版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下室商業(yè)空間租賃管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條本合同當(dāng)事人及簽訂背景1.1雙方基本信息1.2簽訂目的第二條地下室商業(yè)空間的基本情況2.1地下室商業(yè)空間的地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2地下室商業(yè)空間的權(quán)屬及使用情況第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)5.3承租方的權(quán)利5.4承租方的義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件的處理第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一:地下室商業(yè)空間租賃合同11.2附件二:地下室商業(yè)空間使用說明書第十二條合同其他事項12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同份數(shù)12.4合同保管第十三條合同簽署13.1簽署人姓名及職務(wù)13.2簽署日期第十四條合同附件簽署14.1附件簽署人姓名及職務(wù)14.2附件簽署日期第一部分:合同如下:第一條本合同當(dāng)事人及簽訂背景1.1雙方基本信息甲方(出租方):名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式乙方(承租方):名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2簽訂目的本合同旨在明確甲方將位于[具體地址]的地下室商業(yè)空間出租給乙方使用,乙方同意租賃該空間,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則達(dá)成如下協(xié)議。第二條地下室商業(yè)空間的基本情況2.1地下室商業(yè)空間的地址、面積、結(jié)構(gòu)地址:[具體地址]面積:[具體面積]結(jié)構(gòu):[具體結(jié)構(gòu)描述]2.2地下室商業(yè)空間的權(quán)屬及使用情況該地下室商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)清晰,甲方擁有合法使用權(quán),且不存在任何權(quán)利瑕疵。該空間目前空置,可供乙方使用。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金支付方式及金額租金為人民幣[金額]元/年,租金支付方式為[支付方式,如:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi),租金按照國家相關(guān)政策及市場行情進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整幅度及頻率由雙方協(xié)商確定。第四條租賃保證金4.1保證金金額及支付方式租賃保證金為人民幣[金額]元,乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付。4.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為,甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還乙方保證金。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利(1)收取租金及保證金;(2)監(jiān)督乙方合理使用地下室商業(yè)空間;(3)在乙方違約時,采取必要的法律措施。5.2租賃方的義務(wù)(1)提供符合約定的地下室商業(yè)空間;(2)保障乙方正常使用地下室商業(yè)空間;(3)維護(hù)地下室商業(yè)空間的完好。5.3承租方的權(quán)利(1)按照約定使用地下室商業(yè)空間;(2)要求甲方提供必要的服務(wù);(3)在合同期內(nèi),享有對地下室商業(yè)空間的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.4承租方的義務(wù)(1)按照約定支付租金及保證金;(2)合理使用地下室商業(yè)空間,不得擅自改變其結(jié)構(gòu);(3)愛護(hù)地下室商業(yè)空間,保持其整潔。第六條違約責(zé)任6.1違約情形(1)甲方未按約定提供地下室商業(yè)空間;(2)乙方未按約定支付租金及保證金;(3)乙方擅自改變地下室商業(yè)空間的結(jié)構(gòu);(4)乙方違反合同約定,造成甲方損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金;(2)乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金;(3)因違約造成的損失,由違約方承擔(dān)。第七條不可抗力7.1不可抗力事件定義不可抗力是指合同簽訂后,因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因,導(dǎo)致合同無法履行或履行困難,且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。7.2不可抗力事件的處理(1)發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時通知對方,并盡力采取措施減輕損失;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難,經(jīng)雙方協(xié)商,可延長履行期限或解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致的損失,由雙方各自承擔(dān)。第八部分:合同解除8.1合同解除條件(1)租賃期限屆滿;(2)甲方因城市規(guī)劃需要、國家法律政策調(diào)整等原因,提前解除合同;(3)乙方未按約定支付租金,經(jīng)催告后仍不支付;(4)乙方違反合同約定,嚴(yán)重影響甲方權(quán)益;(5)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序(1)任何一方提出解除合同時,應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方;(2)合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù);(3)合同解除后,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件(1)租賃期限屆滿;(2)合同解除;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件11.1附件一:地下室商業(yè)空間租賃合同11.2附件二:地下室商業(yè)空間使用說明書11.3附件三:租賃保證金收據(jù)11.4附件四:其他與本合同有關(guān)的文件第十二條合同其他事項12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。12.4合同保管本合同由甲方保管[份數(shù)]份,乙方保管[份數(shù)]份。第十三條合同簽署13.1簽署人姓名及職務(wù)甲方代表:[姓名],職務(wù):[職務(wù)]乙方代表:[姓名],職務(wù):[職務(wù)]13.2簽署日期甲方簽字(或蓋章):[具體日期]乙方簽字(或蓋章):[具體日期]第十四條合同附件簽署14.1附件簽署人姓名及職務(wù)甲方附件簽署人:[姓名],職務(wù):[職務(wù)]乙方附件簽署人:[姓名],職務(wù):[職務(wù)]14.2附件簽署日期甲方附件簽署日期:[具體日期]乙方附件簽署日期:[具體日期]第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃管理服務(wù)過程中,由甲乙雙方同意引入的,為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人,包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、咨詢服務(wù)方等。