉(zhuǎn)用途3.3土地流轉(zhuǎn)期限4.借款用途4.1借款用途描述4.2借款用途審核5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.還款方式6.1還款金額6.2還款期限6.3還款方式說明7.利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付時(shí)間7.3利息支付方式8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款利息8.3逾期還款違約金9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同14.2附件二：借款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名稱：___________1.1.2出借人住所：___________1.1.3出借人法定代表人：___________1.1.4出借人聯(lián)系電話：___________1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：___________1.2.2借款人住所：___________1.2.3借款人法定代表人：___________1.2.4借款人聯(lián)系電話：___________1.3保證金繳納方信息1.3.1保證金繳納方名稱：___________1.3.2保證金繳納方住所：___________1.3.3保證金繳納方法定代表人：___________1.3.4保證金繳納方聯(lián)系電話：___________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）2.2借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止2.3借款利率：年利率為_________%3.土地流轉(zhuǎn)信息3.1土地流轉(zhuǎn)面積：___________畝3.2土地流轉(zhuǎn)用途：___________3.3土地流轉(zhuǎn)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止4.借款用途4.1借款用途描述：___________4.2借款用途審核：借款人應(yīng)向出借人提供詳細(xì)的借款用途說明及相關(guān)證明材料，出借人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行審核。5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）5.2保證金繳納方式：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，以_________方式向出借人繳納保證金。5.3保證金退還條件：借款人按合同約定按時(shí)還款并履行完畢合同義務(wù)后，出借人應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還保證金。6.還款方式6.1還款金額：借款本金及利息總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）6.2.1第一期還款：_________年_________月_________日，還款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）6.2.2第二期還款：_________年_________月_________日，還款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）以此類推6.3還款方式說明：借款人應(yīng)通過_________方式向出借人還款，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利息按借款金額乘以年利率除以12計(jì)算。7.2利息支付時(shí)間：借款人應(yīng)在每月_________日前支付當(dāng)月利息。7.3利息支付方式：借款人應(yīng)通過_________方式向出借人支付利息，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.逾期還款處理8.1逾期還款定義：借款人未按合同約定的還款日期或還款計(jì)劃還款，視為逾期還款。8.2逾期還款利息：逾期還款期間，借款人應(yīng)按原借款利率加倍支付逾期利息。8.3逾期還款違約金：借款人每逾期一日，應(yīng)向出借人支付相當(dāng)于借款金額_________%的違約金。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2.1借款人違反合同約定，未按時(shí)還款或提供虛假信息。9.2.2出借人發(fā)現(xiàn)借款人無法履行合同義務(wù)或存在欺詐行為。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更及解除程序：任何一方提出合同變更或解除要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_________。11.違約責(zé)任11.1.1借款人未按合同約定使用借款。11.1.2借款人未按合同約定還款。11.1.3出借人未按合同約定提供借款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起至借款全部清償之日止，借款人承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將土地流轉(zhuǎn)用于非法用途。14.合同附件14.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同14.2附件二：借款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1借款人需要第三方提供擔(dān)保或保證服務(wù)。15.2.2出借人需要第三方提供資金監(jiān)管或結(jié)算服務(wù)。15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在合同履行中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。15.3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相關(guān)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)或違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。17.1.2第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，由甲方根據(jù)與第三方的協(xié)議或合同追究。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2.2第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，由乙方根據(jù)與第三方的協(xié)議或合同追究。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1當(dāng)?shù)谌脚c甲乙雙方存在共同責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的責(zé)任，向第三方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入。18.2第三方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)，書面確認(rèn)其是否接受介入。18.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2若第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)包含土地流轉(zhuǎn)雙方的基本信息、流轉(zhuǎn)面積、流轉(zhuǎn)用途、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此合同為土地流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)文件，是借款合同的重要附件。2.借款憑證詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)包含借款金額、借款日期、還款日期、還款金額、利息計(jì)算等。附件說明：此憑證為借款和還款的記錄，是雙方履行借款合同的重要證據(jù)。3.第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：第三方擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。附件說明：此合同為第三方擔(dān)保人提供擔(dān)保的協(xié)議，是借款合同的重要附件。4.第三方監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：第三方監(jiān)管協(xié)議應(yīng)包含監(jiān)管方的基本信息、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式、監(jiān)管費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議為第三方監(jiān)管資金或項(xiàng)目進(jìn)展的協(xié)議，是借款合同的重要附件。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件證明應(yīng)包含事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失情況等。附件說明：此證明為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)，是合同解除或變更的重要依據(jù)。