二零二五年度上海應(yīng)屆畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海應(yīng)屆畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼協(xié)議本合同目錄一覽1.補(bǔ)貼對(duì)象及條件1.1補(bǔ)貼對(duì)象1.2補(bǔ)貼條件2.補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)貼金額2.2補(bǔ)貼方式3.補(bǔ)貼申請(qǐng)及審核3.1申請(qǐng)流程3.2審核程序4.補(bǔ)貼發(fā)放4.1發(fā)放時(shí)間4.2發(fā)放方式5.補(bǔ)貼使用及管理5.1補(bǔ)貼使用范圍5.2補(bǔ)貼管理責(zé)任6.補(bǔ)貼變更及終止6.1補(bǔ)貼變更條件6.2補(bǔ)貼終止條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知條款12.合同附件12.1附件一：補(bǔ)貼申請(qǐng)表12.2附件二：補(bǔ)貼發(fā)放憑證13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條補(bǔ)貼對(duì)象及條件1.1補(bǔ)貼對(duì)象本合同補(bǔ)貼對(duì)象為2024年度在上海就業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生。1.2補(bǔ)貼條件（2）畢業(yè)前兩年內(nèi)未在上海取得住房產(chǎn)權(quán)。（3）在合同簽訂之日起1年內(nèi)，以本人名義在上海市購(gòu)買首套住房。第二條補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)貼金額補(bǔ)貼金額為上海市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體金額根據(jù)當(dāng)年政策執(zhí)行。2.2補(bǔ)貼方式補(bǔ)貼采用一次性發(fā)放方式，直接打入補(bǔ)貼對(duì)象指定的銀行賬戶。第三條補(bǔ)貼申請(qǐng)及審核3.1申請(qǐng)流程（1）補(bǔ)貼對(duì)象在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向所在單位提交補(bǔ)貼申請(qǐng)。（2）單位對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審。（3）初審合格的申請(qǐng)材料報(bào)送上海市相關(guān)部門進(jìn)行審核。3.2審核程序（1）相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。（2）審核通過后，通知單位發(fā)放補(bǔ)貼。第四條補(bǔ)貼發(fā)放4.1發(fā)放時(shí)間補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間為審核通過后30個(gè)工作日內(nèi)。4.2發(fā)放方式補(bǔ)貼采用銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放，具體轉(zhuǎn)賬信息由補(bǔ)貼對(duì)象在申請(qǐng)時(shí)提供。第五條補(bǔ)貼使用及管理5.1補(bǔ)貼使用范圍補(bǔ)貼僅可用于購(gòu)買上海市首套住房，不得用于其他用途。5.2補(bǔ)貼管理責(zé)任補(bǔ)貼對(duì)象應(yīng)妥善保管補(bǔ)貼資金，并對(duì)其使用承擔(dān)全部責(zé)任。第六條補(bǔ)貼變更及終止6.1補(bǔ)貼變更條件（1）補(bǔ)貼對(duì)象在合同履行期間，如符合政策規(guī)定，可申請(qǐng)調(diào)整補(bǔ)貼金額。（2）補(bǔ)貼對(duì)象在合同履行期間，如發(fā)生政策調(diào)整，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整。6.2補(bǔ)貼終止條件（1）補(bǔ)貼對(duì)象未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)貼。（2）補(bǔ)貼對(duì)象提供的申請(qǐng)材料存在虛假、偽造等違法行為。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向上海市相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市相關(guān)部門指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）補(bǔ)貼對(duì)象未按合同約定使用補(bǔ)貼資金。（2）補(bǔ)貼對(duì)象提供虛假材料騙取補(bǔ)貼。（3）補(bǔ)貼對(duì)象未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)貼。（4）補(bǔ)貼對(duì)象在合同履行期間，未按規(guī)定辦理住房產(chǎn)權(quán)登記。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）補(bǔ)貼對(duì)象未按合同約定使用補(bǔ)貼資金的，應(yīng)退還已領(lǐng)取的補(bǔ)貼，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。（2）補(bǔ)貼對(duì)象提供虛假材料騙取補(bǔ)貼的，除退還補(bǔ)貼外，還應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。（3）補(bǔ)貼對(duì)象未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)貼的，視為自動(dòng)放棄補(bǔ)貼權(quán)利。（4）補(bǔ)貼對(duì)象在合同履行期間，未按規(guī)定辦理住房產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條法律適用及管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院合同爭(zhēng)議由上海市有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同的訂立、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2通知條款（1）一方變更通知地址，應(yīng)在變更后5日內(nèi)書面通知另一方。