第二條第三方介入的目的與職責(zé)2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行,提高租賃管理服務(wù)的專業(yè)性和效率。2.2第三方的主要職責(zé)包括:(1)協(xié)助甲方進(jìn)行地下室商業(yè)空間的租賃管理工作;(2)監(jiān)督乙方遵守本合同條款;(3)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議;(4)提供專業(yè)的咨詢服務(wù),包括但不限于市場分析、租賃策略、物業(yè)管理等。第三條第三方介入的程序3.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及報酬等內(nèi)容。3.3第三方合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第四條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù):(1)有權(quán)要求第三方履行其合同約定的職責(zé);(2)有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量;(3)有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議,但應(yīng)提前[提前通知期限]通知乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù):(1)有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù);(2)有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量;(3)有權(quán)要求第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議;(4)有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行其職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,但不得低于[具體金額]元。5.3第三方的賠償責(zé)任不包括因不可抗力、甲方或乙方的過錯導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的,第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德。第七條第三方的更換與退出7.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)或違反合作協(xié)議,甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2第三方在履行完畢其職責(zé)或合作協(xié)議到期后,有權(quán)退出本合同。7.3第三方的退出應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲乙雙方。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方的介入不影響本合同其他條款的效力。8.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,可提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。第十條第三方合作協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.1第三方合作協(xié)議的修改與補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2修改與補(bǔ)充后的合作協(xié)議作為本合同的附件。第十一條本修正條款的生效與適用11.1本修正條款自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:地下室商業(yè)空間租賃合同詳細(xì)要求和說明:包括甲乙雙方的基本信息、租賃空間的基本情況、租賃期限、租金、保證金等內(nèi)容。合同應(yīng)使用規(guī)范的租賃合同格式,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二:地下室商業(yè)空間使用說明書詳細(xì)要求和說明:包括地下室商業(yè)空間的設(shè)施清單、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南等。使用說明書應(yīng)詳細(xì)、清晰,便于乙方了解和使用。3.附件三:租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明:由甲方出具,證明乙方已支付租賃保證金。收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、收款人信息、收款日期、金額等內(nèi)容。4.附件四:第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明:包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、報酬、責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五:甲方物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明:如甲方為物業(yè)管理方,則需提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議,明確甲方在物業(yè)管理方面的責(zé)任和服務(wù)內(nèi)容。6.附件六:乙方經(jīng)營許可證或營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說明:乙方需提供有效的經(jīng)營許可證或營業(yè)執(zhí)照副本,證明其合法經(jīng)營資格。7.附件七:乙方裝修施工方案詳細(xì)要求和說明:如乙方需要進(jìn)行裝修,需提供裝修施工方案,包括裝修內(nèi)容、時間、費用等。8.附件八:乙方經(jīng)營活動安全責(zé)任書詳細(xì)要求和說明:乙方需簽署安全責(zé)任書,承諾在經(jīng)營活動中確保安全,防止事故發(fā)生。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變地下室商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按約定維護(hù)地下室商業(yè)空間,造成損害。甲方未按約定提供地下室商業(yè)空間或提供服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為一經(jīng)發(fā)生,違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。如違約行為導(dǎo)致對方損失,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況,參照市場行情、損失程度等因素確定。示例說明:乙方未按約定支付租金,逾期[具體天數(shù)]天,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金[具體金額]元。