二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施項目抵押借款協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基礎(chǔ)設(shè)施項目抵押借款協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目內(nèi)容3.借款雙方3.1借款人3.2借貸人4.借款金額4.1借款總額4.2借款利率4.3借款期限5.抵押物5.1抵押物類型5.2抵押物價值5.3抵押物評估6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途限制7.償還方式7.1償還方式說明7.2償還計劃7.3償還期限8.利息計算和支付8.1利息計算方式8.2利息支付方式8.3利息支付時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.法律適用13.1適用法律13.2法律解釋13.3法律變更14.其他條款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）借款人：指在本合同中借入款項的一方，即甲方。（2）借貸人：指在本合同中出借款項的一方，即乙方。（3）抵押物：指甲方為擔(dān)保乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)而提供的財產(chǎn)。（4）借款用途：指甲方使用借款的特定目的。（5）借款期限：指甲方應(yīng)向乙方償還全部借款的時間范圍。（6）借款利率：指乙方根據(jù)市場利率和雙方約定確定的借款利息比率。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于債權(quán)人的原則進(jìn)行解釋。2.項目概述2.1項目名稱：甲方投資的基礎(chǔ)設(shè)施項目。2.2項目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。2.3項目內(nèi)容：[具體項目內(nèi)容描述]。3.借款雙方3.1借款人：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。3.2借貸人：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。4.借款金額4.1借款總額：人民幣[具體金額]元。4.2借款利率：[具體利率]，按年利率計算，自借款之日起至還款完畢之日止。4.3借款期限：自借款之日起[具體期限]，如一年、二年等。5.抵押物5.1抵押物類型：[具體抵押物類型，如土地、房產(chǎn)等]。5.2抵押物價值：經(jīng)雙方認(rèn)可的抵押物評估價值為人民幣[具體價值]元。5.3抵押物評估：抵押物評估由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.借款用途6.1借款用途說明：甲方使用借款僅限于本合同第二條第3款所述項目。6.2借款用途限制：甲方不得將借款用于與本合同第二條第3款所述項目無關(guān)的其他用途。7.償還方式7.1償還方式說明：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，分[具體分期次數(shù)]期償還借款本金及利息。7.2償還計劃：[具體還款計劃，如每月償還本金及利息金額]。7.3償還期限：自借款之日起[具體期限]，如一年、二年等。8.利息計算和支付8.1利息計算方式：借款利息按實(shí)際借款金額計算，按月計息，利息計算公式為：利息=借款本金×月利率×實(shí)際借款天數(shù)/每月天數(shù)。8.2利息支付方式：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月應(yīng)支付的利息劃入乙方指定賬戶。8.3利息支付時間：利息支付時間與借款本金償還時間相同。9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）甲方未按照合同約定的期限償還借款本金或利息；（2）甲方未按照合同約定的用途使用借款；（3）甲方未按照合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物；（4）乙方未按照合同約定支付利息或解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付違約金；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即支付應(yīng)支付的利息，并賠償甲方因此遭受的損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密義務(wù)：雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]，如五年。11.解除合同11.1解除條件：（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知之日起[具體期限]內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理借款本金、利息及抵押物的相關(guān)事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.法律適用13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋：對本合同條款的理解有爭議的，應(yīng)按照有利于債權(quán)人的原則進(jìn)行解釋。13.3法律變更：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款的效力不受影響。14.其他條款14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3合同解除：本合同的解除必須按照本合同第11條的規(guī)定進(jìn)行。14.4合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指本合同中借款雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與本合同相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。（2）第三方服務(wù)：指第三方為借款雙方提供的咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等專項服務(wù)。15.2第三方介入情形（1）借款雙方同意在本合同項下，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方介入需經(jīng)借款雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成借款雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對本合同項下因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由借款雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并不得超過[具體金額]元。（2）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，借款雙方可要求第三方賠償差額。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與借款雙方的關(guān)系（1）第三方與借款雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。（2）第三方應(yīng)按照借款雙方的要求，履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。