（2）任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：補(bǔ)貼申請(qǐng)表12.2附件二：補(bǔ)貼發(fā)放憑證第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由補(bǔ)貼對(duì)象和上海市相關(guān)部門代表雙方簽署。13.2簽署日期本合同自雙方代表簽署之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整和真實(shí)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)。（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理等法律服務(wù)。（3）財(cái)務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供財(cái)務(wù)咨詢、審計(jì)等財(cái)務(wù)服務(wù)。（4）其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方協(xié)商確定的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定。2.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。3.3第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并積極配合甲乙雙方尋求解決方案。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，提前與第三方進(jìn)行溝通，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方服務(wù)符合合同約定。4.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.4第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.5第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同約定與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.2第三方介入的合同變更，應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方介入的合同變更，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：補(bǔ)貼申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：（1）申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。（2）申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列明申請(qǐng)補(bǔ)貼的原因、金額及用途。（3）申請(qǐng)表應(yīng)由申請(qǐng)人本人填寫，并簽字或蓋章。（4）申請(qǐng)表需附上相關(guān)證明材料，如畢業(yè)證書、購(gòu)房合同等。2.附件二：補(bǔ)貼發(fā)放憑證詳細(xì)要求和說明：（1）憑證應(yīng)包含補(bǔ)貼金額、發(fā)放日期、發(fā)放方式等信息。（2）憑證應(yīng)由發(fā)放補(bǔ)貼的機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。（3）憑證需由補(bǔ)貼對(duì)象妥善保管，以備日后查證。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任。（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并加蓋公章。（3）協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、保密條款等內(nèi)容。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并加蓋公章。（3）協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、保密條款等內(nèi)容。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明材料詳細(xì)要求和說明：（1）證明材料應(yīng)包含違約行為的具體情況、相關(guān)證據(jù)及責(zé)任認(rèn)定結(jié)果。（2）證明材料應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。（3）證明材料需由違約方提供，以備日后查證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）補(bǔ)貼對(duì)象未按合同約定使用補(bǔ)貼資金。（2）補(bǔ)貼對(duì)象提供虛假材料騙取補(bǔ)貼。（3）補(bǔ)貼對(duì)象未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)貼。（4）補(bǔ)貼對(duì)象在合同履行期間，未按規(guī)定辦理住房產(chǎn)權(quán)登記。（5）第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。（6）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。（2）違約責(zé)任的承擔(dān)根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失程度確定。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：（1）補(bǔ)貼對(duì)象A在合同履行期間，未按規(guī)定辦理住房產(chǎn)權(quán)登記，造成B方損失。經(jīng)認(rèn)定，A方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方C在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。經(jīng)認(rèn)定，C方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度上海應(yīng)屆畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的全稱1.2雙方的地址1.3雙方的聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.補(bǔ)貼對(duì)象及條件3.1補(bǔ)貼對(duì)象3.2補(bǔ)貼條件3.3補(bǔ)貼資格認(rèn)定4.