6.違約金支付證明詳細(xì)要求：違約金支付證明應(yīng)包含違約行為、違約金金額、支付日期等。附件說明：此證明為違約金支付的記錄，是違約責(zé)任認(rèn)定的證據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如政府批文、評(píng)估報(bào)告等。附件說明：這些文件是合同履行過程中的必要補(bǔ)充，有助于證明合同履行的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：違約行為：未按合同約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若借款人將借款用于非法用途，應(yīng)支付相當(dāng)于借款金額_________%的違約金。2.出借人違約行為：違約行為：未按合同約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出借人未按合同約定及時(shí)放款，應(yīng)支付相當(dāng)于借款金額_________%的違約金。3.第三方違約行為：違約行為：第三方未按合同約定提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)支付相當(dāng)于擔(dān)保金額_________%的違約金。4.不可抗力事件：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)借款合同范本十三2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒⒑贤把?.1背景和目的為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)借款行為，保障農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》3.《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理辦法》4.《中國(guó)人民銀行關(guān)于農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)信貸資金管理的通知》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.土地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租、互換、入股等方式流轉(zhuǎn)給其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的行為。2.借款：指甲方從乙方處取得一定金額的貨幣資金，并約定在約定的期限內(nèi)償還本金及利息的行為。3.保證金：指甲方為保證合同履行，向乙方繳納的一定金額的貨幣資金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.農(nóng)村土地：指依法承包給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，由其從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的土地。2.土地流轉(zhuǎn)借款：指甲方將農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押，向乙方借款的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依法將農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、互換、入股等方式流轉(zhuǎn)給乙方。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供真實(shí)的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)資料。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依法對(duì)甲方提供的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押。2.乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借款利率。4.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額支付借款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、互換、入股等方式流轉(zhuǎn)給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行期滿，甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.合同終止后，甲方應(yīng)將農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)恢復(fù)原狀。3.合同終止后，乙方應(yīng)將借款本金及利息退還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.保證金：甲方需向乙方繳納相當(dāng)于借款總額一定比例的保證金，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.保險(xiǎn)費(fèi)：甲方需按照乙方要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付借款本金及利息。2.保證金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至乙方指定賬戶。3.保險(xiǎn)費(fèi)支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付保險(xiǎn)費(fèi)至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.借款本金及利息支付：甲方應(yīng)按月支付借款本金及利息，具體支付日由雙方協(xié)商確定。2.保證金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.保險(xiǎn)費(fèi)支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付借款本金及利息時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定支付保證金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.甲方未按合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付借款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定收取保證金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方未按合同約定收取保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給任何第三方。2.雙方不得利用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等從事任何損害對(duì)方利益的行為。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的新政策導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間，甲方未按合同約定支付借款本金及利息。2.甲方未按合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。3.甲方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的監(jiān)管權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借款利率的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，要求甲方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)借款的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件。2.乙方農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件。3.土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告。4.保險(xiǎn)單。5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.協(xié)商解決爭(zhēng)議的書面文件。7.仲裁或訴訟裁決書。8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付借款本金及利息。未按合同約定支付保證金。未按合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。未按合同約定提供真實(shí)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)資料。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付借款。未按合同約定收取保證金。未按合同約定收取保險(xiǎn)費(fèi)。未按合同約定調(diào)整借款利率。三、法律名詞及解釋：1.土地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租、互換、入股等方式流轉(zhuǎn)給其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的行為。2.借款：指甲方從乙方處取得一定金額的貨幣資金，并約定