2025版住宅小區(qū)監(jiān)理合同延期補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)監(jiān)理合同延期補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景2.協(xié)議目的及適用范圍3.延期原因及確認(rèn)4.延期期限及計算方法5.延期期間工作內(nèi)容及要求6.延期期間的費用調(diào)整7.延期期間的付款及結(jié)算8.延期期間的違約責(zé)任9.延期期間的爭議解決10.協(xié)議的生效及終止11.協(xié)議的修改及補(bǔ)充12.協(xié)議的附件及補(bǔ)充文件13.協(xié)議的簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合原《2024版住宅小區(qū)監(jiān)理合同》的約定，就監(jiān)理合同延期事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。1.2本協(xié)議旨在明確監(jiān)理合同延期原因、期限、費用調(diào)整及雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.1本協(xié)議的簽訂背景為因不可抗力因素或其他非監(jiān)理方原因?qū)е略O(jiān)理合同約定的工期無法按期完成。2.2本協(xié)議適用于原《2024版住宅小區(qū)監(jiān)理合同》中約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)理工作。3.1延期原因：經(jīng)監(jiān)理方與業(yè)主方協(xié)商確認(rèn)，本次延期原因為[具體原因]。3.2延期確認(rèn)：監(jiān)理方應(yīng)在發(fā)生延期原因后[具體時間]內(nèi)向業(yè)主方提出延期申請，并提交相關(guān)證明材料。4.1延期期限：根據(jù)延期原因及實際情況，本次延期期限為[具體天數(shù)]。4.2延期計算：延期期限自原監(jiān)理合同約定的竣工日期起算。5.1延期期間工作內(nèi)容及要求：監(jiān)理方應(yīng)繼續(xù)履行原監(jiān)理合同約定的監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)理工作不受影響。5.2延期期間工作調(diào)整：如因延期原因?qū)е卤O(jiān)理工作內(nèi)容需進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1費用調(diào)整：延期期間，監(jiān)理費用按原監(jiān)理合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但需扣除因延期產(chǎn)生的額外費用。6.2付款及結(jié)算：延期期間，監(jiān)理費用的支付及結(jié)算方式按照原監(jiān)理合同約定執(zhí)行。7.1違約責(zé)任：如因監(jiān)理方原因?qū)е卵悠?，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如因業(yè)主方原因?qū)е卵悠?，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)受理爭議后，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。8.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至原監(jiān)理合同約定的竣工日期或本協(xié)議約定的終止日期為止。9.2本協(xié)議的終止不影響原監(jiān)理合同中未履行完畢的權(quán)利義務(wù)。10.1本協(xié)議的修改及補(bǔ)充：任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2本協(xié)議的附件及補(bǔ)充文件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.1本協(xié)議的簽署：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起[具體天數(shù)]日后生效。12.1其他約定事項：12.1.1本協(xié)議未盡事宜，按原監(jiān)理合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.1.2本協(xié)議的任何變更或解除，均應(yīng)書面通知對方，否則不產(chǎn)生法律效力。12.1.3本協(xié)議的簽訂不代表原監(jiān)理合同的權(quán)利義務(wù)終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原監(jiān)理合同中的約定。13.1本協(xié)議的簽署地點：[具體地點]。13.2本協(xié)議的簽署日期：[具體日期]。14.1本協(xié)議的送達(dá)：本協(xié)議自簽署之日起，以書面形式送達(dá)雙方指定的地址。如一方未指定送達(dá)地址，則以掛號信方式寄送至對方通知的地址。第二部分：第三方介入后的修正8.4第三方介入的必要性：在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如因監(jiān)理工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方進(jìn)行技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他必要的服務(wù)。8.5第三方定義：本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，具有獨立法人資格或合法經(jīng)營資質(zhì)，能夠提供專業(yè)服務(wù)的單位或個人。8.6第三方責(zé)任限額：8.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成監(jiān)理工作失誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。8.6.3第三方的責(zé)任限額最高不超過原監(jiān)理合同總金額的[具體百分比]。8.7第三方資質(zhì)要求：8.7.2第三方需向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)審核合格后方可介入。8.8第三方權(quán)利義務(wù)：8.8.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展工作，但應(yīng)遵守本協(xié)議及原監(jiān)理合同的約定。8.8.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時匯報工作進(jìn)展，接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。8.9第三方介入程序：8.9.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。8.9.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。8.10第三方變更及退出：8.10.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂新的《第三方服務(wù)協(xié)議》。8.10.2第三方因故退出，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方，并妥善交接工作。