二零二五年度房產(chǎn)投資居間服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)投資居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.投資方與居間方的基本信息2.1投資方基本信息2.2居間方基本信息3.房產(chǎn)投資居間服務(wù)的內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.投資方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利4.2投資方義務(wù)5.居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方權(quán)利5.2居間方義務(wù)6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式7.居間服務(wù)成果及交付7.1居間服務(wù)成果7.2成果交付方式8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2居間方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同的生效與終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用13.3通知與送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于投資方委托居間方提供房產(chǎn)投資居間服務(wù)，投資方在居間方的協(xié)助下進(jìn)行房產(chǎn)投資。2.投資方與居間方的基本信息2.1投資方基本信息投資方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2居間方基本信息居間方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)投資居間服務(wù)的內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助投資方尋找合適的房產(chǎn)投資項(xiàng)目；（2）提供房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)分析等；（3）協(xié)助投資方進(jìn)行項(xiàng)目談判；（4）協(xié)助投資方辦理房產(chǎn)投資相關(guān)手續(xù)；（5）提供項(xiàng)目后期跟蹤服務(wù)。3.2居間服務(wù)方式（1）現(xiàn)場(chǎng)考察；（2）電話、郵件、短信等通訊方式；（3）互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)；（4）其他雙方約定的方式。3.3居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限為_______個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.投資方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利（1）有權(quán)要求居間方按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)居間方提供的服務(wù)提出意見和建議；（3）有權(quán)在居間服務(wù)過程中解除合同。4.2投資方義務(wù)（1）按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的投資需求信息；（3）配合居間方完成居間服務(wù)；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方權(quán)利（1）有權(quán)要求投資方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)在居間服務(wù)過程中了解投資方的投資需求；（3）有權(quán)對(duì)投資方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。5.2居間方義務(wù)（1）按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）保守投資方商業(yè)秘密；（3）對(duì)投資方提供的信息進(jìn)行保密；（4）確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，由投資方支付。6.2支付方式（1）投資方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任（1）如投資方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）如投資方在居間服務(wù)過程中擅自解除合同，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為已收服務(wù)費(fèi)總額的_____%；（3）如投資方提供虛假信息導(dǎo)致居間方遭受損失的，應(yīng)賠償居間方實(shí)際損失。8.2居間方違約責(zé)任（1）如居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還投資方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用；（2）如居間方泄露投資方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如居間方提供虛假信息導(dǎo)致投資方遭受損失的，應(yīng)賠償投資方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同的變更與解除10.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同的終止11.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。12.合同的生效與終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期合同終止日期以合同約定的終止條件成就之日為準(zhǔn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)以書面形式相互通知；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或其他可靠方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.合同附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)投資居間服務(wù)協(xié)議；（2）房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行過程中的其他個(gè)人或組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；（3）提供資金、技術(shù)或其他資源支持；（4）作為擔(dān)保人或保證人；（5）其他甲乙雙方約定的第三方介入情況。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項(xiàng)，并取得第三方的書面同意；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。16.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方同意按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)義務(wù)；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)情況確定；（2）責(zé)任限額不得低于第三方介入事項(xiàng)可能造成的最大損失。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在第三方介入事項(xiàng)上給予必要的配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的資源和服務(wù)符合合同要求；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)與第三方就第三方介入事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)確保第三方介入事項(xiàng)不影響其合法權(quán)益；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方就第三方介入事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保第三方介入事項(xiàng)不影響其合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入事項(xiàng)可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行的穩(wěn)定性。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入變更（1）甲乙雙方可就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，可對(duì)第三方介入內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）第三方介入變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。20.2第三方介入解除（1）如第三方違約，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）如第三方介入事項(xiàng)無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)投資居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)分析、市場(chǎng)行情等，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容，并由三方簽字或蓋章確認(rèn)。4.資金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方通知與送達(dá)的證明，如掛號(hào)信回執(zhí)、特快專遞憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：賠償居間方實(shí)際損失。2.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：退還已收服務(wù)費(fèi)用。違約行為：泄露投資方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：賠償投資方實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方實(shí)際損失。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方向居間方支付了10000元居間服務(wù)費(fèi)用，但居間方未按約定提供居間服務(wù)。居間方應(yīng)退還甲方10000元服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為10000元的_____%。