17.2第三方與擔(dān)保方的關(guān)系（1）若第三方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方與第三方之間是擔(dān)保人與擔(dān)保人的關(guān)系。（2）擔(dān)保方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方服務(wù)費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由借款雙方另行約定，并納入本合同附件。（2）第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時間由借款雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2第三方服務(wù)期限（1）第三方服務(wù)期限由借款雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過借款期限。（2）如需延長第三方服務(wù)期限，需經(jīng)借款雙方書面同意。18.3第三方變更（1）借款雙方同意變更第三方時，需書面通知對方，并經(jīng)對方同意。（2）第三方變更后，原第三方與借款雙方的權(quán)利義務(wù)由新第三方承擔(dān)。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）借款雙方協(xié)商一致同意第三方退出；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。19.2第三方退出程序（1）第三方退出需提前[具體期限]書面通知借款雙方。（2）借款雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理第三方退出后的相關(guān)事宜。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更（1）第三方介入后，如需變更本合同條款，需經(jīng)借款雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2合同解除（1）第三方介入后，如借款雙方或第三方違約，其他方有權(quán)解除本合同。（2）合同解除后，借款雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告：由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的價值。2.借款用途說明：甲方提供的借款用途說明文件，包括項目投資計劃、資金使用明細(xì)等。3.借款雙方身份證明：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：借款雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議：借款雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。6.利息計算公式說明：詳細(xì)說明利息計算方式、計算公式及計算方法。7.償還計劃表：詳細(xì)列出還款時間、金額、方式等。8.爭議解決協(xié)議：借款雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。9.合同修改協(xié)議：借款雙方就合同條款修改達(dá)成的書面協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：借款雙方就合同解除達(dá)成的一致意見的書面協(xié)議。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按照合同約定的期限償還借款本金或利息；（2）借款人未按照合同約定的用途使用借款；（3）借款人未按照合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物；（4）借貸人未按照合同約定支付利息；（5）第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（6）任何一方違反保密條款；（7）任何一方違反合同解除條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約責(zé)任的具體金額由借款雙方根據(jù)違約情況、損失程度等因素協(xié)商確定；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：1.違約行為：甲方未按期償還借款本金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期還款的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按期支付利息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付利息的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向借款雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因違約造成的損失。全文完。二零二四年度基礎(chǔ)設(shè)施項目抵押借款協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.抵押借款概述2.1抵押借款的設(shè)定2.2抵押借款的目的3.抵押物描述3.1抵押物的范圍3.2抵押物的權(quán)利與義務(wù)3.3抵押物的評估與價值4.抵押借款金額4.1借款金額4.2借款利率4.3借款期限5.借款支付5.1借款支付方式5.2付款日期與時間5.3逾期支付的處理6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整7.抵押物的保管與維護(hù)7.1抵押物的保管責(zé)任7.2抵押物的維護(hù)義務(wù)7.3抵押物的保險8.抵押權(quán)的設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)的設(shè)立8.2抵押權(quán)的登記8.3抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)9.抵押借款的變更與終止9.1借款變更的條件9.2借款變更的程序9.3借款終止的條件9.4借款終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約金的計算與支付12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1適用法律14.2合同文本14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）“借款人”指借款方，即甲方；（2）“貸款人”指貸款方，即乙方；（3）“抵押物”指甲方提供的作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)；（4）“抵押借款”指甲方向乙方借款，并以抵押物作為擔(dān)保的借款；（5）“合同”指本《二零二四年度基礎(chǔ)設(shè)施項目抵押借款協(xié)議》；1.2合同解釋（1）本合同的解釋以中文為準(zhǔn)；（2）如合同條款存在歧義，以有利于借款人的解釋為準(zhǔn)。