補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及金額4.1補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)貼金額5.補(bǔ)貼發(fā)放方式及時(shí)間5.1發(fā)放方式5.2發(fā)放時(shí)間6.補(bǔ)貼資金來源及管理6.1資金來源6.2資金管理7.補(bǔ)貼申請(qǐng)及審核程序7.1申請(qǐng)材料7.2申請(qǐng)流程7.3審核程序8.補(bǔ)貼使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制9.補(bǔ)貼變更及終止9.1變更條件9.2終止條件10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決11.協(xié)議生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知方式12.3附件13.協(xié)議簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.協(xié)議附件14.1附件一：補(bǔ)貼申請(qǐng)表14.2附件二：補(bǔ)貼資金使用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的全稱甲方：上海市人民政府乙方：（購(gòu)房應(yīng)屆畢業(yè)生姓名）1.2雙方的地址甲方地址：上海市區(qū)路號(hào)乙方地址：（購(gòu)房應(yīng)屆畢業(yè)生居住地詳細(xì)地址）1.3雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景為鼓勵(lì)和支持上海地區(qū)應(yīng)屆畢業(yè)生在上海購(gòu)房，優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，特制定本協(xié)議。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在為符合條件的上海地區(qū)應(yīng)屆畢業(yè)生提供購(gòu)房補(bǔ)貼，減輕其購(gòu)房壓力，吸引更多優(yōu)秀人才留在上海。3.補(bǔ)貼對(duì)象及條件3.1補(bǔ)貼對(duì)象本協(xié)議補(bǔ)貼對(duì)象為2004年1月1日至2004年12月31日之間畢業(yè)，并在上海市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套住房的應(yīng)屆畢業(yè)生。3.2補(bǔ)貼條件（1）具有上海市戶籍；（2）畢業(yè)時(shí)間符合本協(xié)議規(guī)定；（3）在上海市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套住房；（4）購(gòu)買房屋用于自住；（5）無其他住房。4.補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及金額4.1補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米補(bǔ)貼2000元人民幣。4.2補(bǔ)貼金額補(bǔ)貼金額根據(jù)實(shí)際購(gòu)房面積計(jì)算，最高補(bǔ)貼金額不超過人民幣萬(wàn)元。5.補(bǔ)貼發(fā)放方式及時(shí)間5.1發(fā)放方式補(bǔ)貼資金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接劃撥至乙方指定賬戶。5.2發(fā)放時(shí)間自乙方提交完整申請(qǐng)材料并經(jīng)甲方審核通過后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金發(fā)放至乙方指定賬戶。6.補(bǔ)貼資金來源及管理6.1資金來源本協(xié)議補(bǔ)貼資金由上海市財(cái)政預(yù)算安排。6.2資金管理甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼資金的管理和使用，確保資金?？顚Ｓ?、安全高效。7.補(bǔ)貼申請(qǐng)及審核程序7.1申請(qǐng)材料（1）身份證復(fù)印件；（2）戶口簿復(fù)印件；（3）畢業(yè)證書復(fù)印件；（4）購(gòu)房合同復(fù)印件；（5）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（6）銀行賬戶信息；（7）其他相關(guān)證明材料。7.2申請(qǐng)流程（1）乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交申請(qǐng)材料；（2）甲方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；（3）審核通過后，甲方通知乙方領(lǐng)取補(bǔ)貼；（4）乙方按照要求領(lǐng)取補(bǔ)貼資金。8.補(bǔ)貼使用范圍及限制8.1使用范圍補(bǔ)貼資金僅限于購(gòu)房應(yīng)屆畢業(yè)生用于購(gòu)買上海市行政區(qū)域內(nèi)首套住房的支出。8.2使用限制（1）補(bǔ)貼資金不得用于償還其他住房貸款；（2）補(bǔ)貼資金不得用于購(gòu)買非自用住房；（3）補(bǔ)貼資金不得用于支付購(gòu)房合同以外的費(fèi)用；（4）補(bǔ)貼資金不得轉(zhuǎn)讓、出借或用于其他用途。9.補(bǔ)貼變更及終止9.1變更條件如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放方式及時(shí)間等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。9.2終止條件（1）補(bǔ)貼對(duì)象不符合本協(xié)議規(guī)定的補(bǔ)貼條件；（2）補(bǔ)貼資金出現(xiàn)挪用、冒領(lǐng)等違規(guī)行為；（3）補(bǔ)貼對(duì)象購(gòu)房后，將房屋出售或出租；（4）因不可抗力等原因?qū)е卵a(bǔ)貼協(xié)議無法履行。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任（1）如甲方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市人民法院提起訴訟。11.協(xié)議生效及終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2終止條件（1）協(xié)議約定的補(bǔ)貼資金發(fā)放完畢；（2）協(xié)議約定的補(bǔ)貼條件發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）協(xié)議約定的終止條件成就。