二零二五年度大型商業(yè)綜合體工程顧問中介服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型商業(yè)綜合體工程顧問中介服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點(diǎn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間3.4費(fèi)用支付條件4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效標(biāo)志10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同簽訂13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂時間13.3簽訂方式14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：顧問有限公司1.1.2業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1服務(wù)方法定代表人：1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址1.4.1服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.4.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供大型商業(yè)綜合體項目策劃咨詢服務(wù)2.1.2提供項目可行性研究報告編制服務(wù)2.1.3提供項目投資估算及資金籌措方案服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.2.1覆蓋項目策劃、可行性研究、投資估算等環(huán)節(jié)2.2.2負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進(jìn)行2.3服務(wù)期限2.3.1自合同簽訂之日起至項目竣工驗收完畢之日止2.4服務(wù)地點(diǎn)2.4.1市區(qū)路號3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2費(fèi)用支付方式3.2.1業(yè)主方按月支付顧問服務(wù)費(fèi)3.2.2每月支付金額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.3費(fèi)用支付時間3.3.1每月一個工作日支付下一個月的服務(wù)費(fèi)3.3.2支付至服務(wù)方指定賬戶3.4費(fèi)用支付條件3.4.1服務(wù)方按月提交服務(wù)報告及發(fā)票3.4.2業(yè)主方在收到服務(wù)報告及發(fā)票后七個工作日內(nèi)支付4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行4.1.2服務(wù)報告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、及時4.2質(zhì)量控制措施4.2.1服務(wù)方設(shè)立項目質(zhì)量控制小組，負(fù)責(zé)項目質(zhì)量控制4.2.2定期召開項目質(zhì)量控制會議，確保服務(wù)質(zhì)量4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1業(yè)主方對服務(wù)報告進(jìn)行驗收4.3.2服務(wù)報告通過驗收后，視為服務(wù)完成5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露5.3保密期限5.3.1本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)5.4違約責(zé)任5.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量6.1.2未按約定支付服務(wù)費(fèi)用6.1.3違反保密條款6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定6.3.2雙方可協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成可通過訴訟解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序提交爭議解決申請7.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請后七個工作日內(nèi)決定是否受理7.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理后六十日內(nèi)作出裁決8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1業(yè)主方因故終止項目，且服務(wù)方未違反合同約定8.1.2服務(wù)方嚴(yán)重違反合同約定，業(yè)主方要求解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議8.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間及雙方責(zé)任8.3合同解除后果8.3.2業(yè)主方應(yīng)按照合同約定支付已完成部分的服務(wù)費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章9.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.3合同生效標(biāo)志9.3.1雙方在合同上簽字或蓋章10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議10.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時間及雙方責(zé)任10.3合同變更效力10.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效10.3.2合同變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議11.2.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止時間及雙方責(zé)任11.3合同終止后果11.3.2業(yè)主方應(yīng)按照合同約定支付已完成部分的服務(wù)費(fèi)用12.合同附件12.1附件名稱12.1.1本合同附件一：服務(wù)方資質(zhì)證明文件12.1.2本合同附件二：服務(wù)方人員配備方案12.1.3本合同附件三：項目進(jìn)度計劃12.2附件內(nèi)容12.2.1附件一應(yīng)包含服務(wù)方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件12.2.2附件二應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)方參與項目的專業(yè)人員和人員配置12.2.3附件三應(yīng)包括項目各階段的時間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)安排12.3附件效力12.3.1附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.合同簽訂13.1簽訂地點(diǎn)13.1.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號13.2簽訂時間13.2.1合同簽訂時間：2024年X月X日13.3簽訂方式13.3.1合同雙方法定代表人或授權(quán)代表親自簽訂13.3.2合同雙方可以委托代理人簽訂，代理人應(yīng)出具授權(quán)委托書14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)14.2其他約定事項效力14.2.1本合同其他約定事項與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在合同履行過程中，因合同需要或雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。8.1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入條件8.2.1業(yè)主方或服務(wù)方根據(jù)項目需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。