第二條抵押借款概述2.1抵押借款的設(shè)定（1）甲方因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，向乙方借款人民幣X萬元整；（2）乙方同意按照本合同的約定向甲方提供抵押借款；2.2抵押借款的目的（1）借款用于甲方的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目；（2）借款具體用途應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第三條抵押物描述3.1抵押物的范圍（1）甲方以其擁有的位于省市區(qū)路的土地使用權(quán)作為抵押物；（2）抵押物面積：平方米；3.2抵押物的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證抵押物所有權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議；（2）甲方保證抵押物不存在抵押、查封、凍結(jié)等情況；（3）甲方有義務(wù)維護(hù)抵押物的現(xiàn)狀，確保其價值；3.3抵押物的評估與價值（1）抵押物的價值由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估確定；（2）抵押物評估價值為人民幣X萬元整。第四條抵押借款金額4.1借款金額（1）借款金額為人民幣X萬元整；4.2借款利率（1）借款利率為年利率X%，按月計息；4.3借款期限（1）借款期限為X年，自借款發(fā)放之日起計算。第五條借款支付5.1借款支付方式（1）借款以人民幣現(xiàn)金形式支付；（2）借款支付地點(diǎn)為乙方指定賬戶；5.2付款日期與時間（1）借款支付日期為每月X日；（2）借款支付時間為上午9:00至下午17:00；5.3逾期支付的處理（1）如借款人逾期支付，乙方有權(quán)要求借款人支付逾期利息；（2）逾期利息按借款利率的X倍計算。第六條利息計算與支付6.1利息計算方法（1）利息按月計算，以借款本金為基礎(chǔ)，按實(shí)際天數(shù)計算；6.2利息支付方式（1）利息隨本金分期支付；（2）利息支付日期為每月X日；6.3利息調(diào)整（1）如國家調(diào)整利率，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率計算利息；（2）調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起生效。第七條抵押物的保管與維護(hù)7.1抵押物的保管責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全；（2）甲方不得擅自處分抵押物；7.2抵押物的維護(hù)義務(wù)（1）甲方有義務(wù)對抵押物進(jìn)行合理維護(hù)，防止其價值下降；（2）甲方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定；7.3抵押物的保險（1）甲方應(yīng)購買抵押物保險，確保其在保險期間內(nèi)的安全；（2）保險金額不低于抵押物的評估價值。第八條抵押權(quán)的設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)的設(shè)立（1）甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起X日內(nèi)，將抵押物抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)辦理完畢；（2）抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立；8.2抵押權(quán)的登記（1）甲方應(yīng)將抵押物抵押權(quán)登記于抵押物所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)；（2）抵押權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)；8.3抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)（1）抵押權(quán)具有優(yōu)先受償權(quán)，優(yōu)先于其他債權(quán)人；（2）抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)范圍限于抵押物所擔(dān)保的借款本金及利息。第九條抵押借款的變更與終止9.1借款變更的條件（1）借款金額、期限、利率等變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更后的借款合同應(yīng)重新簽訂；9.2借款變更的程序（1）變更事項經(jīng)雙方確認(rèn)后，由乙方出具變更通知書；（2）變更通知書送達(dá)甲方后生效；9.3借款終止的條件（1）借款期限屆滿；（2）甲方提前償還全部借款；（3）借款合同約定的其他終止條件；9.4借款終止的程序（1）借款終止時，甲方應(yīng)向乙方提交借款終止申請書；（2）乙方收到申請書后，辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)；（3）抵押權(quán)注銷登記后，借款合同終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成時，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會；（2）仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》；10.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按約定支付借款本金或利息；（2）甲方未按約定使用借款；（3）甲方未按約定保管、維護(hù)抵押物；（4）乙方未按約定提供借款；11.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；11.3違約金的計算與支付（1）違約金按借款金額的X%計算；（2）違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)支付。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效的條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）甲方將抵押物抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)辦理完畢；12.2合同變更的程序（1）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更后的合同應(yīng)重新簽訂；12.3合同解除的條件（1）借款合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；12.4合同解除的程序（1）一方提出解除合同，另一方確認(rèn)；（2）合同解除后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單（1）抵押物名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等；（2）抵押物所在地、權(quán)屬證明等；13.2附件二：借款合同（1）借款金額、利率、期限、支付方式等；（2）抵押物范圍、權(quán)利義務(wù)等；13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）評估報告；（2）抵押權(quán)登記證明等。第十四條其他條款14.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同文本（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3合同簽署與生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念（1）“第三方”指本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或執(zhí)行特定職能的獨(dú)立個體或機(jī)構(gòu)；（2）第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的引入16.1引入條件（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；16.2引入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方引入第三方的意向；（2）第三方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)，向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明和相關(guān)文件；（3）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方文件后X日內(nèi)，共同決定是否接受第三方介入。