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.3附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）補(bǔ)貼申請(qǐng)表；（2）補(bǔ)貼資金使用明細(xì)表；（3）其他相關(guān)證明材料。13.協(xié)議簽署及生效日期13.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。14.協(xié)議附件14.1附件一：補(bǔ)貼申請(qǐng)表（具體內(nèi)容略）14.2附件二：補(bǔ)貼資金使用明細(xì)表（具體內(nèi)容略）14.3附件三：其他相關(guān)文件（具體內(nèi)容略）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定需要而介入甲乙雙方關(guān)系的其他法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方的范圍（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；（3）法律、財(cái)務(wù)顧問；（4）其他因合同履行需要介入的第三方。2.第三方的介入條件與程序2.1介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）介入的第三方能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾膮f(xié)助。2.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入邀請(qǐng)；（2）第三方接受邀請(qǐng)，并與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其在合同中的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和文件。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；（2）如第三方責(zé)任超出了合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，責(zé)任應(yīng)按甲乙雙方在合同中的約定劃分；（2）如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方各自原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，責(zé)任應(yīng)各自承擔(dān)。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方的退出條件（1）合同約定的介入期限屆滿；（2）第三方因自身原因申請(qǐng)退出；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。6.2第三方的退出程序（1）第三方提出退出申請(qǐng)；（2）甲乙雙方審查第三方退出申請(qǐng)；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂退出協(xié)議；（4）第三方按照退出協(xié)議履行相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.補(bǔ)貼申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、購(gòu)房信息、補(bǔ)貼金額計(jì)算等必要信息，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說明：申請(qǐng)表是申請(qǐng)人申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的重要文件，需真實(shí)、完整。2.戶口簿復(fù)印件詳細(xì)要求：戶口簿復(fù)印件需清晰，包含戶主及申請(qǐng)人信息頁(yè)。說明：戶口簿復(fù)印件用于證明申請(qǐng)人的戶籍情況。3.畢業(yè)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：畢業(yè)證書復(fù)印件需清晰，包含畢業(yè)院校、專業(yè)、畢業(yè)時(shí)間等信息。說明：畢業(yè)證書復(fù)印件用于證明申請(qǐng)人的畢業(yè)情況。4.購(gòu)房合同復(fù)印件詳細(xì)要求：購(gòu)房合同復(fù)印件需清晰，包含房屋基本情況、購(gòu)房金額、付款方式等。說明：購(gòu)房合同復(fù)印件用于證明申請(qǐng)人購(gòu)房的真實(shí)性。5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件需清晰，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋基本情況等。說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明申請(qǐng)人擁有房屋所有權(quán)。6.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供申請(qǐng)人本人名下的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)等。說明：銀行賬戶信息用于補(bǔ)貼資金的發(fā)放。7.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)證明材料，如收入證明、工作證明等。說明：其他相關(guān)證明材料用于輔助證明申請(qǐng)人的購(gòu)房補(bǔ)貼資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.申請(qǐng)材料虛假責(zé)任認(rèn)定：如申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)材料存在虛假信息，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)取消其補(bǔ)貼資格，并要求返還已發(fā)放的補(bǔ)貼資金。示例：申請(qǐng)人提供虛假畢業(yè)證書，經(jīng)查實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.補(bǔ)貼資金挪用責(zé)任認(rèn)定：如補(bǔ)貼資金被挪作他用，甲方有權(quán)追回補(bǔ)貼資金，并追究相關(guān)法律責(zé)任。示例：申請(qǐng)人將補(bǔ)貼資金用于償還其他住房貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.