二零二五年度墊資贖樓業(yè)務(wù)合作框架協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度墊資贖樓業(yè)務(wù)合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1雙方基本信息2.2聯(lián)系方式3.業(yè)務(wù)范圍3.1墊資贖樓業(yè)務(wù)3.2合作期限4.合作模式4.1資金來(lái)源4.2資金使用5.合作流程5.1業(yè)務(wù)申請(qǐng)5.2資金劃撥5.3業(yè)務(wù)執(zhí)行5.4業(yè)務(wù)結(jié)算6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決法律適用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效時(shí)間14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“墊資贖樓”指甲方為乙方提供資金，用于支付乙方名下房產(chǎn)的贖樓費(fèi)用，乙方在約定的時(shí)間內(nèi)償還甲方墊付資金的業(yè)務(wù)。（2）“合作期限”指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止。（3）“合作模式”指甲方與乙方在墊資贖樓業(yè)務(wù)中采取的資金來(lái)源、使用及結(jié)算方式。（4）“保密信息”指雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。1.2解釋本合同中的定義和解釋?zhuān)缬衅缌x，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條合作雙方2.1雙方基本信息甲方（墊資方）：全稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式。乙方（贖樓方）：全稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式。2.2聯(lián)系方式甲方與乙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，包括電話(huà)、傳真、電子郵箱等，以便及時(shí)溝通與合作。第三條業(yè)務(wù)范圍3.1墊資贖樓業(yè)務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供墊資贖樓服務(wù)。3.2合作期限本合同合作期限自雙方簽訂之日起至____年____月____日止。第四條合作模式4.1資金來(lái)源甲方應(yīng)通過(guò)合法渠道籌集墊資贖樓所需資金。4.2資金使用甲方提供的資金僅限于乙方名下房產(chǎn)的贖樓費(fèi)用，不得挪作他用。第五條合作流程5.1業(yè)務(wù)申請(qǐng)乙方應(yīng)向甲方提出墊資贖樓業(yè)務(wù)申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。5.2資金劃撥甲方在收到乙方業(yè)務(wù)申請(qǐng)及所需材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成資金劃撥。5.3業(yè)務(wù)執(zhí)行乙方在收到甲方墊付資金后，應(yīng)按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)贖樓手續(xù)。5.4業(yè)務(wù)結(jié)算乙方在辦理房產(chǎn)贖樓手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)將甲方墊付資金及相應(yīng)利息償還甲方。第六條保密條款6.1保密信息雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自權(quán)利人所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間提供墊資贖樓資金；（2）乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)贖樓手續(xù)；（3）乙方未按約定時(shí)間償還甲方墊付資金及利息；（4）任何一方泄露對(duì)方保密信息；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決法律適用仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十三條合同變更13.1變更程序（1）一方提出變更合同的建議；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更生效時(shí)間變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)工作日，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意介入本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或法人。1.2第三方范圍（1）中介方：在甲方與乙方之間提供業(yè)務(wù)介紹、溝通協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）擔(dān)保方：為保證甲方或乙方的履約能力，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)乙方名下房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（4）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）甲方、乙方將第三方介入情況通知對(duì)方；（3）第三方介入本合同履行過(guò)程。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額不得低于本合同項(xiàng)下可能產(chǎn)生的最大損失。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲取必要的信息資料；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不會(huì)損害乙方的合法權(quán)益；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不會(huì)損害甲方的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.3甲方、乙方與第三方（2）甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況；（3）甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事宜，及時(shí)協(xié)商解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更程序（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方與第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方房產(chǎn)證明文件3.第三方資質(zhì)證明文件4.墊資贖樓業(yè)務(wù)申請(qǐng)書(shū)5.墊資贖樓資金劃撥憑證6.房產(chǎn)贖樓手續(xù)辦理憑證7.業(yè)務(wù)結(jié)算憑證8.保密協(xié)議9.不可抗力證明文件10.第三方介入?yún)f(xié)議11.合同變更協(xié)議12.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件14需加蓋公章，復(fù)印件需加蓋騎縫章。2.附件57需注明具體金額，并加蓋公章。3.附件8需雙方簽字蓋章。4.附件9需提供相關(guān)政府部門(mén)出具的不可抗力證明。5.附件10需明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.附件1112需雙方簽字蓋章，并注明生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間提供墊資贖樓資金；（2）乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)贖樓手續(xù)；（3）乙方未按約定時(shí)間償還甲方墊付資金及利息；（4）第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）違約責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際損失為依據(jù)。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間提供墊資贖樓資金，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理房產(chǎn)贖樓手續(xù)，造成乙方損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.第三方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度墊資贖樓業(yè)務(wù)合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.2合作方二3.