二零二五年度子女向父母房產(chǎn)借貸合同樣本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度子女向父母房產(chǎn)借貸合同樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1父母基本信息1.2子女基本信息2.借貸房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置與面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)與用途3.借貸金額與期限3.1借貸金額3.2借貸期限4.利息計(jì)算與支付方式4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付時(shí)間與方式5.借貸房產(chǎn)的交付與使用5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)使用規(guī)定6.借貸房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修責(zé)任6.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任7.借貸房產(chǎn)的保險(xiǎn)7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.借貸房產(chǎn)的抵押權(quán)8.1抵押權(quán)設(shè)定8.2抵押權(quán)登記9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1父母基本信息1.1.1父親姓名：____________________1.1.2母親姓名：____________________1.1.3父親身份證號(hào)碼：________________1.1.4母親身份證號(hào)碼：________________1.1.5父母聯(lián)系方式：________________1.2子女基本信息1.2.1子女姓名：____________________1.2.2子女身份證號(hào)碼：________________1.2.3子女聯(lián)系方式：________________2.借貸房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：________________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________________2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)人身份證號(hào)碼：________________2.2房產(chǎn)位置與面積2.2.1房產(chǎn)地址：________________2.2.2房產(chǎn)建筑面積：________________平方米2.2.3房產(chǎn)用途：________________2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1房產(chǎn)性質(zhì)：________________2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________3.借貸金額與期限3.1借貸金額3.1.1借貸本金：人民幣_(tái)_______________元整3.2借貸期限3.2.1借款期限：自本合同簽訂之日起________________年3.2.2還款期限：借款期限屆滿后________________日內(nèi)4.利息計(jì)算與支付方式4.1利息計(jì)算方法4.1.1利息計(jì)算公式：按年利率________________%計(jì)算4.1.2利息計(jì)算基數(shù)：借款本金4.2利息支付時(shí)間與方式4.2.1利息支付時(shí)間：每年________________月________________日4.2.2利息支付方式：________________5.借貸房產(chǎn)的交付與使用5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：本合同簽訂之日起________________日內(nèi)5.2房產(chǎn)使用規(guī)定5.2.1房產(chǎn)使用范圍：僅限居住5.2.2房產(chǎn)不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)5.2.3房產(chǎn)不得擅自改變結(jié)構(gòu)6.借貸房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修責(zé)任6.1.1房產(chǎn)維修費(fèi)用由借款人承擔(dān)6.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任6.2.1房產(chǎn)保養(yǎng)費(fèi)用由借款人承擔(dān)7.借貸房產(chǎn)的保險(xiǎn)7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)7.1.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)：________________7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)8.借貸房產(chǎn)的抵押權(quán)8.1抵押權(quán)設(shè)定8.1.1本合同簽訂后，借款人將房產(chǎn)抵押給父母作為借款的擔(dān)保。8.1.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。8.2抵押權(quán)登記8.2.1借款人應(yīng)在抵押權(quán)生效后________________日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。8.2.2抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按期歸還借款本金的，應(yīng)向父母支付________________%的違約金。9.1.2借款人未按期支付利息的，應(yīng)向父母支付________________%的違約金。9.2出借人違約責(zé)任9.2.1出借人未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向借款人支付________________%的違約金。9.2.2出借人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1借款人連續(xù)________________個(gè)月未支付利息或本金，父母有權(quán)解除合同。10.1.2借款人違反合同約定，造成房產(chǎn)損失的，父母有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1借款人按期歸還全部借款本金和利息，合同終止。10.2.2合同約定的借款期限屆滿，合同終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)地址：________________11.2.2仲裁委員會(huì)聯(lián)系電話：________________12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、借款憑證等。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期：________________14.2簽訂地點(diǎn)：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成合同內(nèi)容而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方完成房產(chǎn)的交付、借款的發(fā)放、還款的監(jiān)督等事項(xiàng)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行監(jiān)督和記錄。15.3.2第三方有權(quán)在借款人違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于催收借款、提起訴訟等。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其行為符合合同約定。15.4.2第三方應(yīng)保護(hù)借款人的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的借貸關(guān)系，僅作為服務(wù)方存在。16.