乙方擅自改變地下室商業(yè)空間的結(jié)構(gòu),導(dǎo)致甲方損失[具體金額]元,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按約定提供地下室商業(yè)空間,導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損,甲方應(yīng)賠償乙方[具體金額]元。全文完。二零二四年度地下室商業(yè)空間租賃管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.地下室商業(yè)空間位置2.2.地下室商業(yè)空間面積2.3.地下室商業(yè)空間用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計算方式3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及費用4.1.押金金額及支付方式4.2.水電費支付方式4.3.物業(yè)費支付方式4.4.其他費用及支付方式5.使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用安全要求5.4.使用變更程序6.維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.保養(yǎng)責(zé)任7.保險7.1.出租方保險責(zé)任7.2.承租方保險責(zé)任7.3.保險范圍8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約金計算9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決期限10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署代表14.其他約定事項第一部分:合同如下:第一條協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址:市區(qū)路號法定代表人:聯(lián)系電話:138xxxx56781.2承租方信息承租方名稱:商貿(mào)有限公司地址:市區(qū)路號法定代表人:聯(lián)系電話:139xxxx5678第二條租賃物基本情況2.1地下室商業(yè)空間位置租賃物位于市區(qū)路號地下室,具體位置為地下室一層至三層。2.2地下室商業(yè)空間面積租賃物總面積為500平方米,其中一層200平方米,二層200平方米,三層100平方米。2.3地下室商業(yè)空間用途租賃物用途為商業(yè)零售,包括但不限于服裝、鞋帽、化妝品、日用品等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止,共計四年。3.2租金計算方式租金按年計算,每年租金總額為人民幣100萬元。3.3租金支付方式承租方應(yīng)于每年1月1日前將當(dāng)年的租金支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi),如市場租金上漲超過5%,經(jīng)雙方協(xié)商一致,租金可按市場租金上漲比例相應(yīng)調(diào)整。第四條租金押金及費用4.1押金金額及支付方式承租方需在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)向出租方支付押金人民幣10萬元。4.2水電費支付方式承租方負(fù)責(zé)支付租賃物內(nèi)的水電費用,每月結(jié)算,次月支付。4.3物業(yè)費支付方式承租方應(yīng)按照出租方規(guī)定的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費用。4.4其他費用及支付方式租賃期間產(chǎn)生的一切稅費、維修費用、違約金等,均由承租方承擔(dān)。第五條使用規(guī)定5.1使用范圍承租方可在租賃物內(nèi)開展商業(yè)零售業(yè)務(wù),不得從事法律法規(guī)禁止的業(yè)務(wù)。5.2使用限制承租方不得在租賃物內(nèi)從事餐飲、住宿、娛樂等業(yè)務(wù),不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。5.3使用安全要求承租方應(yīng)確保租賃物內(nèi)設(shè)施的安全使用,定期進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。5.4使用變更程序如承租方需變更租賃物用途,應(yīng)提前一個月書面通知出租方,經(jīng)出租方同意后方可變更。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng),確保設(shè)施的正常使用。6.3保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方要求進(jìn)行租賃物的保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。第七條保險7.1出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)為本合同租賃物投保財產(chǎn)保險,確保租賃物在租賃期限內(nèi)因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失由保險公司承擔(dān)。7.2承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)為本合同租賃物內(nèi)財產(chǎn)及經(jīng)營風(fēng)險投保相關(guān)保險,確保自身權(quán)益。7.3保險范圍保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)、意外事故等。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付未付租金的1%作為違約金。若承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu),出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方恢復(fù)原狀,賠償因此造成的損失。若承租方未按約定進(jìn)行保養(yǎng),導(dǎo)致租賃物損壞,承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若出租方擅自解除合同,除退還已付租金外,還應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。8.3違約金計算違約金按實際損失計算,若實際損失超過違約金數(shù)額,承租方有權(quán)要求出租方支付差額部分。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請,仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起90日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件(1)一方違約,經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(2)發(fā)生不可抗力事件,致使合同目的不能實現(xiàn);(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同時,應(yīng)提前30日書面通知對方,合同自通知到達(dá)對方之日起解除。10.3合同解除后的處理合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù),出租方應(yīng)退還承租方已付租金,承租方應(yīng)將租賃物返還出租方。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后,本合同終止。11.3合同終止程序合同終止后,雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于租賃物的移交、費用的結(jié)算等。