8.11第三方與其他各方的關(guān)系：8.11.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)保持獨立。8.11.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.11.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與業(yè)主方發(fā)生爭議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。8.12第三方介入的費用及支付：8.12.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定。8.12.2第三方的服務(wù)費用按月支付，甲乙雙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付。8.13第三方的違約責(zé)任：8.13.1第三方違反本協(xié)議或《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.13.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.14第三方的保密義務(wù)：8.14.1第三方對本協(xié)議、原監(jiān)理合同及雙方的技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.14.2第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原監(jiān)理合同正本2.本延期補(bǔ)充協(xié)議正本3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方服務(wù)協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.延期原因分析報告7.延期期間工作調(diào)整方案8.第三方工作進(jìn)度報告9.第三方工作質(zhì)量檢查報告10.第三方工作費用結(jié)算清單11.第三方違約行為證明材料12.爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.原監(jiān)理合同正本：應(yīng)包含合同雙方簽字蓋章的原監(jiān)理合同全文。2.本延期補(bǔ)充協(xié)議正本：應(yīng)包含合同雙方簽字蓋章的延期補(bǔ)充協(xié)議全文。3.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。5.不可抗力事件證明材料：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明文件。6.延期原因分析報告：由監(jiān)理方編制，分析延期原因及影響。7.延期期間工作調(diào)整方案：由監(jiān)理方編制，明確延期期間的工作安排。8.第三方工作進(jìn)度報告：由第三方定期提交，報告工作進(jìn)展情況。9.第三方工作質(zhì)量檢查報告：由監(jiān)理方或第三方編制，報告工作質(zhì)量情況。10.第三方工作費用結(jié)算清單：詳細(xì)列明第三方服務(wù)費用的結(jié)算情況。11.第三方違約行為證明材料：包括第三方違約行為的證據(jù)材料。12.爭議解決相關(guān)文件：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：監(jiān)理方未及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大缺陷，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約金。2.違約行為：業(yè)主方未按約定支付監(jiān)理費用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說明：業(yè)主方未按時支付監(jiān)理費用，導(dǎo)致監(jiān)理方無法正常開展工作，業(yè)主方應(yīng)支付相應(yīng)滯納金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致監(jiān)理工作受到影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版住宅小區(qū)監(jiān)理合同延期補(bǔ)充協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議有效期二、延期原因及依據(jù)1.延期原因分析2.延期依據(jù)及相關(guān)證明材料三、延期期限及時間節(jié)點1.延期期限2.延期時間節(jié)點安排四、延期費用及支付方式1.延期費用計算方法2.延期費用支付方式3.逾期支付責(zé)任五、工程質(zhì)量及安全責(zé)任1.工程質(zhì)量要求2.安全生產(chǎn)責(zé)任3.質(zhì)量與安全驗收標(biāo)準(zhǔn)六、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理人員資質(zhì)要求七、監(jiān)理報告及溝通機(jī)制1.監(jiān)理報告編制及提交2.溝通機(jī)制及聯(lián)系方式3.緊急情況處理流程八、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.爭議解決方式九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密責(zé)任十、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除或終止后的處理十一、其他約定1.稅費承擔(dān)2.不可抗力3.法律適用十二、協(xié)議生效及附件1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議附件3.協(xié)議附件內(nèi)容十三、協(xié)議簽署及見證1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議見證人3.協(xié)議簽署日期十四、協(xié)議附件清單1.附件一：延期原因分析報告2.附件二：延期依據(jù)及相關(guān)證明材料3.附件三：延期期限及時間節(jié)點安排4.附件四：延期費用計算方法及支付方式5.附件五：工程質(zhì)量及安全責(zé)任要求6.附件六：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求7.附件七：監(jiān)理報告及溝通機(jī)制8.附件八：違約責(zé)任及爭議解決9.附件九：保密條款10.附件十：協(xié)議解除及終止條件11.附件十一：其他約定12.附件十二：協(xié)議生效及附件13.附件十三：協(xié)議簽署及見證14.附件十四：協(xié)議附件清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景1.2由于不可預(yù)見的原因，項目進(jìn)度受到影響，需對主合同進(jìn)行延期。2.協(xié)議目的2.1明確主合同延期的具體內(nèi)容、期限及費用。2.2確保項目進(jìn)度和質(zhì)量不受影響。3.協(xié)議雙方3.1監(jiān)理方：監(jiān)理公司3.2業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.協(xié)議有效期4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與主合同同期終止。