8.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。8.3第三方職責(zé)8.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對項目進(jìn)行評估、監(jiān)理、審計等工作。8.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求業(yè)主方和服務(wù)方提供必要的資料和協(xié)助。8.4.2第三方有權(quán)對項目進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出意見和建議。8.5第三方義務(wù)8.5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。8.5.2第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。8.6第三方費(fèi)用8.6.1第三方費(fèi)用由業(yè)主方和服務(wù)方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.6.2第三方費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計費(fèi)等。9.第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額9.1.1第三方對業(yè)主方和服務(wù)方因第三方責(zé)任造成損失的賠償限額，不得超過合同約定第三方費(fèi)用的總額。9.1.2第三方責(zé)任包括但不限于因第三方自身原因造成的損失、違約責(zé)任等。9.2第三方責(zé)任認(rèn)定9.2.1第三方責(zé)任由業(yè)主方、服務(wù)方和第三方共同協(xié)商認(rèn)定。9.2.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。9.3第三方責(zé)任承擔(dān)9.3.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。9.3.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致業(yè)主方或服務(wù)方損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與服務(wù)方的劃分10.1.1第三方在項目中的工作內(nèi)容和服務(wù)方的工作內(nèi)容應(yīng)明確劃分。10.1.2第三方不得干預(yù)服務(wù)方的正常工作，服務(wù)方也不得干預(yù)第三方的獨(dú)立工作。10.2第三方與業(yè)主方的劃分10.2.1第三方應(yīng)直接向業(yè)主方報告工作，業(yè)主方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。10.2.2第三方與業(yè)主方之間的溝通和協(xié)調(diào)由業(yè)主方負(fù)責(zé)。10.3第三方與其他第三方的劃分10.3.1如有多個第三方介入同一項目，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限。10.3.2各第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉。11.第三方變更11.1第三方變更條件11.1.1雙方認(rèn)為有必要變更第三方時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2第三方變更應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2第三方變更程序11.2.1雙方簽訂第三方變更協(xié)議。11.2.2協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更時間及雙方責(zé)任。11.3第三方變更后果11.3.1第三方變更后，原第三方與業(yè)主方、服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。11.3.2新第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)方資質(zhì)證明文件要求：包含營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)人員的資格證書等。說明：證明服務(wù)方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.附件二：服務(wù)方人員配備方案要求：詳細(xì)列出參與項目的專業(yè)人員和人員配置，包括姓名、職稱、職責(zé)等。說明：確保服務(wù)方有足夠的專業(yè)人員完成項目任務(wù)。3.附件三：項目進(jìn)度計劃要求：包括項目各階段的時間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)安排、預(yù)期成果等。說明：明確項目進(jìn)度，確保項目按計劃推進(jìn)。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)費(fèi)用的金額、支付時間、支付條件等。說明：明確服務(wù)費(fèi)用，便于雙方按照約定支付。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：保障雙方在項目過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：確保雙方在發(fā)生爭議時能夠快速、有效地解決。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。說明：便于雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整。8.附件八：第三方評估報告要求：包含第三方對項目進(jìn)行的評估結(jié)果、建議等。9.附件九：第三方監(jiān)理報告要求：包含第三方對項目進(jìn)行的監(jiān)理結(jié)果、意見等。說明：確保項目質(zhì)量符合要求。10.附件十：第三方審計報告要求：包含第三方對項目進(jìn)行的審計結(jié)果、建議等。說明：為項目財務(wù)合規(guī)性提供保證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)合同約定，服務(wù)方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：服務(wù)方提交的報告存在重大錯誤，影響項目決策。2.違約行為：服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時間、方式和金額支付服務(wù)費(fèi)用。示例：服務(wù)方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，業(yè)主方有權(quán)暫停服務(wù)。3.違約行為：業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時間、方式和金額支付服務(wù)費(fèi)用。示例：業(yè)主方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。示例：第三方未按計劃完成評估報告，影響項目進(jìn)度。5.違約行為：任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照保密協(xié)議約定的保密義務(wù)和保密期限。示例：第三方泄露項目商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度大型商業(yè)綜合體工程顧問中介服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬在二零二四年度投資建設(shè)大型商業(yè)綜合體項目，為保障項目順利進(jìn)行，甲方特委托乙方提供工程顧問中介服務(wù)。