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不影響甲方對乙方的合同義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責(zé)；18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不影響乙方對甲方的合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責(zé)；18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對甲乙雙方均承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，應(yīng)公平合理；（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，解決第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方對本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，設(shè)定最高賠償限額；（2）責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定；19.2責(zé)任限額的適用（1）責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失；（2）責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力造成的損失；19.3責(zé)任限額的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額變更后，應(yīng)書面通知第三方。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方履行完畢其職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）合同終止或解除；20.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的未盡事宜；（3）第三方在終止介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方提交服務(wù)報告。第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）費(fèi)用承擔(dān)方式可在合同中約定，如按比例分?jǐn)?、由一方承?dān)等；21.2費(fèi)用支付（1）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方履行職責(zé)期間支付；（2）費(fèi)用支付方式可在合同中約定，如按月支付、按項目支付等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、所在地、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息，并由抵押物所有方簽字確認(rèn)。2.借款合同詳細(xì)要求和說明：借款合同應(yīng)包括借款金額、利率、期限、支付方式、抵押物范圍、權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.評估報告詳細(xì)要求和說明：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等，并附有評估人員的簽字和機(jī)構(gòu)公章。4.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)顯示抵押權(quán)的設(shè)立日期、抵押物的登記信息等，并由登記機(jī)構(gòu)蓋章。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等，以證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.第三方服務(wù)報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)包括第三方在合同履行過程中的工作內(nèi)容、成果、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)措施等，并由第三方簽字確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、原因、影響、生效日期等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付借款本金或利息；違約方未按約定使用借款；違約方未按約定保管、維護(hù)抵押物；違約方擅自處分抵押物；違約方未按約定提供借款；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的合理費(fèi)用；第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。3.示例說明：違約方未按約定支付借款本金，導(dǎo)致貸款人無法按期收回借款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約利息和逾期罰息；違約方擅自處分抵押物，導(dǎo)致抵押物價值下降，違約方應(yīng)承擔(dān)抵押物價值下降的損失；第三方未按約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致抵押物評估價值不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二四年度基礎(chǔ)設(shè)施項目抵押借款協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2借款人代表2.3借款人法定代表人2.4借款人授權(quán)代表3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物具體信息3.3抵押物權(quán)屬證明4.借款金額4.1借款本金4.2借款利息4.3借款期限4.4借款利率5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途清單6.抵押物價值評估6.1評估機(jī)構(gòu)6.2評估方法6.3評估報告7.抵押登記7.1抵押登記機(jī)構(gòu)7.2抵押登記手續(xù)7.3抵押登記費(fèi)用8.借款支付8.1支付方式8.2支付時間8.3支付金額9.借款利息支付9.1利息支付方式9.2利息支付時間9.3利息支付金額10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他條款14.1通知14.2法律適用14.3不可抗力14.4合同生效14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義第一條解釋本合同中的定義和解釋條款，如有歧義或爭議，應(yīng)以合同條款的具體內(nèi)容為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1借款人借款人為有限公司，注冊地址為市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為X。