二、延期原因及依據(jù)1.延期原因分析1.1天氣原因：2024年3月，連續(xù)降雨導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。1.2設(shè)計變更：業(yè)主方要求對部分設(shè)計進(jìn)行變更，影響施工進(jìn)度。2.延期依據(jù)及相關(guān)證明材料2.1天氣預(yù)報及降雨記錄2.2設(shè)計變更通知及審批文件三、延期期限及時間節(jié)點1.延期期限1.1延期期限為60天。2.延期時間節(jié)點安排2.12024年4月1日至2024年5月31日。四、延期費用及支付方式1.延期費用計算方法1.1延期費用按主合同約定的監(jiān)理費率計算。2.延期費用支付方式2.1業(yè)主方在延期期限開始前支付延期費用總額的50%。2.2延期期限結(jié)束后30日內(nèi)支付剩余50%的延期費用。3.逾期支付責(zé)任3.1業(yè)主方逾期支付延期費用，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。五、工程質(zhì)量及安全責(zé)任1.工程質(zhì)量要求1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.安全生產(chǎn)責(zé)任2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。3.質(zhì)量與安全驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2安全生產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.1對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。1.2對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。2.監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行監(jiān)理工作。2.2確保監(jiān)理工作的及時性和有效性。3.監(jiān)理人員資質(zhì)要求3.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書。3.2監(jiān)理人員應(yīng)具備豐富的監(jiān)理經(jīng)驗和專業(yè)知識。七、監(jiān)理報告及溝通機(jī)制1.監(jiān)理報告編制及提交1.1監(jiān)理方應(yīng)定期編制監(jiān)理報告，并于每月末提交給業(yè)主方。2.溝通機(jī)制及聯(lián)系方式2.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通。2.2聯(lián)系方式：監(jiān)理方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678；業(yè)主方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx8765。3.緊急情況處理流程3.1發(fā)生緊急情況時，監(jiān)理方應(yīng)立即向業(yè)主方報告，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。八、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任界定1.1若監(jiān)理方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求賠償損失。1.2若業(yè)主方未按約定支付延期費用，監(jiān)理方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求支付滯納金。2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決方式3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款1.保密內(nèi)容1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。2.保密期限2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。3.違反保密責(zé)任3.1違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止條件2.1本協(xié)議約定的延期期限屆滿。2.2雙方約定的其他終止條件成就。3.解除或終止后的處理3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。十一、其他約定1.稅費承擔(dān)1.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。2.不可抗力2.1不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用3.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十二、協(xié)議生效及附件1.協(xié)議生效條件1.1雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議附件2.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議附件內(nèi)容3.1附件一：延期原因分析報告3.2附件二：延期依據(jù)及相關(guān)證明材料3.3附件三：延期期限及時間節(jié)點安排3.4附件四：延期費用計算方法及支付方式3.5附件五：工程質(zhì)量及安全責(zé)任要求3.6附件六：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求3.7附件七：監(jiān)理報告及溝通機(jī)制3.8附件八：違約責(zé)任及爭議解決3.9附件九：保密條款3.10附件十：協(xié)議解除及終止條件3.11附件十一：其他約定3.12附件十二：協(xié)議生效及附件3.13附件十三：協(xié)議簽署及見證3.14附件十四：協(xié)議附件清單十三、協(xié)議簽署及見證1.協(xié)議簽署人1.1監(jiān)理方代表：1.2業(yè)主方代表：2.協(xié)議見證人2.1法律顧問：3.協(xié)議簽署日期3.12024年4月1日十四、協(xié)議附件清單（此處列出附件一至附件十四的具體內(nèi)容）此致敬禮！監(jiān)理方（蓋章）：代表簽名：________________日期：________________業(yè)主方（蓋章）：代表簽名：________________日期：________________附件一：延期原因分析報告附件二：延期依據(jù)及相關(guān)證明材料附件三：延期期限及時間節(jié)點安排附件四：延期費用計算方法及支付方式附件五：工程質(zhì)量及安全責(zé)任要求附件六：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求附件七：監(jiān)理報告及溝通機(jī)制附件八：違約責(zé)任及爭議解決附件九：保密條款附件十：協(xié)議解除及終止條件附件十一：其他約定附件十二：協(xié)議生效及附件附件十三：協(xié)議簽署及見證附件十四：協(xié)議附件清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)決定項目延期的時間節(jié)點和期限。