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的借貸關(guān)系，不得強(qiáng)制甲乙方接受其提出的任何變更或補(bǔ)充條款。16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的時(shí)間17.1.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后，房產(chǎn)交付前。17.2第三方介入的方式17.2.1第三方介入的方式包括但不限于房產(chǎn)交付、借款發(fā)放、還款監(jiān)督等。17.3第三方介入的費(fèi)用17.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并計(jì)入借款本金或由借款人承擔(dān)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限于其直接行為造成的損失，且不超過(guò)其介入費(fèi)用的________________倍。18.2第三方的免責(zé)條款18.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方的賠償18.3.1如第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方的變更與解除19.1第三方介入合同的變更19.1.1第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2第三方介入合同的解除19.2.1第三方介入合同如需解除，應(yīng)提前________________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。21.第三方的退出21.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)立即退出合同關(guān)系。22.第三方的替代22.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前________________日通知甲乙雙方，并推薦合格的替代方。23.第三方的責(zé)任追溯23.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，其責(zé)任追溯至合同履行完畢或合同解除之日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證正本、附圖、附記等全部?jī)?nèi)容。1.2說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及房產(chǎn)的基本信息。2.身份證復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供借款人和出借人雙方的有效身份證件的清晰復(fù)印件。2.2說(shuō)明：用于證明借款人和出借人的身份信息。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.1詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估借款房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.借款憑證4.1詳細(xì)要求：借款人出具借條或其他借款憑證，明確借款金額和還款期限。4.2說(shuō)明：用于證明借貸關(guān)系的存在和借款金額。5.還款計(jì)劃表5.1詳細(xì)要求：借款人制定詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括每月還款金額、還款日期等。5.2說(shuō)明：用于指導(dǎo)借款人按時(shí)還款，確保合同履行。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)保險(xiǎn)單的清晰復(fù)印件，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。6.2說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方協(xié)議7.1詳細(xì)要求：第三方介入合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1詳細(xì)要求：雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決方式，包括仲裁、訴訟等。8.2說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時(shí)歸還借款本金1.2借款人未按時(shí)支付利息1.3出借人未按時(shí)交付房產(chǎn)1.4第三方未履行合同約定的職責(zé)1.5任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2按照合同約定賠償損失2.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按時(shí)歸還借款本金示例：借款人未在規(guī)定期限內(nèi)歸還借款本金，應(yīng)向出借人支付________________%的違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2借款人未按時(shí)支付利息示例：借款人未在規(guī)定期限內(nèi)支付利息，應(yīng)向出借人支付________________%的違約金，并賠償因違約造成的損失。3.3出借人未按時(shí)交付房產(chǎn)示例：出借人未在規(guī)定期限內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向借款人支付________________%的違約金，并賠償因違約造成的損失。3.4第三方未履行合同約定的職責(zé)示例：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度子女向父母房產(chǎn)借貸合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息2.3借款人監(jiān)護(hù)人信息（如有）3.借貸房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)人3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途4.3借款用途說(shuō)明5.借款期限與還款方式5.1借款期限5.2還款方式5.3還款計(jì)劃6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.房產(chǎn)抵押與保管7.1房產(chǎn)抵押7.2抵押登記7.3房產(chǎn)保管責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2借款用途證明文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確借款人向出借人借款的金額、期限、還款方式、利息計(jì)算及房產(chǎn)抵押等相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息借款人姓名：________身份證號(hào)碼：________住址：________2.2出借人基本信息出借人姓名：________身份證號(hào)碼：________住址：________2.3借款人監(jiān)護(hù)人信息（如有）監(jiān)護(hù)人姓名：________身份證號(hào)碼：________住址：________第三條借貸房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)人房產(chǎn)所有權(quán)人：________3.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：________3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：________平方米3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：________第四條借款金額與用途4.1借款金額借款金額：________元4.2借款用途借款用途：________4.3借款用途說(shuō)明借款用途說(shuō)明：________第五條借款期限與還款方式5.1借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2還款方式還款方式：________5.3還款計(jì)劃還款計(jì)劃：________第六條利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法：按年利率________%計(jì)算。