二零二五年度帶智能化倉儲功能的住宅買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶智能化倉儲功能的住宅買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.智能化倉儲功能描述4.1智能化倉儲系統(tǒng)簡介4.2智能化倉儲系統(tǒng)配置4.3智能化倉儲系統(tǒng)使用說明5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間7.保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)清單12.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房地產(chǎn)用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，于交付房屋前_______日內(nèi)支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付時間：_______年_______月_______日。4.智能化倉儲功能描述4.1智能化倉儲系統(tǒng)簡介：本智能化倉儲系統(tǒng)采用先進(jìn)的_______技術(shù)，實(shí)現(xiàn)自動化存取、實(shí)時監(jiān)控等功能；4.2智能化倉儲系統(tǒng)配置：包括_______個貨架、_______個儲物單元、_______臺智能設(shè)備等；4.3智能化倉儲系統(tǒng)使用說明：詳見附件_______。5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時間：_______年_______月_______日；5.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范及合同約定；5.3驗(yàn)收程序：5.3.1甲方在交付房屋前_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方；5.3.2乙方在收到房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋驗(yàn)收報告》。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：_______元，由甲方承擔(dān)；6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間：_______年_______月_______日。7.保修條款7.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、門窗等；7.2保修期限：自交付之日起_______年內(nèi)；7.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！?.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；8.1.1.2甲方未按約定提供智能化倉儲功能的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；8.1.1.3甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；8.1.2.2乙方未按約定驗(yàn)收房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.2.3乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違約，應(yīng)立即承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至損失得到完全彌補(bǔ)；8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；8.3.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；8.3.3違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，及時、有效地解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面爭議解決申請；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起_______日內(nèi)作出裁決；9.3.3裁決書對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2甲方將房屋交付乙方；10.2合同終止條件10.2.1房屋買賣合同約定的全部條款履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋買賣合同；11.1.2房地產(chǎn)權(quán)證；11.1.3智能化倉儲系統(tǒng)使用說明書；11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房屋買賣合同詳細(xì)內(nèi)容；11.2.2房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)信息；11.2.3智能化倉儲系統(tǒng)使用說明具體內(nèi)容。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)清單12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；12.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容12.2.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；12.2.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，公平合理地處理。13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)：_______13.2合同簽署日期：_______年_______月_______日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；14.2合同保管責(zé)任14.2.1甲方保管合同正本；14.2.2乙方保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立主體。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意和授權(quán)2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限3.1.1對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；3.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；3.1.3向甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方達(dá)成一致；3.1.4依據(jù)合同約定，對違約方進(jìn)行違約責(zé)任追究。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲取甲乙雙方提供的合同履行相關(guān)資料；4.1.2依據(jù)合同約定，對違約方進(jìn)行違約責(zé)任追究；4.1.3享有甲乙雙方支付的報酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照甲乙雙方授權(quán)的范圍履行職責(zé)；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3在合同履行過程中，保持中立，公正履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過甲乙雙方授權(quán)的范圍；5.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為_______元。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等；6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。7.第三方介入的變更和終止7.1甲乙雙方可隨時書面通知第三方變更或終止其介入本合同的權(quán)利；7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)；8.2如未約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均承擔(dān)。9.第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方在本合同項(xiàng)下的法律責(zé)任，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；9.2第三方違反本合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；10.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持誠信，不得損害對方利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整，包含合同雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、交易價格及支付方式、智能化倉儲功能描述、房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、保修條款、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止、合同附件等條款。說明：本合同文本為房屋買賣合同主體部分。2.房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，證明甲方對房地產(chǎn)享有完全的產(chǎn)權(quán)。說明：房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的重要憑證。3.智能化倉儲系統(tǒng)使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包含系統(tǒng)操作流程、設(shè)備使用方法、故障排除指南等內(nèi)容。