乙方提供虛假的房產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，如經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)投資居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)投資居間服務(wù)合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.房產(chǎn)投資居間服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)投資居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)具體任務(wù)2.3居間服務(wù)成果要求3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間及期限4.居間服務(wù)期限及工作計(jì)劃4.1居間服務(wù)期限4.2工作計(jì)劃及進(jìn)度安排5.居間服務(wù)成果交付5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)6.1居間服務(wù)提供方權(quán)利6.2居間服務(wù)提供方義務(wù)6.3居間服務(wù)需求方權(quán)利6.4居間服務(wù)需求方義務(wù)7.居間服務(wù)保密條款7.1保密事項(xiàng)7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同簽署及備案13.1合同簽署13.2合同備案14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同爭(zhēng)議解釋14.2合同解釋效力14.3合同其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)投資居間服務(wù)合同簽訂雙方（1）甲方（居間服務(wù)提供方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式（2）乙方（居間服務(wù)需求方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。第二條房產(chǎn)投資居間服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)投資居間服務(wù)范圍（1）搜集并推薦符合乙方投資需求的房產(chǎn)項(xiàng)目；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的考察、評(píng)估；（3）協(xié)助乙方與房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行談判；（4）協(xié)助乙方完成房產(chǎn)項(xiàng)目的投資手續(xù)。2.2居間服務(wù)具體任務(wù)（1）在合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)提供至少____個(gè)符合乙方投資需求的房產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）甲方應(yīng)在乙方提出需求后____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)項(xiàng)目的考察、評(píng)估報(bào)告；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在____個(gè)工作日內(nèi)完成與房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商的談判；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)項(xiàng)目的投資手續(xù)。2.3居間服務(wù)成果要求甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且符合乙方的投資需求；甲方協(xié)助完成的房產(chǎn)項(xiàng)目投資手續(xù)應(yīng)合法、合規(guī)。第三條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)用分____期支付；（2）每期支付金額為人民幣_(tái)___元整；（3）支付時(shí)間：每期居間服務(wù)任務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。3.3支付時(shí)間及期限甲方應(yīng)在每期居間服務(wù)任務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條居間服務(wù)期限及工作計(jì)劃4.1居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2工作計(jì)劃及進(jìn)度安排（1）甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交工作計(jì)劃；（2）工作計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)居間服務(wù)任務(wù)的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（3）甲方應(yīng)按工作計(jì)劃執(zhí)行居間服務(wù)任務(wù)，并及時(shí)向乙方報(bào)告工作進(jìn)度。第五條居間服務(wù)成果交付5.1居間服務(wù)成果形式甲方提供的居間服務(wù)成果應(yīng)以書面形式交付乙方，包括但不限于：（1）房產(chǎn)項(xiàng)目信息匯總表；（2）房產(chǎn)項(xiàng)目考察、評(píng)估報(bào)告；（3）談判及投資手續(xù)辦理相關(guān)文件。5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間甲方應(yīng)在每項(xiàng)居間服務(wù)任務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付相應(yīng)的居間服務(wù)成果。5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）居間服務(wù)成果應(yīng)完整、準(zhǔn)確、及時(shí)；（2）居間服務(wù)成果應(yīng)符合乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。第六條居間服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)6.1居間服務(wù)提供方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用；（2）要求乙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的資料和信息進(jìn)行保密。6.2居間服務(wù)提供方義務(wù)（1）按照本合同約定提供居間服務(wù)；（2）確保提供的居間服務(wù)成果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）按照工作計(jì)劃及時(shí)完成居間服務(wù)任務(wù)。6.3居間服務(wù)需求方權(quán)利（1）要求甲方按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）對(duì)甲方提供的居間服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）對(duì)甲方違反合同約定行為提出異議。6.4居間服務(wù)需求方義務(wù)（1）按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）配合甲方完成居間服務(wù)任務(wù)；（3）對(duì)甲方提供的居間服務(wù)成果進(jìn)行保密。第七條居間服務(wù)保密條款7.1保密事項(xiàng)（1）本合同內(nèi)容及雙方提供的任何信息；（2）甲方在居間服務(wù)過程中了解的乙方商業(yè)秘密；（3）乙方在居間服務(wù)過程中了解的甲方商業(yè)秘密。7.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。7.3保密責(zé)任（1）雙方對(duì)本保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；（2）乙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的；（3）任何一方違反保密條款的；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，按實(shí)際損失計(jì)算；（2）因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，按直接經(jīng)濟(jì)損失的____%計(jì)算；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決采用一裁終局方式，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。10.3合同解除及終止程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件本合同附件包括：（1）房產(chǎn)項(xiàng)目信息匯總表；（2）房產(chǎn)項(xiàng)目考察、評(píng)估報(bào)告；（3）談判及投資手續(xù)辦理相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋效力本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同簽署及備案13.1合同簽署本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)政府部門備案。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1合同爭(zhēng)議解釋本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同條款解釋，如有不一致，以實(shí)際履行情況為準(zhǔn)。14.2合同解釋效力本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的難題。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）作為顧問或?qū)＜姨峁I(yè)意見；（2）作為執(zhí)行方直接參與合同執(zhí)行；（3）作為監(jiān)督方確保合同履行符合約定；（4）提供其他輔助服務(wù)。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入；（2）引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（3）責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行；（2）確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或約定要求；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；（4）按照合同約定履行其他義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)合同履行的整體責(zé)任不變，對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）乙方對(duì)合同履行的整體責(zé)任不變，對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。