1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計變更事宜，并及時通知監(jiān)理方。1.3甲方應(yīng)確保監(jiān)理方能夠及時獲得與項目延期相關(guān)的必要信息。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马椖垦悠诘呢?zé)任，包括但不限于支付延期費用。2.2甲方應(yīng)保證設(shè)計變更的合理性和必要性，避免不必要的延期。3.甲方溝通條款3.1甲方應(yīng)定期與監(jiān)理方溝通項目進(jìn)度和延期情況。3.2甲方應(yīng)確保監(jiān)理方在項目延期期間，能夠繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況提出延期申請，并說明延期原因。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供延期原因的相關(guān)證明材料。1.3乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定延期期限和時間節(jié)點。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)保證提供的延期原因真實、合理。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马椖垦悠诘呢?zé)任，包括但不限于支付延期費用。2.3乙方應(yīng)確保在項目延期期間，監(jiān)理工作不受影響。3.乙方溝通條款3.1乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度和延期情況。3.2乙方應(yīng)確保甲方在項目延期期間，能夠及時獲得與項目延期相關(guān)的必要信息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款1.1雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)對項目延期進(jìn)行評估和監(jiān)督。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.第三方責(zé)任條款2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對項目延期原因進(jìn)行評估，并提出延期建議。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估的客觀性和公正性。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督延期執(zhí)行情況，并及時向雙方報告。3.第三方溝通條款3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期與雙方溝通項目延期情況。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方在項目延期期間，能夠及時獲得與項目延期相關(guān)的必要信息。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決項目延期過程中出現(xiàn)的爭議。4.第三方費用條款4.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按比例承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)按照約定支付第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用。4.3若因第三方中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马椖垦悠?，其服?wù)費用由第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)。5.第三方解除條款5.1若第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)解除其服務(wù)。5.2解除第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)后，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)或解決方案。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.延期原因分析報告2.延期依據(jù)及相關(guān)證明材料3.延期期限及時間節(jié)點安排4.延期費用計算方法及支付方式5.工程質(zhì)量及安全責(zé)任要求6.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求7.監(jiān)理報告及溝通機(jī)制8.違約責(zé)任及爭議解決9.保密條款10.協(xié)議解除及終止條件11.其他約定12.協(xié)議生效及附件13.協(xié)議簽署及見證14.協(xié)議附件清單15.第三方中介機(jī)構(gòu)評估報告16.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議17.第三方中介機(jī)構(gòu)費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1監(jiān)理方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)。1.2業(yè)主方未按約定支付延期費用。1.3任何一方未按約定履行保密義務(wù)。1.4任何一方未按約定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為的認(rèn)定問題。2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方在合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息進(jìn)行保密的條款。4.協(xié)議解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：延期原因難以確定。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。2.問題：延期費用計算存在爭議。解決辦法：按照合同約定的計算方法執(zhí)行，若爭議無法解決，提交仲裁或訴訟。3.問題：監(jiān)理方未能及時提交監(jiān)理報告。解決辦法：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定提交監(jiān)理報告，業(yè)主方有權(quán)要求監(jiān)理方及時提交。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)建設(shè)項目的監(jiān)理合同延期。2.公共設(shè)施建設(shè)項目監(jiān)理合同的延期。3.工程建設(shè)項目的監(jiān)理合同延期。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)理合同延期的評估和監(jiān)督。5.保密條款的執(zhí)行和違約處理。全文完。