二零二五年度房產(chǎn)交易及院落使用權(quán)及景觀維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易及院落使用權(quán)及景觀維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)交易條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2交易價格及支付方式2.3交易時間及流程2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.院落使用權(quán)條款3.1院落使用范圍3.2使用期限3.3使用費用及支付方式3.4使用規(guī)則4.景觀維護條款4.1景觀維護范圍4.2維護標準4.3維護費用及支付方式4.4維護責任5.合同履行與違約責任5.1履行義務(wù)5.2違約責任5.3爭議解決方式6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3合同終止7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達時間9.合同生效與修改9.1生效條件9.2修改程序9.3生效日期10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)基本情況10.2附件二：院落使用規(guī)則10.3附件三：景觀維護標準11.其他約定事項11.1法律適用11.2爭議解決11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)基本情況13.2附件二：院落使用規(guī)則13.3附件三：景觀維護標準14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)交易條款2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：___________房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)證號：___________房產(chǎn)面積：___________房產(chǎn)用途：___________2.2交易價格及支付方式交易價格：人民幣___________元整支付方式：___________2.3交易時間及流程交易時間：___________交易流程：___________2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。3.院落使用權(quán)條款3.1院落使用范圍院落名稱：___________院落面積：___________院落用途：___________3.2使用期限使用期限：___________3.3使用費用及支付方式使用費用：人民幣___________元/年支付方式：___________3.4使用規(guī)則使用規(guī)則：___________4.景觀維護條款4.1景觀維護范圍景觀維護范圍：___________4.2維護標準維護標準：___________4.3維護費用及支付方式維護費用：人民幣___________元/年支付方式：___________4.4維護責任維護責任：___________5.合同履行與違約責任5.1履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。5.2違約責任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同解除與終止6.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。6.3合同終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、院落使用權(quán)及景觀維護等。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。7.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.通知與送達8.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。8.2送達地址甲方送達地址：___________乙方送達地址：___________8.3送達時間通知送達時間為送達地址所在地的正常工作時間。9.合同生效與修改9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署或蓋章。9.3生效日期修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)買賣合同等。10.2附件二：院落使用規(guī)則院落使用規(guī)則的具體內(nèi)容，包括但不限于使用時間、使用限制、維護責任等。10.3附件三：景觀維護標準景觀維護的具體標準，包括但不限于綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。11.其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為___________年___________月___________日。12.2簽署地點本合同簽署地點為___________。12.3簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)買賣合同等。13.2附件二：院落使用規(guī)則院落使用規(guī)則的具體內(nèi)容，包括但不限于使用時間、使用限制、維護責任等。13.3附件三：景觀維護標準景觀維護的具體標準，包括但不限于綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2保管責任雙方應(yīng)妥善保管合同正本及附件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)助或提供服務(wù)的任何個人、組織或機構(gòu)。15.2范圍（1）房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)；（2）院落使用權(quán)及景觀維護過程中的專業(yè)服務(wù)；（3）合同履行過程中的法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）甲乙雙方共同邀請；（2）一方提出，另一方同意；（3）根據(jù)合同約定自動引入。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（4）維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。18.第三方介入的合同約定18.1合同約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、報酬及違約責任等內(nèi)容。18.2合同簽訂第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方責任限額19.1責任限額（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方責任限額為人民幣___________元；（3）第三方責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明（1）第三方與甲方：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。（2）第三方與乙方：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均有監(jiān)督和評價的權(quán)利，但第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。21.第三方介入的變更與解除21.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的合同內(nèi)容進行變更。21.2解除（1）第三方嚴重違約；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決第三方介入的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況要求：提供房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)買賣合同等文件，以證明房產(chǎn)的基本信息。說明：該附件用于明確房產(chǎn)的交易背景和基本情況，確保交易的合法性。2.附件二：院落使用規(guī)則要求：詳細列出院落的使用時間、使用限制、維護責任等內(nèi)容。說明：該附件用于明確院落的使用規(guī)范，確保院落的合理使用和維護。3.附件三：景觀維護標準要求：明確景觀維護的具體標準，包括綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。說明：該附件用于規(guī)范景觀維護工作，確保景觀效果的持續(xù)性和美觀性。4.附件四：第三方介入合同要求：第三方介入合同應(yīng)包含第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、報酬及違約責任等內(nèi)容。