19.2信息共享（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)僅限于合同約定的范圍內(nèi)使用甲乙雙方提供的信息和資料；（3）未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息和資料。19.3沖突解決（1）若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方第三方介入的情況；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商是否需要變更合同內(nèi)容；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目信息匯總表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、面積、價(jià)格、開發(fā)商信息等。說明：該表格用于甲方向乙方提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息。2.房產(chǎn)項(xiàng)目考察、評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資建議等。說明：該報(bào)告由甲方在完成房產(chǎn)項(xiàng)目考察后提交給乙方。3.談判及投資手續(xù)辦理相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包括談判記錄、合同文本、投資手續(xù)辦理所需文件等。說明：該文件用于證明甲方已協(xié)助乙方完成談判和投資手續(xù)辦理。4.居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)票要求：發(fā)票應(yīng)詳細(xì)列明費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說明：該發(fā)票用于乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.工作計(jì)劃及進(jìn)度安排表要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出居間服務(wù)任務(wù)的名稱、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、實(shí)際完成時(shí)間等。說明：該表格用于跟蹤居間服務(wù)進(jìn)度。6.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：該協(xié)議用于確保甲乙雙方和第三方對(duì)合同內(nèi)容的保密。7.變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效日期等。說明：該協(xié)議用于在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合乙方要求的房產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方錯(cuò)失投資機(jī)會(huì)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)作出投資決策，第三方應(yīng)支付違約金。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方提供的信息和資料。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損害方支付違約金，并賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方泄露了乙方提供的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)投資居間服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2居間服務(wù)方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2投資方投資金額2.3居間服務(wù)方服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利5.2居間服務(wù)方義務(wù)6.投資方權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.2投資方義務(wù)7.居間服務(wù)成果7.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)7.2居間服務(wù)成果交付8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2投資方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方住所地：________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2居間服務(wù)方基本信息1.2.1居間服務(wù)方名稱：________1.2.2居間服務(wù)方法定代表人：________1.2.3居間服務(wù)方住所地：________1.2.4居間服務(wù)方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)名稱：________2.1.2房產(chǎn)地址：________2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.1.4房產(chǎn)面積：________平方米2.1.5房產(chǎn)用途：________2.2投資方投資金額2.2.1投資金額：人民幣_(tái)_______元整2.2.2投資方式：________2.3居間服務(wù)方服務(wù)內(nèi)容2.3.1提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息2.3.2協(xié)助投資方進(jìn)行房產(chǎn)交易2.3.3提供法律咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3.4完成交易后協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.合同期限3.1合同起始日期：________3.2合同終止日期：________4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣_(tái)_______元整4.2付款方式：________4.3付款時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)支付5.居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利5.1.1收取居間服務(wù)費(fèi)用5.1.2享有合同約定的其他權(quán)利5.2居間服務(wù)方義務(wù)5.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)5.2.2保守投資方商業(yè)秘密5.2.3協(xié)助投資方完成房產(chǎn)交易6.投資方權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.1.1享有合同約定的權(quán)利6.1.2要求居間服務(wù)方履行合同義務(wù)6.2投資方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用6.2.2配合居間服務(wù)方完成房產(chǎn)交易6.2.3不得泄露居間服務(wù)方商業(yè)秘密8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1如居間服務(wù)方未能按合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致投資方無(wú)法實(shí)現(xiàn)投資目的，居間服務(wù)方應(yīng)退還投資方已支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于該費(fèi)用20%的違約金。8.1.2如居間服務(wù)方泄露投資方商業(yè)秘密，造成投資方損失的，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方實(shí)際損失。8.2投資方違約責(zé)任8.2.1如投資方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付相當(dāng)于欠款金額每日1%的滯納金。8.2.2如投資方泄露居間服務(wù)方商業(yè)秘密，造成居間服務(wù)方損失的，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償居間服務(wù)方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1.1雙方協(xié)商一致；10.2.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除；10.2.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2投資方已支付居間服務(wù)費(fèi)用。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；12.1.3房產(chǎn)交易合同。12.2附件二：其他相關(guān)文件12.2.1雙方簽字的合同副本；12.2.2付款憑證；12.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：共________份，雙方各執(zhí)________份。13.2份數(shù)分配13.2.1投資方執(zhí)________份；13.2.2居間服務(wù)方執(zhí)________份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可協(xié)商確定第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1.1服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；17.1.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式；17.1.3第三方責(zé)任限額；17.1.4保密條款；17.1.5爭(zhēng)議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方不得以任何形式替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，如需變更或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方介入的合同變