二零二五年度農(nóng)村自建房購(gòu)房定金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村自建房購(gòu)房定金合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間5.定金用途5.1定金抵作房款5.2定金作為履約保證金6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件7.房屋交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付手續(xù)8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬證書辦理8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間9.履約責(zé)任9.1出售方責(zé)任9.2買受方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止及效力14.1合同終止條件14.2合同效力延續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年度農(nóng)村自建房購(gòu)房定金合同》。1.1.2“房屋”指位于（具體地址）的農(nóng)村自建房，房屋所有權(quán)歸出售方所有。1.1.3“定金”指買受方為購(gòu)買房屋向出售方支付的保證金。1.1.4“房款”指買受方購(gòu)買房屋應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：（出售方全稱）2.1.2出售方地址：（出售方詳細(xì)地址）2.1.3出售方聯(lián)系方式：（出售方聯(lián)系電話）2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：（買受方全稱）2.2.2買受方地址：（買受方詳細(xì)地址）2.2.3買受方聯(lián)系方式：（買受方聯(lián)系電話）3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋位于：（具體地址）3.1.2房屋周邊環(huán)境：（周邊設(shè)施及條件）3.2房屋面積3.2.1建筑面積：（具體數(shù)值）平方米3.2.2使用面積：（具體數(shù)值）平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：（房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）3.3.2主體結(jié)構(gòu)完好情況：（房屋主體結(jié)構(gòu)完好程度）3.4房屋用途3.4.1房屋用途為：（房屋使用用途，如居住、經(jīng)營(yíng)等）4.定金支付4.1定金金額4.1.1定金金額為：（具體數(shù)值）元。4.2定金支付方式4.2.1買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付定金。4.3定金支付時(shí)間4.3.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付定金。5.定金用途5.1定金抵作房款5.1.1定金作為購(gòu)買房屋的一部分房款。5.2定金作為履約保證金5.2.1定金在房屋交付前作為履約保證金，確保雙方履行合同義務(wù)。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.1.1本合同于（具體日期）簽訂。6.2合同生效條件6.2.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。7.房屋交付7.1交付時(shí)間7.1.1房屋交付時(shí)間為：（具體日期）7.2交付條件7.2.1房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)具備居住條件，無安全隱患。7.3交付手續(xù)7.3.1雙方應(yīng)共同辦理房屋交付手續(xù)，包括房屋驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過戶等。8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬證書辦理8.1.1出售方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬證書的變更手續(xù)。8.1.2買受方應(yīng)配合出售方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和信息。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。8.2.2出售方應(yīng)承擔(dān)其自身的稅費(fèi)，如土地增值稅、個(gè)人所得稅等。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在（具體日期）前完成。9.履約責(zé)任9.1出售方責(zé)任9.1.1出售方保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。9.1.2出售方保證房屋符合合同約定的交付條件。9.2買受方責(zé)任9.2.1買受方應(yīng)按照合同約定支付房款。9.2.2買受方應(yīng)按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出售方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的。10.1.2買受方未按時(shí)支付房款的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出售方違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為定金的兩倍。10.2.2買受方違約的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為房款的一定比例。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式12.2.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后（具體天數(shù)）內(nèi)通知對(duì)方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件發(fā)生時(shí)，任何一方均可解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方，并說明解除原因。14.合同終止及效力14.1合同終止條件14.1.1合同約定的終止條件發(fā)生時(shí)，合同終止。14.2合同效力延續(xù)14.2.1本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍受本合同約束。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2“中介方”特指在本合同中提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。15.2.2第三方對(duì)因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的本合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及可能產(chǎn)生的損失。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示，并在服務(wù)協(xié)議中予以重申。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系16.1.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)合同其他條款的履行不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，應(yīng)與第三方溝通解決，協(xié)商不成時(shí)可向第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償提出索賠。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面提出介入申請(qǐng)。17.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。17.2第三方選擇17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦并經(jīng)另一方同意。17.2.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.3服務(wù)監(jiān)督17.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。17.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。18.第三方介入的費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，一般情況下由甲方承擔(dān)。18.1.2若合同未明確約定，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確支付方式和時(shí)間。18.2.2第三方提供的服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方服務(wù)期限屆滿或合同約定的終止條件發(fā)生時(shí)，第三方介入終止。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。19.2.2第三方應(yīng)在終止通知發(fā)出后（具體天數(shù)）內(nèi)完成剩余工作并提交相關(guān)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的最新復(fù)印件，清晰可辨。說明：作為房屋權(quán)屬的證明文件。2.土地證復(fù)印件要求：提供土地證的最新復(fù)印件，清晰可辨。說明：作為房屋占用土地權(quán)屬的證明文件。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。說明：作為房屋買賣的主要合同文件。4.定金收據(jù)要求：提供支付定金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：作為定金支付的憑證。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋交付時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋的完好情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋交付質(zhì)量的證明。