說明：該附件用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方在合同履行過程中的合法性和責任承擔。5.附件五：通知與送達證明要求：提供通知送達的證明材料，如快遞單、郵件投遞單等。說明：該附件用于證明通知已按照合同約定送達，確保雙方在履行合同過程中的信息溝通。6.附件六：違約行為證明要求：提供違約行為的證明材料，如照片、錄音、視頻等。說明：該附件用于證明違約行為的真實性和嚴重性，以便進行違約責任認定。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的文本，包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院等。說明：該附件用于明確爭議解決的途徑和程序，確保爭議的及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付交易款項；乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；甲方未按約定履行院落使用權(quán)及景觀維護義務(wù)；乙方未按約定履行景觀維護義務(wù)；第三方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方未按約定履行通知與送達義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算標準根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失；任何一方因違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例：甲方未按約定支付交易款項，逾期支付超過30日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%；乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期辦理超過60日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_____%；第三方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易及院落使用權(quán)及景觀維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)交易條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2交易價格及支付方式2.3交房時間及條件2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.院落使用權(quán)條款3.1院落使用范圍3.2使用年限及費用3.3使用條件及限制3.4使用權(quán)的變更與終止4.景觀維護條款4.1景觀維護范圍4.2維護標準及要求4.3維護費用及支付方式4.4維護責任的劃分5.合同履行與違約責任5.1合同履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決途徑6.3爭議解決機構(gòu)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件9.2院落使用權(quán)相關(guān)文件9.3景觀維護相關(guān)文件10.其他約定事項10.1保密條款10.2法律適用10.3合同份數(shù)及生效日期11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同解除后的財產(chǎn)返還12.1房產(chǎn)返還12.2院落使用權(quán)返還12.3景觀維護費用返還13.合同解除后的賠償13.1甲方違約賠償13.2乙方違約賠償14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3見證機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：________________1.2甲方（出賣方）法定代表人：________________1.3甲方（出賣方）住所地：________________1.4乙方（買受方）名稱：________________1.5乙方（買受方）法定代表人：________________1.6乙方（買受方）住所地：________________2.房產(chǎn)交易條款2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落地址：________________2.1.2房產(chǎn)面積：________________平方米2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________2.1.4房產(chǎn)用途：________________2.2交易價格及支付方式2.2.1交易價格：人民幣________________元整2.2.2支付方式：________________2.3交房時間及條件2.3.1交房時間：________________2.3.2交房條件：________________2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.4.1甲方應(yīng)在交房后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.4.2乙方應(yīng)按時足額支付相關(guān)稅費。3.院落使用權(quán)條款3.1院落使用范圍3.1.1院落面積：________________平方米3.1.2院落用途：________________3.2使用年限及費用3.2.1使用年限：________________年3.2.2使用費用：人民幣________________元/年3.3使用條件及限制3.3.1乙方應(yīng)合理使用院落，不得改變院落結(jié)構(gòu)。3.3.2乙方不得在院落內(nèi)從事危害公共安全、影響他人正常生活等活動。3.4使用權(quán)的變更與終止3.4.1使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.景觀維護條款4.1景觀維護范圍4.1.1維護范圍：________________4.2維護標準及要求4.2.1維護標準：________________4.2.2維護要求：________________4.3維護費用及支付方式4.3.1維護費用：人民幣________________元/年4.3.2支付方式：________________4.4維護責任的劃分4.4.1甲方負責景觀設(shè)施的日常維護。4.4.2乙方負責對景觀設(shè)施的使用不當造成損壞的修復。5.合同履行與違約責任5.1合同履行期限5.1.1房產(chǎn)交易合同履行期限：自合同生效之日起至交房之日止。5.1.2院落使用權(quán)及景觀維護合同履行期限：自合同生效之日起至使用權(quán)終止之日止。5.2履行地點5.2.1房產(chǎn)交易合同履行地點：________________5.2.2院落使用權(quán)及景觀維護合同履行地點：________________5.3履行方式5.3.1房產(chǎn)交易合同履行方式：________________5.3.2院落使用權(quán)及景觀維護合同履行方式：________________5.4違約責任5.4.1甲方違約責任：________________5.4.2乙方違約責任：________________6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。6.2爭議解決途徑6.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。6.2.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。6.3爭議解決機構(gòu)6.3.1爭議解決機構(gòu)：________________7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序7.3.1變更或解除合同需雙方簽訂書面協(xié)議。7.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章。8.1.2甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。8.2合同終止條件8.2.1使用年限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及院落使用權(quán)歸還甲方。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用。9.合同附件9.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件9.1.1房產(chǎn)證復印件。9.1.2土地證復印件。9.2院落使用權(quán)相關(guān)文件9.2.1院落使用權(quán)協(xié)議書。9.2.2院落使用年限證明。9.3景觀維護相關(guān)文件9.3.1景觀維護協(xié)議書。9.3.2景觀維護費用收據(jù)。