第十二條合同附件12.1租賃物清單本合同附件一為租賃物清單,包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。12.2其他相關(guān)文件本合同附件二為其他相關(guān)文件,包括但不限于租賃物使用說明書、物業(yè)管理規(guī)定等。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3簽署代表出租方代表:承租方代表:第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系,提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。(1)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu);(2)律師事務(wù)所;(3)會計師事務(wù)所;(4)工程技術(shù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu);(5)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定,但最高不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》總金額的20%。(1)第三方的資質(zhì)和信譽(yù);(2)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險;(3)甲乙雙方對第三方提供服務(wù)的需求和期望。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利:(1)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費用;(2)在履行服務(wù)過程中,享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)等;(3)在履行服務(wù)過程中,享有合理的保密權(quán)和隱私權(quán)。4.2第三方義務(wù):(1)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定,提供高質(zhì)量的服務(wù);(2)在履行服務(wù)過程中,確保甲乙雙方的信息安全;(3)在履行服務(wù)過程中,積極配合甲乙雙方的工作;(4)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分:(1)甲方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項進(jìn)行明確約定;(2)甲方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定,向第三方支付服務(wù)費用;(3)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行服務(wù)過程中的行為,確保其符合合同約定。5.2第三方與乙方的劃分:(1)乙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項進(jìn)行明確約定;(2)乙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定,向第三方支付服務(wù)費用;(3)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行服務(wù)過程中的行為,確保其符合合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任:(1)甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在履行服務(wù)過程中的行為;(2)甲乙雙方應(yīng)就第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商,共同解決;(3)甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1當(dāng)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務(wù)期限屆滿或合同終止時,第三方介入終止。6.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定,辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于服務(wù)費用的結(jié)算、資料的移交等。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、差旅費、資料費等。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定,并按照約定支付。第八條第三方介入的保密8.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。8.2第三方違反保密義務(wù),給甲乙雙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中,如與甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,可提交市仲裁委員會仲裁。9.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起90日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條本條款的適用10.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。10.2本條款未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物清單詳細(xì)要求:包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等信息,以及租賃物所在的具體位置和面積。附件說明:租賃物清單作為合同附件,用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量,為后續(xù)的維修、保養(yǎng)和保險提供依據(jù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五年度微電影導(dǎo)演拍攝協(xié)議
- 2025年度解除方協(xié)議申請書與員工安置與補(bǔ)償合同
- 2025年度企業(yè)財務(wù)審計外包服務(wù)協(xié)議
- 二零二五年度駕校合伙人合作協(xié)議書:駕校場地設(shè)施租賃與合作
- 2025年度農(nóng)產(chǎn)品溯源系統(tǒng)貨物買賣合同補(bǔ)充協(xié)議
- 二零二五年度城市物流中心大車司機(jī)雇傭服務(wù)合同
- 2025年度駕校與學(xué)校聯(lián)合培養(yǎng)專業(yè)駕駛員合作協(xié)議書
- 凱里學(xué)院《市政工程工程量清單計價》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 二零二五年度車輛寄售傭金分成合同
- 二零二五年度專業(yè)兒童保育保姆雇傭協(xié)議
- 中醫(yī)醫(yī)院運營方案
- 公務(wù)員報考指南
- 烏頭堿中毒急診科培訓(xùn)課件-
- 貴州茅臺2023審計報告
- 高速鐵路沉降觀測與評估
- 家長要求學(xué)校換老師的申請書
- IT項目周報模板
- 鐵路工程主要建材碳排放因子、常用施工機(jī)械臺班能源用量、類運輸方式、能源碳排放因子、不同植栽方式綠化固碳量
- 藥品養(yǎng)護(hù)記錄表
- 食堂服務(wù)外包投標(biāo)方案(技術(shù)標(biāo))
- 綠建評分報告模板
評論
0/150
提交評論