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方在大型商業(yè)綜合體工程顧問中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保項目順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“工程顧問中介服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供項目可行性研究、設(shè)計咨詢、招標(biāo)代理、施工監(jiān)理、竣工驗收等全方位中介服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）大型商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑、辦公、居住等多種功能于一體的商業(yè)綜合體；（2）可行性研究：指對項目進(jìn)行市場調(diào)研、投資分析、風(fēng)險評估等，為項目決策提供依據(jù)；（3）設(shè)計咨詢：指為甲方提供項目設(shè)計方案、施工圖設(shè)計等咨詢服務(wù)；（4）招標(biāo)代理：指為甲方提供招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)人資格審核、開標(biāo)評標(biāo)等招標(biāo)代理服務(wù)；（5）施工監(jiān)理：指對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；（6）竣工驗收：指對項目完成后的工程進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程顧問中介服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方開展工程顧問中介服務(wù)工作；（4）甲方應(yīng)保證項目信息的真實(shí)性、完整性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供工程顧問中介服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）乙方應(yīng)按合同約定完成各項工作，確保項目順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)工程顧問中介服務(wù)地點(diǎn)為甲方項目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過現(xiàn)場服務(wù)、遠(yuǎn)程咨詢、文件審查等方式，為甲方提供工程顧問中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲方或乙方單方解除合同，并書面通知對方；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項目規(guī)模和復(fù)雜程度，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算；（2）額外服務(wù)費(fèi)：因甲方特殊需求而發(fā)生的額外服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定；（3）差旅費(fèi)：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：合同約定外的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后，甲方支付50%作為預(yù)付款；（2）額外服務(wù)費(fèi)：在乙方完成額外服務(wù)后，甲方支付剩余50%；（3）差旅費(fèi)：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）基本服務(wù)費(fèi)預(yù)付款：合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付；（2）額外服務(wù)費(fèi)：在乙方完成額外服務(wù)后15個工作日內(nèi)支付；（3）差旅費(fèi)：乙方提交差旅費(fèi)用報銷單后5個工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r收到服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（2）甲方未按時提供項目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е马椖垦诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的項目信息；（2）乙方在履行合同過程中獲取的商業(yè)秘密；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至項目竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用，僅限于履行本合同的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會現(xiàn)象，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；（3）其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會現(xiàn)象；（3）政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對項目的設(shè)計、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的最終決策權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用于任何其他項目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向有關(guān)部門報告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展工程顧問中介服務(wù)工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供項目相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過會議、通訊、文件交換等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于大型商業(yè)綜合體工程顧問中介服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方項目可行性研究報告2.乙方提供的設(shè)計方案、施工圖設(shè)計等文件3.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件4.施工合同5.工程監(jiān)理合同6.竣工驗收報告7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方未按時提供項目信息；（3）乙方未按約定提供服務(wù)；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（5）乙方未按時完成額外服務(wù)；（6）不可抗力事件發(fā)生時，一方未及時通知對方。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約；（2）甲方未按時提供項目信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)的，視為違約；（3）乙方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，視為違約；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方證明的，視為違約；（6）不可抗力事件發(fā)生時，一方未在合理期限內(nèi)通知對方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求當(dāng)事人保守商業(yè)秘密。4.爭議解決：指合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同的一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目信息。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的項目信息；如因特殊原因無法按時提供，應(yīng)及時通知乙方，并說明原因。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；如因自身原因無法按時提供服務(wù)，應(yīng)及時通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，積極應(yīng)對不可抗力事件，并采取合理措施減輕損失；如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解