業(yè)務(wù)范圍3.1墊資贖樓業(yè)務(wù)3.2業(yè)務(wù)內(nèi)容3.3業(yè)務(wù)流程4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款金額5.3付款方式6.利息和費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.2費(fèi)用明細(xì)6.3費(fèi)用支付7.風(fēng)險(xiǎn)控制7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1其他條款12.2其他事項(xiàng)13.附件13.1附件一：墊資贖樓業(yè)務(wù)流程圖13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“墊資贖樓業(yè)務(wù)”是指本合同雙方約定，合作方一根據(jù)合作方二的需求，為其提供墊資服務(wù)，協(xié)助其完成房屋贖樓手續(xù)的業(yè)務(wù)。1.1.2“合作期限”是指本合同雙方約定的合作起始日期至終止日期的期間。1.1.3“付款方式”是指本合同雙方約定的資金支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.1.4“利息”是指根據(jù)本合同約定的利率計(jì)算，由合作方二支付給合作方一的利息。1.1.5“費(fèi)用”是指本合同雙方約定的除利息以外的其他費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以合作方一的解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱(chēng)：金融服務(wù)有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2合作方二2.2.1名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.業(yè)務(wù)范圍3.1墊資贖樓業(yè)務(wù)3.1.1合作方一根據(jù)合作方二提供的房屋信息，為其提供墊資贖樓服務(wù)。3.1.2墊資贖樓金額不超過(guò)合作方二房屋價(jià)值的50%。3.2業(yè)務(wù)內(nèi)容3.2.1合作方一負(fù)責(zé)墊付贖樓款項(xiàng)。3.2.2合作方二負(fù)責(zé)辦理房屋贖樓手續(xù)。3.2.3合作方一協(xié)助合作方二辦理貸款手續(xù)。3.3業(yè)務(wù)流程3.3.1合作方二向合作方一提出墊資贖樓申請(qǐng)。3.3.2合作方一對(duì)合作方二的申請(qǐng)進(jìn)行審核。3.3.3審核通過(guò)后，合作方一與合作方二簽訂本合同。3.3.4合作方一墊付贖樓款項(xiàng)。3.3.5合作方二辦理房屋贖樓手續(xù)。3.3.6合作方二按照合同約定支付利息和費(fèi)用。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2024年12月31日5.付款方式5.1付款時(shí)間：每月月底前5.2付款金額：根據(jù)實(shí)際墊資金額及約定的利率計(jì)算。5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.利息和費(fèi)用6.1利息計(jì)算：按照年化利率6%計(jì)算，按月計(jì)息。6.2費(fèi)用明細(xì)：6.2.1手續(xù)費(fèi)：墊資金額的1%。6.2.2管理費(fèi)：墊資金額的0.5%。6.3費(fèi)用支付：合作方二在每月付款時(shí)一并支付利息和費(fèi)用。7.風(fēng)險(xiǎn)控制7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：合作方一對(duì)合作方二的信用狀況、還款能力等進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：本合同雙方按照約定的比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：7.3.1合作方一對(duì)合作方二的信用狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。7.3.2如發(fā)現(xiàn)合作方二存在違約行為，合作方一有權(quán)采取法律手段追償。8.風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.1.1合作方一應(yīng)定期對(duì)合作方二的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況、還款能力等進(jìn)行全面評(píng)估。8.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果作為合作方一決定是否提供墊資服務(wù)的重要依據(jù)。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。8.2.2如因合作方二原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由合作方二承擔(dān)全部責(zé)任。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3.1對(duì)合作方二的信用風(fēng)險(xiǎn)，合作方一可要求提供擔(dān)保或抵押。8.3.2對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)定期溝通，共同制定應(yīng)對(duì)策略。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合同文件、協(xié)議、計(jì)劃、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后兩年。9.3保密責(zé)任9.3.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1合作方二未按照合同約定支付利息和費(fèi)用。10.1.2合作方二未按照合同約定履行還款義務(wù)。10.1.3合作方一未按照合同約定提供墊資服務(wù)。10.1.4雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金按逾期未付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)提供相關(guān)證據(jù)。11.2.2爭(zhēng)議解決期間，不影響本合同的履行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自合同簽訂之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除本合同。12.3合同解除程序12.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.附件13.1附件一：墊資贖樓業(yè)務(wù)流程圖13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署與生效14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入。15.3.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.3第三方應(yīng)在接到通知后，在約定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)始履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮到第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。16.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成交接工作。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。21.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：墊資贖樓業(yè)務(wù)流程圖要求：流程圖應(yīng)詳細(xì)展示墊資贖樓業(yè)務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括申請(qǐng)、審核、墊資、贖樓、還款等步驟。說(shuō)明：該流程圖作為業(yè)務(wù)操作的指南，有助于雙方了解整個(gè)業(yè)務(wù)的運(yùn)作過(guò)程。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)要求：附件應(yīng)包含與墊資贖樓業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等。說(shuō)明：該附件作為法律依據(jù)，用于解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含合作方二的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況、還款能力等評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：該報(bào)告作為風(fēng)險(xiǎn)控制的重要依據(jù)，用于決策是否提供墊資服務(wù)。5.