10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依照中華人民共和國法律解決。10.3合同份數(shù)及生效日期10.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。10.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。a.直接送達；b.郵寄；c.傳真；d.電子郵件。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：________________11.2.2乙方送達地址：________________12.合同解除后的財產(chǎn)返還12.1房產(chǎn)返還12.1.1房產(chǎn)返還時，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復原狀。12.1.2甲方有權(quán)檢查房產(chǎn)返還情況。12.2院落使用權(quán)返還12.2.1院落使用權(quán)返還時，乙方應(yīng)將院落恢復原狀。12.2.2甲方有權(quán)檢查院落返還情況。12.3景觀維護費用返還12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余景觀維護費用。13.合同解除后的賠償13.1甲方違約賠償13.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣________________元。13.1.2乙方有權(quán)要求甲方承擔因其違約行為造成的損失。13.2乙方違約賠償13.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣________________元。13.2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔因其違約行為造成的損失。14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：________________14.1.2乙方簽署日期：________________14.2簽署地點14.2.1簽署地點：________________14.3見證機構(gòu)a.__________________b.__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容和方式。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定和質(zhì)量標準。15.4.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露或用于其他目的。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成書面協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的確認16.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將第三方介入?yún)f(xié)議抄送對方及第三方。16.2.2第三方應(yīng)在收到抄送文件后____個工作日內(nèi)，確認其接受介入并開始履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方責任的具體范圍和賠償標準，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定確定。17.2.2若第三方責任限額低于實際損失，第三方應(yīng)賠償至責任限額，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.3保險17.3.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責任保險，以保障其履行職責過程中可能產(chǎn)生的賠償責任。17.3.2保險范圍、保險金額和保險期間應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.1.2甲方應(yīng)就第三方介入事項與乙方進行協(xié)商，并確保乙方同意第三方的介入。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.2.2乙方應(yīng)就第三方介入事項與甲方進行協(xié)商，并確保甲方同意第三方的介入。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1若合同中有多個第三方介入，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，共同完成合同約定的任務(wù)。18.3.2各第三方之間應(yīng)就各自的權(quán)利義務(wù)和責任進行明確約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.1.3因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。19.2第三方介入的終止程序19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)，確認第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，無涂改、破損。說明：證明甲方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)。2.土地證復印件要求：清晰、完整，無涂改、破損。說明：證明甲方對土地擁有使用權(quán)。3.院落使用權(quán)協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整、清晰。說明：約定乙方對院落的使用權(quán)。4.院落使用年限證明要求：由相關(guān)政府部門出具，證明乙方院落使用年限。說明：作為乙方院落使用權(quán)的有效證明。5.景觀維護協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整、清晰。說明：約定甲乙雙方對景觀的維護責任。6.景觀維護費用收據(jù)要求：由收款單位出具，證明已支付景觀維護費用。說明：作為支付景觀維護費用的憑證。7.通知及送達文件要求：書面形式，注明送達日期和方式。說明：作為雙方溝通和履約的重要記錄。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方及第三方簽字蓋章，內(nèi)容完整、清晰。說明：明確第三方介入的職責、權(quán)利和義務(wù)。要求：第三方提交，內(nèi)容完整、客觀。說明：作為第三方介入工作完成的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付房款或使用費用。責任認定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、差旅費等。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣____元。3.乙方未按時支付景觀維護費用。責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付景觀維護費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。4.第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按協(xié)議約定完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣____元。5.任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)機密信息。責任認定：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償受損方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣____元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易及院落使用權(quán)及景觀維護合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方當事人信息2.房產(chǎn)交易條款2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價格及支付方式2.3交房時間及條件2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.5交易稅費承擔3.院落使用權(quán)條款3.1院落使用權(quán)范圍3.2院落使用權(quán)期限3.3院落使用權(quán)使用規(guī)則3.4院落使用權(quán)變更及終止4.景觀維護條款4.1景觀維護范圍4.2景觀維護標準4.3景觀維護費用及支付方式4.4景觀維護責任及義務(wù)5.違約責任條款5.1違約行為定義5.2違約責任承擔5.3違約賠償計算方法5.4違約爭議解決方式6.不可抗力條款6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件處理6.3不可抗力事件解除合同7.