2.2借款人代表借款人代表為，職務(wù)為有限公司總經(jīng)理，身份證號碼為X。2.3借款人法定代表人借款人法定代表人為，職務(wù)為有限公司董事長，身份證號碼為X。2.4借款人授權(quán)代表借款人授權(quán)代表為，職務(wù)為有限公司財務(wù)總監(jiān)，身份證號碼為X。第三條抵押物描述3.1抵押物概述抵押物為借款人所有的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為X。3.2抵押物具體信息抵押物具體信息如下：房產(chǎn)面積：X平方米房產(chǎn)用途：住宅建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建成年份：20年3.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明為房產(chǎn)證，由市區(qū)不動產(chǎn)登記中心出具。第四條借款金額4.1借款本金借款本金為人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）。4.2借款利息借款利息按年利率6%計算，借款期限內(nèi)的利息按月計收。4.3借款期限借款期限為自本合同簽訂之日起兩年。4.4借款利率借款利率為年利率6%，自借款之日起至借款期限屆滿之日止。第五條借款用途5.1借款用途說明借款人使用借款用于市區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。5.2借款用途清單借款用途清單如下：道路建設(shè)：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）橋梁建設(shè)：人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）公園綠化：人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）第六條抵押物價值評估6.1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)為市區(qū)資產(chǎn)評估事務(wù)所，資質(zhì)證書號為X。6.2評估方法評估方法為市場比較法。6.3評估報告評估報告由市區(qū)資產(chǎn)評估事務(wù)所出具，評估結(jié)果為抵押物價值人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）。第八條借款支付8.1支付方式借款本金和利息的支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，借款人需在每月的一個工作日之前將當(dāng)月應(yīng)支付的利息及到期應(yīng)還的本金通過銀行轉(zhuǎn)賬至借款人的指定賬戶。8.2支付時間借款本金和利息的支付時間為每月的一個工作日。8.3支付金額借款本金和利息的具體支付金額按照本合同第四條約定的借款利率和借款期限計算，具體金額由借款人在支付日前通知借款人。第九條借款利息支付9.1利息支付方式借款利息的支付方式與借款本金相同，即通過銀行轉(zhuǎn)賬至借款人的指定賬戶。9.2利息支付時間借款利息的支付時間與借款本金相同，即每月的一個工作日。9.3利息支付金額借款利息的支付金額按照本合同第四條約定的借款利率計算，具體金額由借款人在支付日前通知借款人。第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件在借款人未按照本合同約定的期限和金額償還借款本金和利息的情況下，借款人同意抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的程序如下：抵押權(quán)人向借款人發(fā)出書面通知，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還借款本金和利息。借款人未在規(guī)定期限內(nèi)償還的，抵押權(quán)人有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。抵押權(quán)人通過拍賣、變賣或其他合法方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于拍賣費(fèi)、評估費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等，由借款人承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形未按照本合同約定的期限和金額償還借款本金和利息；未按照本合同約定使用借款；未按照本合同約定提供抵押物；其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任借款人違約的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未償還借款本金和利息的1%每日計收，直至全部償還。11.3違約賠償借款人違約給借款人造成損失的，還應(yīng)賠償借款人因此遭受的實(shí)際損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同解除13.1合同解除條件借款人嚴(yán)重違約；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。合同自通知送達(dá)之日起解除。13.3合同解除后果合同解除后，借款人應(yīng)立即償還尚未償還的借款本金和利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1通知本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念和定義1.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方的定義評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行價值評估的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對借款人的財務(wù)狀況進(jìn)行審計的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。保險機(jī)構(gòu)：為借款人或抵押物提供保險服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易的中立第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得本合同約定的報酬，并享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。2.3義務(wù)第三方有義務(wù)保守本合同涉及的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的介入服務(wù)符合本合同目的。3.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)；甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或疏忽行為造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因違約或疏忽行為造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，第三方不對甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，第三方不對乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方共同承