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，包括申請(qǐng)書、申請(qǐng)表等。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)過戶的證明文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：作為第三方介入的依據(jù)。8.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的憑證。說明：作為違約金支付的證明。9.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：作為爭(zhēng)議解決的證據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：作為合同履行的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出售方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。1.2買受方未按時(shí)支付房款。1.3第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出售方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為定金的兩倍。2.2買受方違約，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為房款的一定比例。2.3第三方違約，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1出售方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。買受方有權(quán)要求出售方支付違約金。3.2買受方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。出售方有權(quán)要求買受方支付違約金。3.3第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，構(gòu)成違約。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度農(nóng)村自建房購(gòu)房定金合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2購(gòu)房者信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.定金金額及支付方式3.1定金總額3.2定金支付比例3.3定金支付時(shí)間3.4定金支付方式4.房屋交付條件4.1房屋交付日期4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋交付手續(xù)5.定金退還條款5.1退還條件5.2退還時(shí)間5.3退還方式6.付款進(jìn)度及尾款支付6.1付款進(jìn)度安排6.2尾款支付時(shí)間6.3尾款支付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更11.3合同附件的效力12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.2購(gòu)房者信息購(gòu)房者姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）2.房屋基本情況2.1房屋位置省（市、自治區(qū)）：（省、市、自治區(qū)）市（縣、區(qū)）：（市、縣、區(qū)）詳細(xì)地址：（具體地址）2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：（類型）建筑結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）建造年份：（年份）2.3房屋面積總面積：（平方米）使用面積：（平方米）2.4房屋用途房屋用途：（用途）3.定金金額及支付方式3.1定金總額人民幣（大寫）：（金額大寫）人民幣（小寫）：（金額小寫）3.2定金支付比例定金支付比例為房屋總價(jià)的：（百分比）3.3定金支付時(shí)間定金于合同簽訂后：（天數(shù)）日內(nèi)支付。3.4定金支付方式定金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：開戶行：（銀行名稱）賬戶名稱：（賬戶名稱）賬號(hào)：（賬號(hào)）4.房屋交付條件4.1房屋交付日期房屋交付日期為：（具體日期）4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋主體結(jié)構(gòu)安全；2.水電設(shè)施齊全，正常使用；3.基本裝修完成，滿足入住條件。4.3房屋交付手續(xù)1.身份證明；2.房屋產(chǎn)權(quán)證；3.付款憑證；4.其他相關(guān)文件。5.定金退還條款5.1退還條件1.房屋交付不符合約定條件；2.購(gòu)房者因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；3.協(xié)商一致解除合同。5.2退還時(shí)間定金退還時(shí)間為合同解除或房屋交付不符合約定條件后：（天數(shù)）日內(nèi)。5.3退還方式定金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息同第3.4條。6.付款進(jìn)度及尾款支付6.1付款進(jìn)度安排1.首付款：（金額）于合同簽訂后：（天數(shù)）日內(nèi)支付；2.中間款：（金額）于房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后：（天數(shù)）日內(nèi)支付；3.尾款：（金額）于房屋交付合格后：（天數(shù)）日內(nèi)支付。6.2尾款支付時(shí)間尾款支付時(shí)間為房屋交付合格后：（天數(shù)）日內(nèi)。6.3尾款支付方式尾款通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息同第3.4條。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.合同簽訂后，一方未按約定支付定金；2.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；3.協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金計(jì)算方式為：（計(jì)算方式）；3.違約金最高不超過：（金額）。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.（仲裁委員會(huì)名稱）2.（其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）8.3爭(zhēng)議解決程序選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其相關(guān)規(guī)定和程序處理爭(zhēng)議。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房屋交付后，購(gòu)房者按約定支付全部款項(xiàng)；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同變更本合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：（具體日期）。13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本（份數(shù)）份，僅作備案使用。14.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所指的第三方，是指為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的信息提供、合同簽訂、房屋驗(yàn)收、工程監(jiān)理、法律咨詢、評(píng)估鑒定等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的協(xié)議16.1協(xié)議簽訂甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入合同履行，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式及資質(zhì)證明；2.第三方介入的具體工作內(nèi)容；3.第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；4.第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；5.第三方介入的時(shí)間安排；6.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.第三方介入的保密條款；8.第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)制。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確設(shè)定第三方責(zé)任限額，以限制其因違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失。17.2責(zé)任限額的計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：1.以第三方介入?yún)f(xié)議中約定的服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，按一定比例計(jì)算；2.考慮第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.第三方應(yīng)遵守甲方的要求，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約或疏忽行為給甲方造成的損失。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.第三方應(yīng)遵守乙方的要求，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約或疏忽行為給乙方造成的損失。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責(zé)任。19.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估19.1監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。19.2評(píng)估機(jī)制甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為第三方是否續(xù)約的依據(jù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；2.