爭議解決條款7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用承擔8.合同解除條款8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止條款9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件10.2院落使用權(quán)相關(guān)證明材料10.3景觀維護相關(guān)協(xié)議11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署人信息13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)交易及院落使用權(quán)及景觀維護合同”。1.2合同編號：合同編號為20240001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起至二零二六年十二月三十一日止。1.5合同雙方當事人信息：1.5.1甲方（賣方）：姓名/名稱：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話：_______。1.5.2乙方（買方）：姓名/名稱：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話：_______。2.房產(chǎn)交易條款2.1房產(chǎn)基本信息：2.1.1房產(chǎn)坐落：_______。2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______。2.2交易價格及支付方式：2.2.1交易價格：人民幣_______元整。2.2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付全部房款。2.3交房時間及條件：2.3.1交房時間：本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)。2.3.2交房條件：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，無任何權(quán)屬糾紛。2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：2.4.1甲方負責辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.5交易稅費承擔：2.5.1房產(chǎn)交易稅費由_______方承擔。2.5.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔交易稅費。3.院落使用權(quán)條款3.1院落使用權(quán)范圍：3.1.1乙方取得院落使用權(quán)，范圍包括_______。3.1.2乙方在取得院落使用權(quán)期間，不得擅自改變院落用途。3.2院落使用權(quán)期限：3.2.1院落使用權(quán)期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.3院落使用權(quán)使用規(guī)則：3.3.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的院落使用規(guī)則。3.3.2乙方不得在院落內(nèi)從事違法活動。3.4院落使用權(quán)變更及終止：3.4.1院落使用權(quán)可因合同約定或法定原因發(fā)生變更。3.4.2合同終止后，乙方應(yīng)立即退還院落使用權(quán)。4.景觀維護條款4.1景觀維護范圍：4.1.1景觀維護范圍包括_______。4.1.2景觀維護范圍不包括_______。4.2景觀維護標準：4.2.1景觀維護標準應(yīng)達到甲方規(guī)定的_______標準。4.3景觀維護費用及支付方式：4.3.1景觀維護費用為人民幣_______元/年。4.3.2景觀維護費用支付方式為_______。4.4景觀維護責任及義務(wù)：4.4.1甲方負責景觀維護工作的組織實施。4.4.2乙方應(yīng)配合甲方進行景觀維護工作。5.違約責任條款5.1違約行為定義：5.1.1甲方違約行為包括_______。5.1.2乙方違約行為包括_______。5.2違約責任承擔：5.2.1甲方違約時，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.2.2乙方違約時，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。5.3違約賠償計算方法：5.3.1違約賠償金額按實際損失計算。5.4違約爭議解決方式：5.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。5.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.不可抗力條款6.1不可抗力事件定義：6.1.1不可抗力事件包括_______。6.2不可抗力事件處理：6.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。6.3不可抗力事件解除合同：6.3.1因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.爭議解決條款8.1爭議解決方式：8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議解決的仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。8.2.2仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行仲裁。8.3爭議解決費用承擔：8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。8.3.2雙方應(yīng)各自承擔其在仲裁過程中產(chǎn)生的律師費和其他費用。9.合同解除條款9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)提前_______天通知對方。9.2.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效及終止條款10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______個工作日內(nèi)生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.2.3合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止程序：10.3.1合同終止時，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件：11.1.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復印件。11.2院落使用權(quán)相關(guān)證明材料：11.2.1甲方應(yīng)提供院落使用權(quán)的相關(guān)證明材料。11.3景觀維護相關(guān)協(xié)議：11.3.1雙方應(yīng)簽訂景觀維護相關(guān)協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署人信息：12.1.1甲方簽署人：姓名/名稱：_______，職務(wù)：_______。12.1.2乙方簽署人：姓名/名稱：_______，職務(wù)：_______。12.2簽署日期：12.2.1甲方簽署日期：_______。12.2.2乙方簽署日期：_______。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.2合同保管：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附件2：院落使用權(quán)相關(guān)證明材料14.3附件3：景觀維護相關(guān)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保公司、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的必要性16.1.1雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入有助于合同履行或提高合同履行的效率。17.第三方介入的程序17.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。17.1.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。17.1.3第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。18.第三方責任限額18.1.1第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。18.1.2第三方責任限額不得超過其在本合同項下應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.1.3如第三方責任限額未明確約定，則以實際損失