說明：使用說明書是乙方使用智能化倉儲系統(tǒng)的必備文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、法律責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.房屋驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、外觀等。說明：房屋驗(yàn)收報告是確認(rèn)房屋交付及驗(yàn)收的重要文件。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄是保修期內(nèi)房屋維修情況的重要憑證。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按約定支付房款。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2未按約定提供智能化倉儲功能責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2未按約定驗(yàn)收房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1故意或重大過失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度帶智能化倉儲功能的住宅買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.買賣標(biāo)的3.1住宅基本信息3.2智能化倉儲功能描述4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2支付方式及時間4.3付款條件5.交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.保修與售后服務(wù)7.1住宅保修期限7.2智能化倉儲功能保修期限7.3售后服務(wù)內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：住宅基本情況表11.2附件二：智能化倉儲功能說明11.3附件三：付款計(jì)劃表12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同續(xù)簽13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署方式14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"本合同"指雙方簽訂的《二零二四年度帶智能化倉儲功能的住宅買賣合同》。1.1.2"買方"指在本合同中購買住宅的個人或單位。1.1.3"賣方"指在本合同中出售住宅的個人或單位。1.1.4"住宅"指賣方擁有的、買方同意購買的位于[具體地址]的住宅。1.1.5"智能化倉儲功能"指住宅內(nèi)部配備的自動存儲、管理、檢索系統(tǒng)，包括但不限于智能倉儲設(shè)備、軟件等。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋應(yīng)以文字為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款如有沖突，以簽訂的條款為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1姓名：[買方姓名]2.1.2身份證號：[買方身份證號]2.1.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1姓名：[賣方姓名]2.2.2身份證號：[賣方身份證號]2.2.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.買賣標(biāo)的3.1住宅基本信息3.1.1地址：[具體地址]3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.1.3面積：[住宅面積]3.1.4產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.2智能化倉儲功能描述3.2.1存儲容量：[存儲容量描述]3.2.2系統(tǒng)功能：[系統(tǒng)功能描述，如自動存取、環(huán)境監(jiān)控等]3.2.3設(shè)備品牌及型號：[設(shè)備品牌及型號描述]4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.1.1住宅總價：人民幣[金額]元整。4.2支付方式及時間4.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)支付定金人民幣[金額]元。4.2.2買方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付剩余房款人民幣[金額]元。4.3付款條件4.3.1定金支付后，如買方單方面解除合同，定金不予退還。4.3.2如賣方單方面解除合同，應(yīng)雙倍返還定金。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.1.1住宅交付時間：[具體日期]。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1住宅應(yīng)符合國家現(xiàn)行住宅建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2智能化倉儲功能應(yīng)符合本合同約定的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。5.3驗(yàn)收程序5.3.1買方應(yīng)在交付時對住宅進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2如買方對住宅或智能化倉儲功能有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[具體時間]內(nèi)向賣方提出。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：[具體日期]。6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2.1買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理住宅產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.保修與售后服務(wù)7.1住宅保修期限7.1.1住宅保修期限為自交付之日起[具體時間]。7.2智能化倉儲功能保修期限7.2.1智能化倉儲功能保修期限為自交付之日起[具體時間]。7.3售后服務(wù)內(nèi)容7.3.1賣方提供住宅及智能化倉儲功能的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維修、軟件升級等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付房款的；8.1.2賣方未按約定交付住宅的；8.1.3賣方提供的住宅或智能化倉儲功能不符合約定的；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的[百分比]%；8.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]；9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；10.1.2買方支付定金；10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：住宅基本情況表11.2附件二：智能化倉儲功能說明11.3附件三：付款計(jì)劃表12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力；12.3合同解除12.3.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜；12.4合同續(xù)簽12.4.1本合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]；13.2合同簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3合同簽署方式13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1"第三方"在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定和委托協(xié)議，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3.2第三方應(yīng)按照合同規(guī)定和委托協(xié)議，確保其提供的意見、建議或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定；17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供符合合同規(guī)定的服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定；17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供符合合同規(guī)定的服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；17.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為本合同總價款的[百分比]%；18.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方的變更與退出19.1第三方的變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的委托協(xié)議。19.2第三方的退出19.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方，并書面說明退出原因；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅基本情況表詳細(xì)要求：包括住宅的地址、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證號、建筑年代、裝修情況等詳細(xì)信息。附件說明：此表格用于詳細(xì)記錄住宅的基本信息，以便雙方對住宅的實(shí)際情況有清晰的了解。2.附件二：智能化倉儲功能說明詳細(xì)要求：包括智能化倉儲系統(tǒng)的功能描述、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備列表、軟件說明等。