附件五：墊資贖樓服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定墊資贖樓服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為雙方履行墊資贖樓業(yè)務(wù)的合同依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)保密信息的定義、保密期限、保密責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為保密條款的補(bǔ)充，確保雙方在合作過(guò)程中對(duì)保密信息的保護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為合作方二未按照合同約定支付利息和費(fèi)用。合作方二未按照合同約定履行還款義務(wù)。合作方一未按照合同約定提供墊資服務(wù)。雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按逾期未付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.違約示例說(shuō)明示例一：合作方二未按期支付利息，逾期3天，應(yīng)支付違約金0.15%。示例二：合作方一未在約定時(shí)間內(nèi)提供墊資服務(wù)，導(dǎo)致合作方二無(wú)法辦理贖樓手續(xù)，合作方一應(yīng)賠償合作方二因此造成的損失。示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露合作方一的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度墊資贖樓業(yè)務(wù)合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本情況2.1合作方一的基本信息2.2合作方二的基本信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容4.1業(yè)務(wù)范圍4.2業(yè)務(wù)內(nèi)容5.合作方式與流程5.1合作方式5.2合作流程6.資金墊付與贖樓6.1資金墊付6.2贖樓7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算7.2費(fèi)用承擔(dān)8.合作期限與終止8.1合作期限8.2終止條件9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄12.合同生效與備案12.1合同生效12.2備案13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件14.1附件一：墊資贖樓業(yè)務(wù)申請(qǐng)表14.2附件二：墊資贖樓業(yè)務(wù)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“墊資贖樓業(yè)務(wù)”是指合作方一根據(jù)合作方二提出的贖樓需求，提供資金用于贖回房屋產(chǎn)權(quán)，并按約定方式收取利息的業(yè)務(wù)。1.1.2“合作期限”是指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止。1.1.3“業(yè)務(wù)范圍”是指合作雙方在本合同約定的范圍內(nèi)開(kāi)展墊資贖樓業(yè)務(wù)。1.1.4“合作原則”是指誠(chéng)實(shí)信用、平等互利、公平合理、合法合規(guī)的原則。2.合作雙方的基本情況2.1合作方一的基本信息2.1.1名稱(chēng)：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：__________2.2合作方二的基本信息2.2.1名稱(chēng)：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：__________3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1合作方一通過(guò)提供墊資贖樓服務(wù)，幫助合作方二實(shí)現(xiàn)房屋贖回。3.1.2合作雙方通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.2合作原則3.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合作合法合規(guī)。3.2.2誠(chéng)實(shí)信用，恪守承諾。3.2.3平等互利，公平合理。4.業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容4.1業(yè)務(wù)范圍4.1.1合作方一根據(jù)合作方二的需求，提供墊資贖樓服務(wù)。4.1.2合作方二在合作期限內(nèi)，可向合作方一提出贖樓需求。4.2業(yè)務(wù)內(nèi)容4.2.1合作方一負(fù)責(zé)墊付贖樓所需資金。4.2.2合作方二在贖樓完成后，按約定方式償還墊付資金及利息。5.合作方式與流程5.1合作方式5.1.1合作雙方以書(shū)面形式簽訂本合同。5.1.2合作雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2合作流程5.2.1合作方二向合作方一提出贖樓需求，并提交相關(guān)資料。5.2.2合作方一審核合作方二提交的資料，確認(rèn)無(wú)誤后，提供墊資贖樓服務(wù)。5.2.3合作方二完成贖樓后，按照約定方式償還墊付資金及利息。6.資金墊付與贖樓6.1資金墊付6.1.1合作方一應(yīng)在合作方二提出贖樓需求后，按照約定時(shí)間提供墊付資金。6.1.2墊付資金的具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2贖樓6.2.1合作方二應(yīng)在合作方一提供墊付資金后，及時(shí)完成贖樓手續(xù)。6.2.2贖樓完成后，合作方二應(yīng)向合作方一提供贖樓憑證。7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算7.1.1墊付資金的利息按年利率__________計(jì)算。7.1.2利息計(jì)算方式為：墊付資金×年利率÷365（天）×實(shí)際墊付天數(shù)。7.2費(fèi)用承擔(dān)7.2.1合作方二應(yīng)承擔(dān)墊付資金的利息。7.2.2合作方二應(yīng)承擔(dān)因贖樓產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。8.合作期限與終止8.1合作期限8.1.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合作期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽__________年。8.2終止條件8.2.1合作期限屆滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。8.2.2任何一方違約，守約方有權(quán)終止本合同。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止本合同。9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1雙方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。9.2.2雙方對(duì)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法使用、收益和處分的權(quán)利。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本合同未履行部分價(jià)值的__________%。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與備案12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2備案12.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：墊資贖樓業(yè)務(wù)申請(qǐng)表14.2附件二：墊資贖樓業(yè)務(wù)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與范圍1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的引入2.2引入第三方應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。3.3第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和資料，并有權(quán)向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由其合作協(xié)議界定。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不得影響甲乙雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由其合作協(xié)議或法律法規(guī)另行規(guī)定。5.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.1第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍；5.3.2第三方履行職責(zé)的專(zhuān)業(yè)水平和能力；5.3.3第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行充分協(xié)商。6.