2024版住宅小區(qū)監(jiān)理合同延期補(bǔ)充協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫涿Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫湓敿?xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確原合同的延期履行條件、期限、責(zé)任等內(nèi)容，以確保原合同的順利履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）監(jiān)理：指乙方根據(jù)原合同約定，對住宅小區(qū)建設(shè)過程中的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。（2）延期：指原合同約定的監(jiān)理期限因特殊原因需要延長。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）原合同：指甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《2024版住宅小區(qū)監(jiān)理合同》。（2）延期履行：指在原合同約定的監(jiān)理期限到期后，因特殊原因需要延長監(jiān)理期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定，在延期期限內(nèi)繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在延期履行期間，嚴(yán)格按照原合同約定的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方同意在延期期限內(nèi)繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。（2）乙方應(yīng)按照原合同約定的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，在延期履行期間，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，原合同約定的監(jiān)理期限順延至____年____月____日。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為原合同約定的住宅小區(qū)建設(shè)現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照原合同約定的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，在延期履行期間，繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）原合同約定的監(jiān)理期限屆滿，且乙方完成全部監(jiān)理工作；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)，直至原合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）延期期間的監(jiān)理費用，按照原合同約定的監(jiān)理收費標(biāo)準(zhǔn)計算；（2）因延期產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于交通、住宿、通訊等費用；（3）因延期導(dǎo)致的監(jiān)理工作增加的工作量所產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）延期期間的監(jiān)理費用，按季度支付，具體支付日期為每季度一個工作日的五個工作日內(nèi)；（2）其他相關(guān)費用，根據(jù)實際情況，由甲乙雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）延期期間的監(jiān)理費用，每季度支付一次；（2）其他相關(guān)費用，根據(jù)實際情況，支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。7.4支付章件（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等；（2）乙方收到支付憑證后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方出具收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按時提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款約定的違約金比例，向守約方支付違約金；（2）違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等；（2）與住宅小區(qū)建設(shè)相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計方案、施工圖紙等。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延遲，視為不可抗力事件期間。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行；（2）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法派遣監(jiān)理人員。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓方因違法、違規(guī)行為被追究法律責(zé)任的；（2）轉(zhuǎn)讓方因違約行為被追究違約責(zé)任的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在原合同項下享有的權(quán)利；（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的權(quán)利，仍受原合同約定的權(quán)利保護(hù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在本協(xié)議項下享有的權(quán)利，未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分；（2）甲乙雙方在本協(xié)議項下享有的權(quán)利，受法律保護(hù)，任何第三方不得侵犯。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保原合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的方式，相互提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就原合同延期履行事宜的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.原合同2.修改和補(bǔ)充協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原合同2.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付監(jiān)理費用，經(jīng)書面催告后仍未支付，視為違約。未按時提供資料：甲方未按原合同約定的時間提供相關(guān)資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)：乙方未按照原合同約定的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，或未在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)，視為違約。泄露商業(yè)秘密：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的