6.2利息支付方式利息支付方式：________6.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間：每年____月____日支付一次。第七條房產(chǎn)抵押與保管7.1房產(chǎn)抵押借款人同意將上述房產(chǎn)作為借款的抵押物，出借人有權(quán)在借款人違約時(shí)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置。7.2抵押登記雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。7.3房產(chǎn)保管責(zé)任在借款期間，借款人應(yīng)妥善保管上述房產(chǎn)，確保其安全、完整。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行存在重大困難。8.2合同解除條件8.2.1借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行。8.2.2出借人單方面解除合同，需提前____天書(shū)面通知借款人。8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商處理。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)支付借款金額的____%作為違約金。9.1.2借款人擅自處置抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2出借人違約責(zé)任9.2.1出借人未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。9.2.2出借人擅自解除合同，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式，提交相關(guān)證據(jù)材料。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正處理爭(zhēng)議。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或簽字。11.1.2房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢。11.2合同終止條件11.2.1借款人全部?jī)斶€借款本息。11.2.2合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，解除抵押關(guān)系。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)所有權(quán)證、借款用途證明文件等。第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1本合同自____年____月____日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為_(kāi)_______。13.3合同簽署人13.3.1借款人簽字或蓋章：________13.3.2出借人簽字或蓋章：________第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)所有權(quán)證14.2借款用途證明文件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第八條合同變更與解除（新增條款）8.4第三方介入8.4.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)及費(fèi)用承擔(dān)。8.4.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。第九條違約責(zé)任（新增條款）9.4第三方責(zé)任9.4.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4.3第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，具體如下：9.4.3.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估錯(cuò)誤或中介服務(wù)不當(dāng)?shù)仍蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為合同借款金額的____%。9.4.3.2第三方因故意或重大過(guò)失造成損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。第十條爭(zhēng)議解決（新增條款）10.4第三方介入爭(zhēng)議解決10.4.1第三方介入爭(zhēng)議解決時(shí)，應(yīng)遵循中立、公正的原則。10.4.2第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)收集相關(guān)信息，并提出解決方案。10.4.3第三方的解決方案經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，具有法律效力。第十一條合同生效與終止（新增條款）11.4第三方介入后的合同變更11.4.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。11.4.2合同變更后的條款，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有約束力。第十二條其他約定事項(xiàng)（新增條款）12.4第三方費(fèi)用承擔(dān)12.4.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。12.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。12.4.3第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由雙方在合同中約定。第十三條合同簽署（新增條款）13.4第三方簽署13.4.1第三方在合同中的簽字或蓋章，視為其對(duì)本合同的認(rèn)可。13.4.2第三方的簽字或蓋章應(yīng)由其法定代表人或授權(quán)代表完成。第十四條合同附件清單（新增條款）14.4第三方介入相關(guān)文件14.4.1本合同附件應(yīng)包括第三方介入相關(guān)的文件，如第三方服務(wù)協(xié)議、授權(quán)委托書(shū)等。14.4.3第三方介入相關(guān)文件的具體內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.第三方概念界定15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，其職責(zé)僅限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方的權(quán)利：在合同履行過(guò)程中，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。16.3第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或不當(dāng)行為所造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。17.2第三方與合同標(biāo)的：第三方對(duì)合同標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方享有和承擔(dān)。17.3第三方與合同履行：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不對(duì)合同履行結(jié)果負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證要求：房產(chǎn)所有權(quán)證必須真實(shí)有效，且未設(shè)定任何抵押或權(quán)利負(fù)擔(dān)。說(shuō)明：房產(chǎn)所有權(quán)證是確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.借款用途證明文件要求：借款用途證明文件應(yīng)能明確借款人的借款用途，且符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明：借款用途證明文件用于證明借款人使用借款的真實(shí)目的，以保障資金使用的合理性。3.房產(chǎn)抵押登記證明要求：房產(chǎn)抵押登記證明需經(jīng)房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)抵押登記已辦理完畢。說(shuō)明：房產(chǎn)抵押登記證明