補(bǔ)貼資金未按規(guī)定使用責(zé)任認(rèn)定：如補(bǔ)貼資金未按規(guī)定用于購(gòu)房，甲方有權(quán)追回補(bǔ)貼資金，并追究相關(guān)法律責(zé)任。示例：申請(qǐng)人將補(bǔ)貼資金用于支付房屋裝修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按時(shí)發(fā)放補(bǔ)貼責(zé)任認(rèn)定：如甲方未按時(shí)發(fā)放補(bǔ)貼，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)放補(bǔ)貼，應(yīng)支付乙方違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：如第三方在履行職責(zé)過程中違約，應(yīng)根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度上海應(yīng)屆畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件2.補(bǔ)貼對(duì)象及條件2.1補(bǔ)貼對(duì)象資格2.2補(bǔ)貼對(duì)象條件2.3補(bǔ)貼對(duì)象認(rèn)定程序3.補(bǔ)貼金額及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)貼金額3.2補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)貼發(fā)放方式4.補(bǔ)貼申請(qǐng)及審核4.1補(bǔ)貼申請(qǐng)流程4.2補(bǔ)貼申請(qǐng)材料4.3補(bǔ)貼審核程序4.4補(bǔ)貼審核結(jié)果告知5.補(bǔ)貼發(fā)放及使用5.1補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間5.2補(bǔ)貼發(fā)放方式5.3補(bǔ)貼使用范圍5.4補(bǔ)貼使用限制6.補(bǔ)貼合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止程序6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.適用法律及爭(zhēng)議管轄9.1適用法律9.2爭(zhēng)議管轄10.其他約定10.1補(bǔ)貼變更10.2補(bǔ)貼調(diào)整10.3協(xié)議修改11.協(xié)議附件11.1補(bǔ)貼申請(qǐng)表11.2補(bǔ)貼審核表11.3其他相關(guān)文件12.協(xié)議簽訂雙方12.1出資方信息12.2補(bǔ)貼對(duì)象信息13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件14.協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度上海應(yīng)屆畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年X月X日1.3協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4協(xié)議終止條件：本協(xié)議在約定的補(bǔ)貼發(fā)放完畢后自動(dòng)終止，或因不可抗力、雙方協(xié)商一致解除等情況而終止。第二條補(bǔ)貼對(duì)象及條件2.2補(bǔ)貼對(duì)象條件：2.2.1持有上海市戶籍或非上海戶籍但具有在上海就業(yè)的勞動(dòng)合同；2.2.2在上海首次購(gòu)買自用普通商品住房；2.2.3購(gòu)房時(shí)未擁有其他住房；2.2.4在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交完整的補(bǔ)貼申請(qǐng)材料。2.3補(bǔ)貼對(duì)象認(rèn)定程序：2.3.1應(yīng)屆畢業(yè)生向所在高校提交購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)；2.3.2高校對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核；2.3.3高校將審核通過的申請(qǐng)材料報(bào)送至上海市相關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定。第三條補(bǔ)貼金額及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)貼金額：根據(jù)上海市相關(guān)政策，補(bǔ)貼金額為購(gòu)房總價(jià)的10%，最高不超過人民幣萬(wàn)元。3.2補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照上海市相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)年政策為準(zhǔn)。3.3補(bǔ)貼發(fā)放方式：補(bǔ)貼資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接發(fā)放至補(bǔ)貼對(duì)象指定銀行賬戶。第四條補(bǔ)貼申請(qǐng)及審核4.1補(bǔ)貼申請(qǐng)流程：4.1.1應(yīng)屆畢業(yè)生在購(gòu)房后X個(gè)月內(nèi)向所在高校提交購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)；4.1.2高校在收到申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；4.1.3審核通過的，將申請(qǐng)材料報(bào)送至上海市相關(guān)部門。4.2補(bǔ)貼申請(qǐng)材料：4.2.1身份證明；4.2.2學(xué)歷證明；4.2.3房產(chǎn)證；4.2.4購(gòu)房合同；4.2.5銀行賬戶信息；4.2.6其他相關(guān)證明材料。4.3補(bǔ)貼審核程序：4.3.1上海市相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；4.3.2審核通過的，通知高校發(fā)放補(bǔ)貼；4.3.3審核未通過的，通知高校及補(bǔ)貼對(duì)象并說明原因。4.4補(bǔ)貼審核結(jié)果告知：上海市相關(guān)部門在審核結(jié)束后X個(gè)工作日內(nèi)將審核結(jié)果通知高校，高校應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)通知補(bǔ)貼對(duì)象。第五條補(bǔ)貼發(fā)放及使用5.1補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間：補(bǔ)貼審核通過后X個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放。