第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)整改后仍不符合要求；3.合同約定的其他終止條件。20.2終止程序終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)人持有的房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋房屋所有權(quán)人公章或簽字。說明：用于證明房屋所有權(quán)人擁有房屋的合法權(quán)益。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋的現(xiàn)狀照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，照片需清晰可見。3.附件三：房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同正本，并加蓋雙方公章或簽字。說明：作為房屋買賣關(guān)系的法律憑證。4.附件四：定金收據(jù)要求：提供定金支付后的收據(jù)，并加蓋收款人公章或簽字。說明：作為定金支付的有效憑證。5.附件五：付款進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出付款進(jìn)度安排，包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，并加蓋各方公章或簽字。說明：明確第三方介入的具體事宜和各方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋交付后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、使用功能等。說明：作為房屋交付合格與否的依據(jù)。8.附件八：違約金計(jì)算證明要求：提供違約金計(jì)算的相關(guān)證明材料，如計(jì)算公式、相關(guān)法律法規(guī)等。說明：用于證明違約金的計(jì)算依據(jù)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，并加蓋各方公章或簽字。說明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、證明等。說明：作為合同履行過程中的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房屋所有權(quán)人未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：房屋所有權(quán)人未在合同約定的交付日期前交付房屋，乙方有權(quán)要求支付違約金，并要求賠償因延遲交付造成的損失。2.違約行為：購(gòu)房者未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)房者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償房屋所有權(quán)人因此遭受的損失。示例：購(gòu)房者未在合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求支付違約金，并要求賠償因延遲付款造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因服務(wù)不達(dá)標(biāo)給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的房屋驗(yàn)收服務(wù)不達(dá)標(biāo)，甲乙雙方有權(quán)要求支付違約金，并要求賠償因服務(wù)不達(dá)標(biāo)造成的損失。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求支付違約金，并要求賠償因違約造成的損失。全文完。二零二四年度農(nóng)村自建房購(gòu)房定金合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)坐落位置2.2.房地產(chǎn)面積2.3.房地產(chǎn)用途2.4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.定金支付3.1.定金金額3.2.定金支付時(shí)間3.3.定金支付方式4.房屋交付4.1.交付時(shí)間4.2.交付條件4.3.交付流程5.合同解除條件5.1.雙方協(xié)商解除5.2.一方違約解除5.3.不可抗力解除6.違約責(zé)任6.1.出賣方違約責(zé)任6.2.買受方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.附件8.1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件8.2.定金支付憑證8.3.其他相關(guān)文件9.合同生效9.1.合同生效時(shí)間9.2.合同生效條件10.合同變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.合同終止11.1.合同終止時(shí)間11.2.合同終止條件12.合同備案12.1.合同備案機(jī)構(gòu)12.2.合同備案時(shí)間13.其他約定13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方住所：1.1.3出賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.4出賣方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方住所：1.2.3買受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.4買受方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置：2.2房地產(chǎn)面積：2.3房地產(chǎn)用途：2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：2.4.1房地產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：2.4.2房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證號(hào)（如有）：第三條定金支付3.1定金金額：3.2定金支付時(shí)間：3.3定金支付方式：3.3.1定金支付賬戶信息：3.3.2定金支付方式說明：第四條房屋交付4.1交付時(shí)間：4.2交付條件：4.3交付流程：4.3.1出賣方應(yīng)提前通知買受方交付時(shí)間及流程；4.3.2買受方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接收房屋并簽署交付確認(rèn)書；第五條合同解除條件5.1雙方協(xié)商解除：5.2一方違約解除：5.2.1出賣方違約：5.2.2買受方違約：5.3不可抗力解除：5.3.1不可抗力事件定義：5.3.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任：6.2買受方違約責(zé)任：6.2.1買受方未按時(shí)支付定金或房款：6.2.2買受方未按時(shí)接收房屋：6.2.3出賣方未按時(shí)交付房屋：第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.3爭(zhēng)議解決程序：第八條附件8.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件8.1.1房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；8.1.2房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（如有）；8.1.3土地使用權(quán)證復(fù)印件（如有）；8.2定金支付憑證8.2.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件；8.2.2定金收據(jù)復(fù)印件；8.3其他相關(guān)文件8.3.1房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；8.3.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；8.3.3房地產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件（如有）。第九條合同生效9.1合同生效時(shí)間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同自定金支付之日起生效；9.2合同生效條件9.2.1雙方簽署本合同；9.2.2定金支付完成。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款保持一致；10.2合同解除10.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同終止11.1合同終止時(shí)間11.1.1房屋交付后，本合同終止；11.1.2合同約定的解除條件成就時(shí)，本合同終止；11.2合同終止條件11.2.1房屋交付完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.1.1房地產(chǎn)交易管理部門；12.2合同備案時(shí)間12.2.1本合同簽訂后30日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)備案；12.2.2備案手續(xù)齊全，合同備案有效。第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱；13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方簽署時(shí)，應(yīng)核對(duì)合同內(nèi)容無誤；14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.2本合同自定金支付之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)滿足合同履行所需的條件；2.3第三方介入的介入范圍和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保證合同各方利益；3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；3.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失；3.3.3因第三方原因造成的違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)或協(xié)助；5.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任；5.1.3甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)或協(xié)助；