附件說明：此說明用于詳細(xì)闡述智能化倉儲系統(tǒng)的各項(xiàng)技術(shù)細(xì)節(jié)，確保雙方對系統(tǒng)的性能有明確的認(rèn)識。3.附件三：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、支付方式、收款賬戶等詳細(xì)信息。附件說明：此表格用于明確雙方在購房過程中的付款安排，確保交易的順利進(jìn)行。4.附件四：第三方介入委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括委托方、受托方的基本信息、委托事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方工作的有效執(zhí)行。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等。附件說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，以及仲裁的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付房款；賣方未按約定交付住宅；賣方提供的住宅或智能化倉儲功能不符合約定；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；第三方未能履行委托協(xié)議或造成合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的[百分比]%；違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[百分比]%。示例二：賣方未按約定交付住宅，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為住宅總價款的[百分比]%。示例三：第三方未能履行委托協(xié)議，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度帶智能化倉儲功能的住宅買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅配套設(shè)施3.智能化倉儲功能3.1智能化倉儲設(shè)施清單3.2智能化倉儲功能描述3.3智能化倉儲系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時間6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用7.住宅質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.住宅使用及維護(hù)8.1住宅使用規(guī)定8.2住宅維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：住宅位置圖13.2附件二：智能化倉儲設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.1.5買方電子郵箱：_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方住所：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______1.2.5賣方電子郵箱：_______2.住宅基本信息2.1住宅位置2.1.1住宅地址：_______2.1.2所在區(qū)域：_______2.1.3交通狀況：_______2.2住宅面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑層數(shù)：_______層2.3.3建筑高度：_______米2.4住宅配套設(shè)施2.4.1水電氣暖設(shè)施：_______2.4.2通訊設(shè)施：_______2.4.3停車設(shè)施：_______3.智能化倉儲功能3.1智能化倉儲設(shè)施清單3.1.1倉儲管理系統(tǒng)：_______3.1.2自動化搬運(yùn)設(shè)備：_______3.1.3安全監(jiān)控系統(tǒng)：_______3.2智能化倉儲功能描述3.2.1倉儲管理系統(tǒng)功能：_______3.2.2自動化搬運(yùn)設(shè)備功能：_______3.2.3安全監(jiān)控系統(tǒng)功能：_______3.3智能化倉儲系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任3.3.1維護(hù)期限：_______3.3.2維護(hù)責(zé)任主體：_______3.3.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：_______4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1住宅總價：_______元4.1.2智能化倉儲功能價格：_______元4.2付款方式4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付4.2.2尾款：_______元，于交付前_______日內(nèi)支付4.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時間：_______4.3.2尾款支付時間：_______5.交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.1.1交付時間：_______5.2交付條件5.2.1住宅及配套設(shè)施符合合同約定5.2.2智能化倉儲功能正常運(yùn)行5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3.2驗(yàn)收程序：_______8.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任8.1.1買方負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.1.2賣方提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時間8.2.1買方應(yīng)在交付后_______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2.2賣方應(yīng)在買方提出辦理要求后_______日內(nèi)提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用8.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.3.2賣方提供產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印、郵寄等費(fèi)用由賣方承擔(dān)。9.住宅質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.1.1質(zhì)量保證期限為自交付之日起_______年。9.2質(zhì)量保證范圍9.2.1質(zhì)量保證范圍包括住宅主體結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。9.3質(zhì)量保證責(zé)任9.3.1在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因賣方原因?qū)е伦≌嬖谫|(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.3.2修復(fù)或更換費(fèi)用由賣方承擔(dān)。10.住宅使用及維護(hù)10.1住宅使用規(guī)定10.1.1買方應(yīng)按照住宅設(shè)計(jì)用途使用住宅。10.1.2買方不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或功能。10.2住宅維護(hù)責(zé)任10.2.1買方負(fù)責(zé)住宅的日常維護(hù)保養(yǎng)。10.2.2住宅的公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任由賣方承擔(dān)。10.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)10.3.1住宅日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由買方承擔(dān)。10.3.2公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)先進(jìn)行_______次協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為_______。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1違約金按_______計(jì)算。12.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，違約方應(yīng)先履行合同義務(wù)。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.3合同解除后的處理13.3.1解除合同后，違約方應(yīng)賠償守約方因解除合同而遭受的損失。13.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和財產(chǎn)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和財產(chǎn)。14.3.2合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如因需要專業(yè)服務(wù)或特殊程序，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任、享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況提出合理的工作要求和報酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同履行過程中，與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.4.2第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額按合作協(xié)議約定執(zhí)行。16.2責(zé)任限額的界定16.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方式可包括但不限于：a)根據(jù)第三方提供服務(wù)或履行的合同金額的一定比例確定；b)根據(jù)第三方因違約行為所造成的實(shí)