5.2補(bǔ)貼發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接發(fā)放至補(bǔ)貼對(duì)象指定銀行賬戶。5.3補(bǔ)貼使用范圍：補(bǔ)貼資金僅限用于購(gòu)房，不得挪作他用。5.4補(bǔ)貼使用限制：補(bǔ)貼對(duì)象應(yīng)在購(gòu)房后X個(gè)月內(nèi)使用補(bǔ)貼資金，逾期未使用的，補(bǔ)貼資金將予以收回。第六條補(bǔ)貼合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1補(bǔ)貼對(duì)象提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；6.1.2補(bǔ)貼對(duì)象未按照協(xié)議約定使用補(bǔ)貼資金；6.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。6.2合同終止程序：6.2.1出現(xiàn)合同解除條件之一的，上海市相關(guān)部門有權(quán)解除本協(xié)議；6.2.2解除協(xié)議后，補(bǔ)貼對(duì)象應(yīng)退還已領(lǐng)取的補(bǔ)貼資金。6.3合同終止后的處理：6.3.1合同終止后，補(bǔ)貼對(duì)象應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；6.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理與協(xié)議相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至上海市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至上海市仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照上海市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁庭應(yīng)盡快組成，并確定仲裁程序的時(shí)間表。第九條適用法律及爭(zhēng)議管轄9.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，如協(xié)商不成且提交仲裁，仲裁地為上海市，上海市仲裁委員會(huì)為管轄機(jī)構(gòu)。第十條其他約定10.1補(bǔ)貼變更：如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е卵a(bǔ)貼金額、標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)放方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照最新政策執(zhí)行，并相應(yīng)調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款。10.2補(bǔ)貼調(diào)整：如補(bǔ)貼對(duì)象在購(gòu)房后因特殊情況導(dǎo)致購(gòu)房款發(fā)生變化，補(bǔ)貼金額將根據(jù)實(shí)際購(gòu)房款調(diào)整。10.3協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條協(xié)議附件11.1補(bǔ)貼申請(qǐng)表：附件一為補(bǔ)貼申請(qǐng)表，包括申請(qǐng)人的基本信息、購(gòu)房信息等。11.2補(bǔ)貼審核表：附件二為補(bǔ)貼審核表，用于記錄補(bǔ)貼申請(qǐng)的審核情況。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、身份證、學(xué)歷證明等。第十二條協(xié)議簽訂雙方12.1出資方信息：12.1.1名稱：上海市住房保障和房屋管理局12.1.2地址：上海市路號(hào)12.1.3聯(lián)系人：12.1.4聯(lián)系電話：X12.2補(bǔ)貼對(duì)象信息：12.2.1姓名：12.2.2身份證號(hào)：12.2.3學(xué)歷：12.2.4聯(lián)系電話：X第十三條協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議在約定的補(bǔ)貼發(fā)放完畢后自動(dòng)終止，或因不可抗力、雙方協(xié)商一致解除等情況而終止。第十四條協(xié)議簽署日期14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，受甲乙雙方委托或邀請(qǐng)，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的必要性2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方參與，應(yīng)充分評(píng)估第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)和資質(zhì)，確保第三方能夠有效協(xié)助合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過人民幣萬(wàn)元。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或參與活動(dòng)的范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息、資料和條件，以履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。6.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用預(yù)算。6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托或合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方與其他參與合同履行的人員（如施工人員、監(jiān)理人員等）的關(guān)系為合作關(guān)系，應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。第八條第三方介入的變更與解除8.1如第三方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。8.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付的，第三方有權(quán)暫停履行職責(zé)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2